Tento dům je součástí prestižní komunity Azalea Beach, která nabízí ojedinělou příležitost k vytvoření vlastního bydlení v jedné z nejžádanějších pobřežních lokalit Costa del Sol. Projekt se nachází v urbanizaci s přímým přístupem ke službám a vybavenosti, což zajišťuje komfortní a pohodlný životní styl. Představuje ideální spojení mezi klidným obytným prostředím a blízkostí k městskému životu, což z něj činí atraktivní volbu pro různé typy kupujících.
Oblast Costa del Sol nabízí širokou škálu nemovitostí, od apartmánů v Esteponě, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), až po větší domy v Benalmádena, jako Alba Benalmadena (od 598 000 EUR). Tento projekt v Nueva Andalucía se svou cenou od 849 900 EUR a typem townhouse se řadí do vyššího segmentu. Zatímco apartmány v Esteponě často nabízejí moderní design a výhled na moře za nižší cenu, tento townhouse poskytuje větší prostor a potenciál pro personalizaci v exkluzivnější lokalitě. V porovnání s Alba Benalmadena, která je také větším domem, Azalea Beach Townhouse vyniká svou pozicí v srdci golfového trojúhelníku a těsnou blízkostí k Puerto Banús. Klíčovým rozdílem oproti novým projektům je zde již započatá rekonstrukce, která umožňuje kupujícímu podílet se na finálním vzhledu, což může být pro některé kupující atraktivnější než standardní novostavby. Klidnější prostředí urbanizace v kontrastu s rušnějšími centry jako je Marbella nebo Estepona, může být dalším rozhodovacím faktorem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti pobřeží, což umožňuje snadný přístup k pláži a moři. Její poloha v rámci urbanizace zajišťuje klid a soukromí, zatímco blízkost San Pedro de Alcántara a Puerto Banús nabízí snadný přístup k rušnějšímu městskému životu a zábavě.
Tento dům je vhodný pro kupující hledající možnost úpravy interiéru podle vlastních představ. Díky tomu, že je ve stavu "shell" (s již započatou rekonstrukcí), nabízí flexibilitu při dokončování a designu. Prostorné podkroví poskytuje další potenciál pro rozšíření obytného prostoru.
Projekt je již ve fázi dokončení, přičemž rekonstrukční práce byly zahájeny. Nový majitel tak může plně převzít kontrolu nad finálním vzhledem a vybavením. Nejedná se o zcela novou výstavbu, ale o rekvalifikaci a dokončení stávajícího objektu.
Tato nemovitost není nově postavená, ale prochází rekonstrukcí. Nabízí možnost úpravy interiéru, ale původní dispozice a konstrukce zůstávají zachovány. Neobsahuje kompletní moderní vybavení, které by bylo standardem u zcela nových projektů. Požaduje dokončení rekonstrukce.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají možnost personalizace svého bydlení a jsou ochotni investovat čas a prostředky do dokončení rekonstrukce. Je to atraktivní volba pro jednotlivce nebo rodiny, které si cení blízkosti pláže, golfových hřišť a městských služeb, ale preferují klidnější prostředí urbanizace. Potenciál podkrovního prostoru jej činí zajímavým pro ty, kteří plánují vytvořit si luxusní hlavní apartmá nebo dodatečný obytný prostor. Díky své poloze mezi San Pedro de Alcántara a Puerto Banús je ideální pro ty, kteří chtějí mít snadný přístup k oběma těmto populárním destinacím, ať už pro volnočasové aktivity nebo denní dojíždění. Možnost vytvoření domu na míru jej předurčuje pro kupující s jasnou vizí svého budoucího bydlení.
Nemovitost se momentálně nachází ve stavu "shell" s již započatou rekonstrukcí, což novému majiteli umožňuje plnou svobodu při výběru materiálů a dokončovacích prací. Původní popis naznačuje potenciál pro vytvoření luxusního hlavního apartmá v podkroví a jižní orientaci terasy a zahrady, která zajišťuje sluneční svit. Využití moderních technologií a kvalitních materiálů bude záviset na konečném rozhodnutí kupujícího. Stávající vybavení zahrnuje klimatizaci s teplou a studenou funkcí a podlahové vytápění v koupelnách, což jsou základní prvky pro komfortní bydlení. Vzdálenost od pláže a blízkost urbanizace naznačují, že celková kvalita prostředí bude odpovídat standardům prestižní oblasti.
Tento dům je nabízen za cenu od 849 900 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o jednotku, která vyžaduje dokončení rekonstrukce, je cena odrazem této fáze. V současné době je k dispozici jedna nemovitost tohoto typu, ale možnost dokoupení druhého parkovacího stání může ovlivnit celkové náklady. Tato cena reflektuje umístění v žádané lokalitě a potenciál nemovitosti po dokončení rekonstrukce.
Nueva Andalucía, západně od Marbelly, je dynamická rezidenční oblast známá svou vysokou koncentrací golfových hřišť, luxusních vil a rekreačních zařízení. Tato lokalita nabízí unikátní kombinaci klidu a dostupnosti k městským službám. Vzdálenost pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús umožňuje rychlý přístup k pobřežní promenádě a plážovým klubům. Okolí je charakteristické zelenými plochami a kvalitní infrastrukturou, což podporuje aktivní životní styl. S 69 restauracemi, 10 kavárnami a 4 bankami v blízkém okolí je zajištěna veškerá občanská vybavenost. Vysoká hustota hotelů a turistický ruch naznačují živou atmosféru, zatímco 41 základních a 28 středních škol v okruhu 2 km poukazuje na vhodnost pro rodiny.
Život v Nueva Andalucía nabízí kombinaci klidu rezidenční čtvrti a bohaté nabídky služeb. Vzdálenost 301 metrů k pláži Playa de Puerto Banús znamená, že každodenní procházky u moře jsou snadno dosažitelné. Blízkost supermarketu (353 m) a lékárny (64 m) zajišťuje pohodlné zásobování. Množství restaurací (69) a kaváren (10) v okolí poskytuje široký výběr pro gastronomii a společenský život. Pro rodiny s dětmi je důležitá dostupnost vzdělávacích institucí, jako je 41 základních a 28 středních škol v okruhu 2 km. Zdravotní péče je rovněž dostupná díky 5 zdravotním centrům v blízkosti. Hustota turistů a hotelů naznačuje, že oblast je živá po většinu roku.
Tato nemovitost se nachází v oblasti Azalea Beach v Nueva Andalucía, na pobřeží Costa del Sol. Její poloha ji umisťuje do blízkosti Marbelly a slavného přístavu Puerto Banús, s výhledem na Středozemní moře a s vynikajícím přístupem ke golfovým hřištím a dalším rekreačním zařízením.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento projekt se nachází v prestižní oblasti Nueva Andalucía, která je strategicky umístěna západně od centra Marbelly a východně od San Pedro de Alcántara. Tato poloha poskytuje výhody obou sousedních měst, blízkost luxusního přístavu Puerto Banús s jeho jachtami, butiky a restauracemi, a zároveň klidnější rezidenční atmosféru Nueva Andalucía. Vzdálenost k Marbelle je zanedbatelná, což umožňuje snadný přístup k jejím historickým památkám a nákupním možnostem. V porovnání s ostatními pobřežními městy Costa del Sol nabízí Nueva Andalucía výjimečnou koncentraci golfových hřišť a prvotřídních služeb.
Lokalita poskytuje vynikající dostupnost k hlavním dopravním uzlům a službám. Nejbližší letiště, Málaga-Costa del Sol (AGP), je vzdáleno přibližně 45 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadné cestování. V pěší vzdálenosti se nachází pláž Playa de Puerto Banús (301 m) a supermarket (353 m). Golfisté ocení blízkost prestižních hřišť jako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Veřejná doprava je zajištěna 10 linkami s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb bez automobilu. Lékárna je vzdálena pouhých 64 metrů a nemocnice 1.9 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C a celoročním průměrem 17.8 °C. Počet slunečných hodin je vysoký, což prodlužuje možnost venkovních aktivit. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Nízká nadmořská výška (10 m n. m.) a velmi mírný sklon terénu k pláži (0.2 %) přispívají k příjemnému prostředí. Nadmořská výška 10 metrů nad mořem zajišťuje typické pobřežní klima bez extrémních teplotních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita nabízí bohaté možnosti pro pobřežní rekreaci a sport. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, což zaručuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou rovněž v dosahu. Milovníci golfu mají k dispozici několik hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.9 km) a CrossFit Marbella (3.8 km) uspokojí potřeby aktivních jedinců. Přítomnost 52 hotelů a velkého počtu restaurací naznačuje rozvinutou turistickou infrastrukturu.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento projekt se nachází v prestižní oblasti Nueva Andalucía, která je strategicky umístěna západně od centra Marbelly a východně od San Pedro de Alcántara. Tato poloha poskytuje výhody obou sousedních měst, blízkost luxusního přístavu Puerto Banús s jeho jachtami, butiky a restauracemi, a zároveň klidnější rezidenční atmosféru Nueva Andalucía. Vzdálenost k Marbelle je zanedbatelná, což umožňuje snadný přístup k jejím historickým památkám a nákupním možnostem. V porovnání s ostatními pobřežními městy Costa del Sol nabízí Nueva Andalucía výjimečnou koncentraci golfových hřišť a prvotřídních služeb.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL497109
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
