Nowoczesna willa w sercu Nueva Andalucía, na Costa del Sol, łączy śródziemnomorski urok ze skandynawską elegancją. Ta nieruchomość, zaprojektowana przez renomowanego architekta, oferuje 335 m² luksusowej przestrzeni mieszkalnej na działce o powierzchni 1006 m². Zlokalizowana w pobliżu pól golfowych i udogodnień, stanowi przykład wyszukanego designu i komfortu życia w jednym z najbardziej pożądanych regionów Hiszpanii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía, znanej jako 'Dolina Golfowa'. Bezpośrednie sąsiedztwo pól golfowych i bliskość do centrum Puerto Banús oraz Marbelli, zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury i rozrywek, jednocześnie oferując spokój i prywatność.
Obiekt jest odpowiedzią na potrzeby osób poszukujących nowoczesnego domu z wysokim standardem wykończenia, blisko natury i udogodnień. Cztery sypialnie z łazienkami, przestronne strefy dzienne oraz prywatny basen, tworzą komfortową przestrzeń do życia i wypoczynku dla całej rodziny.
Budowa willi została zakończona w 2024 roku, co oznacza, że jest to nowa nieruchomość gotowa do zamieszkania. Projekt charakteryzuje się nowoczesną architekturą i zastosowaniem wysokiej jakości materiałów, zgodnie z aktualnymi trendami budowlanymi i standardami efektywności energetycznej.
Projekt nie oferuje widoku na morze z każdego pomieszczenia, a bezpośrednia lokalizacja w miejskiej urbanizacji oznacza obecność sąsiadów. Bliskość do pól golfowych może wiązać się z okazjonalnym hałasem związanym z grą, a prywatność tarasu jest kształtowana przez istniejącą zabudowę.
Ta willa jest odpowiednia dla osób poszukujących luksusowego domu w Hiszpanii, które cenią sobie nowoczesny design, wysoką jakość wykończenia i komfort życia. Idealnie sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla rodziny, oferując bliskość do szkół (41 podstawowych i 28 średnich w promieniu 2 km) oraz łatwy dostęp do plaż i terenów rekreacyjnych. Jest to również atrakcyjna opcja dla miłośników golfa, ze względu na bliskość renomowanych pól golfowych. Osoby preferujące aktywny tryb życia docenią dostępne centra sportowe i bliskość infrastruktury miejskiej, takiej jak restauracje (69 w promieniu 2 km) i punkty usługowe. Słoneczny klimat i średnia roczna temperatura 17.8°C sprzyjają spędzaniu czasu na świeżym powietrzu przez cały rok.
Willa prezentuje wysoki standard wykończenia, łączący naturalne materiały z nowoczesną technologią. Wnętrza wykończone są trawertynem w odcieniach czerwieni i kremu, z podłogami z wielowarstwowego, ekologicznego parkietu. Stolarka 'amber wood' dodaje elegancji. Kuchnia, zaprojektowana przez Ernesto Meda z urządzeniami Miele i bateriami Fantini Rubinetti, stanowi serce domu, płynnie łącząc się ze strefą dzienną i tarasem. Drzwi z ukrytymi systemami oraz modułowe systemy szaf wnękowych zapewniają funkcjonalność i estetykę. Użyto farb dekoracyjnych o bogatej pigmentacji, wolnych od toksyn. Oświetlenie architektoniczne Delta Light i dekoracyjne Artemide tworzą atmosferę. Meble pochodzą od renomowanych europejskich producentów, takich jak Saba Italia, Ditre Italia, Zanotta i Hay.
Cena willi wynosi od 3 100 000 euro. Jest to oferta nieruchomości gotowej do zamieszkania, co eliminuje czas oczekiwania na budowę. Lokalizacja w Nueva Andalucía, znanej z ekskluzywnych nieruchomości, wpływa na wyższą cenę. Dostępność innych podobnych nieruchomości w okolicy, takich jak "Elegance in Nueva Andalucía" od 2 850 000 euro, pozwala na porównanie ofert, jednak ta konkretna willa wyróżnia się nowoczesnym designem i statusem 'gotowe do zamieszkania'.
Nueva Andalucía to dynamiczna dzielnica oferująca zrównoważony styl życia, łączący bliskość natury z miejską wygodą. Położenie willi w 'Dolinie Golfowej' oznacza łatwy dostęp do licznych pól golfowych, restauracji i sklepów, które znajdują się w promieniu kilku kilometrów. Dostępność licznych udogodnień, takich jak apteka, bank czy centrum handlowe, sprawia, że codzienne życie jest proste i komfortowe. Bliskość do plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), umożliwia korzystanie z uroków wybrzeża. Jednocześnie, wysokość 10 metrów nad poziomem morza i słoneczny klimat Costa del Sol, zapewniają przyjemne warunki przez cały rok.
Życie w Nueva Andalucía oferuje dostęp do pełnej gamy miejskich udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się apteka (3), bank (4), kawiarnie (10) oraz liczne restauracje (69), co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Infrastruktura edukacyjna jest dobrze rozwinięta, z 41 szkołami podstawowymi i 28 średnimi w pobliżu. Bliskość do centrów sportowych, takich jak Polideportivo San Pedro (2.9 km), oraz terenów rekreacyjnych, zapewnia możliwości aktywnego spędzania czasu. Położenie w urbanizacji miejskiej, z dostępem do 50 przystanków komunikacji publicznej, ułatwia poruszanie się po okolicy.
Lokalizacja willi w Nueva Andalucía, blisko Puerto Banús, umiejscawia ją w sercu tętniącego życiem regionu Costa del Sol. Bliskość do plaż, pól golfowych i centrum Marbelli podkreśla dogodność tej lokalizacji dla osób ceniących aktywny styl życia i dostęp do udogodnień.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía, gdzie znajduje się willa, jest częścią większej aglomeracji Marbella. Położenie w tej lokalizacji zapewnia bliskość do głównych ośrodków Costa del Sol. Marbella (7 km) z 147 958 mieszkańcami, oferuje bogatą infrastrukturę i usługi. Większe miasta, takie jak Málaga (54 km) z 579 076 mieszkańcami, są łatwo dostępne, zapewniając dostęp do lotniska i dalszych połączeń. Algeciras (59 km) stanowi kolejny ważny punkt w regionie.
Lokalizacja willi zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości, a Playa Canina Ventura del Mar w odległości 2.2 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o około 45 km drogą powietrzną, co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. W odległości 353 m znajduje się supermarket, a do centrum Marbelli jest 7 km. Dla miłośników golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos są oddalone o 2.0 km. Dostępność 10 linii komunikacji publicznej i 50 przystanków w okolicy ułatwia poruszanie się bez konieczności posiadania samochodu.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Willa znajduje się na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, w regionie o śródziemnomorskim klimacie. Średnia roczna temperatura wynosi 17.8°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 26°C. Region cieszy się ponad 300 słonecznymi dniami w roku. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie w pobliżu wybrzeża, z łagodnym nachyleniem terenu do plaży (0.2%), sprzyja rekreacji nadmorskiej.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się wiele atrakcji plażowych i rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, jest oddalona o 301 metrów. Inne popularne plaże to Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Dla miłośników golfa, w promieniu 2.1 km znajdują się pola takie jak Golf Los Naranjos, The Range golf lessons oraz Real Club de Golf Las Brisas. Dostępne są również centra sportowe, jak Polideportivo San Pedro (2.9 km), oraz mariny, w tym Puerto Deportivo José Banus (1.0 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, gdzie znajduje się willa, jest częścią większej aglomeracji Marbella. Położenie w tej lokalizacji zapewnia bliskość do głównych ośrodków Costa del Sol. Marbella (7 km) z 147 958 mieszkańcami, oferuje bogatą infrastrukturę i usługi. Większe miasta, takie jak Málaga (54 km) z 579 076 mieszkańcami, są łatwo dostępne, zapewniając dostęp do lotniska i dalszych połączeń. Algeciras (59 km) stanowi kolejny ważny punkt w regionie.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL108913
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Willa w Nueva Andalucía wyróżnia się na tle innych ofert w regionie Costa del Sol. W porównaniu do 'Acqua Gardens' w Esteponie (od 524 600 euro) i 'Aby Upper' w Esteponie (od 320 000 euro), nasza nieruchomość prezentuje znacznie wyższy standard i cenę, co odzwierciedla jej lokalizację w ekskluzywnej dzielnicy i wielkość. 'Elegance in Nueva Andalucía' (od 2 850 000 euro) stanowi najbliższą cenowo i lokalizacyjnie alternatywę, jednak omawiana willa oferuje nowsze budownictwo (zakończenie 2024) i cechuje się specyficznym połączeniem śródziemnomorskiego stylu z nowoczesnym designem. Poziom wykończenia, użyte materiały oraz wyposażenie kuchenne i łazienkowe w omawianej willi, jak również zastosowane systemy klimatyzacji i ogrzewania podłogowego (U/F Heating), pozycjonują ją w segmencie premium, oferując unikalną wartość dla wymagających nabywców poszukujących gotowego domu w prestiżowej lokalizacji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
