Tämä kaupunkitalo sijaitsee Nueva Andaluciassa, Málagan maakunnassa, ja tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden luoda räätälöity koti yhdelle Costa del Solin halutuimmista rannikkoalueista. Kiinteistö on valmis remontointiin, ja sen 163 m² tilaan kuuluu kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Alueella yhdistyvät kaupunkimainen elämäntyyli ja meren läheisyys, tarjoten asukkaille sekä mukavuutta että rentoa ilmapiiriä. Tämä kohde sopii ostajalle, joka etsii persoonallista ilmettä ja mahdollisuutta muokata asuinympäristöään mieleisekseen.
Nueva Andalucía edustaa Costa del Solin dynaamisempaa ja palvelukeskeisempää aluetta verrattuna esimerkiksi rauhallisempiin kohteisiin Esteponan länsipuolella. Vaikka Esteponan projektit, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €), tarjoavat uusia asuntoja edullisemmilla hinnoilla, ne sijaitsevat usein kauempana vilkkaimmista keskuksista ja golfkentistä. Benalmádenan Alba Benalmadena (alkaen 598 000 €) on lähempänä Málagan kaupunkia ja tarjoaa myös uusia asuntoja, mutta Nueva Andalucían kohde erottuu sen sijainnin, potentiaalisen räätälöinnin sekä jo olemassa olevan kaupunkimaisen infrastruktuurin puolesta. Tämän projektin hintapiste (€849 900) heijastaa sen sijaintia arvostetulla alueella, läheisyydessä satamaan ja useisiin golfkenttiin, sekä siihen sisältyvää remontointimahdollisuutta, joka mahdollistaa personoidun lopputuloksen. Verrattuna uudempiin kohteisiin, tämä tarjoaa mahdollisuuden rakentaa koti vanhaan, arvostettuun ympäristöön, hyödyntäen alueen vakiintuneita palveluita ja elämäntyyliä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee suositulla Nueva Andalucían alueella, lähellä Puerto Banúsin satamaa ja San Pedro de Alcántaran kaupunkia. Sen sijainti yhdistää merenrantatunnelman kaupunkimaisiin palveluihin, jotka ovat kävelyetäisyydellä. Alue tarjoaa hyvät yhteydet sekä rannikolle että sisämaahan, tehden siitä monipuolisen asuinalueen.
Tämä kohde sopii ostajalle, joka arvostaa mahdollisuutta toteuttaa omat sisustustoiveensa ja luoda kodistaan yksilöllinen. Remontointia kaipaava tila antaa vapauden suunnitella pohjaratkaisut ja materiaalit omien tarpeiden ja tyylin mukaisesti. Useamman makuuhuoneen ja kylpyhuoneen sekä mahdollisen ullakkotilan ansiosta se soveltuu perheille tai henkilöille, jotka tarvitsevat tilaa työhön tai vieraille.
Kiinteistö on valmis ja odottaa täydellistä remontointia. Vaikka kyseessä ei ole uusi rakennuskohde, se tarjoaa potentiaalisen mahdollisuuden päivittää ja modernisoida vanhempi asunto vastaamaan nykypäivän asumisstandardeja ja mukavuuksia. Remontointiprojekti antaa omistajalle mahdollisuuden luoda täysin uudenlainen asumiskokemus nykyiseen rakenteeseen.
Kiinteistö vaatii merkittävää remontointia, mikä edellyttää lisäinvestointeja ja aikaa ennen täyttä asumiskuntoa. Julkista liikennettä koskevat tiedot ovat yleisluontoisia, ja yksityiskohtaiset yhteydet voivat vaihdella. Kohde ei välttämättä sovellu ostajalle, joka etsii välitöntä asumiskuntoista tai täysin uutta rakennusta ilman remonttitarpeita.
Tämä kiinteistö sopii henkilölle tai perheelle, joka etsii aktiivista elämäntapaa Costa del Solilla ja haluaa samalla luoda itselleen täydellisesti räätälöidyn kodin. Se soveltuu erinomaisesti niille, jotka arvostavat sijaintia lähellä merta, golfkenttiä ja kaupungin palveluita, mutta eivät halua tinkiä omasta tyylistään. Ostajalle, joka on valmis investoimaan remonttiin saadakseen unelmiensa kodin, tämä tarjoaa erinomaisen pohjan. Se voi olla myös houkutteleva vaihtoehto sijoittajalle, joka tunnistaa alueen potentiaalin ja haluaa kunnostaa kiinteistön edelleen myyntiä tai vuokrausta varten. Kohde on valmis ja tarjoaa mahdollisuuden aloittaa remonttiprojekti välittömästi.
Nykyinen kuntoluokitus 'remontointia vaativa' tarkoittaa, että kiinteistön sisäpinnat, kalusteet ja mahdollisesti myös järjestelmät (sähkö, putkistot) vaativat uusimista. Tämä antaa täyden vapauden valita materiaalit ja viimeistelyn oman maun mukaan. Potentiaalinen omistaja voi esimerkiksi valita modernit kylpyhuonekalusteet, korkealaatuiset lattiamateriaalit ja tyylikkäät keittiöratkaisut. Ullakkotilan muuntaminen ylelliseksi makuuhuonesviitiksi tai lisäoleskelutilaksi tarjoaa mahdollisuuden korkeatasoisen viimeistelyn toteuttamiseen. Aurinkoinen puutarha ja terassi mahdollistavat myös ulkotilojen viimeistelyn viihtyisiksi oleskelualueiksi. Kaikki tämä edellyttää huolellista suunnittelua ja laadukkaiden materiaalien valintaa.
Kaupunkitalon lähtöhinta on 849 900 euroa. Hintaan vaikuttavat kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja 163 neliömetrin asuintila. Lisäksi kiinteistöön kuuluu 50 m² puutarha ja terassi. Alueella on merkittävästi kiinteistötransaktioita, mikä viittaa aktiiviseen markkinaan. Hinnan osalta on huomioitava potentiaaliset lisäkustannukset remontointiin liittyen. Yksi maanalainen autopaikka sisältyy hintaan, ja toisen voi ostaa erikseen. Hinnat voivat vaihdella riippuen lopullisesta remontin laajuudesta ja materiaaleista.
Nueva Andalucía tarjoaa eläväisen kaupunkimaisen ympäristön, jossa palvelut ovat käden ulottuvilla. Päivittäinen elämä voi sisältää aamukävelyn rannalle, joka on vain muutaman sadan metrin päässä, tai käynnin paikallisessa kahvilassa. Alueen monipuoliset ravintolat ja kaupat täyttävät arjen tarpeet. Vaikka kyseessä on kaupunkiympäristö, kiinteistö sijaitsee rauhallisella asuinalueella, josta löytyy yhteisöllisiä puutarha-alueita ja uima-altaita. Liikkuminen on helppoa jalkaisin tai polkupyörällä, ja lentokentälle pääsee kohtuullisen lyhyessä ajassa autolla. Tämä yhdistelmä tarjoaa tasapainoisen elämänrytmin auringonpaisteessa.
Nueva Andalucía on tunnettu eläväisestä ilmapiiristään ja monipuolisista palveluistaan. Läheisyys Puerto Banúsin satamaan tuo alueelle kansainvälistä tunnelmaa ja runsaasti ravintola- ja ostosmahdollisuuksia. San Pedro de Alcántara tarjoaa perinteisempää espanjalaista elämänmenoa ja paikallisia markkinoita. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat päivittäistavarakaupat, apteekit ja pankit tekevät arjesta vaivatonta. Alueella on myös useita golfkenttiä, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, jotka houkuttelevat golfin harrastajia. Hyvät liikenneyhteydet ja julkisen liikenteen pysäkit takaavat helpon liikkumisen myös pidemmille matkoille.
Tämä kartta esittää Nueva Andalucían sijainnin Málagan maakunnassa, Costa del Solin rannikolla. Se korostaa kiinteistön läheisyyttä merenrantaan, Puerto Banúsin satamaan ja San Pedro de Alcántaran kaupunkiin. Kartta auttaa hahmottamaan alueen tiheää asutusta, monipuolisia palveluita ja viheralueita, sekä sen yhteyksiä muihin tärkeisiin kohteisiin, kuten lentokenttään.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee Málagan maakunnassa, strategisesti Málagan kaupungin ja muiden Costa del Solin suosittujen lomakohteiden, kuten Marbellan ja Esteponan, välissä. Se on osa Marbellan laajempaa kuntakeskusta, ja sen sijainti tarjoaa helpon pääsyn alueen kulttuuritarjontaan, ostosmahdollisuuksiin ja yöelämään. Alue on tunnettu erityisesti golfkentistään ja luksuspalveluistaan, ja se on merkittävä matkailu- ja asuinalue Costa del Solin kultaisella kolmiolla.
Kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla vain 301 metrin päässä Playa de Puerto Banús -rannasta. Lähimmät supermarketit ja apteekit ovat alle kilometrin etäisyydellä, mikä takaa arjen sujuvuuden. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 kilometrin päässä, mikä mahdollistaa helpon saavutettavuuden kansainvälisiltä matkustajilta. Alueella on myös runsaasti golfkenttiä, joista lähimmät sijaitsevat vain kahden kilometrin etäisyydellä. Julkista liikennettä on tarjolla kymmenen linjan verran, ja pysäkkejä on noin 50, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto tarjoaa keskimäärin 17,8 °C vuoden keskilämpötilan ja miellyttävät 12, 26 °C vaihteluvälit. Alueella nautitaan runsaasta auringonpaisteesta, ja uimiseen sopiva kausi on noin neljä kuukautta, jolloin meriveden lämpötila nousee yli 20 °C. Nueva Andalucía sijaitsee vain 10 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä takaa tasaisen maaston ja miellyttävän rannikkotunnelman. Hieman yli 2 kilometrin päässä oleva Playa Canina Ventura del Mar on yksi alueen rannoista, ja rantaan päin oleva kallistus on hyvin loiva (0,2 %), mikä tekee rannalle pääsystä helppoa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alue tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, ja muita suosittuja rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles, löytyy lyhyen matkan päästä. Golfin ystäville on tarjolla useita maailmanluokan kenttiä, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, molemmat vain noin kahden kilometrin etäisyydellä. Lisäksi alueella on urheilukeskuksia ja kiipeilypaikkoja, kuten Polideportivo San Pedro ja Rocodromo, jotka tarjoavat mahdollisuuksia aktiiviseen vapaa-aikaan.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Málagan maakunnassa, strategisesti Málagan kaupungin ja muiden Costa del Solin suosittujen lomakohteiden, kuten Marbellan ja Esteponan, välissä. Se on osa Marbellan laajempaa kuntakeskusta, ja sen sijainti tarjoaa helpon pääsyn alueen kulttuuritarjontaan, ostosmahdollisuuksiin ja yöelämään. Alue on tunnettu erityisesti golfkentistään ja luksuspalveluistaan, ja se on merkittävä matkailu- ja asuinalue Costa del Solin kultaisella kolmiolla.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL497109
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
