Projekt Azalea Beach, ki se nahaja v prestižni soseski v Nueva Andaluziji, ponuja priložnost za ustvarjanje doma po meri v eni najbolj zaželenih obalnih lokacij na Costa del Sol. Ta vrstna hiša, ki je že v fazi prenove, združuje mirno bivalno okolje z neposredno bližino obale in mestnih dobrin, kar predstavlja edinstveno priložnost za kupce, ki iščejo specifičen življenjski slog ali naložben potencial v regiji.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata južneje in ponujata novejše nepremičnine po nižjih cenah (od 320.000 € do 418.800 €), se Azalea Beach v Nueva Andaluziji izpostavlja zaradi svoje lokacije v zelo zaželenem območju blizu Marbelle in Puerto Banúsa. Cena 849.900 € odraža to prestižno lokacijo ter dejstvo, da je trenutno v fazi prenove, kar omogoča kupcu ustvarjanje doma po meri. Alba Benalmádena (od 598.000 €) ponuja možnost nakupa dokončane nepremičnine v drugi lokaciji, kar Azalea Beach loči po svojem potencialu za personalizacijo in ekskluzivnosti lokacije v 'Dolini golfa', ki je bolj usmerjena k luksuznemu življenjskemu slogu, medtem ko Estepona in Benalmádena ponujata širši spekter nepremičnin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško postavljena v urbanem okolju Nueva Andaluzije, le 301 meter od plaže Playa de Puerto Banús. Bližina obale in hkrati dostopnost mestnih storitev, kot so supermarketi in lekarne v neposredni bližini, zagotavljata udobje vsakdanjega življenja.
Z 3 spalnicami, 2 kopalnicama in 163 m² bivalne površine, ta nepremičnina izpolnjuje potrebe družin ali posameznikov, ki iščejo prostor za bivanje in ustvarjalno prenovo. Možnost dodajanja spalnice v mansardi ponuja dodatno prilagodljivost.
Projekt je trenutno v stanju lupine, z že začetimi deli prenove. To omogoča novemu lastniku popolno svobodo pri dokončanju in oblikovanju doma po lastnem okusu, s predvidenim dokončanjem v skladu z individualnimi željami in potrebami.
Projekt ne ponuja že dokončane notranjosti ali dokončanih prenov, kar zahteva nadaljnja vlaganja in čas za dokončanje. Ni zagotovljenih specifičnih zelenih površin, razen obstoječega vrta in terase, ter parkirna mesta se lahko dodatno kupijo.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo projekt za prenovo po lastni meri v prestižni lokaciji na Costa del Sol. Odgovarja posameznikom ali družinam, ki cenijo bližino plaže (301 m) in mestnih dobrin, kot so restavracije (69 v bližini) in trgovine (v bližini). Idealen je za tiste, ki želijo ustvariti edinstven dom, ne da bi se odpovedali udobju lokacije blizu plaže in marin. Tudi investitorji, ki iščejo potencial za rast vrednosti nepremičnine z dodano vrednostjo prenove, bodo v tem projektu našli priložnost.
Nepremičnina je trenutno v stanju lupine, kar pomeni, da notranja oprema in dokončanje v celoti prepuščena kupcu. Obstajajo priprave za klimatsko napravo (toplo/hladno) in talno ogrevanje v kopalnicah, kar omogoča postavitev sodobnih in učinkovitih sistemov. Orientacija jugovzhod in jugozahod zagotavlja dobro naravno osvetlitev. Potencialna preureditev mansarde ponuja možnost za ustvarjanje luksuzne glavne spalnice ali dodatnega bivalnega prostora. Pričakovana je uporaba kakovostnih materialov pri dokončanju prenove, ki jo bo izbral lastnik.
Vrstna hiša v projektu Azalea Beach je na voljo po ceni od 849.900 €. Cena odraža lokacijo v visoko cenjeni soseski Nueva Andaluzija ter dejstvo, da je nepremičnina v fazi prenove, kar kupcu omogoča prilagoditev notranjosti po lastnih željah. Razpoložljivost je omejena, saj gre za posamezno enoto, ki zahteva dokončanje prenove.
Nueva Andaluzija se nahaja zahodno od Marbelle in ponuja živahno, a hkrati mirno bivalno okolje. Soseska Azalea Beach zagotavlja zasebnost znotraj urbanega območja, kjer so številne restavracije, trgovine in plaže dosegljive peš. Povprečna letna temperatura 17,8 °C in bližina obale ustvarjata prijetno sredozemsko klimo, idealno za celoletno bivanje ali počitnikovanje. Z več kot 4.700 nepremičninskimi transakcijami v regiji je to dinamično območje z razvito infrastrukturo, vključno z 5 zdravstvenimi centri in 41 osnovnimi šolami.
Nova Andaluzija, znana tudi kot 'Dolina golfa', je luksuzno območje v bližini Marbelle, ki ponuja kombinacijo mirnega življenja in dostopa do vrhunskih dobrin. V neposredni bližini se nahajajo restavracije, bari in trgovine, kar olajšuje vsakdanje življenje. Soseska Azalea Beach zagotavlja mirno okolje, medtem ko je živahno dogajanje Puerto Banúsa in Marbelle lahko dosegljivo v nekaj minutah vožnje. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in plažnih klubov.
Ta vrstna hiša se nahaja v soseski Azalea Beach v Nueva Andaluziji, strateško blizu plaže in marine Puerto Banús. Območje je znano po svojih golf igriščih, restavracijah in visoki kakovosti življenja, kar ga uvršča med najbolj zaželena mesta na Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andaluzija je del širšega območja Marbelle, znane po svojem luksuznem življenjskem slogu. Nahaja se med San Pedro de Alcántaro na zahodu in Puerto Banúsom na vzhodu, območje ponuja odlično povezavo z obema mestoma. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest, kot sta Estepona in Fuengirola, ter do Malage.
Lokacija je odlično povezana z okoliškimi destinacijami. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 m, kar omogoča hiter dostop do obale. V neposredni bližini so na voljo številne storitve: supermarket (353 m), lekarna (64 m), bolnišnica (1.9 km) in polnilnica za električna vozila (368 m). Za ljubitelje golfa so golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, oddaljena približno 2 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C ter povprečno letno temperaturo 17,8 °C. Sončni dnevi so pogosti, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona z vodo nad 20 °C traja približno 4 mesece. Lokacija na nadmorski višini 10 metrov nad morjem in skoraj ravna (0,2 % naklon) proti plaži zagotavlja prijetno bivanje brez večjih klimatskih ali topografskih ovir.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje je znano po svojih plažah, pri čemer je Playa de Puerto Banús najbližja (301 m). Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dosegljive. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč v krogu 2-3 km, vključno z Los Naranjos in Las Brisas. Športne aktivnosti so dobro zastopane z bližnjimi športnimi centri in možnostmi za vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija je del širšega območja Marbelle, znane po svojem luksuznem življenjskem slogu. Nahaja se med San Pedro de Alcántaro na zahodu in Puerto Banúsom na vzhodu, območje ponuja odlično povezavo z obema mestoma. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest, kot sta Estepona in Fuengirola, ter do Malage.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL497109
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
