Dette rekkehuset ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde i Marbella. Eiendommen tilbyr en kombinasjon av nærhet til fasiliteter og en rolig atmosfære. Med gangavstand til Puerto Banús og strendene, er dette et sentralt, men likevel fredelig sted å bo. Området er kjent for sine velstelte fellesområder og gode tilgjengelighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset er strategisk plassert i et etablert boligområde, nær Puerto Banús og Marbellas kystlinje. Nærliggende fasiliteter som butikker, restauranter og transport er lett tilgjengelige til fots. Dette gir en urban livsstil med umiddelbar nærhet til både fritidsaktiviteter og daglige nødvendigheter.
Eiendommen er utformet for de som søker en bolig med god plass og funksjonalitet. Med tre soverom og tre bad, samt separate oppholds- og kjøkkenområder, imøtekommer den behovene til familier eller de som ønsker ekstra plass. Den private hagen og de generøse terrassene bidrar til et komfortabelt boareal.
Bygget i 2006, representerer dette rekkehuset moderne konstruksjon for regionen. Selv om det ikke er et nybygg i ordets strengeste forstand, bærer det preg av tidens standarder for boligutvikling. Omfattende oppgraderinger eller vedlikehold vil være avgjørende for å opprettholde dagens standarder.
Prosjektet tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom, og den private hagen er relativt liten. Det er heller ingen private fasiliteter som eget basseng eller spa. Nærheten til urbane sentre kan medføre noe støy fra omgivelsene, spesielt i høysesongen.
Ref: VL417780
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rekkehuset passer for individer eller familier som verdsetter en livsstil med umiddelbar tilgang til både urbane fasiliteter og kystnær rekreasjon. Det er et godt valg for de som ønsker å bo sentralt, men likevel foretrekker et roligere boligområde med trygghet gjennom et inngjerdet kompleks. Pendlere vil sette pris på den enkle tilgangen til offentlig transport og den relativt korte avstanden til Málaga flyplass. Golfentusiaster vil finne seg til rette med flere anerkjente golfbaner innen rekkevidde. Videre er eiendommen egnet for de som søker en feriebolig eller et permanent bosted hvor man kan nyte Middelhavsklimaet året rundt, med fasiliteter som aircondition og peis som bidrar til komfort i alle sesonger. Den private hagen og terrassene innbyr til utendørs opphold.
Rekkehuset er bygget med en standard som var gjeldende ved ferdigstillelse i 2006, med en antatt bruk av materialer som marmorgulv, typisk for den tids boligutvikling i regionen. Eiendommen har aircondition for både oppvarming og kjøling, samt en peis for ekstra komfort. Kjøkkenet er fullt utstyrt og inkluderer et separat vaskerom. Soverommene har innebygde garderobeskap, og badene er designet for funksjonalitet. Selv om detaljene om spesifikke materialer ikke er uttømmende listet, indikerer en bolig av denne typen og prisklasse sannsynligvis en god byggekvalitet med fokus på holdbarhet og estetikk som var standarden på byggetidspunktet.
Eiendommen er priset til €780 000, noe som reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område av Marbella. Boligens størrelse, med 313 m² boareal fordelt på tre soverom og tre bad, bidrar til denne verdien. Ut over selve boligen inkluderer prisen tilgang til felles fasiliteter som hager og svømmebasseng. Den ferdigstilte statusen fra 2006 indikerer en etablert eiendom, hvor eventuelle oppgraderinger ikke er inkludert i den oppgitte prisen. Markedet i denne regionen er aktivt, og eiendommer som kombinerer beliggenhet og fasiliteter, som denne, kan representere en stabil investering.
Dette rekkehuset i Nueva Andalucía er plassert for å maksimere tilgangen til urbane bekvemmeligheter og kystliv. Dagliglivet her preges av umiddelbar nærhet til Puerto Banús' fasiliteter, inkludert marinaen, butikker og et bredt utvalg av spisesteder. Området er også kjent for sine velholdte fellesområder med hager og svømmebasseng, noe som bidrar til en følelse av ro og trygghet innenfor et inngjerdet kompleks. Beliggenheten betyr at mange daglige gjøremål, som innkjøp av dagligvarer eller et besøk på apoteket, kan gjøres til fots. Samtidig gir den nære tilgangen til strendene muligheter for rekreasjon og avslapning ved Middelhavet. Transportmuligheter er også godt representert, med flere offentlige transportlinjer i nærheten, noe som reduserer behovet for bil for visse ærend.
Å bo i Nueva Andalucía gir en livsstil preget av bekvemmelighet og tilgang til fasiliteter. Med en supermarkedavstand på 353 meter og en apotekavstand på kun 64 meter, er de mest nødvendige innkjøpene lett tilgjengelige. Nærheten til over 60 restauranter og 10 kafeer innenfor en radius av 2 km gir et rikt kulinarisk og sosialt tilbud. Tilgangen til offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheten forenkler hverdagslogistikken. For familier er det 41 grunnskoler og 28 ungdomsskoler innenfor en 2 km radius, noe som indikerer et godt tilbud for utdanning. Samtidig sikrer 5 helsesentre nærhet til medisinsk hjelp. Området er også omgitt av 52 hoteller, noe som antyder en livlig atmosfære, spesielt i sesong.
Dette kartet viser beliggenheten til rekkehuset i Nueva Andalucía, Marbella. Det illustrerer den tette infrastrukturen i området, med umiddelbar nærhet til Puerto Banús, strender og et bredt spekter av daglige fasiliteter som butikker, restauranter og transport.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía er en del av Marbella kommune og ligger strategisk plassert mellom kysten og fjellene. Området er kjent for sin nærhet til Puerto Banús, en berømt marina og et knutepunkt for luksus og fritid. Fra Nueva Andalucía er det kun 7 km til sentrum av Marbella by, som tilbyr et bredere spekter av kulturelle tilbud og tjenester. Videre er det en betydelig avstand til større byer som Málaga (54 km) og Algeciras (59 km), noe som gjør disse tilgjengelige for dagsturer eller forretningsreiser, men ikke en del av den umiddelbare daglige livsstilen.
Eiendommen har utmerket tilgjengelighet. Det nærmeste strandområdet, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles er innen 2.2 km og 3.1 km rekkevidde, henholdsvis. Málaga flyplass (AGP) er omtrent 45 km unna med bil, og Gibraltar (GIB) ca. 52 km. Sentrum av Marbella er 7 km unna. For golfentusiaster er golfbaner som Golf Los Naranjos og The Range golf lessons begge innen 2.0 km avstand. Ladestasjoner for elbiler er tilgjengelige innen 368 meter, og et bredt spekter av fasiliteter som supermarkeder, apotek og sykehus er innenfor en kort avstand.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av Middelhavsklimaet, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C. Solrike dager er normen, selv om den faktiske solskinnstiden ikke er spesifisert. Svømmesesongen, definert som perioden med vanntemperaturer over 20°C, varer rundt 4 måneder. Eiendommen ligger 10 meter over havetivå, og terrenget mot stranden er svært flatt med en helling på kun 0.2%. Dette indikerer en lett tilgang til kystlinjen. Regionen har et moderat klima med milde vintre og varme somre, ideelt for utendørsaktiviteter store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten gir enkel tilgang til kystens rekreasjonsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna. Andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er lett tilgjengelige. Området er et mekka for golfspillere, med anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i umiddelbar nærhet. For sportsaktiviteter finnes det flere idrettssentre og fasiliteter innenfor en 3-4 km radius, inkludert terrengsykling og klatresentre.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en del av Marbella kommune og ligger strategisk plassert mellom kysten og fjellene. Området er kjent for sin nærhet til Puerto Banús, en berømt marina og et knutepunkt for luksus og fritid. Fra Nueva Andalucía er det kun 7 km til sentrum av Marbella by, som tilbyr et bredere spekter av kulturelle tilbud og tjenester. Videre er det en betydelig avstand til større byer som Málaga (54 km) og Algeciras (59 km), noe som gjør disse tilgjengelige for dagsturer eller forretningsreiser, men ikke en del av den umiddelbare daglige livsstilen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas, og Etherna Homes 2 i Estepona, som alle ligger på Costa del Sol, skiller dette rekkehuset i Nueva Andalucía seg ut gjennom sin beliggenhet og prisklasse. De nevnte eksemplene starter fra et betydelig lavere prisnivå (€205 000 - €269 950), noe som reflekterer beliggenhet, størrelse og fasiliteter. Nueva Andalucía, og spesielt nærheten til Puerto Banús, er kjent for å ha et høyere prisnivå på grunn av sin eksklusivitet, nærhet til luksus marinaer og etablerte fasiliteter. Mens de andre prosjektene kan tilby nyere konstruksjon eller andre typer boliger (leiligheter, villaer), tilbyr dette rekkehuset en spesifikk livsstil med urban bekvemmelighet i en av Marbellas mest prestisjetunge enklaver. Tilgjengeligheten til et bredt spekter av fritidsaktiviteter som golf og vannsport, samt et rikt utvalg av restauranter og butikker, er typisk for dette området og rettferdiggjør den høyere prisen sammenlignet med prosjekter i mindre sentrale eller mer utviklingsorienterte områder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID