Пројекат се налази у престижном месту Нуева Андалусија, на обали Медитерана, у провинцији Малага. Ова модерна самостојећа вила нуди елегантан спој медитеранског шарма и скандинавског дизајна. Са 335 м² стамбеног простора на парцели од 1006 м², ова некретнина представља луксузно становање са четири спаваће собе и четири купатила. Завршена 2024. године, ова вила је спремна за усељење и нуди савремене погодности у мирном, али урбаном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у близини обале, у оквиру урбаног подручја Нуева Андалусија. Иако нуди приступ градским садржајима на пешачкој удаљености, обезбеђује мир и приватност. Близина голф терена и плажа додатно доприноси атрактивности локације за различите стилове живота.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже савремену, луксузну резиденцију са високим квалитетом завршне обраде. Идеалан је за оне који цене елегантан дизајн, еколошки одговорне системе и близину кључних садржаја попут голф терена, плажа и градских услуга.
Пројекат је завршен 2024. године и представља нову градњу са најсавременијим системима и дизајном. Не подразумева будуће фазе изградње, већ је спреман за тренутно усељење. Индикативни датум завршетка потврђује да је имовина недавно изграђена и опремљена.
Иако се налази у близини обале, ова вила није директно на првој линији мора. Удаљеност од 45 км од аеродрома може бити фактор за путнике. Пројекат не нуди директан поглед на море, већ се фокусира на погледе ка планини и околном пејзажу.
Ова вила је прикладна за појединце или породице које траже елегантан дом у сунчаном подручју са богатим садржајима. Одговара купцима који желе да буду близу голф терена, али истовремено цене лак приступ плажама и градским центрима. Идеалан је за оне који преферирају модеран дизајн са топлим, природним материјалима и напредним еколошким системима. Купци који траже резиденцију за одмор, као и они који планирају пресељење, наћи ће ову вилу привлачном због комбинације луксуза, удобности и локације. Такође је погодна за инвеститоре који траже имовину у престижној области са потенцијалом за раст вредности.
Ова вила се истиче изузетним квалитетом завршне обраде. Коришћени су природни травертин за подове и зидове, као и еколошки паркет са вишеслојном технологијом. Амбер дрвени столарија додаје топлину и дубину ентеријеру. Кухиња, дизајнирана од стране Ернеста Меде, опремљена је Миеле уређајима и Фантини Рубинетти славинама. Архитектонски детаљи попут скривених врата и уграђених ормара додају елеганцију. Сва четири купатила су завршена дозима високог квалитета, користећи нетоксичне боје. Освежење простора обезбеђује висококвалитетно осветљење од водећих европских произвођача као што су Делта Лигхт, АркосЛигхт и Артемиде. Целокупни ентеријер је намештен дизајнерским комадима водећих европских произвођача.
Почетна цена за ову самостојећу вилу је 3.100.000 €. Цена одражава високи стандард градње, луксузну завршну обраду и престижну локацију у Нуева Андалусији. Пројекат је недавно завршен, што значи да је имовина одмах доступна. Због ексклузивности локације и квалитета градње, очекује се стабилна потражња. Варијације у цени нису наведене, што сугерише да је наведена цена за конкретну јединицу или да су све јединице по истој цени.
Нуева Андалусија, позната као „Долина голфа“, нуди јединствену комбинацију луксузног живота и природних лепота. Са околним ресторанима, апотекама и банкама на пешачкој удаљености, свакодневни живот је практичан и удобан. Близина Марбеље (7 км) и Малаге (54 км) обезбеђује приступ већим градским центрима са богатом културном понудом и додатним садржајима. Ово подручје је такође популарно међу љубитељима голфа, са неколико престижних терена у непосредној близини. Животни ритам је опуштен, али са довољно активности и могућности за рекреацију, што чини ово место идеалним за стални боравак или луксузан одмор.
Локација у Нуева Андалусији пружа удобан и динамичан свакодневни живот. Садржи 69 ресторана, 3 апотеке, 4 банке и 10 кафића у радијусу од 2 км, све је на дохват руке. Близина плаже Пуерто Банус (301м) и других популарних плажа попут Нагуелес (3.1км) омогућава лак приступ обали. За љубитеље голфа, голф терени попут Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) су веома близу. Здравствена заштита је доступна у оближњим здравственим центрима (1.9 км), а међународне школе су такође на разумној удаљености. Локалне прославе и фестивали додају културну димензију животу у овој области.
Овај пројекат се налази у престижном делу Нуева Андалусија, познатом као 'Долина голфа'. Карта приказује близину кључних локација као што су луксузне марине, голф терени и популарне плаже, истичући погодност и живописни амбијент локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је стратешки лоциран у Нуева Андалусији, познатој области на Коста дел Сол. Удаљен је само 7 км од центра Марбеље, познатог града са богатом историјом и модерним садржајима. Већи град Малага, са својим међународним аеродромом и културним атракцијама, налази се на 54 км. Алхесирас, важан лучкки град, удаљен је 59 км. Ова позиција омогућава лак приступ главним транспортним мрежама и градским центрима, док задржава мир и луксуз резидентне четврти.
Пројекат је добро повезан са околином. Налази се на око 45 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, главног међународног чворишта. Око 301 метар удаљена је плажа Пуерто Банус, а друге популарне плаже су на неколико километара. Супермаркети (353 м), апотеке (64 м) и банке су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневне обавке. Престижни голф клубови су такође веома близу, на око 2 км. Укупна инфраструктура, укључујући 10 линија јавног превоза и 50 стајалишта, чини кретање по региону лакшим.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.8°C, крећући се између 12°C и 26°C током године. Топлији месеци, погодни за пливање, трају око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Висина од 10 метара изнад нивоа мора обезбеђује благи утицај мора. Нагиб ка плажи је минималан (0.2%), што указује на раван терен. Регион је познат по великом броју сунчаних сати годишње, што доприноси угодном боравку напољу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област нуди обиље могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар и често се помиње у контексту луксузног одмора. Друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) су такође лако доступне. За љубитеље голфа, пројекат је окружен са неколико врхунских голф терена, укључујући Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Поред тога, доступни су спортски центри и терени за различите активности.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је стратешки лоциран у Нуева Андалусији, познатој области на Коста дел Сол. Удаљен је само 7 км од центра Марбеље, познатог града са богатом историјом и модерним садржајима. Већи град Малага, са својим међународним аеродромом и културним атракцијама, налази се на 54 км. Алхесирас, важан лучкки град, удаљен је 59 км. Ова позиција омогућава лак приступ главним транспортним мрежама и градским центрима, док задржава мир и луксуз резидентне четврти.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL108913
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, ова вила у Нуева Андалусији истиче се својим савременим дизајном и комплетном завршношћу. Пројекат 'Elegance in Nueva Andalucía' (од 2.850.000 €) нуди сличну локацију и ниво луксуза, али ова вила може понудити предност у виду непосредне доступности. Пројекти као што су 'Acqua Gardens' (од 524.600 €) и 'Aby Upper' (од 320.000 €) у Естепони представљају знатно приступачније опције, али се разликују у погледу величине, локације и нивоа луксузне завршне обраде. Док ови јефтинији пројекти могу бити привлачни за улагање или куповину прве некретнине, ова вила циља на купце који траже врхунски квалитет и ексклузиван начин живота у једној од најтраженијих области на обали. Локација у близини Марбеље и голф терена чини је посебно атрактивном за одређену демографску категорију, што може утицати на њену дугорочну вредност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
