Nykyaikainen erillistalo Las Brisaksessa, Nueva Andaluciássa, on valmistunut vuonna 2024. 335 neliömetrin talo sijaitsee 1006 neliömetrin tontilla, ja siinä on neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Kohde on lähellä Puerto Banúsin rantaa ja useita golfkenttiä. Tämä etelään suuntautunut kiinteistö tarjoaa näkymät vuoristoon, puutarhaan ja maaseudulle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucián kaupunginosassa Málagan maakunnassa. Alue tunnetaan golfin ja aurinkorannikkojen keskuksena. Tontti on korkeudella 10 metriä merenpinnan yläpuolella ja maasto on lähes tasainen loiven (0,2%). Lähistöllä on kaupunkimaisia palveluita kävelymatkan päässä.
Talo sopii asukkaille, jotka arvostavat tilaa, valoa ja moderneja mukavuuksia. Neljä makuuhuonetta tarjoaa riittävästi tilaa perheelle tai vieraileville ystäville. Yksityinen lämmitettyallas, ilmastointi ja lattialämmitys takaavat miellyttävän asumisen ympäri vuoden.
Kohde on valmistunut vuonna 2024 ja luokitellaan erinomaiseen kuntoon. Rakennus on hiljattain remontoitu ja siinä on moderneja teknisiä ratkaisuja, kuten energiatehokas lattialämmitys ja älyvalaistusjärjestelmät. Rakennustyöt ovat päättyneet ja kohde on heti muuttavien käytettävissä.
Kiinteistö ei sovellu pieneen budjettiin tai niukalle tontille. Tämä on yksityinen erillistalo ilman yhteisiä tiloja tai palveluita, joita asuinalueet usein tarjoavat. Kaupunkikeskustaan on matkaa, joten oma auto on lähes välttämätön, vaikka joitain palveluita on lähellä.
Tämä kiinteistö sopii perheille tai yksilöille, jotka etsivät laadukasta ja valmista kotia suositulla aurinkorannikkoalueella. Erityisen hyvin se sopii golfystäville, sillä useat huippukentät ovat lyhyen matkan päässä. Kiinteistö on myös hyvä vaihtoehto niille, jotka arvostavat modernia arkkitehtuuria ja designia, sillä sisustus ja materiaalivalinnat ovat huippuluokkaa. Talvi-asukkaille tarjoaa lämmitetty allas ja ilmastointi mukavan oleskeluympäristön myös viileämmänä vuodenaikana. Etelään suuntautunut sijainti takaa auringonvalon lähes koko päivän. Kiinteistö sopii myös vierastaloksi tai lomapaikaksi, mutta sen laatu ja sijainti tekevät siitä myös erinomaisen vakituisen asunnon.
Kiinteistön materiaalit ja viimeistely edustavat huippuluokkaa. Lattiat on katettu ympäristösertifioidulla monikerroksella parketilla, joka takaa kestävyyden ja elegantin ilmeen. Pinnat on viimeistelty luonnon punaisella ja kermankäyvä travertiinilla, joka luo ajattoman lämmön ja ainutlaatuisen tekstuurin. Amber-puusta valmistetut puutyöt lisäävät syvyyttä ja rikastavat talon tunnelmaa. Kylpyhuoneissa ja muissa tiloissa on käytetty myrkyttömiä, pigmenttipitoisia koristemaaaleja, jotka edistävät terveellistä sisäilmaa. Valaistusratkaisut tulevat Euroopan arvostetuimmista designvalmistajista: Delta Light (Belgia), Arkoslight (Espanja) ja Artemide (Italia), jotka tarjoavat sekä funktionaalisuutta että esteettistä ilmettä. Keittiö on suunnitellut Ernesto Meda ja varustettu Miele-laitteilla sekä italialaisilla Fantini Rubinetti -hanailla.
Kiinteistön hinta alkaen 3 100 000 euroa sijoittaa sen ylempään hintaluokkaan Nueva Andalucián alueella. Hinta heijastaa kiinteistön sijaintia, kokoa, korkeatasoisia materiaaleja ja valmistumisvuotta. Laadukkaat eurooppalaiset designkalusteet ja -valaisimet sisältyvät hintaan. Samankaltaiset kiinteistöt alueella vaihtelevat noin 2 850 000 eurosta ylöspäin, joten tämä kohde on hinnoiteltu kilpailukykyisesti verrattuna muihin luksuskohteisiin.
Päivittäinen elämä tässä kodissa yhdistää mukavuuden ja helppokulkuisuuden. Aamupäivällä voi nauttia aamiaisen etelään suuntautuvalla terassilla, josta avautuu näkymät puutarhaan ja vuoristoon. Lounasaikaan voi suunnata lähellä sijaitsevaan Puerto Banúsiin ostoksille tai lounaalle. Iltapäivällä voi rentoutua oman lämmitetyn altaan äärellä tai pelata golfia lähistön kuuluisilla kentillä. Iltaisin voi valmistaa illallisen modernissa keittiössä, jossa on Miele-laitteet ja italialaiset hanat. Lyhyet matkat rannoille ja kaupunkikeskustoihin tekevät arjestesta kätevän ilman, että tarvitsee matkustaa pitkiä matkoja. Alue on suosittu ulkomaalaisten keskuudessa, mikä luo kansainvälisen ilmapiirin.
Kiinteistön sijainti Nueva Andaluciassa tarjoaa erinomaiset yhteydet sekä luontoon että kaupunkipalveluihin. Lähistöllä on useita ostosmahdollisuuksia, ravintoloita ja kahviloita kävelymatkan päässä. Puerto Banúksen kuuluisa satama ja rantakatu ovat vain 300 metrin päässä, tarjoten eläväistä ilmapiiriä ja merinäköaloja. Marbellan kaupunkiin on matkaa 7 kilometriä, jonne pääsee helposti autolla tai julkisilla kulkuvälineillä. Alueella on kattava terveydenhuoltoverkosto, useita kansainvälisiä kouluja ja laaja valikoima vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Tiet on hyväkuntoiset ja julkisen liikenteen yhteydet ovat kattavat 10 linjalla ja 50 pysäkillä lähistöllä.
Kartta näyttää kiinteistön strategisen sijainnin Nueva Andaluciassa. Kohde sijaitsee lähellä Puerto Banúsia ja useita golfkenttiä. Kartalta näkyy myös lyhyet matkat rannoille ja Marbellan kaupunkiin. Alueen infrastruktuuri on kehittynyt, ja tiet ovat hyväkuntoisia.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kiinteistö sijaitsee Nueva Andaluciassa, joka on osa Marbellan kuntaa ja suosittua aurinkorannikkoa. Alue tunnetaan nimellä 'Golf Valley' sen monien golfkenttien ansiosta. Marbellan kaupunkiin on 7 kilometriä, ja sinne kuuluvat Puerto Banúksen ja Golden Milen hienostuneet alueet. Málagan maakunnan pääkaupunkiin on 54 kilometriä ja Gibraltarille 52 kilometriä. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka haluavat nauttia sekä rannikon että vuoriston läheisyydestä.
Rannat ovat lähellä: Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfkentistä Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ja Real Club de Golf Las Brisas ovat noin 2 kilometrin päässä. Málagan lentoasema sijaitsee 45 kilometrin päässä, mikä tekee matkustamisesta kätevää. Supermarkettien ja apteekkien etäisyydet ovat lyhyitä (353 m ja 64 m), mikä helpottaa arjen sujuvuutta. Marbellan kaupunkiin on 7 kilometriä ja Málagan kaupunkiin 54 kilometriä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen eteläeurooppalainen ilmasto keskilämpötilojen vaihdellessa 12-26 asteen välillä vuoden aikana. Vuotuinen keskilämpötila on 17,8 astetta, mikä tekee ilmastosta miellyttävän ympäri vuoden. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta. Auringonpaistetta on runsaasti, ja kiinteistön eteläinen suuntaus hyödyntää tästä parhaiten. Tontti sijaitsee vain 10 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, ja maasto on lähes tasainen (0,2 % kaltevuus), mikä helpottaa liikkumista ja tontin hoitoa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähistön rannoista Playa de Puerto Banús on vain 300 metrin päässä, ja muut hiekkarannat ovat 2-3 kilometrin päässä. Alueella on useita korkealaatuisia golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, jotka sijaitsevat noin 2 kilometrin päässä. Urheilumahdollisuudet ovat monipuolisia: lähellä on useita kuntokeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,9 km), CrossFit Marbella (3,8 km) ja kiipeilykeskus Rocodromo (3,5 km). Merenelämyksiä tarjoavat lähellä sijaitsevat venesatamat, kuten Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) ja Puerto Deportivo Virgen del Carmen (5,4 km), joista voi vuokrata veneitä tai osallistua vesiharrastuksiin.
Lähde: OpenStreetMap
Kiinteistö sijaitsee Nueva Andaluciassa, joka on osa Marbellan kuntaa ja suosittua aurinkorannikkoa. Alue tunnetaan nimellä 'Golf Valley' sen monien golfkenttien ansiosta. Marbellan kaupunkiin on 7 kilometriä, ja sinne kuuluvat Puerto Banúksen ja Golden Milen hienostuneet alueet. Málagan maakunnan pääkaupunkiin on 54 kilometriä ja Gibraltarille 52 kilometriä. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka haluavat nauttia sekä rannikon että vuoriston läheisyydestä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL108913
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía on yksi Costa del Solin halutuimmista asuinalueista erityisesti golfentusiastien keskuudessa. Verrattuna naapurialueisiin kuten Esteponaan, Nueva Andalucía tarjoaa keskitetyn sijainnin lähellä sekä Marbellan palveluita että useita huippugolfkenttiä. Samankaltaiset kiinteistöt Nueva Andaluciassa, kuten 'Elegance in Nueva Andalucía', alkavat noin 2 850 000 eurosta, mikä tekee tästä kohteesta kilpailukykyisen. Esteponan vastaavat kohteet, kuten 'Acqua Gardens' (alkaen 524 600 €) ja 'Aby Upper' (alkaen 320 000 €), ovat edullisempia, mutta sijaitsevat kauempana Marbellan ja Puerto Banúsin palveluista. Tämä kiinteistö tarjoaa paremman sijainnin ja laadukkaammat materiaalit verrattuna edullisempiin vaihtoehtoihin, mutta on samalla edullisempi kuin alueen kalleimmat luksuskiinteistöt. Alueen vahvat yhteydet (lentokenttä 45 km, kattava julkinen liikenne) ja kansainvälinen ilmapiiri tekevät siitä erityisen houkuttelevan ulkomaalaisille asukkaille.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID