Tato luxusní vila se nachází v prestižní lokalitě Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o moderní rezidenci, která kombinuje středomořský šarm se skandinávskou elegancí. Objekt je navržen renomovanými architekty s důrazem na čisté linie, přírodní materiály a pokročilé ekologické systémy, což odráží snahu o udržitelný a luxusní životní styl v srdci golfového údolí Marbelly.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v urbanizované oblasti s přímým přístupem k pobřeží a s veškerou městskou vybaveností na dosah. Její poloha v blízkosti přístavu Puerto Banús a golfových hřišť v Nueva Andalucía ji předurčuje pro aktivní životní styl s vynikající dostupností k rekreačním a společenským aktivitám.
Tento dům je určen pro náročné klienty, kteří hledají vysoký standard bydlení, moderní design a funkčnost. Důraz je kladen na kvalitní materiály, propracované interiéry a propojení s venkovním prostorem, což uspokojí potřeby celoročního bydlení i sezónního pobytu.
Jedná se o novostavbu s dokončením v roce 2024. Vila je plně připravena k nastěhování, což eliminuje čekání spojené s výstavbou. Moderní konstrukce a technologie zajišťují energetickou efektivitu a komfortní bydlení.
Projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje ani bezprostřední přístup na pláž. Rovněž není primárně zaměřen na komunitní vybavení, jako jsou sdílené bazény nebo společenské prostory, jelikož se jedná o samostatně stojící vilu.
Tato vila je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají prostorné a moderní bydlení v prémiové lokalitě s vynikající dostupností ke golfu, plážím a službám. Ideální je pro ty, kteří oceňují nadčasový design, kvalitní materiály a soukromí. Vzhledem k blízkosti mezinárodních škol a dobré dostupnosti k Marbelle a Malaze je vhodná i pro rodiny s dětmi. Zároveň může sloužit jako atraktivní volba pro investory hledající nemovitost v prestižní oblasti s potenciálem růstu hodnoty.
Vila se pyšní výjimečnou kvalitou provedení s použitím prémiových materiálů. Interiéry zdobí travertinové povrchy v odstínech červené a krémové, doplněné o odolnou a elegantní vícevrstvou parketovou podlahu s ekologickým certifikátem. Dřevěné prvky z jantaru dodávají prostoru hloubku a sofistikovanost. Kuchyně Ernesto Meda je vybavena spotřebiči Miele a bateriemi Fantini Rubinetti. Dveřní systémy jsou integrovány do designu pro maximální estetiku a funkčnost. Skříně jsou navrženy s italskou modularitou. Každá z pěti koupelen a toaleta je obložena netoxickými, barevnými dekorativními nátěry. Osvětlení pochází od renomovaných evropských výrobců jako Delta Light, Arkoslight a Artemide, což zajišťuje atmosférické a funkční nasvícení. Nábytek je pečlivě vybrán od předních evropských značek, jako jsou Saba Italia, Ditre Italia, Twils, Zanotta, Mogg, &Tradition, Punt Mobles, Layered, Hay a Ferm Living.
Nabízená vila je k dispozici za cenu od 3 100 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost, je okamžitě k dispozici k nastěhování. Cena odráží vysoký standard provedení, prémiové materiály a lukrativní polohu v jedné z nejžádanějších oblastí Costa del Sol. Vzhledem k počtu pokojů a celkové rozloze nemovitosti je tato cena v souladu s tržním standardem pro podobné luxusní vily v této lokalitě.
Tato vila v Nueva Andalucía představuje moderní bydlení s důrazem na klid a soukromí, avšak s veškerým komfortem městského života na dosah. Okolí nabízí bohaté možnosti pro volný čas, od relaxace na pláži po golfové aktivity a gastronomické zážitky. Každodenní život zde znamená spojení luxusu, pohodlí a snadné dostupnosti k civilizaci. Vzdálenost pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a blízkost obchodů a restaurací činí tuto lokalitu atraktivní pro ty, kteří preferují aktivní a dynamický životní styl. Zároveň zajišťuje klidné prostředí pro odpočinek po náročném dni.
Život v Nueva Andalucía je charakterizován kombinací klidu rezidenční čtvrti a živosti nedalekých městských center. Blízkost k Puerto Banús s jeho luxusními jachtami, obchody a restauracemi nabízí dynamické společenské prostředí. V pěší dostupnosti jsou supermarkety (353 m) a lékárny (64 m), což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Oblast je známá jako 'golfové údolí' s několika světově proslulými hřišti v bezprostřední blízkosti, jako je Golf Los Naranjos (2.0 km). Mírné klima s průměrnými teplotami mezi 12-26°C a více než 300 slunečnými dny v roce podporuje venkovní aktivity po celý rok.
Tato mapa vizualizuje polohu vily v Nueva Andalucía. Zobrazuje její blízkost k pobřeží, klíčovým plážím, přístavu Puerto Banús a prestižním golfovým hřištím, což podtrhuje atraktivitu lokality pro milovníky slunce, golfu a luxusního životního stylu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía je součástí širší oblasti Marbella, která je centrem luxusního života na Costa del Sol. Tato lokalita je strategicky umístěna mezi pobřežními městy Marbella (7 km) a Estepona. Její poloha v blízkosti mezinárodních letišť Málaga (54 km) a Gibraltar (59 km) zajišťuje výbornou dostupnost pro mezinárodní cestující. V porovnání s rušnějším centrem Malagy nabízí Nueva Andalucía klidnější, avšak stále velmi živé prostředí s koncentrací luxusních vil a golfových resortů.
Vila se nachází v strategické poloze s vynikající dopravní dostupností. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km. K nejbližším plážím, jako je Playa de Puerto Banús, je to jen 301 metrů. V okruhu 2 km se nachází řada golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos. Městská infrastruktura zahrnuje 69 restaurací, 3 lékárny, 4 banky a 1 zubní ordinaci v okruhu 2 km. Veřejná doprava je zajištěna 10 linkami s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb bez nutnosti vlastního automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17.8°C a minimem kolísání teplot mezi 12°C v zimě a 26°C v létě. Koupací sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 10 metrů nad mořem a minimální sklon terénu (0.2% k pláži) přispívají k celkovému komfortu. Oblast je známa vysokým počtem slunečných dní v roce, což podporuje venkovní aktivity a celkově příjemné klima pro život.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti vily se nachází několik atraktivních pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Oblast je proslulá svými golfovými hřišti, přičemž Golf Los Naranjos je vzdálen jen 2.0 km. Další rekreační možnosti zahrnují sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.9 km) a vodní sporty v nedalekých marinách, jako je Puerto Deportivo José Banús (1.0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je součástí širší oblasti Marbella, která je centrem luxusního života na Costa del Sol. Tato lokalita je strategicky umístěna mezi pobřežními městy Marbella (7 km) a Estepona. Její poloha v blízkosti mezinárodních letišť Málaga (54 km) a Gibraltar (59 km) zajišťuje výbornou dostupnost pro mezinárodní cestující. V porovnání s rušnějším centrem Malagy nabízí Nueva Andalucía klidnější, avšak stále velmi živé prostředí s koncentrací luxusních vil a golfových resortů.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL108913
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila v Nueva Andalucía se odlišuje od projektů jako Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě svou prémiovou cenou a zaměřením na luxusní segment. Zatímco projekty v Esteponě nabízejí dostupnější bydlení, tato nemovitost cílí na klientelu hledající exkluzivitu a lokalitu v srdci golfového údolí s bezprostřední blízkostí k Marbelle a Puerto Banús. Cena 3 100 000 EUR ji řadí do vyšší kategorie, což odráží kvalitu provedení, architektonické řešení a prestiž lokality, která je známá svými luxusními rezidencemi a golfovými hřišti. Ve srovnání s projektem Elegance v Nueva Andalucía, který začíná na 2 850 000 EUR, představuje tato vila srovnatelnou úroveň luxusu a polohy, avšak s konkrétním datem dokončení a specifikovaným designem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
