Αυτό το ημιανεξάρτητο σπίτι βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, Μάλαγα, προσφέροντας μια συνύπαρξη αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, αυτό το ακίνητο 313 τ.μ. συνδυάζει λειτουργικότητα και άνεση σε μια περιζήτητη περιοχή. Η ολοκλήρωσή του το 2006 σηματοδοτεί την εδραιωμένη παρουσία του στην αγορά, προσφέροντας μια σταθερή βάση για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια μόνιμη διαμονή στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, με καταστήματα και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε κύριες οδικές αρτηρίες διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές, ενώ η απόσταση 301 μέτρων από την παραλία Playa de Puerto Banús υπογραμμίζει την παραθαλάσσια του θέση.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν τρόπο ζωής κοντά σε αστικές ανέσεις, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία ενός αποκλειστικού οικισμού. Με τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και άφθονο χώρο, ανταποκρίνεται σε οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα, με προσανατολισμό που επιτρέπει την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2006, γεγονός που υποδηλώνει εδραιωμένη κατασκευή και ωριμότητα στην αγορά. Παρόλο που δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η κατάστασή του ως 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση, προσφέροντας την ευκαιρία για άμεση μετακόμιση χωρίς αναμονή.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει την τελευταία λέξη της σύγχρονης κατασκευής, καθώς η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2006. Ο χώρος του οικοπέδου είναι περιορισμένος στα 26 τ.μ., γεγονός που καθιστά την έλλειψη μεγάλου κήπου ή ιδιωτικής πισίνας μια πιθανή παράμετρο για τους αγοραστές που αναζητούν εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους.
Ref: VL417780
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια ζωντανή περιοχή κοντά στην ακτή, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι ιδανικό για όσους απολαμβάνουν έναν δραστήριο τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και υπηρεσίες υγείας το καθιστά επίσης μια ελκυστική επιλογή για οικογένειες. Επιπλέον, για αγοραστές που αναζητούν μια καθιερωμένη κατοικία στην Costa del Sol, η οποία προσφέρει ηρεμία και ασφάλεια εντός μιας περιφραγμένης κοινότητας, αυτό το σπίτι μπορεί να είναι η ιδανική επιλογή. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα το καθιστά επίσης πρακτικό για συχνούς ταξιδιώτες.
Το ακίνητο διαθέτει φινιρίσματα υψηλής ποιότητας, όπως μαρμάρινα δάπεδα, τα οποία προσδίδουν μια αίσθηση κομψότητας και ανθεκτικότητας. Ο χώρος διαβίωσης είναι ευρύχωρος και φωτεινός, ανοίγοντας σε έναν ιδιωτικό κήπο, που είναι ιδανικός για την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και διαθέτει ξεχωριστό βοηθητικό δωμάτιο. Τα τρία υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα, όλα με δωμάτια-ντουλάπες (walk-in wardrobes), και τα τρία πλήρη μπάνια είναι σχεδιασμένα για άνεση και ιδιωτικότητα. Ο κλιματισμός ζεστού/κρύου, η θέρμανση και το τζάκι εξασφαλίζουν μέγιστη άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το ημιανεξάρτητο σπίτι διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €780.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τη θέση του ακινήτου σε μια επιθυμητή περιοχή της Costa del Sol, την έκταση του χώρου διαβίωσης 313 τ.μ. και τις τρεις υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Δεδομένου ότι η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2006, η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αξία της αγοράς για ένα ακίνητο σε αυτήν την κατάσταση και τοποθεσία, προσφέροντας μια ευκαιρία για απόκτηση ακινήτου σε μια εδραιωμένη κοινότητα.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, όπου βρίσκεται αυτό το ημιανεξάρτητο σπίτι, αποτελεί μια ζωντανή αστική περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες ανέσεις με την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία κινητικότητας, με πολλές εγκαταστάσεις προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η περιοχή είναι γνωστή για την ποιότητα ζωής που προσφέρει, συνδυάζοντας την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα του Puerto Banús με την ηρεμία ενός καλά διατηρημένου οικισμού. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και την πόλη της Μαρμπέγια προσθέτει στην ελκυστικότητα της τοποθεσίας για όσους επιθυμούν έναν ενεργό και ευχάριστο τρόπο ζωής.
Η ζωή στη Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει έναν τρόπο ζωής που επικεντρώνεται στην άνεση και την ευκολία. Με εστιατόρια, φαρμακεία, τράπεζες και καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η περιοχή διαθέτει 52 ξενοδοχεία, γεγονός που υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική υποδομή, αλλά και 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία, υποδεικνύοντας μια ισχυρή εκπαιδευτική κοινότητα. Η παρουσία 5 κέντρων υγείας ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας για τους κατοίκους. Η πρόσβαση σε 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις καθιστά την κινητικότητα εντός της περιοχής και προς τις γειτονικές πόλεις πιο προσβάσιμη.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, που βρίσκεται εντός της επαρχίας της Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην ακτή της Costa del Sol. Η περιοχή είναι γνωστή για την εγγύτητά της σε παραθαλάσσιες ανέσεις, γήπεδα γκολφ και την πόλη της Μαρμπέγια, καθιστώντας την μια δημοφιλή κατοικημένη και τουριστική ζώνη.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια περιοχή που θεωρείται μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μαρμπέγια. Η Μαρμπέγια (7 χλμ.) είναι μια πόλη με 147.958 κατοίκους, γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 54 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η Algeciras (59 χλμ.) προσφέρει μια διαφορετική περιφερειακή προοπτική. Αυτή η τοποθέτηση παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε σημαντικά αστικά κέντρα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, μόλις 45 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús, απέχουν 301 μέτρα, ενώ άλλες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar, βρίσκονται σε απόσταση 2,2 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos είναι προσβάσιμα σε 2,0 χλμ. Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, βρίσκονται σε απόσταση 353 μέτρων, και φαρμακεία σε 64 μέτρα. Το νοσοκομείο απέχει 1,9 χλμ., διασφαλίζοντας την πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο καιρός προσφέρει άφθονες ηλιόλουστες ημέρες, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό «εποχικό» διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.2%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 301 μέτρων. Η ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια είναι γνωστή για τις παραλίες της, συμπεριλαμβανομένων των Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ.) και Playa de Nagüeles (3,1 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (2,0 χλμ.), το The Range golf lessons (2,0 χλμ.) και το Real Club de Golf Las Brisas (2,1 χλμ.). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo San Pedro, είναι επίσης διαθέσιμες σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας τις ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια περιοχή που θεωρείται μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μαρμπέγια. Η Μαρμπέγια (7 χλμ.) είναι μια πόλη με 147.958 κατοίκους, γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 54 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η Algeciras (59 χλμ.) προσφέρει μια διαφορετική περιφερειακή προοπτική. Αυτή η τοποθέτηση παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε σημαντικά αστικά κέντρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (€269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (€205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (€259.000), αυτό το ημιανεξάρτητο σπίτι στη Νουέβα Ανδαλουσία είναι τοποθετημένο σε υψηλότερο εύρος τιμών, ξεκινώντας από €780.000. Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από την προνομιακή του τοποθεσία στην καρδιά μιας από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Μαρμπέγια, κοντά στο Puerto Banús και σε πολυτελείς ανέσεις. Ενώ τα άλλα αναφερόμενα έργα μπορεί να προσφέρουν πιο προσιτές τιμές, συχνά βρίσκονται σε διαφορετικές, λιγότερο κεντρικές ή λιγότερο αναπτυγμένες περιοχές. Η Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει μια εδραιωμένη υποδομή, άμεση πρόσβαση σε ανέσεις υψηλής ποιότητας και μια πιο κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, χαρακτηριστικά που συχνά συνεπάγονται υψηλότερο κόστος ακινήτων, αντανακλώντας την αξία και την ελκυστικότητα της περιοχής στην διεθνή αγορά ακινήτων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID