تاون هاوس تم بناؤه عام 2006 في نويفا الأندلس، مالقة. يقع هذا العقار على مساحة 313 مترًا مربعًا، ويوفر 3 غرف نوم و 3 حمامات. يتميز بموقع استراتيجي بالقرب من وسائل الراحة والمرافق، مما يجعله مناسبًا للمقيمين الذين يبحثون عن مزيج من سهولة الوصول والحياة الحضرية. تم الانتهاء من المشروع بالكامل، وهو جاهز للسكن، ويقدم فرصة للاستقرار الفوري في منطقة مرغوبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المرسى والمحلات التجارية والمطاعم. يتيح القرب من الشاطئ، على بعد 301 مترًا فقط، الاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مما يعزز خيارات التنقل.
يوفر هذا العقار مساحة معيشة واسعة مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، وهو مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يقدرون المساحة والخصوصية. يتيح التصميم الوظيفي والمرافق المتكاملة، بما في ذلك غرفة معيشة واسعة وشرفة خاصة، عيشًا مريحًا. يوفر المطبخ المجهز بالكامل وغرفة المرافق سهولة في المهام اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2006، مما يشير إلى بنية تحتية مستقرة. كونه عقارًا تم الانتهاء منه، فإنه يسمح بالانتقال الفوري دون انتظار مراحل البناء. يوفر هذا الوضع ميزة للمشترين الذين يفضلون الاستقرار السريع في منزلهم الجديد.
لا يوفر العقار إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال، ويركز بدلاً من ذلك على الحياة الحضرية بالقرب من المرافق. لا يتم تضمين الأثاث في سعر البيع. لا توجد معلومات حول كفاءة الطاقة أو تصنيفها في البيانات المتوفرة، مما يتطلب تقييمًا إضافيًا.
Ref: VL417780
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو ثاني في بيئة حضرية نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية ووسائل النقل، بما في ذلك مطار مالقة الدولي الذي يبعد 45 كم. الموقع مناسب أيضًا لعشاق الجولف، مع وجود العديد من ملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الأمان، يقع العقار ضمن مجمع مسور مع حدائق مجتمعية وحمامات سباحة.
تم بناء هذا التاون هاوس في عام 2006، وهو يتميز بتشطيبات عالية الجودة. تشتمل الميزات المذكورة على أرضيات رخامية، وتكييف هواء ساخن وبارد، ومدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل مع غرفة مرافق عملية. توفر غرف النوم الثلاث حمامات داخلية وخزائن ملابس مدمجة. توفر الشرفات الخاصة والمغطاة والمشمسة إطلالات على الحديقة الخاصة، مما يعزز جودة الحياة. يشمل العقار أيضًا مرآبًا وغرفة تخزين، مما يوفر حلول تخزين إضافية.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 780,000 يورو. يشير هذا السعر إلى موقع متميز في منطقة مرغوبة، مع الأخذ في الاعتبار حجم العقار (313 مترًا مربعًا) وعدد غرف النوم (3) والحمامات (3). نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فهو يمثل فرصة متاحة للشراء الفوري. يبلغ مساحة قطعة الأرض 26 مترًا مربعًا، مع مساحة مرآب وتخزين إضافية. تتوفر تفاصيل إضافية حول التكاليف المتعلقة بالصيانة المجتمعية والمرافق.
تعد نويفا الأندلس، وهي منطقة حضرية في مالقة، بيئة سكنية نابضة بالحياة توفر إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع الشقق بالقرب من الشواطئ، مثل بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا، مما يتيح الوصول السهل إلى الأنشطة الساحلية. تضمن المنطقة المحيطة بها، التي تضم 69 مطعمًا و 3 صيدليات و 4 بنوك، تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يوفر القرب من مطار مالقة (45 كم) سهولة السفر الدولي. يشير وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية إلى بيئة مناسبة للعائلات.
تقع نويفا الأندلس في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة حضرية معروفة بحيويتها. يتيح لك القرب من بويرتو بانوس، على بعد 1 كم فقط، الوصول إلى مرسى فاخر ومجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم. تقع الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي. تضمن البنية التحتية للمنطقة، التي تضم 50 محطة مواصلات عامة و 41 مدرسة ابتدائية، تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تساهم المسافة إلى مدن مثل ماربيا (7 كم) ومالقة (54 كم) في تنوع الخيارات الترفيهية والثقافية.
يقع هذا العقار في موقع متميز في نويفا الأندلس، وهي منطقة مرغوبة ضمن بلدية ماربيا. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية، بما في ذلك الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية. يضمن القرب من ميناء بويرتو بانوس نمط حياة نابض بالحياة، بينما يوفر سهولة الوصول إلى مطار مالقة الدولي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا التاون هاوس في نويفا الأندلس، وهو حي داخل بلدية ماربيا. تقع ماربيا على بعد 7 كم، وهي مدينة شهيرة تشتهر بشواطئها الفاخرة ومرافقها الراقية. تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 54 كم، وتوفر مزيجًا من التاريخ والثقافة والأنشطة الحضرية. تشتهر المنطقة الساحلية المحيطة بها، المعروفة باسم كوستا ديل سول، بجمالها الطبيعي ومناخها الملائم، مما يجعلها وجهة شهيرة للمقيمين والسياح على حد سواء.
يتميز العقار بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع الشاطئ الأقرب، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط. تقع محطة سوبر ماركت للشحن الكهربائي على بعد 368 مترًا، وصيدلية على بعد 64 مترًا، ومستشفى على بعد 1.9 كم. تقع العديد من ملاعب الجولف المرموقة، مثل لوس نارانخوس، على بعد حوالي 2 كم. يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول حوالي 45 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر 10 خطوط نقل عام، مما يعزز إمكانية الوصول إلى المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار ضحل يبلغ 0.2% نحو أقرب شاطئ، مما يشير إلى بيئة مستوية. تضمن وفرة أشعة الشمس، وهي سمة مميزة للمنطقة، الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، وأقربها هو بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا، وهو شاطئ حاصل على شهادة العلم الأزرق. تشمل مناطق الجذب الترفيهية الأخرى مرسى بويرتو بانوس على بعد 1 كم، مما يوفر فرصًا للإبحار والرياضات المائية. تستضيف المنطقة مجموعة واسعة من ملاعب الجولف، بما في ذلك لوس نارانخوس على بعد 2 كم، و The Range golf lessons على بعد 2 كم. تتوفر مرافق رياضية إضافية، مثل مراكز اللياقة البدنية والملاعب، مما يعزز خيارات نمط الحياة النشط.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا التاون هاوس في نويفا الأندلس، وهو حي داخل بلدية ماربيا. تقع ماربيا على بعد 7 كم، وهي مدينة شهيرة تشتهر بشواطئها الفاخرة ومرافقها الراقية. تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 54 كم، وتوفر مزيجًا من التاريخ والثقافة والأنشطة الحضرية. تشتهر المنطقة الساحلية المحيطة بها، المعروفة باسم كوستا ديل سول، بجمالها الطبيعي ومناخها الملائم، مما يجعلها وجهة شهيرة للمقيمين والسياح على حد سواء.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
بينما تشمل مشاريع مثل Aquamar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 (بدءًا من 259,000 يورو) نطاقًا سعريًا أقل، فإن هذا التاون هاوس في نويفا الأندلس، بسعر يبدأ من 780,000 يورو، يقدم قيمة مختلفة. تقع المشاريع الأخرى في مواقع مثل Torre del Mar و Mijas و Estepona، والتي قد تقدم تجارب مختلفة من حيث المرافق والوصول. يبرز العقار الحالي من خلال موقعه المتميز بالقرب من وسائل الراحة الحضرية، والشواطئ، ومرافق الترفيه الراقية مثل بويرتو بانوس. إن حجم العقار (313 مترًا مربعًا) وتكوينه (3 غرف نوم، 3 حمامات) مع التشطيبات عالية الجودة (مثل الأرضيات الرخامية وتكييف الهواء) يدعم سعره الأعلى. توفر المشاريع الأخرى، على الرغم من أنها قد تكون أحدث، غالبًا ما تكون أصغر في المساحة أو تقع في مناطق أقل مركزية. يضع هذا التاون هاوس نفسه كخيار متميز لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متكامل يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من الساحل، مع مستوى أعلى من المساحة والخصوصية مقارنة ببعض الخيارات الأخرى الأكثر تكلفة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID