Ovaj townhouse smješten u prestižnoj zajednici Azalea Beach nudi jedinstvenu priliku za stvaranje doma po mjeri u jednoj od najpoželjnijih obalnih lokacija Costa del Sol. Nekretnina se prostire na 163 m² i obuhvaća 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, uz dodatni WC i podzemnu garažu. S vlastitim vrtom od 50 m² i terasom koja se lijepo povezuje sa zajedničkim vrtovima i dva bazena, nudi mirno i privlačno vanjsko okruženje.
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens (€418,800) i Aby Upper (€320,000) u Esteponi, ovaj townhouse u Nueva Andalucía nudi veći stambeni prostor i prestižniju lokaciju bliže luksuznim sadržajima Puerto Banúsa. Cijena od 849.900 € odražava ovu poziciju te činjenicu da je nekretnina spremna za potpunu renovaciju, za razliku od novogradnji poput Alba Benalmadena (598.000 €) koje su često dovršene. Dok su projekti u Esteponi povoljniji, oni nude drugačiju vrstu okruženja, često s naglaskom na novije stambene komplekse. Ova nekretnina cilja na kupce koji traže projekt s potencijalom u etabliranom i traženom području, spremni uložiti u renovaciju kako bi postigli željeni standard i stil, uz prednost neposredne blizine plaže i vrhunskih marinskih i golf sadržaja koje nudi Marbella.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u neposrednoj blizini plaže, okružen raznim restoranima i beach klubovima. Pozicioniran je između San Pedro de Alcántare i Puerto Banúsa, oba mjesta su na pješačkoj udaljenosti, pružajući praktičnost i pristup sadržajima.
Ova nekretnina je idealna za one koji traže priliku za potpunu personalizaciju svog doma. S obzirom da je trenutno u fazi renovacije, budući vlasnici mogu dizajnirati interijer prema vlastitom stilu i potrebama, stvarajući zaista jedinstven životni prostor.
Projekt je već spreman za useljenje, ali zahtijeva potpunu renovaciju. Budući vlasnici imaju potpunu slobodu dovršiti i dizajnirati dom prema vlastitim željama, uključujući potencijalno pretvaranje prostranog potkrovlja u luksuzni glavni apartman ili dodatni životni prostor.
Projekt trenutno zahtijeva potpunu renovaciju, što znači da budući vlasnici moraju uložiti dodatna sredstva i vrijeme u završne radove. Nudi se bez dovršenih interijera, prepuštajući dizajn i izvedbu novom vlasniku.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže projekt za renovaciju i žele stvoriti dom po vlastitoj mjeri u ekskluzivnom području Costa del Sol. Savršena je za one koji cijene blizinu plaže i gradskih sadržaja, ali žele imati potpunu kontrolu nad dizajnom interijera. Također je atraktivna za investitore koji prepoznaju potencijal za povećanje vrijednosti nakon uspješne renovacije. Kupci koji uživaju u mediteranskom načinu života, s mogućnošću uživanja u jutarnjem suncu na terasi i večernjim pogledima na more, pronaći će ovu lokaciju i priliku iznimno privlačnom.
Nekretnina se trenutno nalazi u fazi renovacije, što znači da budući vlasnici imaju potpunu slobodu odabrati materijale i završne obrade prema vlastitim željama i standardima. Trenutno stanje nudi mogućnost implementacije najsuvremenijih rješenja za kontrolu klime, kao što su sustavi za grijanje i hlađenje, te podno grijanje u kupaonicama, ako se tako odluči tijekom faze projektiranja. Pogledi uključuju vrt, bazen i gradski ambijent, dok je natkrivena terasa predviđena za uživanje na otvorenom. Postoji mogućnost podizanja razine završne obrade na luksuznu razinu u skladu s vizijom vlasnika.
Cijena ovog townhousa iznosi 849.900 €. Trenutno je dostupan za kupnju. S obzirom na to da je nekretnina u fazi renovacije, cijena odražava potencijal za potpunu prilagodbu interijera prema željama kupca. Dodatni parking prostor može se kupiti zasebno. Ova cijena pozicionira nekretninu u srednji do viši cjenovni rang za stambene objekte ove veličine i lokacije na Costa del Sol.
Smješten u mirnom urbanizacijskom naselju, ovaj townhouse nudi spoj privatnosti i blizine gradskim sadržajima. Nalazi se na samo 5 minuta hoda od plaže, a u blizini su brojni restorani i plažni klubovi. Blizina San Pedro de Alcántare i Puerto Banúsa osigurava lak pristup raznim uslugama i zabavnim sadržajima. Ovo područje je poznato po svojoj atraktivnosti i pogodnosti za život, kombinirajući mirniji životni ritam s lakim pristupom gradskim pogodnostima i mediteranskom načinu života.
Život u Azalea Beach nudi iznimnu praktičnost zahvaljujući blizini ključnih sadržaja. Supermarket je udaljen samo 353 metra, a ljekarna samo 64 metra, što olakšava svakodnevne potrebe. Blizina bolnice (1.9 km) pruža dodatnu sigurnost. Područje je dobro povezano s javnim prijevozom, s 50 dostupnih stanica unutar 10 linija, što olakšava kretanje bez automobila. Ova urbana lokacija nudi bogat društveni život s 69 restorana i 10 kafića u radijusu od 2 km, te pogodnosti poput banaka i stomatoloških ordinacija.
Ova karta prikazuje lokaciju townhousa u četvrti Nueva Andalucía, naglašavajući njegovu blizinu poznatim plažama poput Playa de Puerto Banús i zanimljivostima poput marine Puerto Deportivo José Banus. Također ilustrira praktičnost lokacije s obzirom na udaljenost do supermarketa i glavnih prometnica.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od Marbelle, smještena između živahnog Puerto Banúsa i mirnijeg San Pedro de Alcántare. Ova strateška pozicija omogućuje stanovnicima da uživaju u prednostima obje lokacije, dinamičnom noćnom životu i luksuznim trgovinama u Puerto Banúsu, te tradicionalnijoj atmosferi i lokalnim sadržajima u San Pedro de Alcántari. Blizina glavne prometnice A-7 olakšava pristup drugim gradovima na Costa del Sol i zračnoj luci Málaga.
Lokacija je izuzetno povoljna s obzirom na blizinu ključnih točaka. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na oko 45 km zračne udaljenosti, što omogućuje jednostavan pristup međunarodnim letovima. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju brojne terene u krugu od 2-3 km, uključujući Golf Los Naranjos. Supermarketi i ljekarne nalaze se u neposrednoj blizini, na pješačkoj udaljenosti, čineći svakodnevni život ugodnim i praktičnim.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andalucía uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama od 17.8°C, krećući se između 12°C zimi i 26°C ljeti. Prosječni broj sunčanih sati je visok, doprinoseći ugodnom boravku tijekom većeg dijela godine. Plimno razdoblje, kada je temperatura vode ≥20°C, traje otprilike 4 mjeseca, idealno za vodene aktivnosti. Nalazi se na nadmorskoj visini od 10 metara, s blagim nagibom prema moru od samo 0.2%, što osigurava ravničarski teren i lak pristup plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús na samo 301 metar, te Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Područje je također poznato kao raj za golfere, s vrhunskim terenima poput Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) u blizini. Također su dostupni sportski centri kao što su Polideportivo San Pedro (2.9 km) i centri za sportove poput penjanja i CrossFit-a. Marina Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) nudi mogućnosti za nautičare i šetnje uz obalu.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od Marbelle, smještena između živahnog Puerto Banúsa i mirnijeg San Pedro de Alcántare. Ova strateška pozicija omogućuje stanovnicima da uživaju u prednostima obje lokacije, dinamičnom noćnom životu i luksuznim trgovinama u Puerto Banúsu, te tradicionalnijoj atmosferi i lokalnim sadržajima u San Pedro de Alcántari. Blizina glavne prometnice A-7 olakšava pristup drugim gradovima na Costa del Sol i zračnoj luci Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL497109
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
