בית טורי בשכונת נואבה אנדלוסיה, מחוז מלאגה, ממוקם בסביבה אורבנית המציעה גישה נוחה למתקנים. הפרויקט מציג שילוב של מיקום מרכזי ושקט יחסי, עם קרבה לנמל התעופה ולשירותים חיוניים. המבנה, שהושלם בשנת 2006, משתרע על פני 313 מ"ר וכולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. הוא מייצג אפשרות מגורים באזור מבוקש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית בנואבה אנדלוסיה, מחוז מלאגה, המציעה קרבה לשירותים חיוניים במרחק הליכה. המיקום מאפשר גישה נוחה לנמל התעופה של מלאגה, כ-45 ק"מ משם, ומתקנים מקומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. נגישות זו תומכת בסגנון חיים פונקציונלי.
הבית בנוי במתכונת של 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, עם שטח מחיה של 313 מ"ר. הוא מיועד לאלו המחפשים פתרון מגורים מרווח באזור עירוני, עם גישה נוחה למגוון שירותים. האפשרויות כוללות שימוש כבית מגורים קבוע או כבית נופש.
הבנייה של בית הטורי הושלמה בשנת 2006. הנכס מוגדר כ'גמור' (Completed), מה שמעיד על סיום כל עבודות הבנייה והתשתית. אין מידע זמין לגבי שיפוצים או שדרוגים עתידיים.
הפרויקט אינו מציע תכונות כמו בריכה פרטית; הבריכה המוצעת היא משותפת. אין מידע זמין על גישה ישירה לים או למרפסות גדולות המיועדות להרחבת שטח המחיה החיצוני מעבר ל-26 מ"ר שטח חצר. הפרויקט אינו חדש, בנייתו הושלמה ב-2006.
Ref: VL417780
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים פעיל באזור עירוני מפותח, עם דגש על נוחות וגישה למתקנים. משפחות עשויות למצוא את הקרבה לבתי ספר ואפשרויות בילוי אטרקטיבית. אנשי מקצוע העובדים במרבלייה או באזורים סמוכים, או כאלה המרבים בנסיעות עסקים בינלאומיות, יעריכו את הקרבה לנמל התעופה. זוגות או יחידים המעוניינים בסגנון חיים עירוני, עם אפשרויות רבות לבילוי, מסעדות ופעילויות פנאי, ימצאו גם הם את הנכס כמתאים. תוכנית הבית, הכוללת חדרי שינה מרווחים וחדרי אמבטיה פרטיים, תומכת באלו המחפשים פרטיות ונוחות. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מגרשי גולף.
הבית הטורי, שהושלם בשנת 2006, מציג רמת גימור המשקפת את תקופת הבנייה. הוא כולל רצפת שיש, המאפיינת בתי מגורים רבים באזור זה. מערכות בקרת אקלים כוללות מיזוג אוויר קר/חם, חימום ואח, המספקים מענה לצורכי נוחות בכל עונות השנה. המטבח מתוכנן כ'מטבח מצויד במלואו' (Fully Fitted) וכולל חדר כביסה (Utility Room) נפרד. חדרי השינה מצוידים בארונות בגדים (Walk-in wardrobes). אלו הם אלמנטים סטנדרטיים המעידים על פונקציונליות ואסתטיקה של תחילת המאה ה-21.
הבית הטורי מוצע למכירה במחיר התחלתי של 780,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המבוקש באזור נואבה אנדלוסיה, הקרבה למתקנים ולנמל התעופה. שטח המחיה הנרחב של 313 מ"ר, יחד עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, תורמים למחירו. המחיר אינו כולל ריהוט, מה שמאפשר התאמה אישית של חלל המגורים. נכון לעכשיו, הבית זמין לרכישה.
בית הטורי ממוקם בנואבה אנדלוסיה, אזור עירוני צפוף הכולל מגוון רחב של שירותים במרחק נגיעה. קרבה של 353 מטר לסופרמרקט ו-64 מטר לבית מרקחת מצביעים על נוחות יומיומית. 69 מסעדות בטווח 2 ק"מ מציעות אפשרויות בילוי מגוונות. 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים באזור מעידים על אוכלוסייה משפחתית. 5 מרכזי בריאות ו-4 בנקים זמינים, מה שמחזק את האופי העירוני והפונקציונלי של האזור. קרבת הנמל התעופה (45 ק"מ) מקלה על נסיעות בינלאומיות, בעוד שהגישה הנוחה למרכז העיר (7 ק"מ למרבלה) מספקת אפשרויות נוספות.
הבית ממוקם באזור אורבני צפוף בנואבה אנדלוסיה, שם החיים מתאפיינים בקרבה למגוון שירותים. מרחק הליכה למרכולים (353 מ') ובתי מרקחת (64 מ') מדגיש את הנוחות היומיומית. 69 המסעדות בטווח 2 ק"מ מבטיחות מגוון אפשרויות בילוי. מערכת החינוך באזור מפותחת, עם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 תיכוניים. זמינות של 5 מרכזי בריאות ו-4 בנקים תורמת לתחושת היציבות והשירותים המלאים. הקרבה למרבליה (7 ק"מ) פותחת אפשרויות נוספות לתרבות, קניות ופנאי.
המיקום המוצג על המפה ממקם את הנכס בנואבה אנדלוסיה, חלק בלתי נפרד מהתפתחות האורבנית של מרבלייה. המפה מדגישה את הקרבה לנמל התעופה של מלאגה, לערים מרבלייה ומלאגה, וכן את רשת התחבורה המקומית והאזורית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
נואבה אנדלוסיה ממוקמת במחוז מלאגה, כ-7 ק"מ מערבית למרבליה. היא מהווה חלק מהאזור המטרופוליני של מלאגה, העיר הגדולה במחוז (54 ק"מ משם). קרבתה של העיר הגדולה, עם אוכלוסייה של כ-579,000 תושבים, מספקת גישה למגוון רחב של שירותים, תרבות וחינוך. המיקום בתוך קו החוף של קוסטה דל סול משייך אותה לאזור תיירותי ופופולרי.
המיקום מציע נגישות נוחה. נמל התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם כ-45 ק"מ משם. חוף Playa de Puerto Banús נמצא במרחק של 301 מטר בלבד. מתקני גולף כמו Golf Los Naranjos ו-The Range golf lessons נמצאים במרחק של כ-2 ק"מ. תחנת טעינה לרכבים חשמליים ממוקמת 368 מטר משם, ובית מרקחת קרוב במיוחד (64 מ'). 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור תומכות בניידות ללא רכב פרטי.
| מרחק מהים | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C בשנה. טמפרטורת המים הממוצעת מגיעה לכדי 20°C במשך כ-4 חודשים בשנה, מה שמאפשר פעילויות ימיות. גובהו של הנכס הוא 10 מטר מעל פני הים, והשיפוע אל החוף הוא מינימלי (0.2%), מה שמרמז על פני שטח שטוח יחסית. קרבה לים והשפעתו על האקלים מייצרים סביבה נעימה לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא משמעותית, עם Playa de Puerto Banús במרחק של 301 מטר. חופים נוספים כמו Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ) ו-Playa de Nagüeles (3.1 ק"מ) זמינים. עבור חובבי גולף, מספר מגרשים ידועים נמצאים בקרבת מקום: Golf Los Naranjos (2.0 ק"מ), The Range golf lessons (2.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.9 ק"מ) ו-Rocodromo (3.5 ק"מ) בתחום 3 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת במחוז מלאגה, כ-7 ק"מ מערבית למרבליה. היא מהווה חלק מהאזור המטרופוליני של מלאגה, העיר הגדולה במחוז (54 ק"מ משם). קרבתה של העיר הגדולה, עם אוכלוסייה של כ-579,000 תושבים, מספקת גישה למגוון רחב של שירותים, תרבות וחינוך. המיקום בתוך קו החוף של קוסטה דל סול משייך אותה לאזור תיירותי ופופולרי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), בית הטורי בנואבה אנדלוסיה, במחיר התחלתי של 780,000 אירו, ממוקם בקצה העליון של טווח המחירים. הבדל זה משקף ככל הנראה את המיקום המובחר באזור מבוקש מאוד, קרוב לנמל התעופה של מלאגה, לחופי הים ולמתקני יוקרה כמו מרינה פוארטו באנוס. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים מחירים נגישים יותר, ייתכן שהם ממוקמים באזורים פחות מרכזיים או מציעים פחות שטח מגורים. בית הטורי בפוארטו באנוס מיועד לרוכשים המחפשים מגורים באזור בעל מוניטין, עם גישה ישירה לשירותים יוקרתיים ונוחות נסיעה בינלאומית, בניגוד לאפשרויות התקציביות יותר באזורים אחרים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID