Objevte tento prostorný mezonetový penthouse se 3 ložnicemi a 3 koupelnami ve vynikající lokalitě Puerto Banús v Málaze. Nachází se v dobře zavedené, k nastěhování připravené rezidenci dokončené v roce 1983 a tato nemovitost má pevnou požadovanou cenu 1 975 000 €. Velkorysá obytná plocha 186 m² je rozložena do dvou podlaží a nabízí jedinečnou příležitost upravit horní patro na vlastní hlavní apartmá. Nemovitost se může pochlubit několika soukromými terasami a nachází se v prestižní rezidenci, která slibuje spojení životního stylu podobného resortu s každodenní praktičností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento mezonetový penthouse se nachází ve vyhlášené oblasti Puerto Banús, jihozápadně od Marbelle. Nabízí okamžitý přístup k pobřeží, pláž je pouhé 3 minuty chůze a exkluzivní vybavenost přístavu pro jachty je do 10 minut pěší chůze. Lokalita poskytuje přímé spojení s jedním z nejživějších center zábavy a luxusního nakupování na Costa del Sol.
Vhodná pro ty, kdo hledají sofistikovaný přímořský životní styl, tato nemovitost umožňuje pohodlné bydlení se třemi ložnicemi a třemi koupelnami. Přizpůsobitelné horní patro umožňuje vytvořit osobní hlavní apartmá, případně včetně domácí kanceláře. Několik teras je ideálních pro venkovní bydlení a rozsáhlé vybavení rezidence zvyšuje každodenní pohodlí a možnosti volného času.
Přestože byla rezidence dokončena v roce 1983, nabízí tento mezonetový penthouse připravený k nastěhování. Struktura je zavedená, což znamená, že nemovitost je k dispozici k okamžitému využití. To představuje kontrast s novostavbami, nabízí zralé komunitní prostředí s historií namísto stavební fáze a budoucího data předání.
Tato nemovitost je starší nemovitost, nikoli novostavba. Nenabízí nejnovější standardy energetické účinnosti typické pro současné stavby. Prodejní cena je pevná a nelze ji vyjednávat na základě budoucích fází výstavby. Konkrétní přizpůsobitelné prvky zmíněné v popisu jsou potenciální úpravy, nikoli inherentní součásti původní stavby.
Ref: VL223070
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům či rodinám, kterým na prvním místě záleží na sofistikovaném životním stylu v blízkosti Středozemního moře a známého přístavu pro jachty. Osloví ty, kteří si váží zavedených komunit s komplexním vybavením více než nové výstavby. Možnost přizpůsobit horní patro na hlavní apartmá vyhovuje kupujícím, kteří chtějí personalizovat svůj obytný prostor. Jeho lokalita je vhodná pro ty, kteří rádi navštěvují luxusní restaurace, nakupování a noční život, nebo oceňují snadný přístup na pláže a k vodním aktivitám. Pro investory představuje příležitost získat nemovitost v celosvětově uznávané luxusní destinaci.
Tento mezonetový penthouse, dokončený v roce 1983, nabízí úpravu v dobrém stavu. Přestože podrobnosti o materiálech z původní stavby jsou omezené, jeho označení „připraveno k nastěhování“ naznačuje funkční a udržovaný stav. Prvky jako dostatek přirozeného světla, soukromé terasy a potenciál vlastního hlavního apartmá naznačují zaměření na pohodlné bydlení. Vybavení rezidence, včetně bazénů, posiloven a saun, je nedílnou součástí životního stylu. Jižní orientace nemovitosti dále zvyšuje její přitažlivost a maximalizuje přirozené světlo a teplo. Pevná cena odráží ocenění nemovitosti v jejím současném stavu v rámci zavedené rezidence.
Tento mezonetový penthouse je nabízen za pevnou cenu 1 975 000 €, což odráží jeho vynikající lokalitu a velikost. Jako existující nemovitost dokončená v roce 1983 má cenu stanovenu a nefunguje na bázi „cena od“ typické pro novostavby. Obytný prostor 186 m², rozložený do dvou podlaží, zahrnuje tři ložnice a tři koupelny. S pevnou požadovanou cenou by potenciální kupující měli tuto nemovitost považovat za definitivní investici do vyhledávané oblasti Puerto Banús, s volitelným vybavením nábytkem.
Puerto Banús je synonymem luxusu a živého přímořského života. Tento mezonetový penthouse se nachází v této exkluzivní enklávě a nabízí životní styl definovaný blízkostí luxusních butiků, gourmet restaurací a rušného přístavu pro jachty. Samotná rezidence, dokončená v roce 1983, je součástí dobře zavedené komunity. Obyvatelé mohou užívat středomořské podnebí na svých soukromých terasách, přičemž výhled na moře, hory a přístav dotváří malebné kulisy. Přímý přístup na pláž a živá atmosféra přístavu znamenají, že každodenní život může být kombinací odpočinku a poutavých aktivit. Rezidence poskytuje zařízení na úrovni resortu, včetně krytých a venkovních bazénů, posiloven a saun, a propojuje každodenní pohodlí s možnostmi volného času.
Život v Puerto Banús znamená ponoření se do dynamického přímořského prostředí. Tento mezonetový penthouse se nachází 1,6 km vzdušnou čarou od pláže Playa Canina Ventura del Mar a 2,8 km od pláže Playa de San Pedro. Centrum Puerto Banús s množstvím restaurací, kaváren a butiků je přibližně 10 minut chůze. Základní služby jako lékárny a banky jsou k dispozici do 2 km, v širší oblasti se nacházejí 4 zdravotní střediska. Rezidence nabízí rozsáhlé zařízení, včetně upravených zahrad a bazénů, které podporují životní styl na úrovni resortu. Oblast je aktivní po celý rok, s 52 hotely a stálým přílivem návštěvníků.
Tato mapa zvýrazňuje Puerto Banús, přední přístav pro jachty a zábavní komplex na Costa del Sol. Poloha nemovitosti v této rušné oblasti je zdůrazněna její blízkostí pláže, samotného přístavu a různého vybavení. Mapa ilustruje napojení na Marbellu a širší provincii Málaga a ukazuje strategickou polohu tohoto přímořského bydlení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Puerto Banús se nachází na Costa del Sol, mezinárodně uznávaném úseku pobřeží jižního Španělska. Tato lokalita ho řadí jihozápadně od Marbelly, živého města proslulého luxusním nabídkami. Oblast těží z blízkosti větších regionálních center, centrum Marbelly je pouhých 7 km daleko (vzdušnou čarou) a Málaga, hlavní město provincie, 54 km (vzdušnou čarou). Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi exkluzivní, resortovou atmosférou Puerto Banús a přístupem k širším kulturním a ekonomickým aktivitám regionu Costa del Sol.
Tento penthouse se nachází strategicky v rámci Puerto Banús. Nejbližší pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je 1,6 km vzdušnou čarou. Několik golfových hřišť je v okruhu 3 km, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Větší městská centra jsou dostupná: Marbella je 7 km daleko (vzdušnou čarou) a město Málaga 54 km (vzdušnou čarou). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 46 km daleko (vzdušnou čarou). Veřejná doprava je k dispozici s 9 linkami a 50 zastávkami v okruhu 2 km, což usnadňuje přístup do okolních oblastí.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí v Puerto Banús v Málaze je typicky středomořské, s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 12 °C až 26 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Oblast se může pochlubit hojným sluncem, což podporuje plaveckou sezónu trvající přibližně 6 měsíců, přičemž teploty vody často dosahují 20 °C nebo více. V nadmořské výšce 11 metrů nad mořem je lokalita blízko pobřeží s minimálním sklonem směrem k pláži. Toto přímořské prostředí zajišťuje mírné zimy a teplá, slunná léta, což příznivě ovlivňuje venkovní životní styl po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento mezonetový penthouse nabízí vynikající přístup k pobřežním aktivitám. Nejbližší pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je pouhých 1,6 km vzdušnou čarou a je známá tím, že je vhodná pro psy. Další pláže, jako je Playa de San Pedro, jsou do 2,8 km. Milovníci golfu mají v okolí několik možností, včetně Real Club de Golf Las Brisas ve vzdálenosti 2,2 km. Sportoviště, jako je Polideportivo San Pedro, jsou dostupná do 2,2 km. Samotná rezidence se může pochlubit společnými bazény, včetně vyhřívaného krytého bazénu, a fitness zařízeními, což zaručuje dostatek rekreačních možností na místě.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.9°C | 80 mm |
| Únor | 13.8°C | 47 mm |
| Březen | 14.8°C | 154 mm |
| Duben | 16.8°C | 70 mm |
| Květen | 20.0°C | 27 mm |
| Červen | 23.8°C | 6 mm |
| Červenec | 26.8°C | 1 mm |
| Srpen | 27.1°C | 7 mm |
| Září | 24.0°C | 28 mm |
| Říjen | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 321 000 €) představuje tento mezonetový penthouse v Puerto Banús výrazně vyšší investiční úroveň. Jeho cena 1 975 000 € odráží zavedenou pozici v jedné z nejexkluzivnějších a mezinárodně uznávaných luxusních destinací Costa del Sol. Zatímco tyto projekty nabízejí novější výstavbu, tato nemovitost poskytuje okamžité využití ve zralé rezidenci bohaté na vybavení. Přímý přístup na pláž a blízkost světoznámého přístavu Puerto Banús ji odlišují od rezidencí vzdálenějších nebo s méně prémiovou pozicí. Trh nemovitostí na Costa del Sol vykazuje různorodé cenové rozpětí, přičemž Puerto Banús si důsledně udržuje prémiová ocenění díky své jedinečné kombinaci životního stylu, exkluzivity a infrastruktury.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID