Properti townhouse ini berlokasi di Nueva Andalucía, Málaga, sebuah area yang dikenal dengan infrastruktur yang matang dan aksesibilitasnya. Dengan luas bangunan 313 m² dan tata letak 3 kamar tidur serta 3 kamar mandi, unit ini menawarkan ruang yang cukup untuk berbagai kebutuhan penghuni. Dibangun pada tahun 2006, proyek ini sudah selesai dan siap dihuni, menempatkan diri di tengah lingkungan perkotaan yang dinamis namun tetap dekat dengan fasilitas penting. Lokasi ini menempatkan properti ini dalam jangkauan beberapa fasilitas utama, menjadikannya titik awal yang fungsional untuk kehidupan sehari-hari di wilayah Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini memiliki posisi strategis dalam lingkungan perkotaan yang terintegrasi. Kedekatannya dengan fasilitas esensial seperti toko (353 m) dan apotek (64 m) mendukung mobilitas harian yang mudah. Jarak 301 meter ke pantai Playa de Puerto Banús menunjukkan kedekatan dengan garis pantai, sementara jarak 45 km ke bandara Malaga mengindikasikan konektivitas regional yang memadai.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan ruang tinggal yang luas dan terorganisir, dengan 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi yang menawarkan privasi dan kenyamanan. Luas bangunan 313 m² memungkinkan penataan interior yang fungsional. Keberadaan teras tertutup, teras pribadi, dan taman pribadi memberikan opsi ruang luar yang dapat dimanfaatkan untuk aktivitas rekreasi atau relaksasi di luar ruangan.
Proyek townhouse ini telah selesai dibangun pada tahun 2006. Sebagai properti yang sudah siap huni, unit ini tidak lagi berada dalam tahap konstruksi aktif. Pembeli dapat langsung menempati atau memanfaatkan properti ini segera setelah proses pembelian selesai, tanpa perlu menunggu penyelesaian pembangunan tambahan atau penyesuaian sesuai rencana konstruksi baru.
Properti ini bukan merupakan unit baru yang sedang dalam tahap pembangunan. Fasilitas seperti kolam renang bersifat komunal, bukan privat untuk unit tunggal. Keterbatasan data spesifik mengenai efisiensi energi (label energi) memerlukan pemeriksaan lebih lanjut. Lokasi ini tidak menonjolkan pemandangan alam pegunungan atau laut langsung dari setiap unit, melainkan fokus pada lingkungan perkotaan yang fungsional.
Ref: VL417780
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini paling sesuai bagi pembeli yang mengutamakan kombinasi antara lokasi urban yang strategis dengan kenyamanan hunian yang memadai. Individu atau keluarga yang mencari hunian permanen atau rumah liburan kedua di wilayah Costa del Sol akan menemukan nilai dalam aksesibilitasnya. Bagi mereka yang berencana untuk tidak terlalu bergantung pada kendaraan pribadi untuk kegiatan sehari-hari, jarak berjalan kaki ke toko, apotek, dan pantai menjadi keuntungan signifikan. Ketersediaan fasilitas seperti kolam renang komunal dan taman pribadi menawarkan ruang untuk relaksasi dan rekreasi di lingkungan yang aman (kompleks berpagar). Pasangan muda, profesional, atau keluarga kecil yang menghargai dekatnya akses ke restoran, pusat perbelanjaan, serta fasilitas kesehatan dan pendidikan akan merasa cocok dengan penawaran ini. Selain itu, bagi mereka yang sering bepergian, jarak 45 km ke Bandara Malaga yang merupakan hub internasional memberikan kemudahan konektivitas.
Properti townhouse ini, yang dibangun pada tahun 2006, menampilkan standar kualitas konstruksi yang baik untuk zamannya. Area umum seperti ruang tamu dan ruang makan dirancang untuk memaksimalkan masuknya cahaya alami, menciptakan suasana yang lapang. Lantai marmer, seperti yang umum ditemukan dalam properti berkualitas di wilayah ini, memberikan kesan elegan dan daya tahan. Dapur dilengkapi sepenuhnya (fully fitted) dan memiliki ruang utilitas terpisah, menambah fungsionalitas. Ketiga kamar tidur dilengkapi dengan lemari pakaian walk-in, menawarkan solusi penyimpanan yang praktis. Sistem pendingin udara panas/dingin (hot/cold air conditioning) dan pemanas memastikan kenyamanan suhu sepanjang tahun, sementara adanya perapian menambah sentuhan kenyamanan di musim yang lebih dingin. Fitur-fitur seperti teras tertutup dan pribadi memberikan ruang tambahan untuk menikmati iklim Mediterania, dan ruang penyimpanan serta garasi menambah kepraktisan hunian.
Properti townhouse ini ditawarkan dengan harga mulai dari €780.000. Ketersediaan properti ini bersifat tunggal, merujuk pada satu unit yang spesifik dengan deskripsi yang diberikan. Karena proyek ini telah selesai dibangun pada tahun 2006, tidak ada variasi harga berdasarkan tahap konstruksi yang sedang berjalan. Harga yang tercantum mencerminkan kondisi pasar saat ini untuk properti sejenis di lokasi ini, dengan mempertimbangkan ukuran, fasilitas, dan lokasi dalam lingkungan perkotaan Nueva Andalucía yang dekat dengan fasilitas dan pantai.
Nueva Andalucía, tempat properti ini berada, menawarkan ritme kehidupan perkotaan yang padat namun terorganisir. Lingkungan ini menyediakan akses mudah ke berbagai fasilitas, mulai dari toko bahan makanan hanya 353 meter jauhnya hingga apotek dalam jarak 64 meter, yang memfasilitasi rutinitas harian. Tinggal di sini berarti berada dalam lingkungan yang memungkinkan sebagian besar kebutuhan terpenuhi hanya dengan berjalan kaki atau bersepeda, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk aktivitas sehari-hari. Keberadaan 69 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km menunjukkan pilihan kuliner yang beragam, sementara 4 pusat kesehatan dan 1 rumah sakit dalam jarak yang dapat dijangkau menggarisbawahi ketersediaan layanan penting. Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang menghargai kenyamanan aksesibilitas dan menikmati kemudahan hidup di pusat aktivitas tanpa mengorbankan ruang pribadi yang memadai di dalam rumah.
Lingkungan Nueva Andalucía menempatkan penghuni di jantung aktivitas perkotaan dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Keberadaan 69 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km menunjukkan bahwa pilihan kuliner dan tempat berkumpul sangat melimpah, memenuhi berbagai selera dan kebutuhan sosial. Fasilitas penting seperti 3 apotek, 4 bank, dan 1 dokter gigi berada dalam jangkauan mudah, mendukung kelancaran kehidupan sehari-hari. Properti ini berjarak 353 meter dari supermarket, memudahkan akses kebutuhan pokok. Selain itu, dalam radius 2 km terdapat 1 rumah sakit dan 5 pusat kesehatan, yang menjamin ketersediaan layanan medis. Dengan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte bus, mobilitas publik terlayani dengan baik, meskipun jarak 45 km ke bandara menunjukkan bahwa transportasi udara memerlukan perencanaan lebih lanjut menggunakan kendaraan pribadi atau layanan antar-jemput.
Peta ini menampilkan lokasi townhouse di Nueva Andalucía, sebuah area penting dalam koridor metropolitan Marbella. Anda dapat melihat posisi strategisnya relatif terhadap pantai terdekat, pelabuhan Puerto Banús, dan akses ke jalan raya utama yang menghubungkan ke bandara Malaga serta kota-kota pesisir lainnya di sepanjang Costa del Sol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía adalah sebuah distrik yang dinamis di kota Marbella, terletak di provinsi Málaga. Posisi ini menempatkannya di bagian tengah dari Costa del Sol, sebuah wilayah pesisir yang terkenal di Spanyol Selatan. Properti ini berada di dalam lingkungan perkotaan yang kaya akan fasilitas, dekat dengan pusat kosmopolitan Marbella dan pelabuhan eksklusif Puerto Banús. Jaraknya yang relatif dekat dengan kota-kota pesisir lainnya seperti San Pedro de Alcántara dan Estepona, serta kota metropolitan Málaga, memungkinkan akses mudah ke beragam budaya, kuliner, dan infrastruktur regional. Keberadaannya di zona yang berkembang dengan baik ini menyediakan keseimbangan antara kehidupan urban dan kedekatan dengan pantai serta area rekreasi.
Properti ini menawarkan kemudahan akses terhadap berbagai fasilitas esensial dan rekreasi. Jarak terdekat ke pantai adalah Playa de Puerto Banús, yang berjarak 301 meter, memberikan akses cepat ke garis pantai. Fasilitas lain seperti supermarket (353 m) dan apotek (64 m) berada dalam jarak berjalan kaki, sangat mendukung kenyamanan harian. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka berada dalam radius 2-3 km, termasuk Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), menjadikannya lokasi yang menarik bagi para pegolf. Konektivitas internasional dipermudah oleh jarak 45 km ke Bandara Malaga (AGP), yang memungkinkan perjalanan ke berbagai destinasi. Pusat-pusat kota seperti Marbella juga mudah diakses, memperluas pilihan belanja, kuliner, dan hiburan.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak di ketinggian 10 meter di atas permukaan laut, properti ini menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 19.2°C. Wilayah ini menerima rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, menciptakan lingkungan yang cerah hampir sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama sekitar 6 bulan, dengan suhu air laut yang mencapai atau melebihi 20°C, ideal untuk aktivitas air. Kemiringan lahan menuju pantai sangat landai (0.2%), yang berarti area pantai di dekatnya dapat diakses dengan mudah tanpa medan yang curam. Lingkungan ini secara umum memiliki suhu yang nyaman sepanjang tahun, berkisar antara 12°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas, meminimalkan kebutuhan akan pendinginan atau pemanasan ekstrem, meskipun sistem AC yang ada membantu mengatur suhu interior.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Lokasi ini menawarkan akses yang sangat baik ke berbagai fasilitas pantai dan rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2.2 km dan Playa de Nagüeles 3.1 km. Wilayah ini juga merupakan surga bagi para pegolf, dengan beberapa lapangan golf terkemuka seperti Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) berada dalam jarak dekat. Selain itu, terdapat pusat-pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2.9 km) dan fasilitas rekreasi lainnya yang dapat diakses dalam radius beberapa kilometer. Marina Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) juga menawarkan kesempatan untuk kegiatan maritim dan akses ke restoran serta toko-toko mewah.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía adalah sebuah distrik yang dinamis di kota Marbella, terletak di provinsi Málaga. Posisi ini menempatkannya di bagian tengah dari Costa del Sol, sebuah wilayah pesisir yang terkenal di Spanyol Selatan. Properti ini berada di dalam lingkungan perkotaan yang kaya akan fasilitas, dekat dengan pusat kosmopolitan Marbella dan pelabuhan eksklusif Puerto Banús. Jaraknya yang relatif dekat dengan kota-kota pesisir lainnya seperti San Pedro de Alcántara dan Estepona, serta kota metropolitan Málaga, memungkinkan akses mudah ke beragam budaya, kuliner, dan infrastruktur regional. Keberadaannya di zona yang berkembang dengan baik ini menyediakan keseimbangan antara kehidupan urban dan kedekatan dengan pantai serta area rekreasi.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek perumahan baru yang lebih kecil atau apartemen di daerah sekitar seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), townhouse di Nueva Andalucía ini hadir dengan spesifikasi yang lebih besar dan harga yang lebih tinggi. Proyek seperti Etherna Homes 2 di Estepona, yang mungkin menawarkan unit baru dengan harga mulai €259.000, menempatkan properti ini pada segmen pasar yang berbeda, yaitu properti yang sudah mapan dengan ruang hidup yang luas. Lokasi Nueva Andalucía lebih terintegrasi dengan fasilitas perkotaan dan dekat dengan kemewahan Puerto Banús, yang berbeda dari lokasi di Torre del Mar atau Mijas yang mungkin menawarkan nuansa yang lebih tenang atau berbeda secara geografis. Kisaran harga properti di Nueva Andalucía, terutama untuk townhouse dengan ukuran ini, mencerminkan popularitas dan permintaan di area yang mapan dan dicari, dibandingkan dengan penawaran yang lebih terjangkau di lokasi yang sedang berkembang atau sedikit lebih jauh dari pusat-pusat utama Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID