Esta villa contemporánea se encuentra en Nueva Andalucía, un enclave codiciado en la Costa del Sol. Diseñada con una estética mediterránea y toques escandinavos, redefine el lujo en el conocido Valle del Golf de Marbella. Combina arquitectura refinada, sistemas ecológicos avanzados y diseño europeo a medida, ofreciendo una experiencia residencial de alta calidad en un entorno urbano con proximidad a servicios esenciales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en una zona urbana consolidada de Nueva Andalucía, con acceso directo a comodidades a poca distancia. Su proximidad a la costa y a importantes vías de comunicación la posiciona favorablemente dentro del dinámico entorno de Marbella, facilitando tanto la vida diaria como el acceso a destinos de ocio.
Este proyecto responde a las necesidades de quienes buscan una residencia de alta gama con diseño contemporáneo y funcionalidad. La distribución, los acabados de calidad y las instalaciones, como la piscina privada, satisfacen las demandas de confort y estilo de vida moderno, ideal para una clientela internacional exigente.
La propiedad, clasificada como 'Gereed' (Completa), se benefició de una construcción reciente, finalizada en 2024. Este estado de obra nueva garantiza que las instalaciones y acabados cumplen con los estándares actuales, ofreciendo una experiencia de vida moderna y sin necesidad de reformas inmediatas.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar directamente desde todas las estancias, dado que se ubica en una zona urbana costera con edificaciones circundantes. Tampoco dispone de acceso directo a la playa, requiriendo un breve desplazamiento para llegar a la costa.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria de alta calidad en una ubicación consolidada y bien comunicada de la Costa del Sol. Es ideal para familias o profesionales que valoran el diseño contemporáneo, los acabados de lujo y la proximidad a servicios urbanos, así como para aficionados al golf dada su cercanía a reconocidos campos. La villa responde a un estilo de vida que combina la comodidad de tener todo a mano con el acceso a actividades recreativas y la infraestructura de Marbella.
La villa exhibe un nivel de acabados excepcional, fusionando diseño contemporáneo con materiales de alta gama. Las superficies de travertino rojo y crema aportan calidez y textura únicas, complementadas por suelos de parquet ecológico multicapa que garantizan durabilidad y elegancia. La carpintería de madera de ámbar enriquece los interiores, creando una atmósfera sofisticada. La cocina, diseñada por Ernesto Meda, está equipada con electrodomésticos Miele y grifería Fantini Rubinetti. Las puertas arquitectónicas integradas y los sistemas de armarios modulares italianos maximizan el espacio y la estética. Cada detalle, desde las manillas de fabricación italiana con más de cien años de tradición hasta las pinturas decorativas no tóxicas en los baños, subraya un compromiso con la calidad y el bienestar. La iluminación, cuidadosamente seleccionada de Delta Light, Arkoslight y Artemide, mejora la funcionalidad y el ambiente.
La villa se ofrece a partir de €3,100,000, reflejando su ubicación premium y sus características de lujo. Con 4 dormitorios y 4 baños distribuidos en 335 m² de superficie habitable sobre una parcela de 1006 m², el precio se alinea con propiedades de similar tamaño y calidad en la zona de Nueva Andalucía. La disponibilidad se refiere a una unidad completada, lista para su ocupación.
Nueva Andalucía es un distrito residencial vibrante, conocido por su combinación de vida urbana y proximidad a la naturaleza. Esta villa se sitúa en un área urbana con servicios a mano, ofreciendo un ritmo de vida dinámico. La presencia de comercios, farmacias y centros de salud en un radio de 2 km facilita el día a día. Las zonas verdes y la cercanía a campos de golf añaden un componente recreativo, mientras que la distancia a la costa permite disfrutar del clima mediterráneo. El transporte público con 50 paradas y 10 líneas facilita la movilidad dentro de la zona y hacia Marbella.
Vivir en Nueva Andalucía ofrece una experiencia integrada de servicios urbanos y ocio. La proximidad a tiendas, farmacias (a 64m) y centros de salud (1.9km) asegura conveniencia diaria. Las 69 opciones de restauración y 10 cafeterías en un radio de 2 km fomentan un estilo de vida social y dinámico. Para familias, la presencia de 41 escuelas primarias y 28 secundarias en la región es un factor importante. La cercanía a Puerto Banús (1km) y a playas como Playa de Puerto Banús (301m) proporciona acceso a actividades marítimas y de ocio, mientras que los campos de golf como Los Naranjos (2.0km) satisfacen a los aficionados a este deporte.
Esta villa se localiza en Nueva Andalucía, un distrito residencial clave dentro del municipio de Marbella, en la provincia de Málaga. La zona es conocida por su concentración de campos de golf de alto nivel y su proximidad al glamuroroso puerto deportivo de Puerto Banús, ofreciendo un estilo de vida asociado al ocio y al confort.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en Nueva Andalucía, la villa se posiciona estratégicamente dentro de la provincia de Málaga. Se encuentra a 7 km de Marbella, un centro cosmopolita conocido por su oferta de lujo y entretenimiento. Málaga capital, a 54 km, ofrece una rica experiencia cultural e histórica, mientras que Algeciras, a 59 km, abre puertas al Estrecho de Gibraltar. Esta ubicación proporciona un equilibrio entre la tranquilidad residencial y el acceso a las principales ciudades andaluzas.
La villa goza de una excelente conectividad. Se encuentra a 301 metros de la Playa de Puerto Banús y a 2.0 km de campos de golf de renombre como Los Naranjos y The Range. El centro de Marbella está a 7 km, y la vibrante vida de Puerto Banús se halla a tan solo 1 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 45 km, asegurando un acceso cómodo para viajeros internacionales. La presencia de una farmacia a 64 metros y un supermercado a 353 metros, junto con 50 paradas de transporte público en las proximidades, subraya la conveniencia de la ubicación.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Esta propiedad se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 17.8°C y una media de 12-26°C a lo largo del año. Situada a 10 metros sobre el nivel del mar, la villa presenta una topografía favorable, con una pendiente casi nula (0.2%) hacia la playa más cercana, Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km). El área disfruta de un clima propicio para actividades al aire libre, con un baño en el mar posible durante aproximadamente 4 meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La villa ofrece acceso a diversas opciones de recreación. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a 301 metros. Otras playas cercanas incluyen Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km). Para los aficionados al golf, campos como Los Naranjos, The Range y Real Club de Golf Las Brisas están a poca distancia (entre 2.0 y 2.1 km). La zona también cuenta con centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2.9 km) y marinas como Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), enriqueciendo las posibilidades de ocio activo.
Fuente: OpenStreetMap
Situada en Nueva Andalucía, la villa se posiciona estratégicamente dentro de la provincia de Málaga. Se encuentra a 7 km de Marbella, un centro cosmopolita conocido por su oferta de lujo y entretenimiento. Málaga capital, a 54 km, ofrece una rica experiencia cultural e histórica, mientras que Algeciras, a 59 km, abre puertas al Estrecho de Gibraltar. Esta ubicación proporciona un equilibrio entre la tranquilidad residencial y el acceso a las principales ciudades andaluzas.
Nueva Andalucía hace referencia a varios artículos
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL108913
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, esta villa en Nueva Andalucía destaca por su equilibrio entre diseño contemporáneo y ubicación urbana. Proyectos como 'Elegance in Nueva Andalucía' (desde €2,850,000) comparten un perfil similar en términos de lujo y proximidad al Valle del Golf. Sin embargo, ofertas como 'Acqua Gardens' y 'Aby Upper' en Estepona, con precios significativamente inferiores (desde €524,600 y €320,000 respectivamente), se orientan a segmentos de mercado diferentes, a menudo con características distintas, como apartamentos o adosados, y ubicaciones más alejadas de los núcleos de Marbella. La villa analizada se posiciona en un nicho de mercado que valora la exclusividad, el diseño de autor y la conveniencia de estar en una zona residencial consolidada con acceso directo a servicios y ocio de alta gama, diferenciándose por su reciente construcción y acabados detallados.
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