Dette prosjektet i Nueva Andalucía, Málaga, representerer en moderne fristående villa ferdigstilt i 2024. Med et generøst boareal på 335 m² og en tomt på 1006 m², tilbyr eiendommen fire soverom og fire bad, noe som gir god plass og komfort. Beliggenheten i et etablert urbant område, med umiddelbar nærhet til fasiliteter, kombinerer bekvemmeligheten av byliv med roligere omgivelser. Villaen er designet med fokus på både estetikk og funksjonalitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et veletablert område kjent for sin nærhet til både golfbaner og kysten. Den urbane beliggenheten sikrer at de fleste daglige nødvendigheter er innen rekkevidde til fots eller med kort reise. Området er kjent for å være et attraktivt bosted for de som søker en balanse mellom tilgjengelighet og livskvalitet.
Med fire soverom og fire bad, samt et romslig interiør på 335 m², er denne villaen godt egnet for familier eller de som verdsetter god plass. Den moderne arkitekturen og høykvalitets finishen imøtekommer et ønske om et stilfullt og funksjonelt hjem. Fasiliteter som privat, oppvarmet basseng og klimaanlegg dekker behovet for komfort året rundt.
Villaen ble ferdigstilt i 2024, noe som innebærer at den er moderne bygget med oppdaterte standarder for energieffektivitet og design. Som et nylig ferdigstilt prosjekt, drar kjøpere fordel av nybyggs fordeler uten ventetid på konstruksjon. Eiendommen representerer den nyeste utviklingen innen boligdesign i regionen.
Prosjektet tilbyr ikke tilgang til felles fasiliteter som svømmebasseng eller hageområder, da dette er en fristående villa med privat eiendom. Det er heller ingen spesifiserte fasiliteter for eldrebolig eller tilrettelagt bolig for spesifikke behov. Fokus er på privatliv og individuell bruk av eiendommens ressurser.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en moderne og romslig bolig i et etablert middelhavsområde med førsteklasses fasiliteter. Det er et godt valg for familier som trenger flere soverom og et privat uteområde med basseng. Personer med interesse for golf vil sette pris på den nære beliggenheten til flere anerkjente golfbaner. Videre er eiendommen ideell for de som verdsetter bekvemmeligheten av å ha et bredt utvalg av butikker, restauranter og tjenester innen gangavstand, samtidig som de ønsker nærhet til kysten. Leiligheten passer også for de som ønsker en bolig som er klar til innflytting, uten behov for oppussing, og som setter pris på nybyggs moderne design og energieffektivitet.
Villaen utmerker seg med en høy standard på materialer og utførelse. Interiøret benytter naturlige materialer som rød og kremfarget travertin på gulv, som gir tidløs varme og tekstur. Eco-sertifisert parkettgulv med flerlagsteknologi sikrer holdbarhet og et elegant utseende. Amber treverk i snekkerarbeider tilfører dybde og raffinement. Kjøkkenet, designet av Ernesto Meda, er utstyrt med Miele-apparater og italienske Fantini Rubinetti-kraner. Alle fire soverommene er ensuite, og badene er ferdigstilt med slitesterke, ikke-giftige malte overflater. Belysningen er nøye kuratert fra anerkjente europeiske produsenter som Delta Light, Arkoslight og Artemide, noe som bidrar til en atmosfærisk og funksjonell atmosfære. Møbleringen består av designelementer fra ledende europeiske produsenter som Saba Italia, Ditre Italia, Twils, Zanotta og Mogg, supplert med tilbehør fra nordiske merker.
Villaen er tilgjengelig for salg fra €3,100,000. Denne prisen reflekterer eiendommens størrelse, beliggenhet og moderne standard. Med fire soverom og fire bad, samt et boligareal på 335 m² på en 1006 m² stor tomt, representerer prisen en investering i en eksklusiv bolig i et ettertraktet område. Det faktum at eiendommen er nylig ferdigstilt i 2024, bidrar også til prisnivået. Prisen indikerer en premium posisjon i markedet, rettet mot kjøpere som søker kvalitet og beliggenhet.
Livet i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr en blanding av urbane bekvemmeligheter og fritidsaktiviteter. Området er kjent for sin gode tilgjengelighet til et bredt spekter av tjenester, inkludert et stort antall restauranter, apotek, banker og tannleger innenfor en 2 km radius. Nærheten til 41 grunnskoler og 28 videregående skoler gjør det til et attraktivt sted for familier. Med 5 helsesentre i nærheten, er helsetjenester lett tilgjengelige. Beliggenheten er urban, men likevel nær kysten, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter unna. Dette skaper en livsstil hvor man enkelt kan kombinere bylivets fordeler med strandaktiviteter og en avslappet atmosfære. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen på 17.8°C og et svømmesesong på fire måneder bidrar til et behagelig utendørsliv.
Dette kartet viser beliggenheten til villaen i Nueva Andalucía, som er en del av Marbella-kommunen på Costa del Sol. Det illustrerer nærheten til strender, golfbaner og sentrum av Marbella, samt tilgang til hovedveier som forbinder regionen. Posisjonen fremhever en kombinasjon av kystnær beliggenhet og urban tilgjengelighet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert nær Marbella (7 km) og innenfor rekkevidde av større byer som Málaga (54 km). Denne plasseringen gir tilgang til de kulturelle og kommersielle tilbudene til en storby, samtidig som man bor i et mer etablert og noe roligere område enn sentrum av Marbella. Området er en del av Costa del Sol, kjent for sitt solrike klima og livlige kystliv. Nærheten til disse større sentrene betyr at både daglige behov og større innkjøp eller kulturelle arrangementer er lett tilgjengelige.
Villaen har utmerket tilgjengelighet. Den ligger kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús og 2.2 km fra Playa Canina Ventura del Mar. Flere golfbaner, som Golf Los Naranjos, ligger innenfor en 2.1 km radius. Nærmeste supermarked er 353 meter unna, og et sykehus ligger 1.9 km unna. Apotek er tilgjengelig kun 64 meter fra eiendommen. Málaga flyplass (AGP) er lokalisert 45 km unna, noe som gir god forbindelse til internasjonal reise. Med 50 offentlige transportstopp i nærheten, er det også gode muligheter for transport uten egen bil.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12-26°C, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C. Solrike forhold er fremtredende, noe som understøttes av et aktivt utendørsliv og en svømmesesong som varer i fire måneder, der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Villaen ligger 10 meter over havet, og terrenget mot stranden er svært flatt med en helling på kun 0.2%. Dette skaper et behagelig og tilgjengelig miljø, ideelt for de som setter pris på sol og varme. Nærheten til grøntområder og golfbaner gir ytterligere muligheter for naturopplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Prosjektet har enkel tilgang til kysten, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter unna og Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km unna. Regionen er kjent for sine Blue Flag-strender. For golfentusiaster er det et bredt utvalg av golfbaner i umiddelbar nærhet, inkludert Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). I tillegg finnes det sportssentre som Polideportivo San Pedro (2.9 km), som tilbyr diverse idrettsaktiviteter. Marinaene Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) og Marina la Bajadilla Marbella (6.7 km) tilbyr muligheter for vannsport og fritidsbåtliv.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert nær Marbella (7 km) og innenfor rekkevidde av større byer som Málaga (54 km). Denne plasseringen gir tilgang til de kulturelle og kommersielle tilbudene til en storby, samtidig som man bor i et mer etablert og noe roligere område enn sentrum av Marbella. Området er en del av Costa del Sol, kjent for sitt solrike klima og livlige kystliv. Nærheten til disse større sentrene betyr at både daglige behov og større innkjøp eller kulturelle arrangementer er lett tilgjengelige.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL108913
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, som 'Elegance in Nueva Andalucía' fra €2,850,000, plasserer denne villaen seg i et lignende premiumsegment, med fokus på moderne design og beliggenhet. De to andre refererte prosjektene, 'Acqua Gardens i Estepona' (fra €524,600) og 'Aby Upper i Estepona' (fra €320,000), representerer en betydelig lavere prisklasse og sannsynligvis en annen type eiendom eller beliggenhet, muligens mer fokusert på leiligheter eller mindre hus i andre deler av Costa del Sol. Denne villaen skiller seg ut ved sin nyere ferdigstillelse (2024) og sin private, frittstående natur, i motsetning til hva navn som 'Gardens' eller 'Upper' kan indikere for prosjektene i Estepona. Beliggenheten i Nueva Andalucía, et etablert område kjent for sine golfbaner og nærhet til Puerto Banús, gir en distinkt livsstil som er mer eksklusiv enn det typiske tilbudet i andre kystbyer. Tilgjengeligheten til fasiliteter innen gangavstand, kombinert med høy byggekvalitet og moderne fasiliteter som oppvarmet basseng, rettferdiggjør prisnivået i dette spesifikke markedet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
