Ovo je dvojna kuća smještena u prestižnom dijelu Nove Andaluzije u Malagi, na Costa del Sol. Objekt nudi prostrani životni prostor od 313 m² u dobro održavanom kompleksu. Izgrađena je 2006. godine i nudi spoj lokacije i komfora, s pristupom zajedničkim sadržajima kao što su vrtovi i bazeni. Nalazi se u urbaniziranom području s objektima u blizini, a nudi ravnotežu između dostupnosti i mirnog okruženja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u ograđenom naselju u blizini Puerto Banúsa, nudeći blizinu mora, marine i raznih sadržaja. Unatočurbanoj lokaciji, okruženje pruža mir i privatnost karakteristične za visoko-kvalitetna stambena naselja.
Ovaj objekt je namijenjen kupcima koji traže životni prostor u blizini svih sadržaja, ali bez kompromisa u pogledu opuštanja i kvalitete življenja. Prostrani dnevni boravak s izlazom na privatni vrt idealan je za uživanje u mediteranskoj klimi.
Izgrađena 2006. godine, ova nekretnina predstavlja dovršeni projekt koji nudi ustaljenu kvalitetu gradnje. Iako nije novogradnja, objekt je održavan i nudi životni standard koji je u skladu s modernim zahtjevima.
Ovaj projekt ne nudi izravan pogled na more s terena niti se nalazi na prvoj liniji plaže. Iako se nalazi u urbaniziranom području, osobni vrt je ograničene veličine od 26 m², a parkiranje je predviđeno u podzemnoj garaži.
Ref: VL417780
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže urbani životni stil s prednostima blizine plaže i marine, ali unutar mirnog i sigurnog okruženja. Idealna je za one koji cijene udobnost života na pješačkoj udaljenosti od restorana, trgovina i javnog prijevoza. Obitelji s djecom cijenit će blizinu škola i zdravstvenih ustanova, dok će ljubitelji golfa biti zadovoljni dostupnošću brojnih terena. Također je pogodna za pojedince ili parove koji traže prostranu rezidenciju s mogućnošću uživanja u mediteranskom klimatu tijekom cijele godine, uz prednost zajedničkih sadržaja kao što su bazeni.
Ova dvojna kuća izgrađena je s fokusom na kvalitetne materijale, što je tipično za gradnju iz 2006. godine u ovom području. Karakterizira je upotreba mramornih podova diljem stambenih prostora, pružajući elegantan i izdržljiv završetak. Unutrašnjost je dizajnirana da bude prostrana i osvijetljena, s funkcionalnim sobama. Spavaće sobe opremljene su walk-in ormarima, a kupaonice su kompletno opremljene. Nekretnina posjeduje klima uređaj (grijanje i hlađenje) te kamin, osiguravajući ugodnost tijekom svih godišnjih doba. Kuhinja je potpuno opremljena, a tu je i odvojena prostorija za pranje rublja. Vanjske terase, uključujući natkrivenu i krovnu terasu, proširuju životni prostor i nude mogućnosti za vanjsko uživanje.
Početna cijena za ovu dvojnu kuću iznosi 780.000 €. Objekt nudi 3 spavaće sobe i 3 kupaonice na stambenoj površini od 313 m². Veličina parcele je 26 m². Trenutno je dostupna za kupnju. Cijena odražava lokaciju u popularnom dijelu Costa del Sol, blizinu sadržaja i kvalitetu gradnje iz 2006. godine. Dostupne su dodatne terase i prostor za pohranu, što doprinosi ukupnoj vrijednosti nekretnine.
Ova dvojna kuća smještena je u srcu Nove Andaluzije, poznatom kao 'Dolina Golfa', ali s neposrednom blizinom mora i marine Puerto Banús. Okruženje je urbanizirano, ali unutar ograđenog kompleksa s dobro održavanim zajedničkim vrtovima i bazenima. To stvara mirnu atmosferu pogodnu za svakodnevni život. Pješačka udaljenost do restorana, trgovina i plaže omogućuje lagodan život bez potrebe za stalnim korištenjem vozila. S obzirom na blizinu škole i zdravstvene ustanove, mjesto je prikladno i za obiteljski život ili dugoročni boravak.
Život u ovoj dvojnoj kući u Novoj Andaluziji nudi jedinstvenu kombinaciju urbane dostupnosti i stambene udobnosti. Sadržaji poput supermarketa i ljekarni udaljeni su samo nekoliko stotina metara, dok su restorani i kafići na pješačkoj udaljenosti. Blizina škole i zdravstvenih centara dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Okružje je dijelom turističko, s hotelima i blizinom poznatih marina, ali i rezidencijalno, s obzirom na stambene komplekse i dobro održavane vrtove. Infrastruktura je dobro razvijena, s brojnim linijama javnog prijevoza i stanicama u blizini, što olakšava kretanje bez potrebe za vlastitim vozilom.
Prikazana karta pokazuje poziciju nekretnine u Novoj Andaluziji, ističući njenu blizinu marini Puerto Banús i obali. Također, prikazuje gustu mrežu cesta i dostupnost javnog prijevoza, kao i blizinu ključnih sadržaja poput plaža i golf terena.
Približno područje · točna adresa na upit
Smještena u općini Marbella, Nova Andaluzija je ključno područje na Costa del Sol. Nalazi se samo 7 km od centra Marbelle, popularnog odredišta poznatog po svojoj marini, plažama i luksuznim sadržajima. Grad je samo 54 km udaljen od Malage, glavnog grada provincije, koji nudi međunarodnu zračnu luku i bogatu kulturnu ponudu. Algeciras, smješten 59 km zapadno, pruža pristup trajektima za Maroko. Ova lokacija omogućuje dobru povezanost s drugim obalnim gradovima i unutarnjim Andaluzijom.
Nekretnina je izvrsno povezana s ključnim točkama. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je otprilike 45 km. Centri poput Marbelle (7 km) i Málage (54 km) lako su dostupni. Golf tereni, kao što su Golf Los Naranjos, nalaze se unutar 2 km. Supermarketi, ljekarne i banke nalaze se na pješačkoj udaljenosti od nekoliko stotina metara, a bolnica je udaljena samo 1.9 km. Blizina prometnica i 10 linija javnog prijevoza s 50 stajališta osigurava dobru pokretljivost.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ova lokacija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C, krećući se između 12°C zimi i 26°C ljeti. Područje ima obilje sunčanih sati, što omogućuje ugodne temperature za kupanje u moru tijekom otprilike 4 mjeseca godišnje, kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C. Nalazi se na nadmorskoj visini od 10 metara, što osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih promjena. Blagi nagib terena prema plaži (0.2%) doprinosi ugodnom okolišu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Područje je poznato po svojoj ponudi za razonodu. U krugu od 2 km nalaze se renomirani golf tereni poput Golf Los Naranjos i The Range. Također, u blizini su sportski centri kao što su Polideportivo San Pedro (2.9 km) i različiti fitness centri. Marine kao što su Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) nude dodatne mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Smještena u općini Marbella, Nova Andaluzija je ključno područje na Costa del Sol. Nalazi se samo 7 km od centra Marbelle, popularnog odredišta poznatog po svojoj marini, plažama i luksuznim sadržajima. Grad je samo 54 km udaljen od Malage, glavnog grada provincije, koji nudi međunarodnu zračnu luku i bogatu kulturnu ponudu. Algeciras, smješten 59 km zapadno, pruža pristup trajektima za Maroko. Ova lokacija omogućuje dobru povezanost s drugim obalnim gradovima i unutarnjim Andaluzijom.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ova nekretnina u Novoj Andaluziji, s cijenom od 780.000 €, pozicionira se u višem cjenovnom segmentu. Viša cijena odražava prestižniju lokaciju u blizini Puerto Banúsa, veću stambenu površinu (313 m² naspram prosjeka od oko 150-200 m² u navedenim usporednim projektima) te specifične pogodnosti poput šetnice do plaže i razvijenije urbane infrastrukture u neposrednoj blizini. Dok usporedni projekti nude povoljnije ulazne cijene, često su smješteni u manje etabliranim ili udaljenijim područjima, s manjim stambenim prostorom. Ovaj projekt se ističe po kombinaciji ekskluzivne lokacije, prostranosti i dostupnosti vrhunskih sadržaja, što opravdava višu cijenu za kupce koji traže životni stil u srcu Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID