Dette rækkehusprojekt er beliggende i det anerkendte Nueva Andalucía-område ved Costa del Sol. Området er kendt for sin nærhed til både kysten og byens bekvemmeligheder, hvilket tilbyder en balanceret livsstil. Projektet kombinerer den rolige atmosfære i et eksklusivt boligområde med fordelene ved at være tæt på Puerto Banús' marina, restauranter og butikker. Det henvender sig til købere, der søger en kombination af bekvemmelighed og livskvalitet i et etableret boligmiljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i Nueva Andalucía placerer ejendommen centralt i forhold til kystaktiviteter og byens puls. Med kort afstand til stranden og Puerto Banús' faciliteter, giver det nem adgang til både afslapning ved havet og et bredt udvalg af fritidsmuligheder. Den urbane setting sikrer, at daglige fornødenheder som indkøb og sundhedspleje er inden for rækkevidde.
Ejendommen opfylder behovet for et rummeligt hjem med privat have og gode fællesfaciliteter. Med tre soveværelser og tre badeværelser, samt separat køkken med bryggers, tilbyder den funktionalitet for familier eller dem, der ønsker ekstra plads. Den indendørs komfort sikres yderligere af aircondition, opvarmning og en pejs.
Dette projekt er etableret og færdiggjort i 2006. Som en eksisterende bygning har det haft tid til at integrere sig i lokalsamfundet og udvise sin modenhed. Der er ingen igangværende byggeprocesser, hvilket betyder, at ejendommen er klar til øjeblikkelig ibrugtagning uden ventetid relateret til nybyggeri.
Denne ejendom tilbyder ikke havudsigt fra alle rum, og beliggenheden i et tætbygget boligområde indebærer en vis grad af støj fra nærliggende faciliteter og trafik. Det private haveareal er begrænset, og der er ikke et privat svømmebassin. Ejendommen er ikke møbleret, hvilket kræver yderligere investering i indretning.
Ref: VL417780
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rækkehus passer til købere, der søger en permanent bolig eller et rummeligt feriehus i et etableret og velfungerende område. De, der prioriterer nærhed til faciliteter som butikker, restauranter og stranden, vil finde denne placering attraktiv. Familier kan drage fordel af de tre soveværelser og tre badeværelser samt den private have, mens par eller enkeltpersoner, der værdsætter et aktivt socialt liv, vil nyde nærheden til Puerto Banús. Personer, der ønsker at bo i et sikkert, lukket boligområde med fælles faciliteter, vil også føle sig hjemme her. Ejendommen appellerer til dem, der ønsker en solrig livsstil med nem adgang til både afslapning og underholdning.
Ejendommen er opført med fokus på kvalitet, hvilket afspejles i materialevalg og finish. Gulvene er belagt med marmor, et holdbart og æstetisk tiltalende materiale, der bidrager til et luksuriøst udseende. De tre soveværelser er udstyret med walk-in-garderober, hvilket tilbyder rigelig opbevaringsplads og en praktisk løsning. Køkkenet er fuldt udstyret, og der er et separat bryggers for øget funktionalitet. Boligen er forberedt til komfort året rundt med installeret varmt og koldt klimaanlæg samt opvarmning og en pejs. Vinduerne er designet til at maksimere lysindfaldet og bidrage til en behagelig atmosfære i alle rum.
Ejendommen udbydes til en pris på €780.000. Denne pris afspejler beliggenheden i et eftertragtet område ved Costa del Sol og ejendommens størrelse på 313 m² boligareal. Da ejendommen er færdiggjort i 2006, er den umiddelbart tilgængelig for køb og indflytning. Der findes ingen specifik information om prisvariationer inden for dette specifikke projekt, men den angivne pris fungerer som udgangspunkt for denne type bolig i området. Markedet for rækkehuse i Nueva Andalucía er generelt aktivt, hvilket indikerer en stabil efterspørgsel efter velplacerede boliger.
Nueva Andalucía, ofte kendt som "Golfdalen", tilbyder en unik blanding af boligliv og fritidsaktiviteter. Dette rækkehus ligger i et etableret, lukket boligområde, hvilket giver en følelse af tryghed og fællesskab. Dagligdagen vil sandsynligvis involvere nem adgang til lokale restauranter, supermarkeder og apoteker, som alle er inden for gåafstand. Nærheden til Puerto Banús tiltrækker beboere, der værdsætter en livlig atmosfære med et bredt udvalg af fritids- og spisemuligheder lige uden for døren. Samtidig bidrager de velholdte fælleshaver og fællespool til en afslappet livsstil. Områdets placering giver mulighed for en dynamisk hverdag, hvor man kan nyde både strandlivet og byens kulturelle tilbud.
At bo i dette rækkehus i Nueva Andalucía betyder at integrere sig i et livligt, men roligt boligområde. Nærheden til Puerto Banús, kun få minutters gang væk, giver adgang til en bred vifte af restauranter, caféer, butikker og lystbådehavnen, hvilket skaber et dynamisk socialt liv. Dagligdagens fornødenheder er lige ved hånden; en dagligvarebutik ligger blot 353 meter væk, og et apotek er kun 64 meter fra ejendommen. Også sundhedspleje er lettilgængelig med et hospital inden for 1.9 km. Området understøtter en aktiv livsstil med mange muligheder for sport og rekreation.
Dette kort viser beliggenheden af rækkehusprojektet i Nueva Andalucía, tæt på Marbella og Puerto Banús. Det illustrerer nærheden til strande, golfbaner og byens faciliteter, hvilket giver et visuelt overblik over de rekreative og praktiske fordele ved denne centrale placering ved Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en satellitby til Marbella. Marbella, en af Costa del Sols mest kendte byer med 7 km afstand, tilbyder et væld af kulturelle og kommercielle faciliteter samt en berømt strandpromenade. Længere væk ligger provinshovedstaden Málaga, ca. 54 km derfra, med sin internationale lufthavn og et rigt kulturliv. Mod vest ligger Algeciras, ca. 59 km væk, som en vigtig havneby med forbindelse til Afrika. Denne placering giver god balance mellem lokal bekvemmelighed og adgang til større regionale centre.
Ejendommen tilbyder fremragende tilgængelighed til både kysten og vigtige transportknudepunkter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket gør strandbesøg nemt og tilgængeligt. For golfentusiaster er flere velrenommerede golfbaner inden for en radius af 2-3 km, herunder Golf Los Naranjos. Málaga Lufthavn ligger ca. 45 km væk, hvilket sikrer god forbindelse til internationale destinationer. Området har desuden et velfungerende offentligt transportsystem med 50 stoppesteder og 10 ruter, samt en EV-ladestation kun 368 meter væk.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C. Området modtager rigeligt med solskinstimer, hvilket bidrager til et behageligt udendørsliv næsten året rundt. Svømme-sæsonen, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C, strækker sig over cirka 4 måneder. Ejendommen ligger i en højde af 10 meter over havets overflade, og den milde hældning på 0.2% mod stranden indikerer et relativt fladt terræn, hvilket forbedrer tilgængeligheden og komforten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring dette rækkehus er et sandt paradis for strand- og fritidsentusiaster. Playa de Puerto Banús, en Blue Flag-strand, ligger kun 301 meter væk, mens andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles også er inden for kort afstand. For golfspillere tilbyder nærliggende baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) udfordringer på højt niveau. Derudover findes der flere sportsfaciliteter, herunder Polideportivo San Pedro (2.9 km) og diverse centre for vandsport og andre aktiviteter i nærheden.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en satellitby til Marbella. Marbella, en af Costa del Sols mest kendte byer med 7 km afstand, tilbyder et væld af kulturelle og kommercielle faciliteter samt en berømt strandpromenade. Længere væk ligger provinshovedstaden Málaga, ca. 54 km derfra, med sin internationale lufthavn og et rigt kulturliv. Mod vest ligger Algeciras, ca. 59 km væk, som en vigtig havneby med forbindelse til Afrika. Denne placering giver god balance mellem lokal bekvemmelighed og adgang til større regionale centre.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Dette rækkehus i Nueva Andalucía positionerer sig i den højere ende af prisspektret sammenlignet med projekter længere væk fra de primære turistområder, såsom Aquamar i Torre del Mar (€269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (€205.000). Mens disse projekter tilbyder nyere byggeri og potentielt lavere startpriser, tilbyder ejendommen i Nueva Andalucía en uovertruffen beliggenhed tæt på de mest prestigefyldte faciliteter på Costa del Sol, herunder Puerto Banús og adskillige golfbaner. Etherna Homes 2 i Estepona (€259.000) repræsenterer også nyere udvikling, men mangler den etablerede urbaniseringskarakter og umiddelbare adgang til det sociale liv, som Nueva Andalucía tilbyder. Prisen på €780.000 for dette rækkehus afspejler den premium-placering, den store boligareal og tilgængeligheden af fælles faciliteter, hvilket gør det til en attraktiv, omend dyrere, mulighed for dem, der prioriterer beliggenhed og livsstil over nyeste byggeri.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID