Descoperiți acest penthouse duplex spațios cu 3 dormitoare și 3 băi, oferind o locație privilegiată în Puerto Banús, Málaga. Situat într-un ansamblu consolidat, gata de mutare, finalizat în 1983, această proprietate are un preț cerut fix de 1.975.000 €. Suprafața generoasă de 186 m² se întinde pe două niveluri, oferind o oportunitate distinctă de a transforma etajul superior într-un dormitor principal personalizat. Proprietatea dispune de mai multe terase private și este situată într-un complex rezidențial de prestigiu, promițând o combinație între trai în stil de resort și practicitate zilnică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest penthouse duplex este poziționat în renumita zonă Puerto Banús, la sud-vest de Marbella. Oferă acces imediat la un cadru coastal, cu o plajă la doar 3 minute de mers pe jos și facilitățile exclusive ale portului de agrement la o plimbare de 10 minute. Locația oferă o conexiune directă la unul dintre cele mai dinamice centre de divertisment și cumpărături de lux de pe Costa del Sol.
Potrivit pentru cei care caută un stil de viață coastal sofisticat, această proprietate permite o locuire confortabilă cu trei dormitoare și trei băi. Etajul superior adaptabil permite realizarea unui dormitor principal personalizat, inclusiv eventual un birou acasă. Terasele multiple sunt ideale pentru viața în aer liber, în timp ce facilitățile extinse ale complexului sporesc confortul zilnic și opțiunile de divertisment.
Deși a fost finalizat în 1983, acest ansamblu oferă un penthouse duplex gata de mutare. Structura este consolidată, proprietatea fiind disponibilă pentru ocupare imediată. Acest lucru reprezintă un contrast cu proiectele de construcție nouă, oferind un cadru comunitar matur, cu istoric, în locul unei faze de construcție și unei date de livrare viitoare.
Această proprietate este o locuință existentă, nu o construcție nouă. Nu oferă cele mai recente standarde de eficiență energetică tipice construcțiilor contemporane. Prețul de vânzare este fix și nu este negociabil pe baza fazelor viitoare de dezvoltare. Elementele personalizabile menționate în descriere sunt adaptări potențiale, nu caracteristici inerente ale construcției originale.
Ref: VL223070
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care acordă prioritate unui stil de viață sofisticat, aproape de Marea Mediterană și de un port de agrement renumit. Atrage pe cei care apreciază comunitățile consolidate cu facilități complete, în defavoarea construcției noi. Posibilitatea de a personaliza etajul superior într-un dormitor principal se potrivește cumpărătorilor care doresc să își personalizeze spațiul locuibil. Locația o face potrivită pentru cei care frecventează restaurante, magazine și viața de noapte de lux sau care apreciază accesul ușor la plaje și activități nautice. Pentru investitori, reprezintă o oportunitate de a achiziționa o proprietate într-o destinație de lux recunoscută la nivel global.
Acest penthouse duplex, finalizat în 1983, oferă o finisare în stare bună. Deși detaliile despre materialele din construcția originală sunt limitate, desemnarea sa ca „gata de mutare” implică o stare funcțională și întreținută. Caracteristici precum lumina naturală abundentă, terasele private și potențialul pentru un dormitor principal personalizat sugerează un accent pe confortul locuirii. Facilitățile complexului, inclusiv piscine, săli de fitness și saune, sunt parte integrantă din experiența de locuire. Orientarea spre sud a proprietății îi sporește și mai mult atractivitatea, maximizând lumina naturală și căldura. Prețul fix indică o evaluare a proprietății așa cum este, în cadrul ansamblului consolidat.
Acest penthouse duplex este oferit la un preț fix de 1.975.000 €, reflectând locația privilegiată și dimensiunea sa. Ca proprietate existentă, finalizată în 1983, prețul său este stabilit și nu se bazează pe un sistem „de la” tipic ansamblurilor rezidențiale noi. Spațiul locuibil de 186 m², repartizat pe două niveluri, include trei dormitoare și trei băi. Cu un preț cerut fix, potențialii cumpărători ar trebui să îl considere o investiție definitivă într-o zonă căutată din Puerto Banús, cu mobilier opțional disponibil.
Puerto Banús este sinonim cu luxul și viața coastală plină de energie. Acest penthouse duplex este situat în această enclavă exclusivistă, oferind un stil de viață definit de proximitatea față de buticuri de lux, restaurante gourmet și un port de agrement forfotitor. Ansamblul în sine, finalizat în 1983, face parte dintr-o comunitate bine consolidată. Rezidenții se pot bucura de clima mediteraneană de pe terasele lor private, cu priveliști asupra mării, munților și portului, care completează peisajul. Accesul direct la plajă și atmosfera vibrantă a portului înseamnă că viața de zi cu zi poate fi o combinație între relaxare și activități captivante. Complexul oferă facilități în stil de resort, inclusiv piscine interioare și exterioare, săli de fitness și saune, integrând confortul zilnic cu oportunitățile de recreere.
Viața în Puerto Banús înseamnă imersiune într-un cadru coastal dinamic. Acest penthouse duplex este situat la 1,6 km în linie dreaptă de Playa Canina Ventura del Mar și la 2,8 km de Playa de San Pedro. Inima Puerto Banús, cu numeroasele sale restaurante, cafenele și buticuri, este la aproximativ 10 minute de mers pe jos. Serviciile esențiale, precum farmacii și bănci, sunt disponibile în rază de 2 km, existând 4 centre medicale în zona mai largă. Complexul oferă facilități extinse, inclusiv grădini amenajate și piscine, creând un sentiment de trai în stil de resort. Zona este activă tot anul, susținută de 52 de hoteluri și un flux constant de vizitatori.
Această hartă evidențiază Puerto Banús, un port de agrement și complex de divertisment de prim rang pe Costa del Sol. Locația proprietății în această zonă forfotitoare este subliniată de proximitatea față de plajă, portul în sine și diverse facilități. Harta ilustrează conectivitatea cu Marbella și cu întreaga provincie Málaga, evidențiind poziționarea strategică a acestei locuințe costiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Puerto Banús este situat pe Costa del Sol, o porțiune de coastă recunoscută internațional în sudul Spaniei. Această locație îl plasează la sud-vest de Marbella, un oraș vibrant cunoscut pentru ofertele sale de lux. Zona beneficiază de proximitatea față de centrele regionale mai mari, centrul orașului Marbella fiind la doar 7 km (în linie dreaptă), iar Málaga, capitala provinciei, la 54 km (în linie dreaptă). Această poziționare oferă un echilibru între atmosfera exclusivistă, în stil de resort, a Puerto Banús și accesul la activitățile culturale și economice mai ample ale regiunii Costa del Sol.
Acest penthouse este poziționat strategic în Puerto Banús. Cea mai apropiată plajă, Playa Canina Ventura del Mar, este la 1,6 km în linie dreaptă. Mai multe terenuri de golf se află în rază de 3 km, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Centrele urbane importante sunt accesibile: Marbella la 7 km (în linie dreaptă), iar orașul Málaga la 54 km (în linie dreaptă). Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 46 km (în linie dreaptă). Transportul public este disponibil, cu 9 linii și 50 de stații în rază de 2 km, facilitând accesul către zonele învecinate.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima în Puerto Banús, Málaga, este tipic mediteraneană, caracterizată prin temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 19,2°C. Zona beneficiază de soare abundent, susținând un sezon de înot de aproximativ 6 luni, cu temperaturile apei ajungând adesea la 20°C sau mai mult. Situat la o altitudine de 11 metri deasupra nivelului mării, locația este aproape de coastă, cu o pantă minimă spre plajă. Acest cadru coastal asigură ierni blânde și veri calde și însorite, favorabile unui stil de viață în aer liber pe parcursul marii părți a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest penthouse duplex oferă acces excelent la recreerea coastală. Cea mai apropiată plajă, Playa Canina Ventura del Mar, este la doar 1,6 km în linie dreaptă, remarcată pentru statutul său prietenos cu câinii. Alte plaje, precum Playa de San Pedro, se află în rază de 2,8 km. Pasionații de golf au mai multe opțiuni în apropiere, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas la 2,2 km. Facilitățile sportive, precum Polideportivo San Pedro, sunt accesibile la 2,2 km. Ansamblul în sine dispune de piscine commune, inclusiv una interioară încălzită, și facilități de fitness, asigurând numeroase oportunități de recreere în incintă.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.8°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Comparat cu ansambluri noi precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 321.000 €), acest penthouse duplex din Puerto Banús reprezintă un nivel de investiție semnificativ mai ridicat. Prețul său de 1.975.000 € reflectă prezența sa consolidată într-una dintre cele mai exclusiviste și recunoscute internațional destinații de lux de pe Costa del Sol. În timp ce acele proiecte oferă construcții mai noi, această proprietate permite ocupare imediată într-o comunitate matură, bogată în facilități. Accesul direct la plajă și proximitatea față de portul renumit mondial Puerto Banús o diferențiază de ansambluri mai îndepărtate sau cu poziționare mai puțin premium. Piața imobiliară de pe Costa del Sol prezintă intervale de prețuri diverse, Puerto Banús obținând constant evaluări premium datorită combinației sale distincte de stil de viață, exclusivitate și infrastructură.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID