Acest proiect rezidențial oferă locuințe de tip townhouse în Nueva Andalucía, Málaga, o zonă recunoscută pentru proximitatea față de facilitățile urbane și plajă. Dezvoltat în 2006, proiectul combină o locație avantajoasă cu specificul unei comunități închise, promovând un mediu de viață liniștit și sigur. Locuințele dispun de spații interioare generoase și finisaje de înaltă calitate, adaptate stilului de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în Nueva Andalucía, proiectul beneficiază de o proximitate imediată față de zona de coastă și de facilitățile urbane. La doar câteva minute de mers pe jos de Puerto Banús, oferă acces rapid la mare, port, restaurante și magazine, menținând totodată un grad de intimitate și liniște caracteristic unei zone rezidențiale premium.
Acest complex rezidențial răspunde nevoilor celor care caută un echilibru între accesibilitatea la facilitățile urbane și dorința de relaxare. Locuințele sunt concepute pentru a oferi confort și funcționalitate, integrând spații interioare luminoase și terase private, ideale pentru a savura clima mediteraneană pe tot parcursul anului.
Proiectul a fost finalizat în anul 2006, fiind o dezvoltare existentă pe piața imobiliară. Clădirile sunt deja construite și gata de locuit, iar informațiile despre stadiul de finalizare indică o proprietate completă, gata pentru ocupare imediată, integrată într-o comunitate deja stabilită.
Acest proiect nu dispune de facilități precum piscine private, grădini extinse sau un design recent, fiind finalizat în 2006. Terenul aferent fiecărei unități este de dimensiuni reduse, iar finisajele și tehnologiile, deși de calitate la momentul construcției, nu reflectă neapărat cele mai noi standarde în eficiență energetică sau design contemporan.
Ref: VL417780
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest tip de proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o locație vibrantă, cu acces rapid la facilități. Familiile care doresc să beneficieze de proximitatea față de școli internaționale și activități recreative, dar și de siguranța unei comunități închise, vor găsi aici un mediu propice. De asemenea, este o opțiune pentru cei care apreciază stilul de viață specific Marbellai, combinând eleganța zonei Puerto Banús cu liniștea unui spațiu rezidențial bine întreținut. Persoanele active, care doresc să aibă la îndemână restaurante, magazine și opțiuni de transport, vor aprecia acest amplasament.
Locuințele din acest proiect au fost construite cu accent pe calitatea materialelor și funcționalitate, conform standardelor anului 2006. Finisajele includ pardoseli din marmură, un element clasic în arhitectura rezidențială spaniolă, conferind un aspect elegant spațiilor interioare. Bucătăria este complet utilată, iar băile sunt concepute pentru confort. Sistemele de climatizare (aer condiționat cald/rece) și prezența unui șemineu asigură confortul termic pe tot parcursul anului. Camerele sunt spațioase și luminoase, iar dormitoarele beneficiază de dressinguri generoase, sporind funcționalitatea spațiilor de depozitare.
Prețul de pornire pentru aceste townhouse-uri este de 780.000 €. Având în vedere suprafața utilă de 313 m² și numărul de 3 dormitoare și 3 băi, prețul reflectă poziționarea într-o zonă premium a Costa del Sol. Deși specificațiile exacte pot varia între unități, toate proprietățile oferă spații generoase, terase private și acces la facilitățile comune ale complexului. Disponibilitatea este limitată, specifică proprietăților finalizate și integrate într-o comunitate consacrată, unde rar apar unități pe piața secundară.
Situat în inima zonei rezidențiale din Nueva Andalucía, proiectul oferă un ritm de viață urban, dar echilibrat. Apropierea de centre comerciale, restaurante și servicii, precum și de portul Puerto Banús, permite accesul facil la activitățile cotidiene și de agrement. Comunitatea închisă, cu grădini și piscine comune, contribuie la o atmosferă de siguranță și liniște, potrivită pentru rezidenții care apreciază atât viața socială, cât și momentele de respiro. Locația facilitează un stil de viață activ, cu posibilitatea de a ajunge pe jos la numeroase puncte de interes, transformând deplasările zilnice într-o experiență plăcută.
Viața în Nueva Andalucía, în apropierea Puerto Banús, este definită de accesibilitatea la multiple servicii și facilități. La doar câțiva pași se găsesc supermarketuri, farmacii, bănci și o varietate largă de restaurante și cafenele, satisfăcând nevoile cotidiene fără a necesita deplasări lungi. Proximitatea față de plajă, port și centre sportive subliniază caracterul dinamic al zonei. Comunitatea rezidențială oferă un cadru mai retras, cu grădini și piscine, creând un contrast plăcut cu agitația specifică zonei portuare, permițând rezidenților să se bucure atât de viața socială, cât și de momente de relaxare în intimitatea complexului.
Harta ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Nueva Andalucía, o suburbie a Marbellai. Se evidențiază proximitatea față de Puerto Banús, plaje, terenuri de golf și o rețea densă de servicii urbane, oferind o imagine clară a avantajelor locației pentru un stil de viață activ și conectat.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest proiect este situat în Nueva Andalucía, o suburbie a Marbellai, poziționată strategic în inima Costa del Sol. La doar 7 km distanță se află centrul orașului Marbella, un centru turistic și rezidențial de renume, cunoscut pentru plajele sale, porturile de agrement și oferta sa de servicii de lux. Orașul Málaga, cu aeroportul său internațional și o ofertă culturală bogată, este la 54 km, iar Algeciras, un important port, se află la 59 km. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilități urbane majore și liniștea unei zone rezidențiale premium.
Locația proiectului oferă o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km distanță, asigurând acces facil pentru călătorii internaționale. La 301 metri se află Playa de Puerto Banús, oferind acces rapid la litoral. Centrul orașului Marbella este la 7 km, iar facilități esențiale precum supermarketuri (353 m) și spitale (1.9 km) sunt la distanțe scurte. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Los Naranjos Golf Club sunt situate la aproximativ 2 km. Infrastructura locală, inclusiv 50 de opriri de transport public și 10 linii de transport în comun, completează accesibilitatea zonei.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din această regiune a Costa del Sol este mediteranean, caracterizat prin veri calde și ierni blânde. Temperaturile medii anuale se situează în jur de 17.8°C, variind între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Zona beneficiază de un număr generos de ore de soare, favorizând activitățile în aer liber. Sezonul de înot este extins pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la o altitudine de 10 metri deasupra nivelului mării și panta foarte redusă spre plajă (0.2%) asigură un confort sporit și accesibilitate la litoral.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plaje este un atu major al acestui proiect, Playa de Puerto Banús fiind la doar 301 metri distanță. Alte opțiuni populare includ Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km). Zona este un paradis pentru iubitorii de golf, cu terenuri de renume precum Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) în imediata vecinătate. Pentru activități sportive, centre precum Polideportivo San Pedro (2.9 km) sunt accesibile, iar marinele din Puerto Banús (1.0 km) și Marbella oferă oportunități pentru sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Acest proiect este situat în Nueva Andalucía, o suburbie a Marbellai, poziționată strategic în inima Costa del Sol. La doar 7 km distanță se află centrul orașului Marbella, un centru turistic și rezidențial de renume, cunoscut pentru plajele sale, porturile de agrement și oferta sa de servicii de lux. Orașul Málaga, cu aeroportul său internațional și o ofertă culturală bogată, este la 54 km, iar Algeciras, un important port, se află la 59 km. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilități urbane majore și liniștea unei zone rezidențiale premium.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €), acest townhouse din Nueva Andalucía se poziționează într-o segment de piață superior, reflectat în prețul de pornire de 780.000 €. Zonele precum Torre del Mar și Mijas oferă prețuri mai accesibile, atrăgând un public diferit, orientat spre un buget mai restrâns sau către stațiuni cu un profil mai liniștit. Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 €) se situează, de asemenea, la un nivel de preț diferit. Nueva Andalucía, prin proximitatea sa față de Puerto Banús, Marbella și terenurile de golf de elită, justifică un preț premium, atrăgând cumpărători care prioritizează locația exclusivistă, accesul la servicii de lux și un stil de viață urban sofisticat. În timp ce alte regiuni de pe Costa del Sol pot oferi proprietăți la prețuri mai mici, aceasta se distinge prin integrarea într-un ecosistem rezidențial premium, cu infrastructură dezvoltată și o ofertă de agrement variată, specifică Marbellai.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID