Vila terpisah ini terletak di Nueva Andalucía, Málaga, dengan lokasi strategis dekat fasilitas perkotaan dan area golf. Properti seluas 335 m² ini memiliki 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi, dibangun di atas lahan 1006 m². Selesai dibangun pada tahun 2024, vila ini menawarkan hunian premium dengan akses mudah ke pantai, pusat kota, dan berbagai fasilitas rekreasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di kawasan Nueva Andalucía, hanya 301 meter dari Pantai Puerto Banús dan 2 km dari beberapa lapangan golf ternama. Lokasinya berada di lingkungan perkotaan dengan supermarket, apotek, dan berbagai fasilitas lain dalam jarak berjalan kaki. Area ini dikenal sebagai 'Lembah Golf' Marbella dengan kemudahan akses ke Marbella (7 km) dan Málaga (54 km).
Dengan empat kamar tidur lengkap dan tiga kamar mandi tambahan, vila ini memenuhi kebutuhan hunian keluarga besar atau tamu. Ruang terbuka yang mengalur antara dapur, ruang makan, dan ruang tamu mendukung gaya hidup sosial. Kolam renang pribadi yang dipanaskan dan teras yang luas memungkinkan aktivitas outdoor sepanjang tahun, sementara sistem pemanas lantai memberikan kenyamanan saat musim dingin.
Proyek ini selesai dibangun pada tahun 2024 dengan status 'baru selesai'. Konstruksi menggunakan teknologi lapisan ganda untuk lantai kayu ekologis dan sistem pintu arsitektur yang terintegrasi. Semua material telah dipilih berdasarkan kriteria ketahanan dan kualitas, termasuk cat dekoratif non-toksik dan perabot dari produsen Eropa terkemuka. Properti ini langsung dapat ditempati setelah pembelian.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai (jarak terdekat 300 meter) atau fasilitas komunal seperti klub atau area rekreasi bersama. Tidak terdapat lift atau sistem keamanan 24 jam di properti. Lokasinya yang berada di kawasan perkotaan dapat mengakibatkan tingkat kebisingan lalu lintas tertentu pada jam sibuk. Kolam renang pribadi memerlukan pemeliharaan mandiri oleh penghuni.
Properti ini cocok untuk keluarga yang mencari hunian permanen dengan ruang cukup besar untuk anak-anak dan tamu, atau pasangan profesional yang menginginkan rumah kedua dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Lokasinya yang dekat dengan sekolah internasional (British International School hanya 3,8 km) juga menjadikannya pilihan tepat bagi keluarga dengan anak-anak usia sekolah. Bagi penggemar golf, akses mudah ke tiga lapangan golf ternama dalam radius 2,1 km adalah keuntungan signifikan. Properti ini juga sesuai untuk mereka yang menghargai desain interior berkualitas tinggi tanpa harus melakukan renovasi, karena semua finishing dan perabot sudah termasuk. Tinggal di sini memungkinkan penghuni untuk menikmati gaya hidup Mediterania dengan kenyamanan fasilitas modern, namun tetap dekat dengan adegan sosial Marbella yang dinamis.
Vila ini menampilkan material premium dan teknik konstruksi modern yang mengutamakan ketahanan dan estetika. Lantai menggunakan parquet ekologis dengan teknologi lapisan ganda yang menjamin keawetan dan kelestarian. Permukaan travertine merah dan krem alam dipilih untuk dinding dan counter, memberikan tekstur khas dan kesan hangat. Kusen kayu amber menambah kedalaman visual pada ruangan, sementara sistem pintu arsitektur dirancang untuk menyatu solid dengan dinding. Dapur gourmet dirancang oleh Ernesto Meda dilengkapi peralatan Miele dan keran Fantini Rubinetti dari Italia. Sistem lemari modular Italia menawarkan solusi penyimpanan fleksibel dengan elegant. Cat dekoratif non-toksik berpigmen kaya digunakan di semua kamar untuk menjaga kualitas udara dalam ruangan. Pencahayaan menjadi elemen penting dengan produk dari Delta Light (Belgia), Arkoslight (Spanyol), dan Artemide (Italia) yang menggabungkan fungsionalitas dengan desain estetis.
Harga properti ini dimulai dari €3.100.000 untuk vila 4 kamar tidur dengan luas 335 m². Nilai ini mencerminkan kualitas material premium, lokasi strategis di Nueva Andalucía, serta kelengkapan furnitur dari merek Eropa ternama. Harga tersebut telah termasuk semua finishing interior, perabot, dan peralatan dapur Miele. Variasi harga tidak tersedia karena ini adalah properti tunggal yang sudah selesai dibangun. Biaya tambahan yang perlu dipertimbangkan adalah pajak properti, biaya komunitas, dan pemeliharaan kolam renang.
Hidup di vila ini berarti menikmati ritme harian yang seimbang antara kenyamanan rumah dan akses mudah ke berbagai aktivitas rekreasi. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan kaki ke pantai untuk melihat matahari terbit, diikuti sarapan di teras dengan pemandangan gunung. Siang hari dapat dihabiskan di salah satu lapangan golf terdekat atau berbelanja di supermarket sekitar yang hanya berjarak 350 meter. Sore hari adalah waktu sesuai untuk bersantang di kolam renang pribadi atau menjelajahi area Puerto Banús yang ramai. Malam hari, penghuni dapat memilih antara makan di salah satu dari 69 restoran dalam radius 2 km atau menikmati makanan di dapur lengkap dengan peralatan Miele. Kehidupan sehari-hari di sini menggabungkan kenyamanan perkotaan dengan privasi hunian berpagar.
Lingkungan sekitar vila ini menawarkan kombinasi ideal antara kenyamanan perkotaan dan akses rekreasi. Dalam radius 2 km terdapat 69 restoran, 10 kafe, 4 bank, dan 3 apotek, memenuhi semua kebutuhan sehari-hari tanpa menggunakan kendaraan. Fasilitas kesehatan termasuk 5 pusat kesehatan dan 1 klinik gigi dalam jarak dekat. Untuk transportasi, terdapat 10 jalur transportasi umum dengan 50 halte di sekitar area. Lokasinya yang hanya 7 km dari Marbella memungkinkan akses mudah ke pusat kota besar dengan berbagai layanan. Kehidupan malam dapat dinikmati di Puerto Banús yang hanya berjarak 1 km, sementara keseharian tetap tenang di lingkungan perumahan yang teratur. Akses ke fasilitas olahraga seperti pusat kebugaran dan lapangan golf juga tersedia dalam radius pendek, menciptakan gaya hidup aktif dan seimbang.
Peta menunjukkan lokasi strategis vila di Nueva Andalucía, dekat dengan fasilitas utama seperti lapangan golf, pantai, dan pusat perbelanjaan. Jarak pendek ke Marbella dan Puerto Banús terlihat jelas, menggambarkan aksesibilitas properti ke berbagai amenitas penting. Area hijau di sekitar properti menunjukkan lingkungan yang terawat meskipun berada di kawasan perkotaan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Vila ini terletak di Nueva Andalucía, bagian dari kotamadya Marbella di provinsi Málaga. Lokasinya strategis di antara kota besar Marbella (7 km timur) dan Estepona (20 km barat), menjadikannya titik tengah ideal untuk menjelajahi Costa del Sol. Area ini dikenal sebagai 'Lembah Golf' Marbella karena konsentrasi lapangan golf berkualitas tinggi. Dibandingkan dengan area lain di sepanjang pantai, Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan unik antara kemewahan, aksesibilitas, dan lingkungan perumahan yang mapan, menjadikannya salah satu lokasi paling dicari di wilayah tersebut.
Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter dari properti, dapat dicapai dengan berjalan kaki singkat. Stasiun pengisian EV terletak 368 meter dari vila, memudahkan pemilik kendaraan listrik. Tiga lapangan golf terkenal - Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) - dapat dijangkau dalam 5 menit berkendara. Luchthaven Málaga-Costa del Sol berjarak 45 km, sekitar 35 menit dengan kendaraan, sementara Gibraltar berjarak 52 km. Kota Marbella dapat dijangkau dalam 15 menit berkendara untuk berbagai keperluan perbelanjaan dan hiburan.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini menikmati iklim Mediterania yang sejuk dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C, berkisar antara 12°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas. Lokasinya hanya 10 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0,2% menuju pantai, menciptakan medan yang datar dan mudah diakses. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan saat suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas pantai. Dengan lebih dari 300 hari cerah setahun, penghuni dapat memaksimalkan penggunaan area outdoor seperti teras dan kolam renang. Ketinggian yang rendah dan dekatnya dengan laut menghasilkan iklim yang sedang sepanjang tahun tanpa ekstrem musiman yang signifikan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini memiliki akses mudah ke beberapa pantai berkualitas, dengan Playa de Puerto Banús hanya 300 meter dari lokasi. Pantai lain termasuk Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) yang dapat dijangkau dengan kendaraan atau sepeda. Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf ternama berada dalam radius 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range, dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga lainnya termasuk Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km untuk panjat tebu), dan CrossFit Marbella (3,8 km). Marina Puerto Banús yang terkenal berjarak 1 km, menawarkan berbagai aktivitas bahari dan restoran tepi laut.
Sumber: OpenStreetMap
Vila ini terletak di Nueva Andalucía, bagian dari kotamadya Marbella di provinsi Málaga. Lokasinya strategis di antara kota besar Marbella (7 km timur) dan Estepona (20 km barat), menjadikannya titik tengah ideal untuk menjelajahi Costa del Sol. Area ini dikenal sebagai 'Lembah Golf' Marbella karena konsentrasi lapangan golf berkualitas tinggi. Dibandingkan dengan area lain di sepanjang pantai, Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan unik antara kemewahan, aksesibilitas, dan lingkungan perumahan yang mapan, menjadikannya salah satu lokasi paling dicari di wilayah tersebut.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL108913
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah tersebut, vila ini menawarkan kombinasi khas antara lokasi strategis dan kualitas bangunan premium. Di Nueva Andalucía, properti dengan luas serupa biasanya dihargai antara €2,8 juta hingga €3,5 juta, namun kebanyakan tidak termasuk furnisi desainer mewah. Berbeda dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (dimulai €524.600) yang lebih terjangkau namun berjarak lebih jauh dari fasilitas premium, atau Aby Upper (dimulai €320.000) yang menawarkan harga lebih rendah namun dengan luas dan fasilitas terbatas. Lokasi vila ini di pusat 'Lembah Golf' memberikan nilai tambah tersendiri dibandingkan properti di pinggiran kota. Meskipun harga lebih tinggi daripada apartemen baru di Marbella, vila ini menawarkan privasi, ruang ekstra, dan fasilitas pribadi yang tidak tersedia di proyek-proyek tersebut. Area Nueva Andalucía sendiri terkenal dengan stabilitas nilai properti dan permintaan tinggi dari pembeli internasional, menjadikan investasi di sini relatif aman dibandingkan lokasi yang lebih spekulatif.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID