Nastanitev v Nueva Andalucía v Malagi predstavlja vrstne hiše v ekskluzivnem naselju, ki združujejo vrhunsko lokacijo s spokojnostjo. Nahaja se v bližini Puerto Banús, kar omogoča dostop do morja, marine ter široke ponudbe restavracij in trgovin, hkrati pa ohranja zasebnost in mir, značilna za elitna stanovanjska območja. Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo udobje življenja v bližini vsega, ne da bi pri tem sklepali kompromise glede sprostitve in kakovosti bivanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša se nahaja v urbanem okolju Nueva Andalucía, z neposredno bližino obale in številnimi storitvami na dosegu roke. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) in marine poudarja njeno privilegirano lego ob Sredozemskem morju, kar omogoča enostaven dostop do obmorskih aktivnosti in živahnega mestnega utripa.
Projekt nagovarja posameznike in družine, ki cenijo bližino mestnih dobrin, kot so trgovine, restavracije in šole, vendar hkrati iščejo mir in zasebnost. Zmogljivosti, kot so zasebni vrtovi, pokrite terase in skupni bazeni, podpirajo željo po sproščenem mediteranskem načinu življenja.
Čeprav je stavba dokončana iz leta 2006, predstavlja ta nepremičnina sodobno zasnovo, primerno za tiste, ki iščejo dokončano bivališče. Zgrajena je bila z mislijo na kakovost in funkcionalnost, kar omogoča takojšnje bivanje brez potrebe po nadaljnjih gradbenih posegih.
Ta nepremičnina ponuja predvsem urbani življenjski slog z vsemi pripadajočimi prednostmi, vendar ne ponuja izoliranega, podeželskega okolja ali neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov. Čeprav je parcelna površina manjša, zagotavlja zasebnost, vendar ni primerna za tiste, ki iščejo obsežne zunanje površine za vrtnarjenje.
Ref: VL417780
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo elegantno bivališče v samem središču dogajanja na obali Costa del Sol. Če cenite bližino prestižnih marin, kot je Puerto Banús, ter uživate v široki ponudbi restavracij, trgovin in zabavnih vsebin, ki so dosegljive peš, bo ta lokacija izjemno privlačna. Primerna je tudi za tiste, ki se zavedajo vrednosti življenja v zaprtem, varovanem kompleksu z dostopom do skupnih bazenov in urejenih vrtov, kar zagotavlja dodatno raven udobja in varnosti. Idealna je za posameznike ali družine, ki si želijo aktiven družabni življenjski slog, a hkrati potrebujejo mirno oazo za počitek. Tudi tisti, ki redno potujejo, bodo cenili bližino avtocest in relativno dobro povezanost z letališčem Malaga.
Projekt je bil zgrajen leta 2006 z uporabo visokokakovostnih materialov, kar se odraža v vzdržljivosti in estetiki. V notranjosti prevladujejo prostorni in svetli prostori, zasnovani za maksimalno funkcionalnost. Velika dnevno-jedilna soba se odpira na zasebni vrt, kar omogoča uživanje v mediteranskem podnebju. Kuhinja je ločena in opremljena s pripadajočo utility sobo. Vse tri spalnice imajo garderobne omare, kopalnice pa so zasnovane za zagotavljanje udobja in zasebnosti. Sistem ogrevanja in hlajenja zrakom ter kamin zagotavljajo prijetno notranjo klimo skozi vse leto. Talne obloge iz marmorja, ki jih omenjajo značilnosti, dodajajo občutek razkošja in enostavnega vzdrževanja. Nepremičnina je opremljena z ločenim prostorom za shranjevanje ter garažo, kar povečuje njeno praktičnost.
Cena nepremičnine je postavljena pri 780.000 €. Na voljo so tri spalnice in tri kopalnice, kar omogoča udobno bivanje za družine ali goste. Bivalna površina 313 m² na manjši parceli (26 m²) poudarja vertikalno zasnovo objekta, ki vključuje več nadstropij in teras. Dokončana leta 2006, nepremičnina predstavlja dokončano, uveljavljeno bivališče z vsemi potrebnimi karakteristikami, pripravljeno za takojšnjo vselitev. Omejena parcelna površina je značilna za urbane nepremičnine v tej priljubljeni lokaciji.
Nueva Andalucía ponuja živahno mestno okolje z bogato ponudbo storitev na dosegu roke. Dnevni utrip se vrti okoli bližine plaž, marin in restavracij, kar omogoča aktiven družabni življenjski slog. Oddaljenost od plaže Playa de Puerto Banús (301 m) in marine omogoča enostaven dostop do vodnih aktivnosti in sprehajališč. Bližina supermarketov (353 m) in lekarn (64 m) zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Kljub urbanemu značaju, projekt znotraj zaprtega kompleksa nudi mirne vrtove in skupne bazene, kar ustvarja občutek zasebnosti in sprostitve. To območje je privlačno za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja, a hkrati uživati v mirnem okolju.
Z lokacijo v Nueva Andalucía, ta nepremičnina ponuja življenjski slog, ki združuje urbane prednosti z bližino naravnih lepot. Na območju v krogu 2 km je na voljo 69 restavracij, 3 lekarne, 4 banke in 1 zobozdravnik, kar zagotavlja izjemno dostopnost do osnovnih in dodatnih storitev. Štiri javne prometne linije in 50 javnih prevoznih postaj v bližini olajšajo mobilnost po regiji. V bližini so tudi 41 osnovnih in 28 srednjih šol, kar je pomembno za družine z otroki. Neposredna bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), ter marina, omogočajo uživanje v morskem okolju. Golfisti bodo cenili bližino več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2.0 km). Vse to prispeva k dinamičnemu in priročnemu vsakdanjemu življenju.
Ta lokacija v Nueva Andalucía, tik ob Marbelli, predstavlja srce območja Costa del Sol. Mapa prikazuje bližino ključnih točk, kot so Puerto Banús, plaže in golf igrišča, ter poudarja urbaniziran značaj okolja s številnimi storitvami na dosegu roke.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt je strateško lociran v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle (7 km) in jugovzhodno od San Pedro Alcántara. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do mestnega jedra Marbelle, ki ponuja bogato kulturno in nakupovalno ponudbo, ter hkrati ohranja bližino obale. Oddaljenost od večjih mest, kot je Málaga (54 km), omogoča dostop do širše regionalne infrastrukture in letališča. Položaj v tem priljubljenem območju Costa del Sol zagotavlja dostop do vrhunskih storitev in prometnih povezav.
Ta nepremičnina je odlično povezana z okoliškimi kraji in ključnimi točkami. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. V neposredni bližini (353 m) je supermarket, lekarna (64 m) in polnilnica za električna vozila (368 m), kar zagotavlja dnevno udobje. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. Za ljubitelje golfa so igrišča kot sta Golf Los Naranjos in The Range golf lessons oddaljena le okoli 2 km. Z 10 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini je mobilnost po regiji zelo dobra.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 17.8°C in temperaturami med 12°C in 26°C. Območje uživa v obilici sončnih ur, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 10 metrov nad morjem zagotavlja prijetno bližino obale brez izrazitih klimatskih razlik. Rahla naklonitev (0.2%) proti plaži prispeva k enostavnemu dostopu in splošnemu ugodju. Oboje, tako naravne danosti kot podnebje, ustvarjajo idealne pogoje za mediteranski način življenja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje je bogato z možnostmi za rekreacijo in prosti čas. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča takojšen dostop do obale. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je na voljo več priznanih igrišč v radiju 2-3 km, vključno z Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. V bližini so tudi športni centri, kot sta Polideportivo San Pedro (2.9 km) in CrossFit Marbella (3.8 km), ter marine, kot je Puerto Deportivo José Banús (1.0 km).
Vir: OpenStreetMap
Projekt je strateško lociran v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle (7 km) in jugovzhodno od San Pedro Alcántara. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do mestnega jedra Marbelle, ki ponuja bogato kulturno in nakupovalno ponudbo, ter hkrati ohranja bližino obale. Oddaljenost od večjih mest, kot je Málaga (54 km), omogoča dostop do širše regionalne infrastrukture in letališča. Položaj v tem priljubljenem območju Costa del Sol zagotavlja dostop do vrhunskih storitev in prometnih povezav.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ta nepremičnina v Nueva Andalucía izstopa po svoji lokaciji in ceni. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo novejše gradnje ali se nahajajo v nekoliko manj centralnih lokacijah, ta vrstna hiša ponuja življenjski slog v prestižnem območju, le streljaj od Puerto Banús. Cena 780.000 € odraža premium lokacijo, bližino ekskluzivnih storitev ter že uveljavljeno infrastrukturo območja. Ti primerjalni projekti, čeprav cenovno dostopnejši, morda ne nudijo enakega dostopa do urbane infrastrukture in prestižnih destinacij, kot jih ponuja Nueva Andalucía. Ta nepremičnina je bolj namenjena kupcem, ki iščejo izjemno lokacijo nad nižjo ceno ali novejšo gradnjo v manj osrednjih območjih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID