Terletak di kawasan bergengsi Azalea Beach, Nueva Andalucía, rumah bandar ini menawarkan kesempatan langka untuk menciptakan hunian yang dibuat khusus di salah satu lokasi pesisir paling diminati di Costa del Sol. Dengan luas bangunan 163 m², properti ini memiliki 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, toilet tamu, dan parkir bawah tanah. Taman pribadi seluas 50 m² dan teras terhubung dengan taman komunal yang terawat dan dua kolam renang.
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona, yang menawarkan apartemen dengan harga mulai dari €320.000 hingga €418.800, rumah bandar ini di Nueva Andalucía berada pada titik harga yang lebih tinggi, mulai dari €849.900. Perbedaan harga ini dapat diatribusikan pada lokasi yang lebih mapan dan bergengsi di dekat Puerto Banús, serta jenis properti (rumah bandar vs apartemen) dan statusnya yang siap renovasi yang menawarkan potensi penyesuaian unik. Alba Benalmadena di Benalmadena, dengan harga mulai dari €598.000, juga merupakan titik referensi lain, tetapi proyek Nueva Andalucía ini menonjol karena kedekatannya yang luar biasa dengan pantai dan dikelilingi oleh fasilitas kelas atas. Sementara properti lain mungkin menawarkan bangunan baru, properti ini memberikan kesempatan untuk menciptakan ruang hidup yang sepenuhnya disesuaikan di salah satu daerah paling dicari di Costa del Sol, yang menarik bagi pembeli yang memprioritaskan lokasi dan kustomisasi di atas bangunan baru siap pakai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di lingkungan perkotaan yang hidup, dengan fasilitas penting hanya beberapa langkah. Jaraknya yang dekat dengan pantai, kurang dari 5 menit berjalan kaki, menempatkannya di antara San Pedro de Alcántara dan Puerto Banús, keduanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki.
Bagi individu atau keluarga yang mencari gaya hidup pesisir aktif, properti ini dapat disesuaikan. Kemungkinan untuk merenovasi dan mendesain ulang, termasuk potensi transformasi loteng menjadi suite utama, memenuhi kebutuhan akan ruang pribadi dan fleksibilitas.
Properti ini telah selesai dibangun namun memerlukan renovasi. Proses renovasi telah dimulai, memberikan kebebasan kepada pemilik baru untuk menyelesaikan dan mendesain rumah sesuai dengan gaya dan preferensi mereka, memungkinkan penyesuaian yang luas.
Saat ini properti dalam kondisi dasar (shell condition) dan memerlukan renovasi menyeluruh. Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua ruangan, dan hanya satu tempat parkir bawah tanah yang disertakan, dengan opsi untuk membeli tempat parkir kedua.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari kesempatan untuk menyesuaikan rumah mereka sesuai selera pribadi di lokasi yang sangat diminati. Seseorang yang menghargai kedekatan dengan pantai dan fasilitas perkotaan, serta keinginan untuk menyempurnakan ruang hidup mereka, akan menemukan properti ini menarik. Pembeli yang berinvestasi dengan tujuan untuk merenovasi dan meningkatkan nilai akan melihat potensi signifikan di sini, mengingat lokasi strategis antara San Pedro de Alcántara dan Puerto Banús. Individu yang menginginkan rumah dengan taman pribadi dan akses ke kolam renang komunal, serta potensi untuk menciptakan suite utama yang mewah di loteng, akan menemukan ini sebagai pilihan yang cocok.
Properti ini disajikan dalam kondisi dasar (shell condition), yang berarti semua pekerjaan akhir dan material finishing sepenuhnya terserah pada pemilik baru. Ini memberikan kebebasan mutlak untuk memilih bahan, perlengkapan, dan finishing yang sesuai dengan standar kualitas dan estetika yang diinginkan. Potensi untuk mengintegrasikan sistem pendingin udara modern, pemanas bawah lantai di kamar mandi, dan material berkualitas tinggi di seluruh rumah bandar seluas 163 m² sangat luas. Orientasi bangunan yang menghadap timur dan barat memastikan aliran cahaya alami yang baik sepanjang hari, yang dapat dimaksimalkan dengan pemilihan desain interior yang tepat.
Rumah bandar yang terletak di Azalea Beach ini ditawarkan mulai dari €849.900. Properti ini memiliki luas bangunan 163 m² dan sudah selesai dibangun, namun memerlukan renovasi. Ketersediaan mungkin terbatas karena sifat unik dari properti yang memerlukan penyesuaian pembeli. Harga mencerminkan lokasi utama dan potensi kustomisasi yang ditawarkan, menjadikannya penawaran yang menarik di pasar real estat Costa del Sol yang kompetitif.
Nueva Andalucía, yang terletak di barat Marbella, menawarkan lingkungan yang ramai dan beragam. Area ini dikenal sebagai 'Lembah Golf' karena banyaknya lapangan golf berkualitas tinggi di sekitarnya, tetapi juga menawarkan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Dengan lebih dari 60 restoran dan berbagai toko serta layanan di dekatnya, kehidupan sehari-hari dipenuhi dengan kenyamanan. Ketinggian properti 10 meter di atas permukaan laut memberikan nuansa pesisir yang khas. Dekatnya pantai, hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús, menempatkan penghuni di jantung aktivitas pesisir, dengan akses mudah ke kehidupan malam dan fasilitas rekreasi.
Menetap di Nueva Andalucía berarti memasuki lingkungan yang dinamis dan kaya fasilitas. Dengan lebih dari 60 restoran, 3 apotek, 4 bank, dan 10 kafe dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Keberadaan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di area tersebut menunjukkan fokus komunitas pada pendidikan. Selain itu, terdapat 5 pusat kesehatan di dekatnya, memastikan akses ke layanan medis. Tingkat transaksi properti yang tinggi, dengan 4.743 transaksi, menunjukkan pasar yang aktif dan likuid. Kepadatan hotel dengan 52 hotel dan 12.781 tempat tidur menyoroti sifat pariwisata yang kuat di wilayah tersebut, yang berarti lingkungan yang hidup sepanjang tahun.
Terletak di jantung Costa del Sol, Nueva Andalucía menawarkan gaya hidup Mediterania yang dinamis. Posisinya di antara Marbella dan San Pedro de Alcántara memastikan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan pesisir, dengan pantai dan lapangan golf yang terkenal di dunia berada di dekatnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini berlokasi strategis di Nueva Andalucía, sebuah area yang terletak di sebelah barat Marbella yang ramai. Posisinya menempatkannya di antara kota-tujuan San Pedro de Alcántara dan pusat hiburan Puerto Banús yang terkenal. Keunggulan lokasi ini memberikan akses mudah ke berbagai fasilitas, termasuk pantai, restoran kelas dunia, dan lapangan golf yang terkenal di kawasan ini.
Lokasi ini menawarkan kemudahan akses yang luar biasa. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km melalui jalur udara, membuat perjalanan internasional menjadi nyaman. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, sementara pantai lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,2 km. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak 353 meter dan apotek hanya 64 meter. Penggemar golf memiliki banyak pilihan, dengan Golf Los Naranjos berjarak 2,0 km. Stasiun pengisian daya kendaraan listrik juga tersedia di dekatnya, 368 meter jauhnya.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan berkisar antara 12-26°C. Wilayah ini diberkati dengan sinar matahari yang melimpah, memungkinkan musim renang yang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Ketinggian properti di 10 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada suasana pesisir yang ringan. Kemiringan datar menuju pantai (0,2%) semakin meningkatkan kenyamanan akses ke laut. Iklim yang mendukung aktivitas luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Lingkungan sekitar Nueva Andalucía kaya akan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, menyediakan akses mudah ke laut. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga berada dalam jarak yang mudah dijangkau. Bagi para pegolf, lapangan seperti Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) sangat dekat. Fasilitas olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,9 km) dan pusat CrossFit Marbella (3,8 km) juga tersedia, menawarkan beragam pilihan aktivitas fisik bagi penduduk.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini berlokasi strategis di Nueva Andalucía, sebuah area yang terletak di sebelah barat Marbella yang ramai. Posisinya menempatkannya di antara kota-tujuan San Pedro de Alcántara dan pusat hiburan Puerto Banús yang terkenal. Keunggulan lokasi ini memberikan akses mudah ke berbagai fasilitas, termasuk pantai, restoran kelas dunia, dan lapangan golf yang terkenal di kawasan ini.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL497109
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
