Този изискан имот в Нуева Андалусия, Малага, представлява връх на съвременния лукс и елегантност. Разположен в сърцето на прочутата Голф Долина, този самостоятелен имот предлага хармонично съчетание на изискана архитектура, екологично съзнателни системи и европейски дизайнерски елементи. Със своята безупречна конструкция и висококачествени материали, вилата осигурява изключително преживяване за живеене, комбинирайки комфорт, стил и близост до основни удобства. Имотът е готов за обитаване, предлагайки незабавно настаняване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживения район на Нуева Андалусия, имотът е в непосредствена близост до брега и предлага лесен достъп до градски удобства. Това местоположение осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и динамиката на близостта до ключови точки като плажове, голф игрища и търговски центрове. Местната инфраструктура поддържа пешеходна достъпност до много от удобствата, което подобрява ежедневния комфорт.
Проектът е предназначен за купувачи, които ценят високо качество на живот, елегантен дизайн и функционалност. Четирите спални и четирите бани осигуряват достатъчно пространство за семейства или гости. Близостта до голф игрища, плажове и градски удобства отговаря на нуждите на хора, търсещи активен начин на живот и лесен достъп до развлечения и услуги. Високите стандарти на изпълнение задоволяват изтънчения вкус.
Вилата е построена през 2024 г. и е в отлично състояние, завършена и готова за обитаване. Проектът е реализиран с акцент върху модерните строителни техники и качествени материали, което гарантира дълготрайност и енергийна ефективност. Индикативната дата за завършване подчертава непосредствената наличност на имота, като позволява на бъдещите собственици да се нанесат бързо.
Имотът не предлага директен достъп до плажа, въпреки че е в близост. Близостта до градски центрове означава, че може да има повишен шум от околната среда, особено в пиковите сезони. Имотът не разполага с обществен транспорт директно пред вратата, въпреки че има добре развита мрежа от спирки в близост.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят луксозен дом в оживен, но спокоен район на Коста дел Сол. Той е идеален за голф ентусиасти, поради близостта до няколко престижни голф игрища. За тези, които ценят близостта до плажа и морския начин на живот, разстоянието от 301 метра до Playa de Puerto Banús е значително предимство. Имотът също така отговаря на нуждите на хора, търсещи висококачествени материали и модерен дизайн, както и на такива, които се нуждаят от лесен достъп до градски удобства, като ресторанти, магазини и здравни заведения. Готовата конструкция означава, че е подходящ за купувачи, които искат да се нанесат веднага.
Вилата демонстрира изключително високо качество на завършване, с фокус върху естествени материали и европейски дизайн. Интериорът разполага с травертинови настилки в червено и кремаво, както и екологично сертифициран паркет с многослойна технология, гарантиращи издръжливост и елегантност. Амбър дървени елементи добавят топлина и дълбочина. Кухнята, проектирана от Ernesto Meda, е оборудвана с уреди Miele и италиански смесители Fantini Rubinetti. Вратите са с безшевна архитектурна интеграция, а системите за вградени гардероби предлагат италианска модулност. Дори дръжките на вратите са италианско производство с над 100-годишна традиция. Баните са завършени с нетоксични декоративни бои. Осветлението е подбрано от престижни европейски марки като Delta Light, Arkoslight и Artemide, а мебелите са от водещи дизайнерски къщи като Saba Italia, Ditre Italia, Twils, Zanotta, Mogg, &Tradition, Punt Mobles, Layered, Hay и Ferm Living.
Предлаганият самостоятелен имот е с начална цена от 3 100 000 евро. Имотът разполага с 4 спални и 4 бани, разположени на обща жилищна площ от 335 кв.м., върху парцел от 1006 кв.м. Към момента на информацията, имотът е завършен и готов за обитаване. Ценовата рамка отразява луксозното местоположение, висококачественото строителство и модерните удобства, предлагани от вилата. Наличието на този тип имоти е ограничено, което го прави привлекателна възможност за купувачи, търсещи ексклузивност и качество.
Този имот в Нуева Андалусия предлага спокоен, но същевременно динамичен начин на живот. Разположен само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús, жителите могат лесно да се насладят на морския бриз и крайбрежните разходки. Близостта до супермаркет (353 м) и аптека (64 м) осигурява удобство за ежедневните нужди. Районът е известен с висококачествените си голф игрища, като Los Naranjos Golf Club е само на 2 км. Градският ритъм се усеща в наличието на над 60 ресторанта и множество кафенета в радиус от 2 км, докато спокойствието на дома е гарантирано от разположението в урегулиран район с гледка към планината.
Животът в Нуева Андалусия предлага уникално съчетание на градски удобства и крайбрежна привлекателност. Районът е добре обслужван от 50 автобусни спирки, осигуряващи връзка с по-широката мрежа от 10 линии за обществен транспорт. Близостта до супермаркет (353 м) и аптека (64 м) гарантира удобство за ежедневните нужди, докато наличието на 69 ресторанта и 10 кафенета в радиус от 2 км предлага богат избор за хранене и социални контакти. За семействата, 41 основни и 28 средни училища в района осигуряват добри образователни възможности, а 5 здравни центъра покриват здравните нужди. Близостта до плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) и Марина Хосе Банус (1.0 км) добавя към привлекателността на мястото.
Вилата се намира в Нуева Андалусия, близо до Марбея, в провинция Малага. Това местоположение е част от популярната Коста дел Сол, известна с плажовете, голф игрищата и луксозния начин на живот. Районът предлага комбинация от спокойна жилищна среда и лесен достъп до градски удобства и крайбрежни атракции.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуева Андалусия е престижен район, част от община Марбея, разположен в провинция Малага. Той се намира в близост до оживения център на Марбея (7 км), който предлага допълнителни удобства и културни събития за своите над 147 000 жители. По-големи градове като Малага (54 км) и Алхесирас (59 км) са достъпни за еднодневни екскурзии, предоставяйки по-широк спектър от възможности за пазаруване, развлечения и културно обогатяване. Районът е известен като „Голф Долината“ поради високата концентрация на голф игрища.
Имотът се радва на отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а други като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.2 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 45 км, което осигурява лесни международни пътувания. Супермаркет е на 353 метра, а аптека на 64 метра, което гарантира удобство. Районът е рай за голф играчи, с игрища като Golf Los Naranjos само на 2.0 км. За любителите на спорта има спортни центрове като Polideportivo San Pedro на 2.9 км. Наличието на 10 линии за обществен транспорт и 50 спирки допълнително улеснява придвижването.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 10 метра над морското равнище, имотът се намира в район с умерен средиземноморски климат. Средната годишна температура е 17.8°C, като варира между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Годишните слънчеви часове са значителни, благоприятстващи прекарването на време на открито. Плиткият наклон към плажа (0.2%) и сравнително равния терен улесняват достъпа. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 4 месеца, което позволява наслада от крайбрежието през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага изобилие от възможности за отдих и спорт. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на пешеходно разстояние от 301 метра, а други популярни плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) са леснодостъпни. За голф играчите, Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) са в непосредствена близост. Спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.9 км) предлагат разнообразни възможности за активен отдих. Близостта до яхтеното пристанище Puerto Deportivo José Banus (1.0 км) допълва разнообразието от развлекателни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е престижен район, част от община Марбея, разположен в провинция Малага. Той се намира в близост до оживения център на Марбея (7 км), който предлага допълнителни удобства и културни събития за своите над 147 000 жители. По-големи градове като Малага (54 км) и Алхесирас (59 км) са достъпни за еднодневни екскурзии, предоставяйки по-широк спектър от възможности за пазаруване, развлечения и културно обогатяване. Районът е известен като „Голф Долината“ поради високата концентрация на голф игрища.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL108913
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района, тази вила в Нуева Андалусия се отличава с комбинацията от модерна архитектура, висококачествено изпълнение и атрактивно местоположение. Докато „Elegance in Nueva Andalucía“ (от €2,850,000) предлага сходен лукс, тази вила е готова за незабавно настаняване, което може да бъде предимство за купувачи, търсещи бързо нанасяне. Проекти като „Acqua Gardens“ в Естепона (от €524,600) и „Aby Upper“ в Естепона (от €320,000) са в различен ценови диапазон и предлагат по-достъпни опции, но не съвпадат с ексклузивността и мащаба на вилата в Нуева Андалусия. Местоположението на тази вила, в близост до голф игрища и плажове, я позиционира като силен избор за тези, които ценят този специфичен начин на живот, често търсен от международни купувачи на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
