يقع هذا السكن العصري في قلب نويفا أندلوسيا، مالقة، وهو يجسد تجربة معيشية فاخرة تجمع بين التصميم الحديث والجاذبية المتوسطية. تم الانتهاء من بناء الفيلا المكونة من 4 غرف نوم و 4 حمامات على مساحة 335 مترًا مربعًا عام 2024، وهي توفر مزيجًا من الأناقة المستوحاة من الطراز الاسكندنافي والراحة المعاصرة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحث عن جودة عالية وأسلوب حياة راقٍ في منطقة معروفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في محيط حضري نابض بالحياة في نويفا أندلوسيا، وتوفر قربًا استثنائيًا من المرافق الأساسية، بما في ذلك الشواطئ والمحلات التجارية. إن موقعها على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس يؤكد سهولة الوصول إلى الساحل، بينما توفر المنطقة المحيطة بها وصولاً مريحًا للمشي والركوب على الدراجات إلى العديد من وسائل الراحة.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية احتياجات الأفراد والأسر الذين يقدرون التصميم المعاصر، والراحة، والبيئة المحيطة الغنية بالمرافق. مع 4 غرف نوم بحمامات داخلية، ومطبخ مجهز بالكامل، ومساحات معيشة مفتوحة، توفر الفيلا بيئة مثالية للترفيه والاسترخاء. كما أن القرب من المدارس والمرافق الصحية يجعلها مناسبة للعائلات.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني في عام 2024، وهو يمثل فرصة للحصول على عقار حديث وجاهز للسكن. يضمن وضع البناء المكتمل أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون الحاجة إلى انتظار طويل. تم بناء العقار وفقًا لمعايير حديثة، مع التركيز على التصميم البيئي والمواد عالية الجودة.
على الرغم من قربها من المرافق، فإن الفيلا تقع في منطقة حضرية، مما قد يعني وجود مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية. كما أن قربها من مناطق الجذب السياحي والترفيه قد يؤدي إلى زيادة حركة المرور خلال مواسم الذروة. لا يوفر المشروع مناظر بانورامية للبحر، حيث أن المسافة إلى البحر ليست مباشرة.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات على كوستا ديل سول، مع تفضيل للمناطق الحضرية التي توفر سهولة الوصول إلى المرافق. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون التصميم المعاصر، والتشطيبات عالية الجودة، والقرب من ملاعب الجولف. كما أنها خيار جيد للمشترين الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة نشط، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الرياضية والمطاعم. للمشترين الدوليين، توفر قربها من مطار مالقة وصولاً مريحًا. يضمن وضع البناء المكتمل إمكانية الانتقال الفوري، مما يجعلها مناسبة لمن لديهم جدول زمني محدد.
تتميز هذه الفيلا بتشطيبات فاخرة تبرز جودة التصميم والبناء. تستخدم الأرضيات المصنوعة من الخشب متعدد الطبقات والمعتمدة بيئيًا، جنبًا إلى جنب مع الأسطح المصنوعة من الترافرتينين الأحمر والكريمي، لخلق جو دافئ وأنيق. تضفي أعمال النجارة الخشبية والتشطيبات الداخلية الغنية بالعناصر الطبيعية عمقًا وفخامة. تم تجهيز المطبخ بتصميم من إرنستو ميدا وأجهزة ميلي وصنابير فانتيني روبينيتي الإيطالية، مما يضمن تجربة طهي متميزة. تشمل التفاصيل الإضافية أنظمة أبواب معمارية مدمجة وأنظمة خزائن إيطالية مرنة. تم الانتهاء من الحمامات الأربعة باستخدام دهانات زخرفية غنية وغير سامة، مع تدفئة أرضية في الحمامات لراحة إضافية. تم اختيار الإضاءة بعناية من علامات تجارية أوروبية مرموقة مثل دلتا لايت وأركوسلايت وأرتيميد، مما يعزز الأجواء الوظيفية والجمالية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا الفاخرة من 3,100,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز وجودة البناء العالية. يتوفر العقار بحالة جاهزة للسكن، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار بعد الشراء. نظرًا لطبيعة العقار الفاخر والموقع المرغوب، من المتوقع أن يظل الطلب قويًا. تتوفر الفيلا بأربع غرف نوم وأربع حمامات، مما يوفر مساحة واسعة للعيش والاسترخاء. الأسعار قد تختلف بناءً على التفاصيل النهائية والتجهيزات الإضافية الممكنة.
تُعد نويفا أندلوسيا، حيث تقع هذه الفيلا، منطقة سكنية راقية تشتهر بقربها من ملاعب الجولف الفاخرة والمرافق الترفيهية. توفر هذه المنطقة أسلوب حياة حضريًا مريحًا، حيث يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة. يمنحك العيش هنا توازنًا بين سهولة الوصول إلى المدينة والهدوء النسبي للمناطق السكنية، مع ضمان أن المرافق الأساسية مثل المدارس والرعاية الصحية والمواصلات العامة متاحة بسهولة. يساهم المناخ المعتدل على مدار العام في تعزيز نمط الحياة في الهواء الطلق، مما يشجع على الاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمساحات الخضراء المحيطة.
تقع الفيلا في منطقة حضرية ديناميكية في نويفا أندلوسيا، وتوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يبعد السوبر ماركت والصيدلية مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. يقع مركز صحي على بعد 1.9 كم، مما يوفر راحة الوصول إلى الرعاية الطبية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات الاجتماعية والمالية. يتيح نظام النقل العام المحلي، الذي يشمل 10 خطوط و 50 محطة، سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها، مما يقلل الاعتماد على السيارة الخاصة للمهام اليومية.
يوضح هذا الموقع المركزي في نويفا أندلوسيا، مالقة، القرب من الساحل ووسائل الراحة الحضرية. تتيح لك المنطقة سهولة الوصول إلى الشواطئ الشهيرة مثل بويرتو بانوس، بالإضافة إلى مناطق الجذب الرئيسية مثل ملاعب الجولف والمطاعم، وكل ذلك ضمن مسافة معقولة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الفيلا في نويفا أندلوسيا، وهي جزء من منطقة ماربيا الكبرى. تبعد حوالي 7 كيلومترات عن مدينة ماربيا نفسها، وهي وجهة شهيرة تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر ومراسيها. تقع مدينة مالقة، وهي مركز ثقافي واقتصادي رئيسي، على بعد 54 كيلومترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطار الدولي والخدمات الحضرية الأوسع. كما تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 59 كيلومترًا، مما يضع هذا العقار في موقع استراتيجي داخل كوستا ديل سول.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف وسائل الراحة والمواصلات. يبعد شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس مسافة 301 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى البحر. يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول حوالي 45 كم بالخط المستقيم، مما يسهل السفر الدولي. تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، مثل جولف لوس نارانجوس وريال كلوب دي جولف لاس بريساس، على بعد حوالي 2 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 368 مترًا، مما يعكس التوجه نحو الاستدامة.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتتميز المنطقة بانحدار طفيف جدًا نحو الشاطئ بنسبة 0.2%، مما يوفر بيئة مريحة. على الرغم من أن المنطقة حضرية، إلا أن القرب من السواحل والمسطحات المائية يمكن أن يوفر إحساسًا بالانفتاح والاتصال بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من عدة شواطئ خلابة، بما في ذلك شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا فقط. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم). لمحبي الجولف، تقع ملاعب مرموقة مثل جولف لوس نارانجوس وذا رينج لدروس الجولف وريال كلوب دي جولف لاس بريساس على بعد حوالي 2 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو على بعد 2.9 كم، مما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة الترفيهية والرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في نويفا أندلوسيا، وهي جزء من منطقة ماربيا الكبرى. تبعد حوالي 7 كيلومترات عن مدينة ماربيا نفسها، وهي وجهة شهيرة تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر ومراسيها. تقع مدينة مالقة، وهي مركز ثقافي واقتصادي رئيسي، على بعد 54 كيلومترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطار الدولي والخدمات الحضرية الأوسع. كما تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 59 كيلومترًا، مما يضع هذا العقار في موقع استراتيجي داخل كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL108913
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في حين أن عقارات مثل 'Elegance in Nueva Andalucía' (تبدأ من 2.85 مليون يورو) تقدم مفاهيم تصميمية مماثلة في نفس المنطقة، فإن هذه الفيلا تتميز بكونها جاهزة للسكن فورًا، مما يقلل من وقت الانتظار بعد الشراء. تختلف هذه الفيلا بشكل كبير عن المشاريع الأقل تكلفة مثل 'Acqua Gardens' (تبدأ من 524,600 يورو) و 'Aby Upper' (تبدأ من 320,000 يورو) في إستيپونا، والتي تقدم غالبًا شققًا أو منازل تاون هاوس في مراحل تطوير مختلفة وبتشطيبات ومساحات أصغر. تقع هذه الفيلا في قلب وادي الجولف، مما يوفر وصولاً فريدًا إلى ملاعب الجولف الراقية، بالإضافة إلى كونها على مسافة قريبة من شاطئ بويرتو بانوس، وهو مزيج لا يتوفر بسهولة في مناطق أخرى مثل إستيپونا البعيدة نسبيًا عن هذه المرافق المحددة. كما أن القرب المباشر من المرافق الحضرية مثل المحلات التجارية والمطاعم في نويفا أندلوسيا يميزها عن المشاريع التي قد تكون في مواقع أكثر انعزالًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
