Ανακαλύψτε αυτό το ευρύχωρο ρετιρέ δύο επιπέδων με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, που προσφέρει κορυφαία τοποθεσία στο Puerto Banús της Μάλαγας. Τοποθετημένο σε ένα καθιερωμένο, ετοιμοπαράδοτο συγκρότημα που ολοκληρώθηκε το 1983, αυτό το ακίνητο προσφέρει σταθερή ζητούμενη τιμή ύψους 1.975.000 €. Η γενναιόδωρη επιφάνεια διαβίωσης των 186 τ.μ. εκτείνεται σε δύο επίπεδα, παρουσιάζοντας μια ξεχωριστή ευκαιρία να διαμορφώσετε τον πάνω όροφο σε ένα προσαρμοσμένο κύριο υπνοδωμάτιο. Το ακίνητο διαθέτει πολλαπλές ιδιωτικές βεράντες και βρίσκεται μέσα σε ένα αξιόλογο συγκρότημα κατοικιών, υποσχόμενο έναν συνδυασμό διαβίωσης τύπου θέρετρου και καθημερινής πρακτικότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων βρίσκεται στη γνωστή περιοχή του Puerto Banús, νοτιοδυτικά της Marbella. Προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιο περιβάλλον, με παραλία σε απόσταση μόλις 3 λεπτών με τα πόδια και τις αποκλειστικές παροχές της μαρίνας σε απόσταση 10 λεπτών περιπάτου. Η τοποθεσία παρέχει άμεση σύνδεση με ένα από τα πιο δυναμικά κέντρα διασκέδασης και πολυτελών αγορών της Costa del Sol.
Κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα εκλεπτυσμένο παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, αυτό το ακίνητο εξυπηρετεί μια άνετη διαβίωση με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Ο ευέλικτος πάνω όροφος επιτρέπει ένα εξατομικευμένο κύριο υπνοδωμάτιο, ενδεχομένως περιλαμβάνοντας και γραφείο στο σπίτι. Πολλαπλές βεράντες εξυπηρετούν την εξωτερική διαβίωση, ενώ οι εκτενείς παροχές του συγκροτήματος ενισχύουν την καθημερινή άνεση και τις επιλογές αναψυχής.
Αν και ολοκληρώθηκε το 1983, αυτό το συγκρότημα προσφέρει ένα ετοιμοπαράδοτο ρετιρέ δύο επιπέδων. Η δομή είναι καθιερωμένη, που σημαίνει ότι το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Αυτό προσφέρει μια αντίθεση με τα νεόδμητα έργα, παρέχοντας ένα ώριμο περιβάλλον συγκροτήματος με ιστορία, αντί για φάση κατασκευής και μελλοντική ημερομηνία παράδοσης.
Αυτό το ακίνητο είναι υπάρχουσα κατοικία, όχι νέα κατασκευή. Δεν προσφέρει τα πρόσφατα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης που χαρακτηρίζουν τις σύγχρονες κατασκευές. Η τιμή πώλησης είναι σταθερή και δεν υπόκειται σε διαπραγμάτευση με βάση μελλοντικές φάσεις ανάπτυξης. Συγκεκριμένα προσαρμόσιμα στοιχεία που αναφέρονται στην περιγραφή είναι πιθανές τροποποιήσεις, όχι εγγενή χαρακτηριστικά της αρχικής κατασκευής.
Ref: VL223070
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα σε έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής κοντά στη Μεσόγειο Θάλασσα και μια διάσημη μαρίνα. Έλκει όσους εκτιμούν τα καθιερωμένα συγκροτήματα με ολοκληρωμένες παροχές αντί για τη νέα κατασκευή. Η δυνατότητα προσαρμογής του πάνω ορόφου σε κύριο υπνοδωμάτιο ταιριάζει σε αγοραστές που θέλουν να εξατομικεύσουν τον χώρο διαβίωσής τους. Η τοποθεσία του το κάνει κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν συχνές επισκέψεις σε upscale εστιατόρια, αγορές και νυχτερινή ζωή, ή όσοι εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και δραστηριότητες κοντά στο νερό. Για επενδυτές, αποτελεί ευκαιρία να αποκτήσουν ακίνητο σε έναν παγκοσμίως αναγνωρισμένο προορισμό πολυτέλειας.
Αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων, που ολοκληρώθηκε το 1983, προσφέρει φινίρισμα σε καλή κατάσταση. Αν και οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών από την αρχική κατασκευή είναι περιορισμένες, ο χαρακτηρισμός του ως «ετοιμοπαράδοτο» υποδηλώνει μια λειτουργική και συντηρημένη κατάσταση. Χαρακτηριστικά όπως το άφθονο φυσικό φως, οι ιδιωτικές βεράντες και η δυνατότητα για ένα προσαρμοσμένο κύριο υπνοδωμάτιο υποδηλώνουν έμφαση στην άνετη διαβίωση. Οι παροχές του συγκροτήματος, συμπεριλαμβανομένων πισινών, γυμναστηρίων και σάουνας, είναι αναπόσπαστο μέρος της εμπειρίας διαβίωσης. Ο νότιος προσανατολισμός του ακινήτου ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά του, μεγιστοποιώντας το φυσικό φως και τη ζεστασιά. Η σταθερή τιμή υποδηλώνει μια αποτίμηση του ακινήτου όπως έχει, μέσα στο καθιερωμένο περιβάλλον του συγκροτήματος.
Αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων προσφέρεται σε σταθερή τιμή ύψους 1.975.000 €, αντανακλώντας την κορυφαία τοποθεσία και το μέγεθός του. Ως υπάρχον ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 1983, η τιμή του είναι καθορισμένη και δεν λειτουργεί με βάση τη λογική «τιμή από» που συνηθίζεται στα νέα συγκροτήματα. Ο χώρος διαβίωσης των 186 τ.μ., που εκτείνεται σε δύο επίπεδα, περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Με σταθερή ζητούμενη τιμή, οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να το θεωρήσουν μια οριστική επένδυση σε μια περιζήτητη περιοχή του Puerto Banús, με διαθέσινη προαιρετική επίπλωση.
Το Puerto Banús είναι συνώνυμο της πολυτέλειας και της έντονης παραθαλάσσιας διαβίωσης. Αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων βρίσκεται μέσα σε αυτό τον αποκλειστικό θύλακα, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που καθορίζεται από την εγγύτητα σε καταστήματα υψηλής ραπτικής, γαστρονομία και μια πολυσύχναστη μαρίνα. Το ίδιο το συγκρότημα, που ολοκληρώθηκε το 1983, αποτελεί μέρος μιας καθιερωμένης κοινότητας. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν το μεσογειακό κλίμα από τις ιδιωτικές τους βεράντες, με θέα στη θάλασσα, στα βουνά και στο λιμάνι να συμπληρώνουν το γραφικό τοπίο. Η άμεση πρόσβαση στην παραλία και η ζωηρή ατμόσφαιρα του λιμανιού σημαίνουν ότι η καθημερινότητα μπορεί να είναι ένας συνδυασμός χαλάρωσης και ενδιαφέρουσας δραστηριότητας. Το συγκρότημα παρέχει εγκαταστάσεις τύπου θέρετρου, συμπεριλαμβανομένων εσωτερικών και εξωτερικών πισινών, γυμναστηρίων και σάουνας, ενσωματώνοντας την καθημερινή άνεση με ευκαιρίες αναψυχής.
Η διαβίωση στο Puerto Banús σημαίνει ότι βυθίζεστε σε ένα δυναμικό παραθαλάσσιο περιβάλλον. Αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων βρίσκεται 1,6 χλμ. σε ευθεία γραμμή από την παραλία Canina Ventura del Mar και 2,8 χλμ. από την παραλία San Pedro. Η καρδιά του Puerto Banús, με την πληθώρα εστιατορίων, καφέ και καταστημάτων, απέχει περίπου 10 λεπτά με τα πόδια. Βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία και τράπεζες είναι διαθέσιμες εντός 2 χλμ., με 4 κέντρα υγείας στην ευρύτερη περιοχή. Το συγκρότημα προσφέρει εκτενείς εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων διαμορφωμένων κήπων και πισινών, καλλιεργώντας μια αίσθηση διαβίωσης τύπου θέρετρου. Η περιοχή είναι ενεργή όλο τον χρόνο, με τη στήριξη 52 ξενοδοχείων και σταθερή ροή επισκεπτών.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει το Puerto Banús, μια κορυφαία μαρίνα και συγκρότημα διασκέδασης στην Costa del Sol. Η τοποθεσία του ακινήτου μέσα σε αυτή την πολυσύχναστη περιοχή τονίζεται από την εγγύτητά του στην παραλία, στο ίδιο το λιμάνι και σε διάφορες παροχές. Ο χάρτης εξυπηρετεί στην εικονογράφηση της συνδεσιμότητας με τη Marbella και την ευρύτερη επαρχία της Μάλαγας, παρουσιάζοντας τη στρατηγική θέση αυτής της παραθαλάσσιας κατοικίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Puerto Banús βρίσκεται στην Costa del Sol, ένα διεθνώς αναγνωρισμένο τμήμα ακτογραμμής στη νότια Ισπανία. Αυτή η τοποθεσία το τοποθετεί νοτιοδυτικά της Marbella, μιας ζωντανής πόλης γνωστής για τις πολυτελείς προσφορές της. Η περιοχή επωφελείται από την εγγύτητα σε μεγαλύτερα περιφερειακά κέντρα, με το κέντρο της Marbella μόλις 7 χλμ. μακριά (σε ευθεία γραμμή) και τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, στα 54 χλμ. (σε ευθεία γραμμή). Αυτή η θέση παρέχει ισορροπία μεταξύ της αποκλειστικής ατμόσφαιρας τύπου θέρετρου του Puerto Banús και της πρόσβασης στις ευρύτερες πολιτιστικές και οικονομικές δραστηριότητες της περιοχής της Costa del Sol.
Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία μέσα στο Puerto Banús. Η κοντινότερη παραλία, Canina Ventura del Mar, απέχει 1,6 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα 3 χλμ., συμπεριλαμβανομένου του Real Club de Golf Las Brisas (2,2 χλμ.). Τα μεγάλα αστικά κέντρα είναι προσβάσιμα: η Marbella απέχει 7 χλμ. (σε ευθεία γραμμή) και η πόλη της Μάλαγας 54 χλμ. (σε ευθεία γραμμή). Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 46 χλμ. (σε ευθεία γραμμή). Τα δημόσια μέσα μεταφοράς είναι διαθέσιμα με 9 γραμμές και 50 στάσεις σε ακτίνα 2 χλμ., διευκολύνοντας την πρόσβαση στις γύρω περιοχές.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Puerto Banús της Μάλαγας είναι τυπικά μεσογειακό, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 12°C έως 26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Η περιοχή επωφελείται από άφθονη ηλιοφάνεια, υποστηρίζοντας μια τουριστική περίοδο κολύμβησης περίπου 6 μηνών, με θερμοκρασίες νερού που συχνά φτάνουν τους 20°C ή υψηλότερα. Βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η τοποθεσία είναι κοντά στην ακτή, με ελάχιστη κλίση προς την παραλία. Αυτό το παραθαλάσσιο περιβάλλον εξασφαλίζει ήπιοι χειμώνες και ζεστά, ηλιόλουστα καλοκαίρια, ευνοϊκά για έναν υπαίθριο τρόπο ζωής το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση στην παραθαλάσσια αναψυχή. Η κοντινότερη παραλία, Canina Ventura del Mar, απέχει μόλις 1,6 χλμ. σε ευθεία γραμμή και είναι γνωστή ως φιλική προς τους σκύλους. Άλλες παραλίες όπως η παραλία San Pedro βρίσκονται εντός 2,8 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλές κοντινές επιλογές, συμπεριλαμβανομένου του Real Club de Golf Las Brisas στα 2,2 χλμ. Αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo San Pedro, είναι προσβάσιμες εντός 2,2 χλμ. Το ίδιο το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες, συμπεριλαμβανομένης μιας εσωτερικής θερμαινόμενης, και εγκαταστάσεις γυμναστικής, εξασφαλίζοντας άφθονες ευκαιρίες αναψυχής επιτόπου.
Πηγή: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.9°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.8°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 70 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.1°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.7°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 80 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €321.000), αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων στο Puerto Banús εκπροσωπεί μια σημαντικά υψηλότερη επενδυτική κατηγορία. Το επίπεδο τιμής των 1.975.000 € αντανακλά την καθιερωμένη παρουσία του σε έναν από τους πιο αποκλειστικούς και διεθνώς αναγνωρισμένους προορισμούς πολυτέλειας της Costa del Sol. Ενώ εκείνα τα έργα προσφέρουν νεότερη κατασκευή, αυτό το ακίνητο παρέχει άμεση κατοικία σε ένα ώριμο συγκρότημα πλούσιο σε παροχές. Η άμεση πρόσβαση στην παραλία και η εγγύτητα στη διάσημη μαρίνα του Puerto Banús το διαφοροποιούν από συγκροτήματα πιο μακριά ή με λιγότερο premium προσανατολισμό. Η αγορά ακινήτων της Costa del Sol εμφανίζει ποικίλα εύρη τιμών, με το Puerto Banús να διατηρεί σταθερά κορυφαίες αποτιμήσεις λόγω του χαρακτηριστικού συνδυασμού τρόπου ζωής, αποκλειστικότητας και υποδομών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID