Ez a lenyűgöző, kortárs családi ház Nueva Andalucía szívében, a Las Brisas golfpálya közelében található. A mediterrán báj és a skandináv ihletésű elegancia ötvözete jellemzi. Ez a modern lakóingatlan Marbella híres Golf Völgyében újradefiniálja a luxuséletet, ötvözve a kifinomult építészetet, a fejlett, környezettudatos rendszereket és az európai tervezésű, egyedi elemeket. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik értékelik a minőséget, a kényelmet és a nyugodt környezetet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerpart közelében fekszik, egy városias övezetben, ahol az üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira találhatók. A tengerpart mindössze 301 méterre van, míg a repülőtér 45 km-es távolságban helyezkedik el. Ez a lokáció tökéletes egyensúlyt kínál a nyugodt életvitel és a városi kényelem között.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik magas minőségű, modern otthonra vágynak, ahol a dizájn és a funkcionalitás tökéletesen kiegészíti egymást. Azoknak ajánlott, akik értékelik a tágas tereket, a természetes anyagokat, a kifinomult enteriőrt és a közeli golfpályák, valamint a tengerpart közelségét. Ideális választás állandó lakhatásra vagy exkluzív nyaralóként.
Az ingatlan egy befejezett projekt, amelyet 2024-ben adtak át. A ház teljesen új, modern építészeti megoldásokkal és a legújabb technológiákkal felszerelt. A kivitelezés során nagy hangsúlyt fektettek a minőségi anyagokra és a fenntarthatóságra, így az új tulajdonosok egy kortárs, elegáns és energiahatékony otthonba költözhetnek be.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri panorámát, bár a strandok közeliek. A központi fűtés és a kandalló mellett a földszinti fűtés (U/F Heating) és a fürdőszobákban alkalmazott padlófűtés (U/F/H Bathrooms) is biztosított, de a légkondicionálás (Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C) szintén kiemelten fontos. A projekt nem tartalmaz közösségi szolgáltatásokat, kizárólag privát medencét kínál.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik a mediterrán életérzést keresik, de nem szeretnének lemondani a modern kényelemről és a városi élet előnyeiről. Ideális azoknak, akik komoly golfrajongók, hiszen a legjobb golfpályák néhány perces autóútra találhatók. A családosok számára is vonzó lehet a közeli iskolák és a biztonságos, városias környezet. Azoknak is megfelelhet, akik egy elegáns második otthonra vágynak Spanyolországban, ahonnan könnyen elérhető a nemzetközi repülőtér (45 km), és akik értékelik a magas minőségű kivitelezést, a kifinomult belsőépítészetet és a privát medencével rendelkező, gondozott kertet. Azok, akik a nyüzsgő Marbella és Puerto Banús éjszakai életét, éttermeit és üzleteit kedvelik, de egy nyugodtabb, mégis jól felszerelt lakóövezetben szeretnének élni, szintén megtalálhatják itt számításukat.
Az ingatlan kivitelezése a legmagasabb minőségi elvárásoknak felel meg, melyben a mediterrán báj és a skandináv dizájn elemei harmonikusan ötvöződnek. A belső tereket természetes, vörös és krémszínű travertin felületek díszítik, amelyek időtlen melegséget és egyedi textúrát kölcsönöznek az otthonnak. Az eco-tanúsítvánnyal rendelkező, többrétegű parketta tartósságot, eleganciát és fenntarthatóságot garantál. Az "amber" fafurnér carpentria gazdagságot és mélységet ad, emelve a villa kifinomult hangulatát. A konyha, melyet Ernesto Meda tervezett, Miele konyhagépekkel és olasz Fantini Rubinetti csaptelepekkel van felszerelve. A szinte észrevétlen ajtórendszerek, valamint az olasz moduláris, beépített szekrényrendszerek eleganciát és okos tárolási megoldásokat kínálnak. Az olasz gyártású kilincsek több mint 100 éves hagyományt képviselnek. Minden hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, a fő lakosztály pedig egy privát teraszra nyílik hegyi kilátással. A világítást a Delta Light (Belgium), Arkoslight (Spanyolország) és Artemide (Olaszország) márkák biztosítják. Az egész ingatlan berendezése válogatott európai dizájnbútorokkal történt, mint a Saba Italia, Ditre Italia, Twils, Zanotta, Mogg, &Tradition, Punt Mobles, Layered, Hay és Ferm Living.
Ez a 4 hálószobás, 4 fürdőszobás, 335 m²-es családi ház 1006 m²-es telken található, és az ára 3.100.000 eurótól kezdődik. Az ingatlan teljes egészében elkészült, 2024-ben került átadásra. Az ár tükrözi a magas minőségű építkezést, a prémium anyagokat és a Marbella Golf Völgyében elfoglalt exkluzív helyszínt. A projekt egyedi jellegéből adódóan jelenleg csak ez az egység elérhető. A beszerzési folyamat közvetlen, nincsenek további közös költségek vagy rejtett díjak, a vételár tartalmazza a teljes birtokot.
Nueva Andalucía, a híres Marbella "Golf Völgye" részeként, egy elegáns és dinamikus környék, amely a luxusvillákról, exkluzív golfpályákról és a Földközi-tenger közelségéről ismert. Ez a terület tökéletes egyensúlyt teremt a nyugalom és a pezsgő élet között. Az ingatlan elhelyezkedése révén könnyen elérhetőek a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint például szupermarketek (353 m), gyógyszertárak (64 m) és egészségügyi központok (1.9 km). A környék vonzza a golf szerelmeseit, számos világszínvonalú golfpályával a közelben (pl. Golf Los Naranjos, 2.0 km). Emellett a híres Puerto Banús kikötő és Marbella központja is csak rövid autóútra található, ahol éttermek, bárok, üzletek és kulturális programok várják a lakókat. A strandok, mint a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre fekszenek, így a tengerparti életérzés is garantált. Ez a helyszín ideális azoknak, akik egy kifinomult, de mégis kényelmes életmódot keresnek.
Ez a projekt Nueva Andalucía városias, mégis nyugodt részén helyezkedik el. A közvetlen közelben minden megtalálható, amire a mindennapi élethez szükség lehet: élelmiszerboltok (353 m), gyógyszertárak (64 m), bankok (4), kávézók (10) és még fogorvos (1) is. Az éttermek széles választéka (69) teszi lehetővé a különféle kulináris élvezeteket. A környék tömegközlekedéssel is jól ellátott, 50 buszmegálló és 10 buszjárat áll rendelkezésre, ami megkönnyíti a közlekedést Marbella és a környező települések között. A 45 km-es távolság a malagai repülőtértől (AGP) pedig kényelmes utazást tesz lehetővé belföldre és külföldre egyaránt. Az 1.9 km-re lévő kórház és a közeli nemzetközi iskolák (pl. British International School, 3.8 km) szintén hozzájárulnak a terület élhetőségéhez és vonzerejéhez.
Ez a térkép Nueva Andalucía elhelyezkedését mutatja be Marbella és a Costa del Sol régiójában. Látható a projekt közelsége a tengerhez, a híres Puerto Banús kikötőhöz és a Marbella Golf Völgyének számos golfpályájához. A térkép jól szemlélteti a terület urbanizált jellegét, a sűrű infrastruktúrát és a fontosabb közlekedési útvonalak közelségét, kiemelve a régió kiemelt turisztikai és lakóövezeti szerepét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía stratégiai fontosságú helyen fekszik a Costa del Solon, Marbella városának részeként. Marbella központja mindössze 7 km-re található, egy vibráló város, amely luxusüzleteiről, éttermeiről és kulturális kínálatáról ismert. A nagyobb, tartományi székhely Málaga 54 km-re van, egy történelmi és kulturális központ, repülőterével és széleskörű szolgáltatásaival. A másik irányban fekvő Algeciras 59 km távolságra helyezkedik el. Ez a központi elhelyezkedés ideális bázist biztosít a régió felfedezéséhez, miközben a lakosok élvezhetik a csendesebb, de jól felszerelt Nueva Andalucía előnyeit. A közeli golfpályák és a tengerpart közelsége tovább növeli a terület vonzerejét.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthetőek a legfontosabb létesítmények. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km-re. A malagai repülőtér (AGP) 45 km-es távolságban van, megkönnyítve a nemzetközi utazást. A szupermarket mindössze 353 méterre, az EV-töltőállomás pedig 368 méterre található, így a mindennapi bevásárlás és az elektromos autózás is kényelmes. A golf szerelmeseinek kedvez a közelség a neves golfklubokhoz, mint a Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). A területen 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló segíti a helyi közlekedést.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía területe Malaga tartományban, Andalúzia déli részén található, mely híres mediterrán éghajlatáról. Az átlagos évi hőmérséklet 17.8°C, a hőmérséklet általában 12°C és 26°C között mozog, ami kellemes klímát biztosít egész évben. A téli hónapok enyhék, míg a nyarak melegek, de a tenger közelsége kellemes szellőt biztosít. A terület magassága mindössze 10 méter a tengerszint felett, és a strand felé enyhe, 0.2%-os lejtő jellemzi, ami ideálissá teszi a tengerhez való könnyű hozzáférést. A napos órák száma magas, a nyári úszószezon pedig körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A környék természeti adottságai, mint a közeli hegyek és a tengerpart, hozzájárulnak a kellemes környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Nueva Andalucía és környéke kiváló lehetőségeket kínál a szabadidő eltöltésére. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, és a "Blue Flag" minősítéssel rendelkező Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és Playa de Nagüeles (3.1 km) is könnyen elérhető. A golf szerelmesei számára a környék igazi paradicsom, olyan neves golfklubokkal, mint a Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Emellett számos sportközpont is található a közelben, mint például a Polideportivo San Pedro (2.9 km), amely különböző sportolási lehetőségeket kínál. A kikötők, mint a Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), szintén remek kikapcsolódási pontokat jelentenek.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stratégiai fontosságú helyen fekszik a Costa del Solon, Marbella városának részeként. Marbella központja mindössze 7 km-re található, egy vibráló város, amely luxusüzleteiről, éttermeiről és kulturális kínálatáról ismert. A nagyobb, tartományi székhely Málaga 54 km-re van, egy történelmi és kulturális központ, repülőterével és széleskörű szolgáltatásaival. A másik irányban fekvő Algeciras 59 km távolságra helyezkedik el. Ez a központi elhelyezkedés ideális bázist biztosít a régió felfedezéséhez, miközben a lakosok élvezhetik a csendesebb, de jól felszerelt Nueva Andalucía előnyeit. A közeli golfpályák és a tengerpart közelsége tovább növeli a terület vonzerejét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL108913
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía egy exkluzív terület a Costa del Solon, amelyet elsősorban a luxusvillák, a világszínvonalú golfpályák és a tengerpart közelsége jellemez. Ez a projekt, az 'Elegance in Nueva Andalucía' (vanaf €2.850.000), hasonló árszinten és minőségben kínál hasonló életmódot, kiemelve a regionális luxus ingatlanok iránti keresletet. Az Estepona régiójában található 'Acqua Gardens' (vanaf €524.600) és 'Aby Upper' (vanaf €320.000) projektek lényegesen alacsonyabb árszegmensben mozognak, és bár szintén kínálnak mediterrán életérzést, azok inkább a szélesebb vásárlóréteget célozzák meg, és távolabb esnek Marbella központi, exkluzív területeitől. Nueva Andalucía a 'Golf Völgye' elnevezést méltán érdemli ki, hiszen a Real Club de Golf Las Brisas, a Golf Los Naranjos és a Magna Marbella Golf is a közelben található. Az itteni ingatlanok általában magasabb árkategóriába esnek a kiemelkedő elhelyezkedés, a minőségi kivitelezés és a prémium szolgáltatások miatt. Ez a projekt kiemelkedik a piacon a modern dizájn, a teljes körű felszereltség és az azonnali beköltözhetőség lehetőségével, miközben megőrzi az autentikus andalúz életérzést egy városias környezetben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
