Dit exclusieve, vrijstaande huis is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze enclave nabij Marbella. Het project biedt een moderne architectuur met Scandinavische invloeden, geïntegreerd in een stedelijke omgeving die voorziet in alle dagelijkse behoeften. Met een woonoppervlak van 335 m² op een perceel van 1006 m², combineert dit pand luxe design met een praktische indeling. De residentie werd voltooid in 2024 en is direct beschikbaar, wat een snelle realisatie van uw woonplannen mogelijk maakt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen in Nueva Andalucía, op korte afstand van de kust en diverse voorzieningen. De directe stedelijke omgeving waarborgt een hoge mate van toegankelijkheid tot winkels, restaurants en diensten, terwijl de nabijheid van golfbanen een aantrekkingskracht uitoefent op sportliefhebbers. Het pand is georiënteerd op het zuiden, wat bijdraagt aan een optimale lichtinval.
Dit huis is ontworpen met het oog op hedendaags wooncomfort en stijl. Met vier slaapkamers en vier badkamers biedt het ruime accommodatie voor gezinnen of gasten. De open leefruimtes, hoogwaardige afwerking en geïntegreerde technologie sluiten aan bij een moderne levensstijl. De privé tuin met verwarmd zwembad biedt een exclusieve buitenruimte voor ontspanning.
Het project is een nieuwbouwresidentie die in 2024 is opgeleverd. De constructie is voltooid en het pand is direct beschikbaar voor bewoning. De indicatieve opleverdatum markeert het einde van de bouwfase, waardoor kopers direct kunnen intrekken en genieten van een recent gerealiseerde woning met moderne installaties en afwerkingen.
Dit project biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een clubhuis of gedeelde zwembaden. Het is een individuele villa met privévoorzieningen. Het is niet gelegen direct aan het strand, hoewel dit op korte afstand bereikbaar is. Er zijn geen expliciete vermeldingen van specifieke energiezuinigheidslabels in de verstrekte data.
Dit pand is bij uitstek geschikt voor individuen of gezinnen die streven naar een luxe levensstijl in een gevestigde regio aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor moderne architectuur en hoogwaardige afwerkingen. Het spreekt kopers aan die waarde hechten aan een directe nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische diensten, terwijl ze tegelijkertijd een privé en comfortabele woonomgeving wensen. De vier slaapkamers en vier badkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. Liefhebbers van golf zullen de nabijheid van gerenommeerde golfbanen waarderen, evenals de mogelijkheid om het strand op korte afstand te bezoeken. De woning is ook interessant voor wie op zoek is naar een instapklare, nieuwbouwwoning zonder de complexiteit van een langdurig bouwproces. De zongerichte oriëntatie en het verwarmde zwembad nodigen uit tot een levensstijl die gericht is op buitenleven en ontspanning gedurende een groot deel van het jaar.
De villa getuigt van een hoog afwerkingsniveau met een duidelijke focus op design en duurzaamheid. De interieurs zijn afgewerkt met natuurlijke materialen zoals travertin in rode en crèmekleurige tinten, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling. De vloeren zijn voorzien van meerlaags parket, wat duurzaamheid en elegantie combineert. Amberkleurig houtwerk draagt bij aan de rijke ambiance. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur en Italiaanse kranen van Fantini Rubinetti, wat duidt op een keukenontwerp van Ernesto Meda. Architecturale deursystemen die naadloos in het design integreren en ingebouwde kastsystemen met Italiaanse modulariteit bieden zowel esthetische als functionele voordelen. De badkamers en toiletten zijn afgewerkt met niet-giftige, rijk gepigmenteerde decoratieve verf. Binnenverlichting van gerenommeerde Europese merken zoals Delta Light, Arkoslight en Artemide is geïntegreerd om de sfeer en functionaliteit te optimaliseren. De woning wordt gemeubileerd aangeboden met designstukken van Saba Italia, Ditre Italia, Twils, Zanotta, Mogg en diverse Noord-Europese merken, wat de exclusieve afwerking onderstreept.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €3.100.000. Dit betreft een nieuwbouwwoning die reeds voltooid is en direct beschikbaar is voor bewoning. De prijsstelling reflecteert de locatie in Nueva Andalucía, de architecturale kwaliteit, de hoogwaardige afwerkingen en de privévoorzieningen zoals het verwarmde zwembad en de ruime perceeloppervlakte van 1006 m². Gezien de status van 'gereed' is er geen wachtperiode na aankoop, wat de directe beschikbaarheid benadrukt. De prijs is een indicatie voor de gehele villa, er zijn geen variaties op basis van kleinere eenheden of andere configuraties.
Dit huis in Nueva Andalucía positioneert zich als een residentiële enclave binnen een dynamische stedelijke context. De directe nabijheid van winkels en diensten, waaronder een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, vergemakkelijkt het dagelijkse leven aanzienlijk. De omgeving kenmerkt zich door een mix van wonen, recreatie en sportfaciliteiten, met diverse golfbanen binnen een straal van 2.1 km. Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter, wat frequente bezoeken aan het strand mogelijk maakt. De directe stedelijke omgeving, gecombineerd met de nabijheid van de kust, zorgt voor een levendig, doch toegankelijk woonritme. De ruime opzet van het perceel en de villa zelf bieden echter ook voldoende ruimte voor rust en privacy, wat een balans creëert tussen het bruisende stadsleven en een serene thuisbasis. Dit pand is dus geschikt voor wie de voordelen van een stedelijke omgeving wenst te combineren met de rust van een privéwoning.
Het leven in Nueva Andalucía, dicht bij Marbella, biedt een dynamische mix van stedelijke gemakken en mediterrane flair. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter binnen handbereik, zijn de dagelijkse behoeften eenvoudig te vervullen. Het gebied staat bekend om zijn rijke aanbod aan restaurants (69 binnen de 2km radius), banken en cafés, wat bijdraagt aan een levendige sociale omgeving. Voor gezinnen zijn er tal van onderwijsinstellingen, met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de bredere regio. De nabijheid van gezondheidszorg, met 5 gezondheidscentra binnen 2 km, biedt extra zekerheid. De omgeving wordt verder gekenmerkt door de aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten, waaronder golfbanen, en de nabijheid van de kust met stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m). De aanwezigheid van 52 hotels en 12.781 bedden in de nabije omgeving indiceert een toeristische aantrekkingskracht, maar de specifieke locatie van de villa, in een stedelijke urbanisatie, beoogt een meer residentiële sfeer te bieden. De 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes verbeteren de connectiviteit binnen de regio.
Deze kaart toont de strategische ligging van de villa in Nueva Andalucía, een gewilde wijk van Marbella. U kunt de nabijheid van de kustlijn, de stranden, gerenommeerde golfbanen en diverse stedelijke voorzieningen waarnemen. De positie in relatie tot de luchthaven van Málaga en nabijgelegen steden zoals Marbella en Málaga is eveneens visueel gemaakt, wat de bereikbaarheid en connectiviteit van de locatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, op de prestigieuze Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke stedelijke centra en toeristische bestemmingen. Marbella, een wereldberoemde stad, ligt op slechts 7 km afstand en biedt een uitgebreid scala aan culturele, commerciële en gastronomische faciliteiten, met een bevolking van 147.958 inwoners. Verder weg ligt Málaga, de regionale hoofdstad, op 54 km afstand met haar uitgebreide voorzieningen en internationale luchthaven, en telt 579.076 inwoners. Algeciras ligt op 59 km en heeft 121.957 inwoners. Deze centrale ligging in de regio Andalusië maakt het project een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van de Costa del Sol en de omliggende gebieden, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de directe nabijheid van Marbella.
De villa geniet een strategische ligging met uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 45 km afstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De nabijheid van de kust is significant, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km. Essentiële dagelijkse voorzieningen zijn ook op korte afstand: een supermarkt bevindt zich op 353 meter en een apotheek op 64 meter. Voor golfliefhebbers liggen gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen directe bereik. Het ziekenhuis is op 1.9 km gelegen, wat medische nabijheid garandeert. De infrastructuur wordt verder ondersteund door de aanwezigheid van een EV-laadpaal op 368 meter en 10 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een Mediterraan patroon met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C, variërend tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. De regio profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren gedurende het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 10 meter boven zeeniveau nabij de kust zorgt voor milde temperaturen en een aangename zeebries. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km), is met 0.2% nagenoeg vlak, wat gemakkelijke toegang tot de kustlijn vergemakkelijkt. De omringende natuur, hoewel deels stedelijk georiënteerd, biedt toegang tot uitzichten op de bergen en de nabijheid van kustlandschappen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie in Nueva Andalucía biedt directe toegang tot de kustlijn en een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km), bekend om hun aantrekkelijkheid en voorzieningen. Voor golfliefhebbers is de omgeving een waar paradijs, met topbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) op een steenworp afstand. Daarnaast biedt de regio diverse sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo San Pedro (2.9 km) en klimmogelijkheden bij Rocodromo (3.5 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) voegt een nautisch element toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, op de prestigieuze Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke stedelijke centra en toeristische bestemmingen. Marbella, een wereldberoemde stad, ligt op slechts 7 km afstand en biedt een uitgebreid scala aan culturele, commerciële en gastronomische faciliteiten, met een bevolking van 147.958 inwoners. Verder weg ligt Málaga, de regionale hoofdstad, op 54 km afstand met haar uitgebreide voorzieningen en internationale luchthaven, en telt 579.076 inwoners. Algeciras ligt op 59 km en heeft 121.957 inwoners. Deze centrale ligging in de regio Andalusië maakt het project een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van de Costa del Sol en de omliggende gebieden, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de directe nabijheid van Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL108913
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio Costa del Sol, positioneert deze villa zich in het hogere segment, wat de prijs van €3.100.000 weerspiegelt. Projecten zoals 'Elegance in Nueva Andalucía', met een vanafprijs van €2.850.000, bevinden zich in een vergelijkbaar prijssegment en bieden vaak ook luxe villa's in populaire gebieden zoals Nueva Andalucía. Dit suggereert dat de prijsstelling conform is aan de markt voor exclusieve residenties in dit specifieke gebied, dat bekend staat om zijn golfbanen en nabijheid tot Marbella. Projecten in Estepona, zoals 'Acqua Gardens' (vanaf €524.600) en 'Aby Upper' (vanaf €320.000), bevinden zich in een significant lager prijssegment. Deze projecten zijn waarschijnlijk appartementencomplexen of kleinere woningen, gericht op een andere kopersegment en met een andere locatieprofiel dan de vrijstaande villa in Nueva Andalucía. De huidige villa onderscheidt zich door zijn omvang, privévoorzieningen en de specifieke locatie in een gevestigde, exclusieve enclave, in tegenstelling tot de meer ontwikkelingsgerichte gebieden rond Estepona, die mogelijk meer instapklare opties bieden tegen lagere prijzen. De directe beschikbaarheid na voltooiing in 2024 is een belangrijk verkoopargument, vooral vergeleken met projecten die nog in de bouwfase verkeren.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
