Ez a Marbella Nueva Andalucía szívében elhelyezkedő sorházi ingatlan egy kiemelkedő elhelyezkedést kínál a luxus és a kényelem ötvözésével. Közel a tengerhez, a nyüzsgő Puerto Banúshoz és számos étteremhez, üzlethez és szolgáltatáshoz, miközben megőrzi az exkluzív lakóterületekre jellemző nyugalmat. Az ingatlan egy gondozott, biztonságos, zárt lakóparkban található, közös medencékkel, ideális választás azok számára, akik értékelik a minőséget és a nyugodt életmódot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése biztosítja a városi élet kényelmét, mindössze néhány perces sétára a Földközi-tengertől és Puerto Banústól. A közvetlen hozzáférés a helyi infrastruktúrához és a számos szórakozási lehetőséghez hozzájárul a magas életszínvonalhoz, miközben a lakópark nyugalma megteremti a privát szféra érzetét.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik a városi kényelem és a tengerpart közelségét keresik anélkül, hogy kompromisszumot kötnének a nyugalom és a minőségi élet terén. A tágas belső terek, a privát kert és a közös medencék lehetőséget nyújtanak a kikapcsolódásra és a mediterrán életérzés átélésére, egész évben.
Az ingatlan egy 2006-ban, kiváló minőségű anyagok felhasználásával épült, kulcsrakész állapotú sorházi. Bár az építkezés már befejeződött, az ingatlan megőrizte vonzerejét és funkcióit. Az épület állapota jó, és a mai igényeknek megfelelő kényelmi funkciókkal van felszerelve, mint például légkondicionálás és fűtés.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, és a telekterület viszonylag kicsi (26 m²), ami korlátozhatja a kinti tevékenységeket. Bár a lakópark rendelkezik közös medencével, nincs privát medence. Az épület 2006-os, így előfordulhat, hogy bizonyos modern energiahatékonysági szabványoknak nem felel meg teljes mértékben.
Ref: VL417780
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet párok vagy kiscsaládok számára, akik egy nyugodt, de mégis központi elhelyezkedésű otthont keresnek. A tengerpart közelsége és a számos étterem, üzlet és szórakozási lehetőség vonzóvá teszi azok számára, akik aktív társasági életet élnek, és szeretnék élvezni a mediterrán életstílust. A jó állapotban lévő épület és a közös medencék kényelmes otthonteremtést tesznek lehetővé azoknak, akik egy megbízható és jól karbantartott ingatlant keresnek, anélkül, hogy a közeljövőben jelentős felújításokra kellene költeniük. Az ingatlan szintén vonzó lehet befektetők számára, akik kiadás céljából vásárolnának, tekintettel a népszerű helyszínre és a magas keresletre.
Az ingatlan 2006-ban épült, és olyan minőségi anyagokat használtak fel, mint a márvány padlóburkolat, amely eleganciát és tartósságot kölcsönöz a tágas élettereknek. A konyha teljesen felszerelt, funkcionális elrendezéssel és külön mosókonyhával rendelkezik. A hálószobák mindegyike saját fürdőszobával és beépített szekrénnyel (walk-in closet) van ellátva, biztosítva a kényelmet és a privát szférát. A légkondicionáló (hűtő-fűtő funkcióval) és a kandalló hozzájárulnak az egész éves komfortérzethez. Az ablakok és ajtók minőségi kivitelezésűek, hozzájárulva az ingatlan jó hangszigeteléséhez és energiahatékonyságához.
A sorházi ingatlan ára 780 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a kiemelkedő elhelyezkedést Marbella egyik exkluzív negyedében, a tenger és Puerto Banús közelségét, valamint a magas minőségű kivitelezést. Az ingatlan egy 3 hálószobás, 3 fürdőszobás egység, melynek lakóterülete 313 m². Mivel az ingatlan már elkészült, azonnal birtokba vehető. A pontos ár és a rendelkezésre állás változhat a specifikus egységtől és a piaci viszonyoktól függően.
Ez a sorházi ingatlan Nueva Andalucía egyik legkedveltebb részén helyezkedik el, egy zárt lakóparkban. A mindennapi élet itt a kényelem és a hozzáférhetőség jegyében telik. A reggeleket kezdheti egy séta a közeli strandok egyikén, vagy elfogyaszthat egy kávét a számos helyi kávézóban, amelyek mindössze néhány percnyire találhatók. A bevásárlási lehetőségek, beleértve az élelmiszerboltokat is, könnyen elérhetők gyalog vagy rövid autóúttal. Az ingatlan ideális mindazok számára, akik élvezni szeretnék a mediterrán életmódot, miközben a szükséges szolgáltatások és szórakozási lehetőségek karnyújtásnyira vannak. A lakóparkban található közös medencék és gondozott kertek kellemes pihenőhelyet biztosítanak, távol a város zajától.
Nueva Andalucía, Marbella egyik „zöld zónája”, a városi kényelmet ötvözi a nyugalommal. A közvetlen közelben számos étterem, kávézó, bank és üzlet található, így a mindennapi teendők elintézése gyalogosan is megoldható. A Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre, míg a közeli szupermarket 353 méterre van. Az egészségügyi intézmények, mint a kórház, 1.9 km-re, a gyógyszertárak pedig 64 méterre helyezkednek el. A lakópark biztonságos, gondozott területeket és közös medencéket kínál, ideális helyet teremtve a kikapcsolódásra és a szabadidő eltöltésére. A környék könnyen megközelíthető, és jó tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.
Ez a térkép a Nueva Andalucía, Marbella területén található ingatlan elhelyezkedését mutatja be. Látható a tenger, Puerto Banús és a környező golfpályák, valamint a főbb útvonalak és szolgáltatások közelsége. A vizuális ábrázolás segít megérteni az ingatlan stratégiai pozícióját a régióban, kiemelve a strandokhoz, a kikötőhöz és a rekreációs lehetőségekhez való könnyű hozzáférést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Nueva Andalucía, Marbella városrészében található, amely Dél-Spanyolország egyik legnépszerűbb régiójában, az Andalúzia autonóm közösségben helyezkedik el. Marbella központja 7 km-re van, míg a nagyobb városok, mint Málaga, 54 km-re, Algeciras pedig 59 km-re található. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a hozzáférést a régió összes kényelmi szolgáltatásához, miközben a lakópark nyugalma megkülönbözteti a nagyobb városok zajától. A helyszín ideális bázist nyújt a Costa del Sol felfedezéséhez.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, a Málaga Costa del Sol repülőtér mindössze 45 km-re található légvonalban. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 301 méterre van, míg más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar, 2.2 km-re fekszenek. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint a Golf Los Naranjos, 2.0 km-re, a Real Club de Golf Las Brisas pedig 2.1 km-re találhatók. A szupermarket 353 méterre, a kórház 1.9 km-re, egy EV-töltő pedig 368 méterre található, így minden fontos létesítmény karnyújtásnyira van.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan egy mediterrán éghajlatú területen fekszik, ahol az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C, és a napos órák száma magas. A hőmérséklet általában 12°C és 26°C között mozog az év során. A Földközi-tenger közelsége enyhe teleket és meleg, de nem elviselhetetlenül forró nyarakat biztosít. A „svájci völgyként” is ismert Nueva Andalucía viszonylag védett fekvése a hegyektől hozzájárul a kellemes klímához. A 10 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé tartó enyhe, 0.2%-os lejtő biztosítja a kellemes környezetet.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen közelben számos lehetőség kínálkozik strandolásra és rekreációra. A Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km-re, a Playa de Nagüeles pedig 3.1 km-re fekszik. A környék híres golfpályáiról is; a Golf Los Naranjos 2.0 km-re, a The Range golf lessons 2.0 km-re, a Real Club de Golf Las Brisas pedig 2.1 km-re található. Emellett sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2.9 km), és vízi sportokhoz kapcsolódó lehetőségek is rendelkezésre állnak a közeli marinákban.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Nueva Andalucía, Marbella városrészében található, amely Dél-Spanyolország egyik legnépszerűbb régiójában, az Andalúzia autonóm közösségben helyezkedik el. Marbella központja 7 km-re van, míg a nagyobb városok, mint Málaga, 54 km-re, Algeciras pedig 59 km-re található. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a hozzáférést a régió összes kényelmi szolgáltatásához, miközben a lakópark nyugalma megkülönbözteti a nagyobb városok zajától. A helyszín ideális bázist nyújt a Costa del Sol felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ez a Nueva Andalucía-i sorházi ingatlan egyedi pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Míg az Aquamar (€269,950), a Lantana Residencial (€205,000) és az Etherna Homes 2 (€259,000) projektjei Estepona és Mijas környékén kínálnak új építésű lakásokat, általában kisebb méretben és alacsonyabb áron, ez az ingatlan Marbella elit negyedében, egy már meglévő, érett lakókörnyezetben található. A 780 000 eurós ár tükrözi a Puerto Banús és a luxusmarina közelségét, valamint a nagyobb alapterületet (313 m²) és a bevált építési minőséget, szemben az említett projektekkel, amelyek még építés alatt állnak vagy kisebbek. Az itt kínált életstílus a városi kényelem, a tengerpart közelsége és a golfpályák együttes élményét kínálja, ami megkülönbözteti a távolabbi vagy kevésbé központi helyszíneken található, olcsóbb alternatíváktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID