Šis projektas, esantis Nueva Andalucía, Malagoje, siūlo miestietiško gyvenimo stilių arti jūros. Kaip miestiečių namas, jis yra arti įvairių patogumų, restoranų ir paplūdimių, suteikdamas patogią ir judrią aplinką. Jis yra gerai susietas su pagrindiniais transporto mazgais, įskaitant oro uostą, todėl tinkamas tiek nuolatiniams gyventojams, tiek poilsiautojams, ieškantiems saulėtos buveinės Ispanijoje.
Nueva Andalucía, kurioje yra šis projektas, yra viena prestižiškiausių Marbeljos zonų, siūlanti aukštesnio lygio gyvenimo būdą, palyginti su kai kuriomis Esteponos ar Benalmadenos apgyvendintomis vietovėmis. Nors Acqua Gardens ir Aby Upper Esteponoje siūlo naujesnius būstus už žemesnes pradinės kainas (nuo €418,800 ir €320,000 atitinkamai), jie yra toliau nuo pagrindinių pramogų centrų kaip Puerto Banús. Alba Benalmadena, už €598,000, yra arčiau Malagos, bet Nueva Andalucía siūlo unikalų derinio tarp prabangos, gamtos (golfas) ir pakrantės pasiekiamumo. Šis konkretus būstas, su pradine kaina €849,900 ir reikalaujantis renovacijos, yra skirtas pirkėjams, kurie vertina lokaciją ir nori patys sukurti savo namų dizainą, o ne pirkti gatavą produktą. Tai yra investicija į vietą, o ne tik į statinį, suteikianti didesnę lankstumą pritaikyti būstą pagal individualius poreikius ir potencialiai didesnę grąžą po renovacijos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis namas yra Nueva Andalucía, prestižinėje urbanizacijoje, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir Puerto Banús. Jo vieta užtikrina lengvą prieigą prie pakrantės pasivaikščiojimo takų, restoranų ir pramogų, tuo pačiu išlaikant ramią gyvenamąją aplinką, kurioje daugelis patogumų pasiekiami pėsčiomis.
Tai namas tiems, kurie vertina gyvenimą arti jūros ir miesto šurmulio. Suplanuotas kaip 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių namas, jis siūlo erdvę renovacijai pagal individualius poreikius. Ypač tinka ieškantiems galimybės susikurti namus pagal savo skonį, su privačiu sodu ir galimybe išplėsti gyvenamąją erdvę mansardoje.
Nors statybos nėra naujos, šis būstas yra paruoštas renovacijai ir siūlo galimybę sukurti šiuolaikiškus namus. Jis yra paruoštos būklės ('shell condition'), o tai reiškia, kad naujas savininkas gali visiškai kontroliuoti apdailą ir dizainą, pritaikant jį pagal savo pageidavimus.
Šis projektas nerekomenduojamas tiems, kurie ieško visiškai naujo, ką tik pastatyto būsto ir nenori įsitraukti į renovacijos procesą. Jis neturi jau įrengtų modernių technologijų ar apdailos, nes reikalauja pilno atnaujinimo. Taip pat, nors ir arti jūros, tiesioginis vaizdas į jūrą iš visų kambarių nėra garantuotas.
Šis būstas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, norinčioms sukurti savo svajonių namus Costa del Sol regione, aktyviai dalyvaujant dizaino ir apdailos procese. Tai puiki galimybė tiems, kurie ieško būsto šalia jūros ir vertina galimybę pritaikyti erdvę pagal savo individualius poreikius ir gyvenimo stilių. Investuotojai, ieškantys projekto su dideliu potencialu, taip pat rastų vertę šiame būste, ypač atsižvelgiant į jo strateginę vietą ir galimybę sukurti unikalų produktą rinkoje. Jei ieškote ramių atostogų vietos, kur netrūksta restoranų, parduotuvių ir sporto galimybių, bet taip pat norite galimybės pasivaikščioti iki paplūdimio ar jachtų uosto, šis namas gali būti tinkamas pasirinkimas.
Šiuo metu būstas yra „shell condition“ stadijoje, o tai reiškia, kad visos apdailos ir kokybės pasirinkimo galimybės yra naujo savininko rankose. Tai suteikia išskirtinę galimybę įrengti namus nuo pamatų su aukščiausios kokybės medžiagomis ir moderniausiais sprendimais, atitinkančiais asmeninius lūkesčius. Svarstomi galimi elementai apima grindų dangas, sienų apdailą, virtuvės ir vonios kambarių įrangą bei apšvietimo sistemas. Yra numatyta oro kondicionavimo sistema su šildymu ir vėsinimu, taip pat grindinis šildymas vonios kambariuose, kas prisideda prie bendro komforto. Galimybė įrengti mansardą suteikia papildomos erdvės prabangiai meistro voniai ar papildomiems gyvenamiesiems plotams.
Šis miestiečių namas parduodamas už pradinę kainą €849,900. Kaina atspindi jo vietą prestižinėje Nueva Andalucía zonoje, arti jūros ir populiarių vietovių kaip Puerto Banús. Būstas yra paruoštas renovacijai, o tai reiškia, kad galutinė kaina gali skirtis priklausomai nuo atliktų renovacijos darbų ir pasirinktų apdailos medžiagų. Jis siūlo 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, su galimybe papildomai išnaudoti mansardą. Papildoma parkavimo vieta gali būti įsigyta atskirai, kas taip pat turės įtakos bendrai investicijai.
Nueva Andalucía yra gyvybinga gyvenamoji zona, žinoma dėl savo patogios vietos tarp San Pedro de Alcántara ir Puerto Banús. Ši vieta suteikia gyventojams galimybę mėgautis visais pakrantės privalumais, lengva prieiga prie paplūdimių, restoranų ir verslo rajono, išlaikant atstumą nuo didesnių miestų šurmulio. Dienos ritmas čia gali svyruoti nuo ramių rytų su kavos puodeliu terasoje iki aktyvių vakarų su promenadomis ir vakarienėmis kaimynystėje. Nors tai urbanizuota vietovė, ji siūlo ir privatumą, ypač gyvenant tokiose urbanizacijose kaip ši, su bendrais sodais ir baseinais.
Gyvenimas Nueva Andalucía suteikia derinio tarp ramybės ir pasiekiamumo. Nors tai yra atskira gyvenamoji zona, ji yra strategiškai išdėstyta arti Puerto Banús ir San Pedro de Alcántara, todėl lengvai pasiekiami įvairūs patogumai. Tiesioginiame rajone yra restoranų (69), kavinių (10), vaistinių (3) ir bankų (4), o tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. Per 1.9 km yra ligoninė, o tarptautinės mokyklos, tokios kaip British International School, yra vos už 3.8 km. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas su 50 autobusų sustojimų netoliese, todėl kelionės po regioną yra patogios net be automobilio.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Nueva Andalucía vieta, paryškinanti jos artumą prie jūros, pagrindinių transporto arterijų ir svarbių lankytinų vietų. Žemėlapis padeda suprasti projekto strateginę padėtį tarp Puerto Banús ir San Pedro de Alcántara, taip pat jo atstumą iki Malagos oro uosto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía yra strateginėje vietoje Vakarų Marbeljoje, Costa del Sol regione. Ji yra įsikūrusi tarp populiariosios Puerto Banús ir San Pedro de Alcántara, suteikiant gyventojams patogią prieigą prie abiejų vietovių lankytinų vietų, parduotuvių ir restoranų. Ši pozicija leidžia mėgautis pakrantės gyvenimo būdu, tuo pačiu išlaikant santykinai ramią aplinką, palyginti su didesniais miestais. Regionas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų ir jachtų uostų, todėl tai yra patraukli vieta tiek poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui.
Šis projektas pasižymi puikiu pasiekiamumu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Malagos oro uostas yra maždaug 45 km atstumu, o tai yra patogus atstumas kelionėms. Netoliese esančios golfo aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos (2.0 km), ir parduotuvės bei restoranai, esantys vos už kelių šimtų metrų (353 m ir 64 m vaistinė), suteikia visas reikalingas paslaugas lengvai pasiekiamu atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 17.8°C, o saulės valandų skaičius yra gausus. Vasaros mėnesiais vandens temperatūra siekia 20°C ir daugiau, todėl maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius. Būsto aukštis virš jūros lygio yra apie 10 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra minimalus (0.2%), kas reiškia lengvą ir patogų priėjimą prie jūros. Aplinkinės vietovės siūlo galimybes mėgautis gamta, nors pagrindinis akcentas čia yra pakrantės gyvenimo būdas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis projektas siūlo lengvą prieigą prie įvairių pakrantės pramogų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti mėlynosios vėliavos paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), yra lengvai pasiekiami. Be paplūdimių, netoliese yra daugybė golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), siūlančių puikias sąlygas sporto mėgėjams. Taip pat yra sporto centrai ir kitos aktyvios laisvalaikio praleidimo vietos.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra strateginėje vietoje Vakarų Marbeljoje, Costa del Sol regione. Ji yra įsikūrusi tarp populiariosios Puerto Banús ir San Pedro de Alcántara, suteikiant gyventojams patogią prieigą prie abiejų vietovių lankytinų vietų, parduotuvių ir restoranų. Ši pozicija leidžia mėgautis pakrantės gyvenimo būdu, tuo pačiu išlaikant santykinai ramią aplinką, palyginti su didesniais miestais. Regionas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų ir jachtų uostų, todėl tai yra patraukli vieta tiek poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL497109
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
