यह संपत्ति नुएवा अंडालूसिया, मालागा में स्थित एक टाउनहाउस है, जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है। यह एक पुनरोद्धार परियोजना के लिए एक अवसर प्रदान करता है, जो 163 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ 3 शयनकक्ष और 2 बाथरूम प्रदान करता है। संपत्ति में एक निजी बगीचा और एक छत शामिल है, साथ ही साझा उद्यान और दो स्विमिंग पूल तक पहुंच भी है। यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपनी पसंद के अनुसार एक घर को अनुकूलित करना चाहते हैं, जो समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं के करीब है।
कोस्टा डेल सोल पर अन्य संपत्तियों की तुलना में, नुएवा अंडालूसिया में यह टाउनहाउस एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है, खासकर इसकी नवीनीकरण की स्थिति के कारण। एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (€418,800 से शुरू) और एबी अपर (€320,000 से शुरू) जैसे नए निर्माण की तुलना में, यह संपत्ति एक अलग मूल्य बिंदु (€849,900) पर है और एक मौजूदा संरचना प्रदान करती है जिसे व्यक्तिगत रूप से तैयार किया जा सकता है। बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (€598,000 से शुरू) जैसे अन्य क्षेत्र भी अपनी विशिष्ट विशेषताओं की पेशकश करते हैं। नुएवा अंडालूसिया का लाभ प्यूर्टो बनुस और सैन पेड्रो डी अल्कांतारा के बीच इसकी प्रीमियम स्थिति है, जो उच्च-स्तरीय सुविधाओं, रेस्तरां और मरीना तक पहुंच प्रदान करता है। जबकि नए निर्माण तैयार करने के लिए कम प्रयास की आवश्यकता होती है, यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए है जो एक घर को खरोंच से बनाने या महत्वपूर्ण नवीनीकरण के माध्यम से मूल्य जोड़ने की तलाश में हैं। इस क्षेत्र में 4,743 अचल संपत्ति लेनदेन के साथ, बाजार सक्रिय है, जो नुएवा अंडालूसिया में एक संपत्ति के अधिग्रहण की व्यवहार्यता को और बढ़ाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस नुएवा अंडालूसिया में स्थित है, जो सैन पेड्रो डी अल्कांतारा और प्यूर्टो बनुस के बीच तट के करीब है। यह एक शहरी वातावरण में है, जिसमें पैदल दूरी पर कई सुविधाएं हैं, जिनमें समुद्र तट, रेस्तरां और दुकानें शामिल हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो अपनी जीवनशैली के अनुरूप एक घर को फिर से तैयार करना चाहते हैं। इसमें 3 शयनकक्ष, 2 बाथरूम, एक निजी बगीचा और एक छत है, जो इसे परिवारों या मनोरंजन के लिए जगह चाहने वालों के लिए उपयुक्त बनाता है।
यह संपत्ति पहले से ही निर्मित है और नवीनीकरण की स्थिति में है, जो खरीदारों को अंतिम डिजाइन पर पूर्ण नियंत्रण प्रदान करती है। एक विशिष्ट निर्माण तिथि निर्दिष्ट नहीं है, लेकिन यह एक ऐसी परियोजना है जहाँ खरीदार अपनी शैली जोड़ सकते हैं।
यह संपत्ति तैयार स्थिति में नहीं है; इसके लिए नवीनीकरण की आवश्यकता है। जबकि इसमें एक निजी बगीचा है, यह एक बड़े भूखंड पर स्थित नहीं है। कुछ नवीनीकरणों के लिए अतिरिक्त योजना या अनुमति की आवश्यकता हो सकती है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल के एक स्थापित और सुलभ क्षेत्र में एक घर में नवीनीकरण करना चाहते हैं। यदि आप एक ऐसा स्थान चाहते हैं जहाँ से समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और दैनिक सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हों, तो यह एक अच्छा विकल्प है। यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो एक खाली कैनवास की तलाश में हैं, जिससे वे अपनी व्यक्तिगत शैली और आवश्यकताओं के अनुसार घर को डिजाइन और पूरा कर सकें। यह उन लोगों के लिए भी विचारणीय है जो एक ऐसे क्षेत्र में निवेश करना चाहते हैं जो अपनी जीवनशैली और पहुंच के लिए जाना जाता है।
यह टाउनहाउस वर्तमान में नवीनीकरण की स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि अंतिम फिनिश खरीदार की पसंद पर निर्भर करेगा। वर्तमान में, संरचनात्मक तत्व मौजूद हैं, लेकिन अंतिम कोटिंग्स, फिटिंग और उपकरण खरीदार द्वारा प्रदान किए जाने वाले हैं। इसमें एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) और बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग जैसी सुविधाएं शामिल हो सकती हैं, जो वांछित नवीनीकरण स्तर पर निर्भर करती हैं। नई फिनिश की गुणवत्ता और सामग्री खरीदार द्वारा चुनी जाएगी, जिससे उच्च-अंत से लेकर अधिक मानक फिट तक अनुकूलन की अनुमति मिलेगी।
यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला टाउनहाउस €849,900 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 163 वर्ग मीटर के रहने की जगह और एक निजी बगीचे के साथ, यह कीमत नुएवा अंडालूसिया के एक प्रमुख स्थान पर एक अच्छी तरह से स्थित संपत्ति के लिए बाजार की मौजूदा स्थितियों को दर्शाती है। संपत्ति नवीनीकरण की स्थिति में है, जो संभावित खरीदारों को लागत में कुछ बचत या अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलन की अनुमति दे सकती है। उपलब्धता के बारे में विशिष्ट विवरण के लिए, प्रत्यक्ष पूछताछ की सलाह दी जाती है।
नुएवा अंडालूसिया में स्थित यह टाउनहाउस एक जीवंत शहरी वातावरण में रहता है, जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में स्थित है। यह उन लोगों के लिए एक उपयुक्त स्थान है जो एक ऐसे पड़ोस की तलाश में हैं जहाँ दुकानें, रेस्तरां और समुद्र तट पैदल दूरी पर हों। संपत्ति के पास 69 रेस्तरां, 3 फार्मेसी और 1 दंत चिकित्सक जैसी सुविधाएं हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाती हैं। 52 होटलों और 12781 बिस्तरों के साथ, यह क्षेत्र पर्यटन के लिए भी सक्रिय है, जो एक संपन्न वातावरण का संकेत देता है। 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय निकटता में हैं, जो इसे परिवारों के लिए एक व्यवहार्य विकल्प बनाते हैं।
नुएवा अंडालूसिया में जीवन एक शहरी और जीवंत अनुभव प्रदान करता है, जिसमें सुविधाओं तक आसान पहुंच होती है। समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर है, और सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र में 69 रेस्तरां और 10 कैफे के साथ एक संपन्न पाक दृश्य है। स्वास्थ्य सेवाओं की भी अच्छी पहुंच है, जिसमें 1.9 किमी दूर एक अस्पताल और 1 दंत चिकित्सक है। 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालयों के साथ, यह परिवारों के लिए एक अच्छी तरह से सेवित क्षेत्र है। क्षेत्र में 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 10 बस लाइनें हैं, जो कार पर निर्भरता को कम करती हैं।
यह नक्शा नुएवा अंडालूसिया, मालागा में टाउनहाउस के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, मरीना और अन्य प्रमुख सुविधाओं जैसे रेस्तरां, दुकानों और परिवहन लिंक से इसकी निकटता को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
नुएवा अंडालूसिया मारबेला के पश्चिम में स्थित एक क्षेत्र है, जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख हिस्से में स्थित है। यह सैन पेड्रो डी अल्कांतारा के पूर्व और प्यूर्टो बनुस के पश्चिम में रणनीतिक रूप से स्थित है, दोनों पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र अपनी जीवंत नाइटलाइफ़, रेस्तरां और समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जो इसे रहने और छुट्टियों के लिए एक लोकप्रिय स्थान बनाता है। मारबेला के मुख्य शहर से निकटता और मालागा हवाई अड्डे तक आसान पहुंच के साथ, यह क्षेत्रीय रूप से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
यह टाउनहाउस मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से लगभग 45 किमी दूर स्थित है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे प्यूर्टो बनुस, केवल 301 मीटर दूर है। आस-पास के गोल्फ कोर्स में गोल्फ लॉस नार्नजोस (2.0 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) शामिल हैं। सुपरमार्केट 353 मीटर और एक फार्मेसी 64 मीटर दूर है, जो दैनिक आवश्यकताओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। कई रेस्तरां, बैंक और कैफे भी पैदल दूरी के भीतर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंडालूसिया में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C होता है। तापमान आमतौर पर 12°C से 26°C तक होता है, जो साल भर सुखद मौसम प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तल से 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक समतल भूभाग और समुद्र की ओर थोड़ी ढलान (0.2%) प्रदान करती है। यह क्षेत्र अपने धूप वाले मौसम के लिए जाना जाता है, हालांकि विशिष्ट सूर्य घंटों का विवरण नहीं दिया गया है। स्विमिंग का मौसम लगभग 4 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट के करीब स्थित है, जिसमें प्लाया डी प्यूर्टो बनुस केवल 301 मीटर दूर है। अन्य समुद्र तटों में प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नाग्यूलेस (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नार्नजोस (2.0 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स निकटता में हैं। खेल सुविधाओं में पोलीडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.9 किमी) और क्रॉसफिट मारबेला (3.8 किमी) शामिल हैं। मरीना डी जोस बनुस (1.0 किमी) नौकायन और पानी की गतिविधियों के लिए एक केंद्र प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंडालूसिया मारबेला के पश्चिम में स्थित एक क्षेत्र है, जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख हिस्से में स्थित है। यह सैन पेड्रो डी अल्कांतारा के पूर्व और प्यूर्टो बनुस के पश्चिम में रणनीतिक रूप से स्थित है, दोनों पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र अपनी जीवंत नाइटलाइफ़, रेस्तरां और समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जो इसे रहने और छुट्टियों के लिए एक लोकप्रिय स्थान बनाता है। मारबेला के मुख्य शहर से निकटता और मालागा हवाई अड्डे तक आसान पहुंच के साथ, यह क्षेत्रीय रूप से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL497109
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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