Detta är en exklusiv villa belägen i hjärtat av Nueva Andalucía, ett område känt för sin närhet till golfbanor och bekvämligheter. Fastigheten kombinerar modern arkitektur med högkvalitativa materialval och erbjuder en lyxig boendemiljö. Villan är strategiskt placerad med god tillgång till både kust och stad, vilket ger en balanserad livsstil mellan avkoppling och tillgänglighet till service.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Nueva Andalucía, en dynamisk stadsdel i Marbella. Dess läge ger direkt tillgång till en urban miljö med nödvändiga bekvämligheter inom räckhåll, vilket underlättar vardagen. Denna placering erbjuder en fördelaktig kombination av stadsliv och närhet till kustens attraktioner.
Fastigheten är utformad för den som söker ett modernt boende med fokus på kvalitet och design. Med fyra sovrum och fyra badrum erbjuder den gott om utrymme för familj eller gäster. Högkvalitativa materialval och genomtänkta detaljer i hela bostaden uppfyller höga krav på boendekomfort och estetik.
Villan är ett färdigställt projekt, vilket innebär att den är redo att bebos. Byggnationen färdigställdes under 2024 (indikativt). Detta ger köparen möjlighet att omedelbart flytta in i en nyproducerad bostad utan väntetider för byggprocessen.
Projektet erbjuder inte ett lantligt eller isolerat boende; det ligger i en etablerad urban miljö med närhet till andra fastigheter och bekvämligheter. Fastigheten är inte belägen direkt vid stranden, även om stranden är inom rimligt avstånd. Bostaden är inte heller avsedd för dem som söker en mycket låg prisnivå, givet dess exklusiva karaktär och läge.
Detta boende passar den som söker en permanentbostad eller en exklusiv fritidsbostad på Costa del Sol. Det är en lämplig adress för golfentusiaster tack vare närheten till flera prestigefyllda golfbanor. Även de som prioriterar bekvämlighet och tillgång till stadens bekvämligheter, såsom restauranger, shopping och service, kommer att finna detta läge attraktivt. Familjer kan uppskatta närheten till skolor och den säkra miljön. Dessutom är det ett gott alternativ för dem som värdesätter modern design och högkvalitativ konstruktion i kombination med ett soligt klimat och en aktiv livsstil.
Fastigheten präglas av en högkvalitativ och genomtänkt finish. Interiörerna är utformade med naturliga material som travertin för golv och väggar, vilket ger en tidlös känsla. Parkettgolv med flerskiktsteknologi bidrar till både hållbarhet och elegans. Snickerier i ambra-trä ger värme och djup åt rummen. Köket är utrustat med designelement från Ernesto Meda och vitvaror från Miele, kompletterat med kranar från Fantini Rubinetti. Dörrsystemen är integrerade i arkitekturen och garderoberna erbjuder flexibla förvaringslösningar. Även detaljer som handtag, med en tradition på över 100 år, bidrar till den exklusiva känslan. Badrummen är klädda med miljövänliga färger och material.
Denna villa erbjuds till ett pris från 3 100 000 €. Detta pris återspeglar fastighetens storlek, läge i ett exklusivt område och den höga standarden på material och finish. Villan har fyra sovrum, vilket kan tilltala familjer eller de som önskar extra utrymme för gäster eller hemmakontor. Tillgängligheten är god då projektet är färdigställt, vilket möjliggör en snabb inflyttning. Priset placerar fastigheten i det övre segmentet av bostadsmarknaden i regionen.
Detta är en bostad för den som uppskattar en sofistikerad livsstil i en dynamisk miljö. Dagen kan börja med en promenad till en närliggande café för frukost, följt av en kort bilresa till en av regionens många golfbanor. Eftermiddagen kan tillbringas vid den privata poolen eller på en av de närliggande stränderna. Kvällarna erbjuder ett brett utbud av restauranger och barer i Nueva Andalucía och närliggande Marbella. Området är livligt året runt tack vare en blandning av permanentboende och turister, vilket säkerställer att service och underhållning finns tillgängligt även utanför högsäsong.
Nueva Andalucía, även känt som 'Golfdalen', är en etablerad och välbärgad stadsdel väster om Marbella centrum. Området är känt för sina golfbanor, men också för sitt utbud av restauranger, butiker och serviceinrättningar. Villan ligger centralt med gångavstånd till flera bekvämligheter som mataffärer (353 m) och apotek (64 m). Denna närhet till vardagsservice minskar behovet av bil för dagliga ärenden. Samtidigt finns Marbellas puls med exklusiva butiker och restauranger endast en kort bilresa bort (7 km). Området präglas av en blandning av villor och låghusbebyggelse, omgivet av lummig grönska och golfbanor.
Denna villa ligger i Nueva Andalucía, en etablerad och eftertraktad stadsdel väster om Marbella centrum. Området är känt för sina golfbanor och sin närhet till både kust och stadens bekvämligheter. Kartan visar hur väl integrerad fastigheten är i den lokala infrastrukturen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt beläget i hjärtat av Costa del Sol, strax väster om Marbella. Denna positionering ger en bra balans mellan lugnare bostadsområden och närheten till större städer. Marbella (7 km) erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och kulturella evenemang, medan den livliga staden Málaga (54 km) nås inom en timmes bilresa och erbjuder en internationell flygplats och ett rikare kulturutbud. Algeciras (59 km) ligger söderut och ger tillgång till hamnverksamhet.
Villan har utmärkt tillgänglighet till både lokala och regionala bekvämligheter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, vilket gör det enkelt att njuta av Medelhavet. För den som reser med flyg är Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 45 km bort, vilket ger goda internationella förbindelser. Golfentusiaster har flera banor inom en radie av 2-3 km, inklusive Los Naranjos och Las Brisas. Större städer som Marbella ligger endast 7 km bort, medan Málaga stad nås på 54 km. Den täta täckningen av offentliga transportlinjer (10 linjer med 50 hållplatser) bidrar till god rörlighet i regionen.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17.8°C. Soltimmarna är rikliga, och badsäsongen sträcker sig över cirka 4 månader då vattentemperaturen i havet ligger över 20°C. Villan ligger på en höjd av 10 meter över havet, vilket ger en behaglig bris och en känsla av närhet till kusten. Terrängen är generellt platt vid kusten med en mycket svag lutning (0.2%) mot havet, vilket underlättar tillgänglighet och promenader. Klimatet präglas av varma, torra somrar och milda, regnigare vintrar, vilket skapar en attraktiv miljö året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna inkluderar Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), kända för sin tillgänglighet och service. För golfspelare finns flera banor inom kort avstånd, såsom Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportentusiaster har tillgång till idrottscenter och specifika anläggningar som klätterväggar. Marinan Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) är ett populärt nav för båtliv och sociala aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget i hjärtat av Costa del Sol, strax väster om Marbella. Denna positionering ger en bra balans mellan lugnare bostadsområden och närheten till större städer. Marbella (7 km) erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och kulturella evenemang, medan den livliga staden Málaga (54 km) nås inom en timmes bilresa och erbjuder en internationell flygplats och ett rikare kulturutbud. Algeciras (59 km) ligger söderut och ger tillgång till hamnverksamhet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL108913
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med 'Elegance in Nueva Andalucía' (från €2,850,000) erbjuder denna villa liknande lyx och läge i samma eftertraktade område, men med ett något högre instegspris som kan återspegla specifika utrustningsdetaljer eller tomtstorlek. Båda projekten positionerar sig som premiumval för den kräsne köparen som söker en modern bostad nära golf och service. Projekt som 'Acqua Gardens' och 'Aby Upper' i Estepona, med startpriser från €524,600 respektive €320,000, befinner sig i en betydligt lägre prisklass och riktar sig till en annan marknadssegment. Dessa projekt erbjuder generellt mindre boytor och tomter, samt ett annat läge som kan vara mer fokuserat på strandnära boende eller nyetablerade områden, snarare än den etablerade 'Golfdalen' i Nueva Andalucía. Den högre prisnivån för villan i Nueva Andalucía reflekterar således dess exklusiva läge, större tomt och generellt högre byggstandard som är typisk för detta specifika område.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
