Detta stadsradhus ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde i Marbella. Fastigheten kombinerar närhet till bekvämligheter med en bekväm livsstil. Området är känt för sin närhet till både kust och stad, vilket erbjuder en balans mellan avkoppling och tillgänglighet. Projektet färdigställdes 2006 och erbjuder en beprövad boendemiljö inom en gated community.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i Nueva Andalucía, med endast 301 meter till Playa de Puerto Banús. Närheten till marinan, restauranger och butiker understryker områdets urbana karaktär. Samtidigt erbjuder den gated communityn en skyddad och privat miljö, vilket ger en känsla av exklusivitet trots det centrala läget.
Detta boende passar för dem som söker en bekväm livsstil med alla bekvämligheter inom räckhåll. Med tre sovrum och tre badrum är det lämpligt för familjer eller de som uppskattar extra utrymme. Närheten till strand, golfbanor och stadens puls gör det till ett funktionellt val för en aktiv livsstil.
Fastigheten färdigställdes 2006 och är därmed ett etablerat boende. Den representerar inte ett nybyggnadsprojekt i traditionell mening, men erbjuder den standard och de bekvämligheter som förväntas från ett sådant. Detaljerad information om framtida renoveringar eller ombyggnationer är inte tillgänglig.
Projektet erbjuder inte direkt havsutsikt från samtliga rum, även om stranden är mycket nära. Det saknar också ett privat garage och har ett mindre privat utomhusutrymme givet tomtstorleken på 26 m². Ytterligare bekvämligheter som ett gym eller spa inom själva bostaden är inte specificerade.
Ref: VL417780
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar individer eller familjer som uppskattar en kombination av strandnära liv och stadens bekvämligheter. Det är ett lämpligt val för golfare, tack vare närheten till flera prestigefyllda golfbanor. Personer som söker en semesterbostad med goda uthyrningsmöjligheter, med tanke på områdets popularitet, kan också finna detta attraktivt. Även de som önskar en permanent bostad med enkel tillgång till service och fritidsaktiviteter, och som uppskattar tryggheten i en gated community, kommer att trivas här. Det är mindre lämpligt för den som prioriterar maximalt privat utomhusutrymme eller direkt havsutsikt från alla rum.
Fastigheten, som färdigställdes 2006, är byggd med fokus på komfort och funktionalitet. Den har marmorgolv, vilket ger en elegant och tidlös finish. Bostaden är utrustad med både varm och kall luftkonditionering samt uppvärmning för att säkerställa ett behagligt inomhusklimat året runt. Ett separat kök med grovkök erbjuder praktiska lösningar för matlagning och hushållssysslor. Vardagsrummet leder ut till en privat trädgård, medan det finns flera terrasser, inklusive en takterrass, som erbjuder olika utomhusmiljöer. Sovrummen är rymliga med walk-in-garderober och de tre badrummen är fullt utrustade.
Priset för detta stadsradhus är satt till 780 000 €. Den angivna prispunkten reflekterar fastighetens storlek (313 m² boyta), läge i Nueva Andalucía och att den är färdigställd. Eftersom fastigheten är färdigställd och tillgänglig, kan köpprocessen potentiellt vara snabbare jämfört med nybyggnadsprojekt under uppförande. Det finns ingen information om prisvariationer baserat på specifika enheter eller tidpunkter, då det verkar röra sig om en enskild enhet.
Nueva Andalucía är en dynamisk enklav som erbjuder en livlig atmosfär nära Medelhavet. Detta stadsradhus är beläget inom en säker, gated community med gemensamma trädgårdar och pooler, vilket skapar en känsla av lugn och trygghet. Dagliga rutiner kan inkludera promenader till närliggande butiker och restauranger, eller en kort resa till Puerto Banús för dess marina och shopping. Området är också en magnet för golfentusiaster med flera välkända banor inom kort avstånd. Med tanke på närheten till stranden kan morgonkaffet avnjutas med ljudet av vågor i bakgrunden, medan kvällarna kan spenderas på en av de många restaurangerna i närheten eller på den privata terrassen. Läget uppmuntrar till en aktiv livsstil där bil inte alltid är nödvändigt för dagliga ärenden.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara mitt i hjärtat av Marbellas bekvämligheter. Detta stadsradhus ligger inom gångavstånd till lokala butiker, stormarknader (353 m) och apotek (64 m), vilket minskar behovet av bil för vardagliga inköp. Området är känt för sitt breda utbud av restauranger (69 inom 2 km radius) och caféer. Närheten till ett sjukhus (1.9 km) och flera vårdcentraler ger en extra trygghet. Dessutom är det ett väl anslutet område med 50 kollektivtrafikshållplatser inom 2 km radius, vilket underlättar resor inom Marbella och till närliggande städer.
Denna karta visar läget för stadsradhuset i Nueva Andalucía, Marbella. Den illustrerar närheten till kusten, Puerto Banús, samt det breda nätverket av golfbanor och andra bekvämligheter som definierar detta populära område på Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är en del av Marbella, en stad känd för sin glamour och sina faciliteter. Fastigheten är strategiskt placerad nära Puerto Banús, Marbellas berömda hamn, och endast 7 km från centrala Marbella. Denna positionering ger enkel tillgång till Marbellas utbud av shopping, restauranger och kultur. Jämfört med större städer som Málaga (54 km) och Algeciras (59 km), erbjuder Marbella en mer exklusiv och turistorienterad miljö, medan de större städerna fungerar som viktiga regionala centra med bredare utbud av tjänster och transportförbindelser.
Fastighetens läge ger utmärkt tillgång till olika faciliteter. Stranden Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) också är lättillgängliga. För golfentusiaster finns flera banor inom en 2-3 km radie, inklusive Golf Los Naranjos. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket möjliggör smidiga resor. Närheten till stormarknader (353 m) och ett sjukhus (1.9 km) förstärker områdets attraktionskraft för boende.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området i Nueva Andalucía njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C och temperaturer som typiskt varierar mellan 12°C och 26°C. Soltimmarna är generösa, vilket bidrar till ett behagligt utomhusliv under större delen av året. Simsäsongen sträcker sig vanligtvis över fyra månader, då vattentemperaturen uppnår eller överstiger 20°C. Fastigheten ligger på 10 meters höjd över havet och har en mycket svag lutning (0.2%) mot stranden, vilket indikerar en plan och lättillgänglig terräng.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Läget är idealiskt för den som uppskattar kustnära rekreation. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, en kort promenad från bostaden. Andra populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) är också inom räckhåll. För golfentusiaster finns ett brett utbud av banor i närheten, inklusive Golf Los Naranjos (2.0 km). Dessutom finns sportcenter och andra fritidsaktiviteter som klättring och gym inom en 4 km radie, vilket bidrar till ett aktivt och varierat fritidsutbud.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en del av Marbella, en stad känd för sin glamour och sina faciliteter. Fastigheten är strategiskt placerad nära Puerto Banús, Marbellas berömda hamn, och endast 7 km från centrala Marbella. Denna positionering ger enkel tillgång till Marbellas utbud av shopping, restauranger och kultur. Jämfört med större städer som Málaga (54 km) och Algeciras (59 km), erbjuder Marbella en mer exklusiv och turistorienterad miljö, medan de större städerna fungerar som viktiga regionala centra med bredare utbud av tjänster och transportförbindelser.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt längs Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, erbjuder detta stadsradhus i Nueva Andalucía en högre prisnivå (€780 000) men också ett mer etablerat och exklusivt läge nära Puerto Banús. Dessa jämförelseprojekt, med priser från ca €205 000 till €269 950, ligger ofta i mindre centrala eller nyare utvecklingsområden, vilket kan innebära andra typer av bekvämligheter eller en annan livsstil. Etherna Homes 2 i Estepona, som också har en högre prisklass, fokuserar ofta mer på nyproduktion med modern design. Detta projekt i Nueva Andalucía utmärker sig genom sin kombination av en väletablerad, privat miljö med omedelbar tillgång till både kust och stadsliv, vilket ofta är eftertraktat av en köpargrupp som värdesätter bekvämlighet och livsstil framför lägsta pris.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID