누에바 안달루시아의 고급 주택가에 위치한 이 매력적인 타운하우스는 마르베야의 활기찬 해안 생활과 고요한 주거 환경을 결합합니다. 편의 시설, 레스토랑, 상점 및 유명한 푸에르토 바누스로부터 도보 거리에 있어 접근성이 뛰어나면서도 고급 주거 단지 특유의 프라이버시와 평온함을 유지합니다. 현대적인 생활과 지중해 라이프스타일을 모두 누릴 수 있는 이상적인 입지입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
프로젝트는 푸에르토 바누스에서 불과 몇 분 거리에 있으며, 해변, 마리나, 다양한 상점 및 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 동시에 잘 관리된 정원과 공동 수영장이 있는 안전한 단지 내에 위치하여 평화롭고 아늑한 분위기를 제공합니다. 도시 생활의 편리함과 휴식의 고요함을 동시에 추구하는 거주자에게 적합합니다.
이 타운하우스는 넓고 밝으며 기능적인 공간을 제공합니다. 넓은 거실 겸 식사 공간은 아름다운 개인 정원으로 이어져 연중 지중해 날씨를 즐기기에 이상적입니다. 분리된 주방에는 실용적인 세탁실이 있으며, 3개의 침실과 3개의 욕실은 편안함과 프라이버시를 제공하도록 설계되었습니다. 에어컨, 난방, 벽난로를 갖추고 있어 계절에 관계없이 쾌적한 생활을 보장합니다.
2006년에 완공된 이 주택은 견고한 건축과 품질 마감으로 잘 지어졌습니다. 현재 별도의 주택으로 이용 가능하며, 추가적인 신축 공사나 개발 계획은 없습니다. 이전 소유자가 관리해 온 상태 그대로이므로, 구매자는 즉시 입주하여 편안한 생활을 시작할 수 있습니다. 건축 연도를 감안할 때, 현대적인 편의 시설과 함께 안정적인 주거 환경을 기대할 수 있습니다.
이 프로젝트는 공동 수영장을 제공하지만, 개인 수영장은 없습니다. 또한, 26m²의 작은 개인 정원은 넓은 야외 공간을 원하는 거주자에게 제한적일 수 있습니다. 건물 자체는 2006년에 완공되어 최신 건축 기준이 적용되지 않을 수 있으며, 마감재의 최신 트렌드를 반영하지 않을 수 있습니다. 또한, 일부 사진에는 가구가 포함되어 있으나, 제공되는 주택은 일반적으로 가구가 완비되어 있지 않습니다.
Ref: VL417780
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 타운하우스는 지중해 연안에서 활기찬 라이프스타일을 추구하는 개인이나 가족에게 이상적입니다. 푸에르토 바누스의 중심부에 가까워 레스토랑, 쇼핑, 밤 문화에 쉽게 접근하고자 하는 사람들에게 적합합니다. 또한, 잘 관리된 공동 정원과 수영장은 휴식과 여유를 즐기고자 하는 사람들에게 매력적입니다. 3개의 침실은 가족이나 친구를 초대하기에 충분하며, 쾌적한 기후와 다양한 야외 활동 기회는 연중 거주나 장기 체류에 적합합니다. 해변과 골프 코스에 대한 접근성은 활동적인 라이프스타일을 선호하는 사람들에게 큰 장점입니다. 또한, 마르베야의 고급 주거 지역에 위치하여 안전과 프라이버시를 중요하게 생각하는 거주자에게도 적합합니다.
이 타운하우스는 2006년에 건설되었으며, 당시의 높은 품질 기준을 반영하는 마감재를 사용했습니다. 집 전체에 걸쳐 고급스러운 마감의 대리석 바닥이 깔려 있어 세련되고 내구성이 뛰어납니다. 벽난로는 거실에 따뜻하고 아늑한 분위기를 더합니다. 욕실과 주방은 기능적이며, 주방은 완비된 상태로 제공됩니다. 침실에는 넓은 붙박이장이 있어 수납 공간이 충분합니다. 냉난방 시스템은 효율적이며, 현대적인 생활에 필요한 편안함을 제공합니다. 외부 테라스와 정원은 지중해 기후를 즐길 수 있도록 설계되었습니다. 이 집은 시간이 지나도 변치 않는 품질과 현대적인 생활의 편리함을 결합한 마감재를 특징으로 합니다.
이 타운하우스는 780,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 313m²의 넓은 내부 공간을 고려할 때, 이 가격은 마르베야의 고급 지역 내에서 경쟁력이 있습니다. 26m²의 토지 면적은 비교적 작지만, 주택 자체의 넓은 내부 공간과 공동 시설, 그리고 뛰어난 입지가 가격을 뒷받침합니다. 2006년에 완공된 상태로 즉시 입주 가능하며, 현재 시장에 나와 있는 다른 유사한 매물과 비교했을 때 가격 대비 가치를 제공합니다. 가격은 협상 가능성이 있으며, 추가적인 정보는 문의를 통해 확인할 수 있습니다.
이 타운하우스는 활기찬 해안 생활과 고요한 주거 환경을 결합합니다. 푸에르토 바누스의 번화한 마리나와 다양한 레스토랑, 상점, 편의 시설이 도보 거리에 있어 편리합니다. 잘 관리된 정원과 공동 수영장을 갖춘 안전한 단지 내에 위치하여 평화롭고 아늑한 분위기를 즐길 수 있습니다. 넓은 거실 공간은 개인 정원으로 이어져 지중해 날씨를 만끽하기에 이상적입니다. 3개의 침실과 3개의 욕실은 가족이나 손님을 맞이하기에 충분한 공간을 제공합니다. 이중 에어컨, 난방, 벽난로가 설치되어 있어 연중 쾌적한 생활이 가능합니다. 마감재는 양질로, 마감재의 최신 트렌드를 따르지는 않지만 내구성과 기능성을 갖추고 있습니다. 이 집은 마르베야의 주요 지역에서 편리함과 평온함을 동시에 누리고자 하는 사람들에게 적합합니다.
누에바 안달루시아는 활기찬 라이프스타일과 편리한 생활 환경으로 유명합니다. 이 타운하우스는 푸에르토 바누스에서 도보 거리에 있어 다양한 레스토랑, 바, 부티크 상점, 슈퍼마켓을 쉽게 이용할 수 있습니다. 도보로 2분 거리에 약국이 있고, 353m 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 편리하게 이용할 수 있습니다. 1.9km 거리에는 병원이 있어 의료 서비스 접근성도 뛰어납니다. 이 지역은 또한 69개의 레스토랑과 10개의 카페가 있어 외식 옵션이 풍부합니다. 41개의 초등학교와 28개의 중학교가 있어 자녀가 있는 가족에게도 교육 환경이 잘 갖추어져 있습니다. 5개의 보건 센터가 있어 지역 주민들의 건강 관리를 지원합니다.
이 타운하우스는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 중심부에 위치하고 있습니다. 지도상에서 푸에르토 바누스 마리나와 해변에 근접한 이 지역은 활기찬 해안 생활과 편리한 도시 편의 시설을 모두 제공하는 전략적 입지를 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
누에바 안달루시아는 마르베야의 번화한 도시 내에 전략적으로 위치하고 있습니다. 마르베야 시내 중심부까지는 7km, 말라가 시까지는 54km 거리에 있어 주요 도시로의 접근성이 뛰어납니다. 이 위치는 해안의 아름다움과 도시의 편리함을 결합하여, 번잡한 관광 중심지와는 차별화된 고급스러운 거주 환경을 제공합니다. 알헤시라스(Algeciras)와 같은 다른 주요 도시도 59km 이내 거리에 있어 지역 내 이동이 용이합니다. 이처럼 탁월한 위치는 다양한 문화, 상업, 레저 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
이 타운하우스는 뛰어난 접근성과 편리한 시설 이용이 가능합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)까지는 불과 301m 거리입니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 45km 떨어져 있어 국내외 이동이 용이합니다. 슈퍼마켓은 353m, 약국은 64m 거리에 있어 일상생활이 편리합니다. 주요 골프 코스인 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos)는 2.0km, 더 레인지 골프 레슨(The Range golf lessons)은 2.0km, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas)는 2.1km 거리에 있어 골프 애호가들에게 이상적인 위치입니다. 또한, 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 대중교통 이용도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 17.8°C의 쾌적한 지중해성 기후를 자랑합니다. 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이로, 연중 온화한 날씨를 즐길 수 있습니다. 해발 10m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사도는 0.2%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 수영 시즌은 약 4개월간 지속되며, 평균 수온은 20°C 이상입니다. 연간 32일의 현지 공휴일은 지역 문화를 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 이 지역은 풍부한 햇볕과 온화한 기온으로 야외 활동과 휴식을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 타운하우스는 다양한 레크리에이션 활동을 즐길 수 있는 이상적인 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변은 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)로 약 301m 거리에 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar, 2.2km)와 플라야 데 나구엘레스(Playa de Nagüeles, 3.1km)도 인근에 있습니다. 이 지역은 또한 세계적으로 유명한 골프 코스로 둘러싸여 있습니다. 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos, 2.0km), 더 레인지 골프 레슨(The Range golf lessons, 2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas, 2.1km) 등 여러 골프장이 가까이 있습니다. 스포츠 센터로는 폴리데포르티보 산 페드로(Polideportivo San Pedro, 2.9km) 등이 있으며, 푸에르토 바누스 마리나(Puerto Deportivo José Banus, 1.0km)에서는 다양한 해양 스포츠를 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
누에바 안달루시아는 마르베야의 번화한 도시 내에 전략적으로 위치하고 있습니다. 마르베야 시내 중심부까지는 7km, 말라가 시까지는 54km 거리에 있어 주요 도시로의 접근성이 뛰어납니다. 이 위치는 해안의 아름다움과 도시의 편리함을 결합하여, 번잡한 관광 중심지와는 차별화된 고급스러운 거주 환경을 제공합니다. 알헤시라스(Algeciras)와 같은 다른 주요 도시도 59km 이내 거리에 있어 지역 내 이동이 용이합니다. 이처럼 탁월한 위치는 다양한 문화, 상업, 레저 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
코스타 델 솔 지역의 다른 신규 개발 프로젝트와 비교할 때, 이 타운하우스는 몇 가지 독특한 특징을 가집니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar)는 269,950유로부터 시작하는 더 저렴한 가격대를 제공하지만, 해변이나 주요 편의 시설과의 거리가 더 멀 수 있습니다. 미하스의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial)과 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2) 역시 205,000유로와 259,000유로로 시작하며, 일반적으로 더 현대적인 디자인과 신축 건물의 이점을 제공합니다. 그러나 이 타운하우스는 780,000유로부터 시작하는 가격에도 불구하고, 마르베야의 가장 수요가 많은 지역 중 하나인 누에바 안달루시아의 푸에르토 바누스 근처라는 뛰어난 위치를 제공합니다. 이미 완성된 상태로 즉시 입주 가능하며, 2006년에 건설되었음에도 불구하고 잘 관리된 상태와 313m²의 넓은 생활 공간은 많은 신규 개발 프로젝트와 차별화됩니다. 특히, 고급 주거 지역으로서의 명성과 잘 구축된 인프라, 그리고 해변과 주요 명소에 대한 탁월한 접근성은 이 프로젝트를 독특하게 만듭니다. 따라서 가격대는 높지만, 위치, 규모, 기존 편의 시설을 고려할 때 코스타 델 솔에서 안정적이고 편안한 생활을 원하는 구매자에게는 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
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