Detta radhus i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en unik chans att skapa ett personligt hem i ett attraktivt kustläge. Med 3 sovrum och 2 badrum är fastigheten belägen i ett etablerat område med närhet till både bekvämligheter och Medelhavet. Projektet är färdigställt och säljs i befintligt skick, vilket ger köparen möjlighet att anpassa renoveringen efter egna önskemål och stil. Detta är en möjlighet för den som söker en bostad med potential i en av Costa del Sols mest eftertraktade regioner.
Jämfört med liknande projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, som båda ligger närmare kusten och erbjuder nyproduktion till ett lägre prisintervall (från ca €320 000 - €418 800), positionerar sig detta radhus i Nueva Andalucía i ett högre prissegment från €849 900. Detta reflekterar troligen läget i ett mer etablerat och exklusivt område nära Puerto Banús, samt fastighetens storlek och potential för anpassning. Alba Benalmadena, med ett pris från €598 000, ligger också i ett annat pris- och lägessegment. Detta projekt skiljer sig från de jämförda genom att vara en befintlig byggnad som kräver renovering, snarare än nyproduktion. Medan Estepona och Benalmádena erbjuder sina egna kustnära fördelar, drar Nueva Andalucía nytta av sin närhet till Marbellas lyx och den berömda 'Golf Valley', vilket kan motivera det högre priset för köpare som prioriterar just dessa aspekter och en personlig anpassning av bostaden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en urban miljö nära kusten i Nueva Andalucía. Området präglas av närheten till både stränder och stadsliv. Flertalet bekvämligheter som butiker, restauranger och apotek finns inom gångavstånd, vilket understryker områdets praktiska läge för dagligt bruk.
Detta radhus passar för köpare som söker en bostad att renovera och anpassa efter egna behov. Den befintliga strukturen, inklusive ett rymligt vindsutrymme, erbjuder flexibilitet för att skapa ytterligare boyta, såsom ett huvudsovrum eller gästavdelning. Även om projektet kräver renovering, ger det en möjlighet att skapa ett skräddarsytt boende.
Fastigheten är färdigbyggd och säljs i ett renoveringsbehövande skick. Detta innebär att inga nya byggnadsarbeten pågår. Köparen ansvarar för all renovering, vilket ger fullständig kontroll över materialval och design. Ingen information om en specifik tidsplan för renovering eller färdigställande anges.
Fastigheten säljs i befintligt skick och kräver omfattande renovering. Ingen information finns om förinstallerade köks- eller badrumsinredningar. Vissa faciliteter som energiklassificering eller specifik ljudisolering är inte angivna. Köparen bör vara medveten om att det inte är en nyproducerad bostad och att extra kostnader för renovering tillkommer.
Detta projekt passar köpare som aktivt söker en bostad som kan renoveras och anpassas till personlig smak och behov. Fastigheten är lämplig för den som ser potentialen i att omvandla en befintlig struktur till ett modernt hem, och som har tid och budget för en renoveringsprocess. Den som uppskattar närheten till strand och stadsliv, men också vill ha möjligheten att sätta sin egen prägel på boendet, kan finna detta attraktivt. Familjer eller par som önskar ett hem med flexibel boyta, exempelvis med möjlighet att skapa ett separat utrymme på vinden, kan också se detta som en passande möjlighet. Dessutom är projektet relevant för investerare som ser en långsiktig potential i att förbättra och anpassa fastigheten för framtida värdeökning eller uthyrning.
Fastigheten säljs i befintligt skick och kräver omfattande renovering. Beskrivningen indikerar att den är i 'shell condition', vilket innebär att alla ytskikt, installationer och inredning behöver installeras eller bytas ut. Köparen får därmed full frihet att välja material och standard för golv, väggar, kök, badrum samt VVS och elinstallationer. Potential finns att skapa en högkvalitativ finish beroende på val av material och hantverkare. Ingen specifik information om byggnadens ursprungliga konstruktionskvalitet eller befintliga tekniska system, såsom isolering eller fönsterstandard, finns tillgänglig före renovering. Fasaden och takets skick före renovering är inte specificerat. Köparen bör budgetera för en komplett uppgradering av alla inre ytor och system för att uppnå önskad standard.
Fastigheten är tillgänglig för försäljning till ett pris från 849 900 €. Detta pris reflekterar ett radhus med 3 sovrum och 2 badrum, och inkluderar 163 m² boyta samt en privat trädgård och tillgång till gemensamma poolområden. Priset är satt med utgångspunkt i dess nuvarande skick, som kräver renovering. Det finns en möjlighet att förvärva ytterligare en parkeringsplats. Det exakta priset kan variera beroende på eventuella tillval under renoveringsprocessen eller förvärv av extra parkeringsplats. Tillgänglighet är omedelbar då fastigheten är färdigbyggd.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är ett etablerat bostadsområde som lockar med sin närhet till kustens bekvämligheter och Marbellas puls. Området erbjuder en balans mellan stadsliv och närhet till grönområden, med ett stort antal golfbanor i omedelbar närhet. Dagliga behov som livsmedelsbutiker, apotek och restauranger är inom räckhåll, vilket förenklar vardagen. För de som uppskattar en aktiv livsstil finns ett brett utbud av sportaktiviteter, från golf till vattensporter vid närliggande stränder som Playa de Puerto Banús. Kommunaltrafiken är väl utbyggd med flera busslinjer, vilket underlättar resor inom regionen utan bil. Området är dock också bilberoende för att fullt ut utnyttja golfbanorna och de mer avlägsna naturområdena. Medelhavsklimatet bidrar till en livsstil utomhus under större delen av året, med milda vintrar och varma somrar.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att omges av ett brett utbud av bekvämligheter. Med endast 353 meter till närmaste stormarknad och 64 meter till en apotek, är de dagliga behoven lättillgängliga. Området är känt för sin livliga atmosfär med 69 restauranger och 10 caféer inom en 2 km radie. Utbildningsmöjligheter finns också nära till hands, med 41 grundskolor och 28 högstadieskolor inom räckhåll. Den medicinska infrastrukturen är välutvecklad med 5 vårdcentraler och 1 sjukhus inom 1,9 km. Närheten till Puerto Banús (1 km) och Marbellas centrum (5,4 km) ger tillgång till ett större utbud av shopping, nöjen och kulturella aktiviteter. Kollektivtrafiken är representerad av 10 busslinjer med 50 hållplatser, vilket underlättar rörligheten inom regionen.
Denna karta visar Nueva Andalucía, ett välkänt bostadsområde på Costa del Sol som gränsar till Marbella. Området är utmärkt för dem som söker närhet till både stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter. Kartan illustrerar den strategiska positionen i förhållande till kustlinjen och de stora golfresorterna.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om den livliga staden Marbella och öster om San Pedro de Alcántara. Denna positionering ger invånarna enkel tillgång till både Marbellas exklusiva atmosfär, med dess marina och butiker, samt San Pedros mer traditionella andalusiska charm. Området ligger också i hjärtat av 'Golf Valley', vilket gör det till ett nav för golfentusiaster med ett flertal välkända banor inom kort räckhåll. Denna centrala placering längs Costa del Sol erbjuder en bra balans mellan bekvämlighet, nöje och naturliga skönheter.
Fastigheten har god tillgänglighet till centrala platser. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) också är lättillgängliga. För golfentusiaster finns flera banor inom 2,1 km, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket ger goda internationella förbindelser. En EV-laddningsstation finns endast 368 meter bort. Kommunaltrafiken är representerad av 50 hållplatser och 10 linjer, vilket ger alternativ för resor utan bil inom det lokala området.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C, där temperaturerna varierar mellan 12°C och 26°C under året. Soltimmarna är generösa, vilket möjliggör utomhusaktiviteter under större delen av året. Svämseizoen, definierat som perioder med vattentemperaturer på minst 20°C, sträcker sig över cirka 4 månader. Fastigheten ligger endast 10 meter över havet, vilket bidrar till en behaglig temperatur och minimala höjdskillnader. Lutningen mot stranden är endast 0,2%, vilket indikerar en mycket flack terräng. Detta läge gynnar tillgången till kusten och skapar en avslappnad miljö.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna inkluderar Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), båda tillgängliga för rekreation vid havet. För golfintresserade ligger flera framstående golfbanor inom en radie av 2,1 km, såsom Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteter är också lättillgängliga, med Polideportivo San Pedro (2,9 km) och olika sportklubbar i närheten. För den som söker marina upplevelser ligger Puerto Deportivo José Banús bara 1 km bort.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om den livliga staden Marbella och öster om San Pedro de Alcántara. Denna positionering ger invånarna enkel tillgång till både Marbellas exklusiva atmosfär, med dess marina och butiker, samt San Pedros mer traditionella andalusiska charm. Området ligger också i hjärtat av 'Golf Valley', vilket gör det till ett nav för golfentusiaster med ett flertal välkända banor inom kort räckhåll. Denna centrala placering längs Costa del Sol erbjuder en bra balans mellan bekvämlighet, nöje och naturliga skönheter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL497109
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
