Această vilă independentă, situată în inima vibrantă a Nueva Andalucía, Málaga, redefinește luxul contemporan pe Costa del Sol. Cu o suprafață interioară generoasă de 335 m² pe un teren de 1006 m², proprietatea oferă o experiență de locuit rafinată, combinând designul modern cu facilități de ultimă generație. Finalizată în 2024, vila beneficiază de o poziționare excelentă într-o zonă urbană, oferind acces facil la principalele puncte de interes, păstrând totodată un accent pe liniște și confort.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Nueva Andalucía, această proprietate oferă o proximitate remarcabilă față de facilități urbane, la doar 301 metri de plaja Playa de Puerto Banús și la 353 metri de un supermarket. Amplasarea sa facilitează un stil de viață activ și conectat, cu numeroase restaurante, bănci și farmacii la distanță de mers pe jos, integrând perfect viața urbană cu proximitatea față de coastă.
Vila este concepută pentru a satisface cele mai înalte standarde de confort și funcționalitate. Cu patru dormitoare ensuite și finisaje de înaltă calitate, inclusiv parchet ecologic certificat și tâmplărie din lemn de chihlimbar, proprietatea oferă un spațiu de locuit elegant și durabil. Bucătăria modernă, dotată cu electrocasnice Miele și robinete Fantini Rubinetti, îmbină estetica cu performanța, ideală pentru cei care apreciază un stil de viață sofisticat.
Finalizată în 2024, această vilă reprezintă o construcție recentă, beneficiind de cele mai noi standarde de construcție și design. Statutul de „Gata” indică faptul că proprietatea este pregătită pentru ocupare imediată, oferind astfel o oportunitate rapidă de mutare pentru cumpărătorii interesați. Designul contemporan și finisajele premium reflectă angajamentul față de excelență în construcții.
Proiectul nu oferă o vedere panoramică directă asupra mării din toate camerele, accentul fiind pus pe vederi montane și de grădină. De asemenea, deși dispune de un sistem de climatizare complet (rece/cald), nu include finisaje specifice pentru un climat de tranziție sau extrem, adaptându-se predominant condițiilor mediteraneene. Nu sunt menționate facilități specifice pentru sporturi nautice la proprietate, accentul fiind pe golf și proximitatea față de plaje.
Această proprietate se potrivește celor care caută o reședință principală sau secundară de lux, cu accent pe design contemporan și proximitatea față de facilități. Este ideală pentru familii, având acces la școli internaționale și servicii medicale, dar și pentru profesioniști sau pensionari care apreciază un stil de viață activ, cu acces facil la terenuri de golf, plaje și restaurante exclusiviste. Cei care își doresc o locuință complet mobilată, cu finisaje de înaltă calitate și tehnologie integrată, vor găsi aici un cămin pregătit pentru ocupare. De asemenea, este o opțiune atractivă pentru investitori, având în vedere potențialul de apreciere a valorii în această zonă rezidențială căutată.
Calitatea finisajelor este de cel mai înalt nivel, reflectând un design european sofisticat. Interioarele prezintă suprafețe din travertin natural roșu și crem, combinate cu parchet ecologic certificat, multistrat, ce asigură durabilitate și eleganță. Tâmplăria din lemn de chihlimbar adaugă căldură și profunzime spațiului. Bucătăria, proiectată de Ernesto Meda, dispune de electrocasnice Miele și robinete Fantini Rubinetti, fiind complet integrată cu zonele de living și dining. Sistemele de uși integrate, dulapurile modulare italiene și mânerele tradiționale italiene, cu o istorie de peste 100 de ani, subliniază atenția meticuloasă acordată detaliilor. Băile sunt finisate cu vopsele decorative non-toxice, bogat pigmentate, sporind calitatea aerului interior și rafinamentul estetic.
Vila este oferită la prețul de 3.100.000 €, reflectând calitatea construcției, finisajele de lux și locația sa premium în Nueva Andalucía. Fiind o proprietate independentă (Detached Villa) cu 4 dormitoare și 4 băi, pe un teren generos de 1006 m², prețul este în concordanță cu standardele pieței imobiliare de lux din zonă. Ocuparea imediată este posibilă, deoarece construcția este finalizată, oferind o oportunitate de achiziție rapidă. Dinamica pieței locale sugerează o cerere constantă pentru astfel de proprietăți, în special în proximitatea terenurilor de golf și a coastei.
Această proprietate se adresează celor care caută un echilibru între viața urbană activă și confortul rezidențial de lux. Amplasarea în Nueva Andalucía, o zonă cunoscută pentru proximitatea sa față de campo de golf și facilități, o face potrivită pentru pasionații de golf, dar și pentru familiile care doresc acces la școli internaționale și servicii medicale. Proximitatea față de Puerto Banús și plaje adaugă un element de atractivitate pentru cei care apreciază stilul de viață mediteranean. Zona beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată, cu numeroase restaurante, cafenele și magazine la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta, asigurând un ritm de viață dinamic, dar confortabil.
Locuirea în Nueva Andalucía oferă un stil de viață cosmopolit, integrat într-un cadru natural spectaculos. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf de clasă mondială, dar și pentru proximitatea față de Puerto Banús, cu marina sa exclusivistă, restaurante și magazine de designer. La mică distanță se găsesc numeroase restaurante, cafenele, bănci și farmacii, asigurând accesibilitatea la toate serviciile esențiale. Cu 69 de restaurante și 10 cafenele în raza de 2 km, precum și 5 centre de sănătate și 41 de școli primare, zona răspunde nevoilor unei game largi de rezidenți. Proximitatea față de plajă, la doar 301 metri, completează atractivitatea acestei locații, oferind oportunități de relaxare și recreere pe litoral.
Această vilă este localizată în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială premium din apropierea orașului Marbella. Harta subliniază proximitatea față de centre urbane majore precum Marbella și Málaga, precum și față de facilități esențiale precum aeroporturi, plaje și terenuri de golf de renume, oferind o imagine clară a accesibilității și a oportunităților de recreere din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această vilă este strategic poziționată în Nueva Andalucía, o suburbie a orașului Marbella. Marbella, la 7 km distanță, este un centru cosmopolit, cunoscut pentru luxul său, iar Málaga, capitala provinciei, se află la 54 km, oferind acces la un aeroport internațional major și o gamă largă de servicii culturale și comerciale. Algeciras, un oraș portuar important, este situat la 59 km. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și liniștea unei zone rezidențiale de prestigiu, integrată în peisajul natural al Costa del Sol.
Această vilă dispune de o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km, facilitând călătoriile internaționale. Plajele precum Playa de Puerto Banús sunt la doar 301 metri distanță, iar alte opțiuni populare precum Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km) sunt ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) sunt în imediata apropiere. Serviciile esențiale, inclusiv supermarketuri (353 m) și farmacii (64 m), sunt la distanță de mers pe jos, iar spitalele se află la 1.9 km.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C și o medie de 12-26°C pe parcursul anului. Zona are aproximativ 32 de zile de sărbătoare locală, sugerând o cultură bogată. Vilele noi sunt adesea construite cu o orientare spre sud pentru a maximiza lumina naturală și căldura solară. Înălțimea de 10 metri deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă foarte mică spre plajă (0.2%), sugerează un peisaj predominant plat în imediata apropiere a coastei. Sezonul de înot este de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, oferind condiții optime pentru activitățile acvatice.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plaje este un punct forte, cu Playa de Puerto Banús la 301 metri și Playa Canina Ventura del Mar la 2.2 km. Zona este, de asemenea, un paradis pentru golfiști, cu numeroase terenuri de renume la mai puțin de 3 km, inclusiv Golf Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas. Facilitățile sportive sunt bine reprezentate, cu centre precum Polideportivo San Pedro la 2.9 km. Marina Puerto Deportivo José Banus, la doar 1 km, oferă oportunități suplimentare de agrement și acces la activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Această vilă este strategic poziționată în Nueva Andalucía, o suburbie a orașului Marbella. Marbella, la 7 km distanță, este un centru cosmopolit, cunoscut pentru luxul său, iar Málaga, capitala provinciei, se află la 54 km, oferind acces la un aeroport internațional major și o gamă largă de servicii culturale și comerciale. Algeciras, un oraș portuar important, este situat la 59 km. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și liniștea unei zone rezidențiale de prestigiu, integrată în peisajul natural al Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL108913
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, această vilă se distinge prin combinația sa de design contemporan, finisaje de înaltă calitate și o locație strategică în Nueva Andalucía. În timp ce proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 524.600 €) sau Aby Upper (începând de la 320.000 €) oferă opțiuni mai accesibile, ele nu pot concura la capitolul suprafață, finisaje sau prestigiu al locației. Elegance in Nueva Andalucía (începând de la 2.850.000 €) este un comparator mai apropiat, dar prezenta proprietate, cu un preț de 3.100.000 €, oferă o vilă independentă complet finalizată, cu un design unic, gata pentru ocupare. Această zonă, cunoscută drept 'Valea Golfului', atrage un segment de piață care valorizează proximitatea față de terenuri de golf de clasă mondială și facilitățile de lux din Puerto Banús, poziționând proprietatea ca o opțiune distinctă pentru cumpărătorii cu cerințe înalte.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
