Tämä kaupunkitalo sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, Malagan maakunnassa, tarjoten ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkielämää ja rauhallisuutta. Kiinteistö sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä Puerto Banúsin palveluista, merestä ja venesatamasta. Se on suunniteltu niille, jotka arvostavat korkealaatuista asumista lähellä kaikkea, mutta toivovat samalla myös rentoutumista ja laatua elämäänsä. Alue tarjoaa erinomaiset yhteydet ja lähellä on monipuolisia palveluita.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee suositulla asuinalueella Marbellassa, aivan Puerto Banúsin läheisyydessä. Tämä sijainti tarjoaa välittömän pääsyn merelle, vilkkaalle venesatamalle sekä laajan valikoiman ravintoloita ja kauppoja. Samalla se säilyttää korkealuokkaiselle asuinalueelle tyypillisen rauhan ja yksityisyyden.
Asunto soveltuu henkilöille, jotka etsivät mukavaa ja toiminnallista kotia Välimeren rannikolta. Se sopii hyvin ympärivuotiseen asumiseen tai pidempiaikaiseen oleskeluun tarjoten mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Läheisyys palveluihin ja hyvät liikenneyhteydet tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon monenlaisille ostajille.
Vaikka kiinteistö on valmis vuodesta 2006, se edustaa aikakautensa rakennusstandardeja ja tyyliä. Rakennusvaihe on päättynyt, ja asunto on heti muuttovalmis. Mahdolliset päivitykset tai remontit on huomioitava tulevaisuudessa, mutta perusrakenteet ja tilat ovat käyttövalmiina.
Tämä kohde ei tarjoa uutta rakennuskantaa tai viimeisimpiä energiatehokkuusratkaisuja, jotka tyypillisesti löytyvät uusimmista projekteista. Myöskään omia uima-altaita tai suuria puutarha-alueita ei tästä kohteesta löydy. Kiinteistö sijaitsee tiiviisti rakennetulla alueella, mikä voi tarkoittaa vähemmän yksityisyyttä ulkotiloissa verrattuna haja-asutusalueisiin.
Ref: VL417780
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kiinteistö on rakennettu laadukkailla materiaaleilla, kuten marmorilattioilla, jotka kestävät aikaa ja käyttöä. Ilmastointi (lämmin ja kylmä) sekä keskuslämmitys takaavat miellyttävän sisäilman vuodenajasta riippumatta. Keittiö on täysin varusteltu ja erillinen tila sisältää myös käytännöllisen pesutupa. Kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa kaikissa on vaatehuoneet, sekä kolme kylpyhuonetta on suunniteltu mukavuutta ja yksityisyyttä silmällä pitäen. Olohuone avautuu puutarhaan, tarjoten luonnonvaloa ja pääsyn ulkotiloihin. Katettu terassi tarjoaa suojan auringolta ja sateelta.
Hinta tälle kolmen makuuhuoneen kaupunkitalolle on alkaen 780 000 euroa. Kiinteistö on valmis ja saatavilla heti. Koska kyseessä on valmis asunto, hinnassa ei ole mukana uudemmille kohteille tyypillisiä rakentamiseen liittyviä joustomahdollisuuksia tai ennakkotilaukseen liittyviä etuja. Hinta heijastaa sijaintia, kokoa ja senhetkistä markkinatilannetta alueella, joka on tunnettu korkeammasta hintatasostaan verrattuna laajempaan Costa del Soliin.
Tämä kaupunkitalo sijaitsee Nueva Andalucían kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Päivät voivat kulua nauttien aamukahvista omalla terassilla, lyhyistä kävelyretkistä läheiseen satamaan tai käymällä paikallisilla markkinoilla. Läheisyys rantaan ja golfkentille tarjoaa vapaa-ajan mahdollisuuksia. Vaikka alue on vilkas, yhteisön sisällä vallitsee rauhallinen ilmapiiri. Ilmastointi ja lämmitys takaavat asumismukavuuden ympäri vuoden, ja takka luo viihtyisyyttä viileämpiin iltoihin. Autotalli ja varastotila lisäävät käytännöllisyyttä.
Asuinalueella vallitsee urbaani tunnelma, jossa palvelut ovat helposti saavutettavissa. Lyhyt etäisyys rantaan (301 m Playa de Puerto Banúsista) ja venesatamaan luo dynaamisen ilmapiirin. Läheisyys supermarketteihin (353 m), apteekkeihin (64 m) ja terveyskeskukseen (1.9 km) takaa arjen sujuvuuden. Julkisen liikenteen varaan laskettavissa oleva 50 pysäkkiä ja 10 linjaa helpottavat liikkumista ilman omaa autoa, vaikka autotalli onkin käytettävissä. Ympäröivät 69 ravintolaa ja useat kahvilat tarjoavat monipuolisia ruokailu- ja virkistysmahdollisuuksia.
Kartta havainnollistaa kiinteistön sijaintia Nueva Andalucían kaupunkimaisessa ympäristössä, lähellä Puerto Banúsin venesatamaa ja Marbellan palveluita. Se korostaa helppoa pääsyä rannalle, golfkentille ja kaupunkikeskuksiin, osoittaen samalla alueen tiiviin asutuksen ja hyvien liikenneyhteyksien.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sijainti Nueva Andalucíassa, Marbellan kunnassa, tarjoaa keskeisen aseman Costa del Solilla. Etäisyys Marbellan keskustaan on vain 7 km, mikä mahdollistaa pääsyn laajempaan palvelutarjontaan ja kulttuuritapahtumiin. Suurempi Málaga on 54 km päässä ja tarjoaa kansainvälisen lentokentän sekä kaupunkielämän mahdollisuuksia. Algeciras sijaitsee 59 km päässä. Alueen merkitys turismin ja vapaa-ajan keskuksena on suuri, ja se tarjoaa hyvät yhteydet sekä muihin rannikkokaupunkeihin että sisämaan kohteisiin.
Kiinteistö sijaitsee noin 45 kilometrin etäisyydellä Malagan lentokentältä (AGP), jonne on suora lentoyhteys useisiin kansainvälisiin kohteisiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, tarjoten helpon pääsyn merenrantaan. Alueella on useita golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), jotka palvelevat golfin harrastajia. Päivittäiset tarpeet, kuten ruokakaupat (353 m) ja apteekit (64 m), löytyvät kävelyetäisyydeltä. Kaupungin keskustat, kuten Marbella (7 km), ovat helposti saavutettavissa.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa keskimääräinen vuosilämpötila on 17.8°C ja kesäkuukausina lämpötila voi nousta miellyttävästi. Aurinko paistaa runsaasti, ja uintikausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila on vähintään 20°C. Alueen korkeus merenpinnasta on vain 10 metriä, ja rantaviivan kaltevuus on loiva (0.2%), mikä edistää helppoa pääsyä mereen. Kasvillisuus on tyypillistä Välimeren alueelle, ja lähellä on viheralueita ja puistoja.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueella on useita rantoja, joista lähin on Playa de Puerto Banús vain 301 metrin päässä. Muita läheisiä rantoja ovat Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km). Golfin ystäville löytyy useita kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Urheilumahdollisuuksia tarjoavat myös läheiset urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2.9 km). Venesatamat, kuten Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), tarjoavat mahdollisuuksia veneilyyn ja vesiaktiviteetteihin.
Lähde: OpenStreetMap
Sijainti Nueva Andalucíassa, Marbellan kunnassa, tarjoaa keskeisen aseman Costa del Solilla. Etäisyys Marbellan keskustaan on vain 7 km, mikä mahdollistaa pääsyn laajempaan palvelutarjontaan ja kulttuuritapahtumiin. Suurempi Málaga on 54 km päässä ja tarjoaa kansainvälisen lentokentän sekä kaupunkielämän mahdollisuuksia. Algeciras sijaitsee 59 km päässä. Alueen merkitys turismin ja vapaa-ajan keskuksena on suuri, ja se tarjoaa hyvät yhteydet sekä muihin rannikkokaupunkeihin että sisämaan kohteisiin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa (€269,950 alkaen), Lantana Residencial Mijasissa (€205,000 alkaen) tai Etherna Homes 2 Esteponassa (€259,000 alkaen), tämä Nueva Andalucían kohde edustaa eri hintaluokkaa ja ominaisuuksia. Mainitut esimerkkikohteet ovat tyypillisesti uudempia ja tarjoavat erilaisia hinta-laatusuhteita, usein hieman kauempana suosituimmista keskuksista. Tämä Nueva Andalucían kaupunkitalo sijaitsee strategisesti arvostetulla alueella Marbellassa, lähellä ylellisiä palveluita ja satamaa, mikä heijastuu sen korkeammassa hintapisteessä. Sen sijaan, että tarjoaisi uutta rakennuskantaa kilpailukykyiseen hintaan, tämä kiinteistö painottaa sijaintia, valmiutta asumiseen ja vakiintuneen alueen tarjoamia etuja, kuten läheisyyttä golfkenttiin ja rantaviivaan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID