Šis nekilnojamojo turto projektas siūlo tradicinį miesto namą, esantį prestižinėje Nueva Andalucía vietovėje Malagoje. Projektas užbaigtas 2006 m. ir pasižymi erdviomis patalpomis bei aukštos kokybės apdaila. Jis įsikūręs uždarame komplekse su bendrais sodais ir baseinais, užtikrinant ramią bei saugią aplinką. Šis objektas idealiai tinka tiems, kurie ieško gyvenimo būdo, derinančio patogumą su poilsiu, netoli pagrindinių Marbeljos vietovių ir pajūrio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs vos kelios minutės pėsčiomis nuo Puerto Banús, o tai suteikia tiesioginę prieigą prie jūros, uosto, daugybės restoranų ir parduotuvių. Aplinka pasižymi miesto dinamika, tačiau išlaiko privatumą ir ramybę, būdingą aukštos klasės gyvenamiesiems rajonams.
Šis projektas atitinka poreikius ieškantiems patogaus gyvenimo su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamos. Erdvūs, šviesūs kambariai ir privati terasa leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus, o trys miegamieji ir trys vonios kambariai užtikrina komfortą ir privatumą.
Objektas yra jau pastatytas ir visiškai baigtas 2006 m. Nėra informacijos apie planuojamus naujos statybos etapus ar renovacijas. Tai reiškia, kad pirkėjai gali įsikelti nedelsiant ir mėgautis jau esama infrastruktūra bei apdaila.
Šis projektas nepasiūlo naujos statybos garantijų ar moderniausių energijos taupymo technologijų, būdingų naujesniems pastatams. Jame nėra tiesioginio patekimo prie jūros, o sklypo plotas yra ribotas. Taip pat nepateikiama informacijos apie baldus, nes turtas parduodamas neįrengtas.
Ref: VL417780
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto, kur svarbiausia yra lokacija ir patogumas. Jis idealiai tinka profesionalams, dirbantiems Marbeljoje ar jos apylinkėse, dėl lengvo patekimo prie darbo vietų ir pramogų. Taip pat šeimoms, norinčioms gyventi arti mokyklų ir laisvalaikio objektų, tokių kaip paplūdimiai ar sporto centrai. Pajūrio mėgėjams patiks artumas prie uosto ir paplūdimių. Dėl uždaros bendrijos ir bendrų patogumų, jis taip pat gali būti patrauklus vyresnio amžiaus žmonėms, ieškantiems saugios ir patogios aplinkos.
Namas pasižymi aukštos kokybės apdaila, naudojant tokias medžiagas kaip marmuro grindys, kurios suteikia prabangos ir ilgaamžiškumo. Vidaus patalpos yra šviesios ir funkcionalios, su erdviu svetainės-valgomojo plotu, vedančiu į privačią sodą. Miegamieji turi erdvius drabužines, o vonios kambariai yra pilnai įrengti, užtikrinant komfortą. Įrengta karšto ir šalto oro kondicionavimo sistema bei židinys, užtikrinant komfortą visais metų laikais. Virtuvė yra atskira ir turi praktišką pagalbinę patalpą.
Šiuo metu siūloma trasaunamo namo kaina prasideda nuo 780 000 €. Objektas yra baigtas ir paruoštas gyventi. Turint 3 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, kaina atspindi jo dydį ir prestižinę Nueva Andalucía vietovę, žinomą dėl aukštos kokybės nekilnojamojo turto. Dėl riboto sklypo ploto ir miesto aplinkos, kaina yra susijusi su bendra pastato kokybe, apdaila ir bendrojo naudojimo patogumais, tokiais kaip sodai ir baseinai.
Gyvenimas čia reiškia miesto patogumo ir ramybės derinį. Nauja Andalucía yra dinamiškas rajonas, siūlantis daugybę restoranų, parduotuvių ir pramogų, viskas pasiekiama pėsčiomis ar trumpa kelione. Vis dėlto, gyvenimas uždarame komplekse su bendraisiais sodais ir baseinu leidžia mėgautis privatumo ir ramybės jausmu. Dienos ritmas gali būti aktyvus, su galimybe greitai pasiekti paplūdimius, golfo aikštynus ar Marbeljos centrą, o vakarus leisti ramiai terasoje ar prie bendro baseino. Ši vieta pritraukia gyventojus, vertinančius lengvą priėjimą prie visko, kas svarbiausia, neprarandant kokybiško poilsio.
Gyvenimas Nueva Andalucía reiškia priklausymą aktyviai ir gerai aprūpintai bendruomenei. Pėsčiomis pasiekiami restoranai, parduotuvės ir kitos paslaugos, tokios kaip vaistinė ar bankas. Artimiausias prekybos centras yra vos už 353 metrų. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami be būtinybės naudoti automobilį. Rajonas taip pat yra šalia Marbeljos, kuri siūlo dar platesnį paslaugų spektrą, įskaitant ligonines (1.9 km) ir tarptautines mokyklas.
Šis žemėlapis iliustruoja Nueva Andalucía vietovės strateginę padėtį Marbeljoje. Jis pabrėžia artumą prie Puerto Banús, pagrindinių paplūdimių ir svarbiausių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai. Tai padeda suprasti vietovės prieinamumą ir gyvenimo kokybę.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía yra strateginėje Marbeljos dalyje, siūlanti unikalų miesto ir pajūrio gyvenimo derinio privalumą. Tai yra tarp pagrindinių Costa del Sol miestų, tokių kaip Marbella (7 km) ir artimiausių didesnių miestų, tokių kaip Málaga (54 km). Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti regiono infrastruktūrą, paslaugas ir kultūrines vietas, išlaikant privatumą ir ramybę.
Šis projektas pasižymi puikiu susisiekimu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Marbeljos oro uostas yra pasiekiamas per maždaug 45 km. Viešojo transporto stotelės yra netoliese (50 stotelių), o bendras transporto tinklas apima 10 linijų. Tai palengvina keliones tiek regione, tiek už jo ribų. Taip pat lengvai pasiekiami golfo aikštynai, pvz., Golf Los Naranjos (2.0 km).
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 17.8°C. Saulės spindulių skaičius yra didelis, o maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Projektas įsikūręs 10 metrų aukštyje virš jūros lygio, todėl teritorija yra beveik plokščia, su nedideliu nuolydžiu link jūros (0.2%). Tai užtikrina malonų ir komfortišką aplinką ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Apylinkės siūlo gausybę rekreacinių galimybių. Arčiausiai yra Playa de Puerto Banús (301 m), o vėliau seka Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km). Šie paplūdimiai yra puikiai tinkami poilsiui ir įvairioms vandens sporto šakoms. Rajone taip pat yra daugybė golfo aikštynų, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sporto mėgėjams siūlomi įvairūs sporto centrai, o jachtų entuziastams, Puerto Deportivo José Banus (1.0 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra strateginėje Marbeljos dalyje, siūlanti unikalų miesto ir pajūrio gyvenimo derinio privalumą. Tai yra tarp pagrindinių Costa del Sol miestų, tokių kaip Marbella (7 km) ir artimiausių didesnių miestų, tokių kaip Málaga (54 km). Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti regiono infrastruktūrą, paslaugas ir kultūrines vietas, išlaikant privatumą ir ramybę.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Lyginant su projektais Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €), šis objektas Nueva Andalucía skiriasi savo kainos pozicionavimu ir lokacija. Pateikiamas miesto namas Malagoje yra žymiai brangesnis, pradedant nuo 780 000 €, tačiau tai atspindi jo prestižinę vietą arčiau Marbeljos centro ir Puerto Banús. Kiti paminėti projektai yra mažesnės kainos segmente ir yra nutolę nuo pagrindinių, prabangių kurortų, siūlydami didesnį atstumą iki pagrindinių lankytinų vietų ar aukščiausios klasės infrastruktūros. Nueva Andalucía vietovė yra žinoma dėl savo aukštos klasės gyvenimo būdo, golfo aikštynų ir jūrų uostų, o tai savaime lemia aukštesnę nekilnojamojo turto vertę. Nors minėti palyginamieji projektai gali siūlyti naujesnes statybas ar kitokius privalumus, šio objekto vertę didina jo esama, subrendusi ir gerai įvertinta aplinka bei tiesioginis priėjimas prie populiarių vietovių.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID