Откријте овај пространи дуплекс пентхаус са три спаваће собе и три купатила, на прворазредној локацији у Пуерто Банусу, Малага. Налази се у уређеном насељу спремном за усељење, завршеном 1983. године, а тражена цена ове некретнине фиксна је и износи 1.975.000 €. Пространа дневна површина од 186 м² простире се на два нивоа, пружајући јединствену прилику да горњи спрат прилагодите и уредите као главни апартман по мери. Некретнина се може похвалити више приватних тераса и налази се у престижном насељу, обећавајући спој живота у стилу одмаралишта и свакодневне практичности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај дуплекс пентхаус позициониран је у познатој зони Пуерто Бануса, југозападно од Марбеле. Нуди непосредан приступ приобалном окружењу, са плажом на свега 3 минута хода и ексклузивним садржајима марине у оквиру шетње од 10 минута. Локација пружа директну везу са једним од најдинамичнијих центара забаве и луксузног шопинга на Коста дел Солу.
Погодна за оне који траже софистицирани приобални начин живота, ова некретнина омогућава удобан живот са три спаваће собе и три купатила. Прилагодљиви горњи спрат дозвоава персонаизован главни апартман, потенцијално укључујући и кућну канцеларију. Више тераса подржава живот на отвореном, док обимни садржаји насеља повећавају свакодневну погодност и могућности за одмор.
Иако је завршен 1983. године, овај објак нуди дуплекс пентхаус спреман за усељење. Структура је већ изграђена, што значи да је некретнина доступна за одмах усељење. То представља контраст у односу на пројекте новоградње, пружајући зрело окружење заједнице са историјом, уместо фазе изградње и будућег рока испоруке.
Ова некретнина је старија некретнина, а не новоградња. Не нуди најновије стандаре енергетске ефикасности карактеристичне за савремене објекте. Продајна цена је фиксна и не подлеже преговорима на основу будућих фаза изградње. Специфични прилагодљиви елементи поменути у опису су потенцијалне адаптације, а не урођене карактеристике изворне градње.
Ref: VL223070
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина погодна је за појединце или породице који дају приоритет софистицираном начину живота близу Средоземног мора и познате марине. Привлачи оне који цене успостављене заједнице са свеобухватним садржајима у односу на новоградњу. Могућност прилагођавања горњег спрата у главни апартман одговара купцима који желе да персонаизују свој животни простор. Локација га чини погодним за оне који уживају у врхунским ресторанима, шопингу и ноћном животу, или који цене лак приступ плажама и активностима на води. За инвеститоре, представља прилику да стекну некретнину у глобално признатој луксузној дестинацији.
Овај дуплекс пентхаус, завршен 1983. године, нуди уредну завршну обраду. Иако су детаљи о материјалима из изворне градње ограничени, његова ознака „спремно за усељење“ имплицира функционално и одржавано стање. Карактеристике као што су обилно природно светло, приватне терасе и потенцијал за главни апартман по мери сугеришу фокус на удобан живот. Садржаји заједнице, укључујући базене, теретане и сауне, интегрални су део животног искуства. Јужна оријентација некретнице додатно повећава њену привлачност, максимизирајући природно светло и топлоту. Фиксна цена указује на вредновање некретнице такве каква јесте, у оквиру њеног успостављеног насеља.
Овај дуплекс пентхаус нуди се по фиксној цени од 1.975.000 €, што одражава његову прворазредну локацију и величину. Као постојећа некретнина завршена 1983. године, његова цена је одређена и не функционише на бази „од“ као што је типично за нове развоје. Стамбени простор од 186 м², раширен на два нивоа, укључује три спаваће собе и три купатила. Са фиксном траженом ценом, потенцијални купци треба да ово сматрају коначном инвестицијом у траженој зони Пуерто Бануса, уз опционално намештаје.
Пуерто Банус је синоним за луксуз и живописан приобални живот. Овај дуплекс пентхаус налази се у оквиру ове ексклузивне енклаве, пружајући начин живота дефинисан близином врхунских бутика, гурманских ресторана и живописне марине. Само насеље, завршено 1983. године, део је добро успостављене заједнице. Становници могу уживати у медитеранском климату на својим приватним терасама, а погледи на море, планине и луку доприносе живописној позадини. Директан приступ плажи и жива атмосфера луке значе да свакодневни живот може бити спој опуштања и занимљивих активности. Заједница пружа садржаје у стилу одмаралишта, укључујући затворене и отворене базене, теретане и сауне, интегришући свакодневну погодност са могућностима за одмор.
Живот у Пуерто Банусу значи урањање у динамично приобално окружење. Овај дуплекс пентхаус налази се 1,6 км ваздушном линијом од Plaia Canina Ventura del Mar и 2,8 км од Plaia de San Pedro. Срце Пуерто Бануса, са низом ресторана, кафића и бутика, налази се на око 10 минута хода. Основне услуге као што су апотеке и банке доступне су у оквиру 2 км, са 4 дома здравља у широј зони. Заједница нуди обимне садржаје, укључујући уређене баште и базене, подстичући осећај живота у стилу одмаралишта. Зона је активна током целе године, уз подршку 52 хотела и константног прилива посетилаца.
Ова карта истиче Пуерто Банус, прворазредну марину и забавни комплекс на Коста дел Солу. Локација некретнице у оквиру ове живописне зоне наглашена је њеном близином плажи, самој луци и разним садржајима. Карта служи да илуструје повезаност са Марбелом и širom провинцијом Малага, приказујући стратешки положај ове приобалне резиденције.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пуерто Банус налази се на Коста дел Солу, међународно признатом делу обале у јужној Шпанији. Ова локација га поставља југозападно од Марбеле, живописног града познатог по луксузним садржајима. Зона користи близину већих регионалних центара, са центром Марбеле на свега 7 км (ваздушном линијом) и Малагом, провинцијском престоницом, на 54 км (ваздушном линијом). Овај положај пружа равнотежу између ексклузивне, одмаралишне атмосфере Пуерто Бануса и приступа širim културним и економским активностима региона Коста дел Сол.
Овај пентхаус стратешки је позициониран у оквиру Пуерто Бануса. Најближа плажа, Plaia Canina Ventura del Mar, налази се на 1,6 км ваздушном линијом. Неколико голф терена налази се у оквиру радијуса од 3 км, укључујући Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Већи урбани центри су доступни: Марбела је на 7 км (ваздушном линијом), а град Малага на 54 км (ваздушном линијом). Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 46 км (ваздушном линијом). Јавни превоз доступан је са 9 линија и 50 стајалишта у оквиру радијуса од 2 км, олакшавајући приступ околним подручјима.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Пуерто Банусу, Малага, типично је медитеранска, карактерисана просечним месечним температурама у распону од 12°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 19,2°C. Зона има обиље сунчаних сати, подржавајући сезону купања од око 6 месеци, са температурама воде које често достижу 20°C или више. Налазећи се на надморској висини од 11 метара, локација је близу обале, са минималним падом према плажи. Ово приобално окружење обезбеђује благе зиме и топла, сунчана лета, погодна за живот на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Овај дуплекс пентхаус нуди одличан приступ приобалним активностима. Најближа плажа, Plaia Canina Ventura del Mar, налази се на свега 1,6 км ваздушном линијом, позната по томе што је прилагођена псима. Друге плаже попут Plaia de San Pedro налазе се у оквиру 2,8 км. Љубитељи голфа имају више опција у близини, укључујући Real Club de Golf Las Brisas на 2,2 км. Спортски објекти, као што је Polideportivo San Pedro, доступни су у оквиру 2,2 км. Само насеље има заједничке базене, укључујући затворени грејани, и фитнес садржаје, обезбеђујући обилне могућности за рекреацију на лицу места.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са новим пројектима попут Aquamar у Torre del Mar (од 269.950 €), Lantana Residencial у Mijas (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Esteponi (од 321.000 €), овај дуплекс пентхаус у Пуерто Банусу представља знатно виши ниво инвестиције. Његова цена од 1.975.000 € одражава његово утврђено присуство у једној од најексклузивнијих и међународно признатих луксузних дестинација Коста дел Сола. Док ти пројекти нуде новију градњу, ова некретнина пружа одмах усељење у зрелој заједници богатој садржајима. Директан приступ плажи и близина светски познате марине Пуерто Банус разликују је од пројеката удаљенијих или са мање премијум позиционирањем. Тржиште некретнина Коста дел Сола показује разнолике распоне цена, при чему Пуерто Банус конзистентно остварује премијум вредности захваљујући свом препознатљивом споју начина живота, ексклузивности и инфраструктуре.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID