Tato luxusná vila sa nachádza v prestížnej lokalite Nueva Andalucía na Malage, v srdci známeho Golfového údolia. Projekt predstavuje spojenie modernej architektúry so škandinávskym dizajnom a stredomorskou eleganciou. Vila ponúka 335 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 1006 m² a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Lokalita zabezpečuje blízkosť k dôležitým službám a rekreačným aktivitám, pričom si zachováva atmosféru pokoja a exkluzivity.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v urbanizovanej oblasti Nueva Andalucía, ktorá je známa svojou blízkosťou k prvotriednym golfovým ihriskám a zároveň poskytuje ľahký prístup k plážam a centru mesta Marbella. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si pokoj vidieka s výhodami mestskej infraštruktúry na dosah.
Projekt je navrhnutý pre náročných klientov, ktorí hľadajú vysoký štandard bývania. Ponúka štyri spálne s vlastnými kúpeľňami, priestranné obytné plochy a moderné vybavenie. Je vhodný pre rodiny, golfových nadšencov a tých, ktorí preferujú životný štýl s dôrazom na pohodlie, súkromie a kvalitné materiály.
Vila bola dokončená v roku 2024 a je pripravená na okamžité užívanie. Ide o novostavbu s modernou konštrukciou a najnovšími technológiami v oblasti energetickej efektívnosti a komfortu. Stavba využíva kvalitné materiály a prepracované detaily, čo zaručuje jej dlhodobú hodnotu a udržateľnosť.
Tento projekt sa nezameriava na ponuku bytových jednotiek alebo apartmánov. Nie je určený pre záujemcov hľadajúcich bývanie v bezprostrednej blízkosti rušného nočného života, hoci mestské centrum je ľahko dostupné. Ponuka neobsahuje priamy výhľad na more z každej miestnosti, primárne sa orientuje na výhľady do záhrady a na hory.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú exkluzívne bývanie na prestížnej adrese v Španielsku. Ocenia ho najmä golfisti, ktorí si chcú vychutnať svoje obľúbené hobby v blízkosti domova, rovnako ako záujemcovia o pokojný životný štýl s ľahkým prístupom k mestskej vybavenosti a plážam. Vila je ideálna pre tých, ktorí hľadajú moderné, vysoko kvalitné bývanie s dôrazom na dizajn a pohodlie, a ktorí zároveň oceňujú súkromie a priestor. Vďaka svojej polohe a kompletnému vybaveniu je vhodná aj ako druhé sídlo alebo na celoročné bývanie.
Vila sa vyznačuje výnimočnou kvalitou spracovania a použitých materiálov. Interiéry sú zariadené prírodnými materiálmi ako sú travertínové povrchy v červených a krémových odtieňoch a ekologicky certifikované parkety s viacvrstvovou technológiou. Drevené prvky z jaseňa dodávajú interiéru hĺbku a eleganciu. Kuchyňa od firmy Ernesto Meda je vybavená prémiovými spotrebičmi Miele a talianskymi batériami Fantini Rubinetti. Dvere sú integrované do dizajnu bez viditeľných zárubní a vstavané skrine ponúkajú flexibilné úložné riešenia. Použité farby sú netoxické a bohato pigmentované, čo prispieva k zdravej a rafinovanej atmosfére. Osvetlenie zabezpečujú renomovaní európski výrobcovia ako Delta Light, Arkoslight a Artemide. Vila je plne zariadená dizajnovým nábytkom od popredných európskych značiek.
Predávaná vila je k dispozícii za cenu od 3 100 000 €. Táto cena odráža jej výnimočnú polohu, vysokú kvalitu výstavby, prémiové materiály a moderné vybavenie. Vzhľadom na to, že ide o samostatnú vilu na väčšom pozemku, cena zodpovedá exkluzivite a priestoru, ktorý nehnuteľnosť ponúka. Momentálne je vila vo fáze 'Completed 2024', čo znamená, že je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti čakania na dokončenie výstavby. K dispozícii je jedna jednotka za uvedenú cenu.
Nueva Andalucía, známe aj ako 'Dolina golfu', ponúka jedinečnú atmosféru pre milovníkov tohto športu. V okolí vily sa nachádza niekoľko prestížnych golfových ihrísk s medzinárodnou reputáciou. Okrem golfu je oblasť obklopená krásnou prírodou a zároveň je len kúsok od rušnej Marbelly s jej luxusnými obchodmi, reštauráciami a plážami. Život tu kombinuje pokojné bývanie s dostupnosťou mestských atrakcií a rekreačných možností. Vďaka svojej strategickej polohe je oblasť obľúbená aj pre svoju vynikajúcu dostupnosť, vrátane blízkosti medzinárodného letiska v Malage, čo uľahčuje cestovanie.
Lokalita Nueva Andalucía je charakteristická svojou pokojnou atmosférou a zároveň vynikajúcou dostupnosťou k službám. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú supermarkety, lekárne, banky a kaviarne, čo umožňuje pohodlný každodenný život bez nutnosti dlhých presunov. Oblasť je tiež dobre obsluhovaná verejnou dopravou s desiatimi linkami a päťdesiatimi zastávkami. Napriek pokojnému charakteru, blízke mesto Marbella ponúka bohatý kultúrny život, reštaurácie, obchody a plážové kluby. Dostupnosť medzinárodných škôl a zdravotníckych zariadení robí z lokality atraktívnu voľbu aj pre rodiny.
Táto vila sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, prestížnej štvrti známej ako 'Dolina golfu'. Jej poloha poskytuje vynikajúcu rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a ľahkým prístupom k plážam, golfovým ihriskám a luxusným službám v neďalekej Marbelle.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, na juhu Španielska. Je to jedna z najvyhľadávanejších oblastí na Costa del Sol, známa svojou exkluzivitou a blízkosťou k mestu Marbella (7 km). V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (54 km) alebo Algeciras (59 km) ponúka Nueva Andalucía pokojnejšie prostredie s dôrazom na luxusné bývanie a golf. Jej poloha umožňuje ľahký prístup k rozsiahlej infraštruktúre a službám regiónu, zatiaľ čo si zachováva svoju jedinečnú atmosféru.
Vila sa nachádza v strategickej polohe s vynikajúcou dostupnosťou. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo zabezpečuje ľahké cestovanie. V okruhu dvoch kilometrov nájdete šesťdesiatdeväť reštaurácií, tri lekárne, štyri banky a desiatku kaviarní. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti ihriská ako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Elektrická nabíjacia stanica je vzdialená len 368 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje príjemným stredomorskou klímou s priemernými teplotami od 12°C do 26°C počas roka. Priemerná ročná teplota dosahuje 17.8°C. Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 10 metrov nad morom, čo zabezpečuje mierne teploty a svieži vzduch. Slnko svieti po väčšinu roka, čo umožňuje aktívny pobyt vonku. Plážová sezóna, kedy sú teploty vody priaznivé na kúpanie (nad 20°C), trvá približne štyri mesiace. Terén je v okolí vily prevažne rovinatý s jemným sklonom k moru (0.2%), čo uľahčuje prístup k pláži a pohyb v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Vila je ideálne situovaná pre milovníkov plážového života a vodných športov. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. V blízkom okolí sa nachádzajú ďalšie populárne pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Pre golfových hráčov sú k dispozícii špičkové ihriská ako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza aj niekoľko športových centier a možností pre aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, na juhu Španielska. Je to jedna z najvyhľadávanejších oblastí na Costa del Sol, známa svojou exkluzivitou a blízkosťou k mestu Marbella (7 km). V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (54 km) alebo Algeciras (59 km) ponúka Nueva Andalucía pokojnejšie prostredie s dôrazom na luxusné bývanie a golf. Jej poloha umožňuje ľahký prístup k rozsiahlej infraštruktúre a službám regiónu, zatiaľ čo si zachováva svoju jedinečnú atmosféru.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL108913
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone (ktoré začínajú na cenách výrazne nižších ako 524 600 € a 320 000 €), táto vila v Nueva Andalucía predstavuje oveľa luxusnejšiu a priestrannejšiu možnosť. Cena od 3 100 000 € ju radí do kategórie prémiových nehnuteľností, čo je v súlade s jej polohou v exkluzívnej 'Doline golfu' a v blízkosti Marbelly. Elegance in Nueva Andalucía (od 2 850 000 €) je cenovo porovnateľná a zrejme ponúka podobnú úroveň luxusu a polohy. Kým projekty v Estepone sú často zamerané na širší trh s apartmánmi a menšími vilami, tento projekt cieli na segment kupujúcich hľadajúcich rozsiahle pozemky, súkromie a najvyšší štandard bývania v jednej z najžiadanejších lokalít Costa del Sol. Dostupnosť služieb a rekreačných aktivít, ako sú golfové ihriská a pláže, je v Nueva Andalucía na výnimočnej úrovni, čo ospravedlňuje vyššiu cenovú hladinu oproti vzdialenejším alebo menej prestížnym oblastiam.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
