Dette projekt repræsenterer en moderne villa beliggende i Nueva Andalucía, et eftertragtet område på Costa del Sol. Med sin arkitektoniske udformning og høje standarder tilbyder ejendommen en fusion af luksus og funktionalitet. Området er kendt for sin nærhed til både golfbaner og kystlinjen, hvilket giver en attraktiv livsstil for beboerne. Villaen er opført med fokus på kvalitet og design, hvilket afspejles i materialevalg og finish.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Nueva Andalucía, tæt på kysten og inden for rækkevidde af lokale faciliteter. Den urbane karakter af området sikrer, at essentielle services er lettilgængelige til fods eller på kort cykeltur. Dens beliggenhed udnytter Costa del Sols solrige klima og rolige atmosfære, samtidig med at den tilbyder en vis grad af privatliv.
Denne villa er designet til købere, der søger en bolig med moderne komfort og æstetik. Med fire soveværelser og fire badeværelser er der rigelig plads til familieliv eller gæster. Den åbne planløsning og integrationen af indendørs og udendørs arealer understøtter en livsstil, der værdsætter både socialt samvær og personlig ro.
Villaen er et færdigopført projekt fra 2024, hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Som nybyggeri omfatter den moderne byggeteknikker og energibesparende løsninger. Den seneste færdiggørelse sikrer, at ejendommen lever op til nutidige standarder for design og bæredygtighed.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, selvom det ligger tæt på kysten. Der er ingen fælles faciliteter som pool eller have, da der er tale om en privat villa. Ejendommen er ikke en del af et større feriekompleks, hvilket betyder, at den primært henvender sig til dem, der søger et privat og uafhængigt hjem frem for en ferieresort-oplevelse.
Dette projekt henvender sig til købere, der søger en moderne og veludstyret bolig på Costa del Sol. Det passer til familier, der ønsker et rummeligt hjem med plads til både privatliv og fællesskab, samt til par eller enkeltpersoner, der værdsætter luksus, design og nærhed til faciliteter. Golfspillere vil finde sig til rette med de mange baner i umiddelbar nærhed. Desuden er ejendommen velegnet til dem, der søger en fast bopæl eller et eksklusivt feriehus, hvor de kan nyde det sydspanske klima året rundt. Den færdige stand fra 2024 appellerer til købere, der ønsker at flytte ind uden ventetid eller yderligere byggeprojekter.
Villaen er opført med en høj standard for kvalitet og finish. Gulvene er belagt med eco-certificeret parket og natursten som travertin, der bidrager med varme og tekstur. Køkkenet er designet af Ernesto Meda og udstyret med Miele-apparater og Fantini Rubinetti-armaturer, hvilket understreger et fokus på gourmetoplevelser. Træværk, herunder interiørdetaljer og indbyggede garderobesystemer, er udført med italiensk håndværk og fleksibilitet. Badeværelserne er færdiggjort med sunde, farverige overflader. Belysningen er nøje udvalgt fra anerkendte europæiske mærker som Delta Light, Arkoslight og Artemide, der sikrer en stemningsfuld og funktionel atmosfære. Ejendommen leveres desuden fuldt møbleret med designmøbler fra førende europæiske producenter som Saba Italia, Ditre Italia, Twils, Zanotta og Mogg, samt tilbehør fra nordiske mærker.
Ejendommen udbydes til en pris fra €3.100.000. Denne pris afspejler villaens størrelse på 335 m² boligareal på en 1006 m² stor grund, samt dens moderne design og nybyggeri-status fra 2024. Som en enkeltstående villa tilbyder den eksklusivitet og privatliv. Prisen kan variere afhængigt af eventuelle tilpasninger eller specifikke udstyrsvalg under opførelsen, selvom projektet er færdiggjort. Den angivne pris betragtes som en indgangspris for denne type ejendom i et efterspurgt område som Nueva Andalucía.
Denne villa i Nueva Andalucía er beliggende i et område, der balancerer den dynamiske livsstil på Costa del Sol med roen fra et privat hjem. Området er kendetegnet ved en blanding af beboelsesejendomme, grønne områder og nærhed til faciliteter. Dagligdagen kan formes omkring morgenmad på terrassen, efterfulgt af en kort tur til supermarkedet eller en gåtur langs kysten. Nærheden til adskillige golfbaner tiltrækker golfentusiaster, mens afstanden til stranden giver mulighed for fritidsaktiviteter ved havet. Aftenunderholdning findes i de mange restauranter og caféer i Marbella og Puerto Banús, som er let tilgængelige. Samtidig sikrer den private have og pool et tilbagetrukket rum til afslapning. Området er veludviklet med god infrastruktur, hvilket gør det praktisk for beboere, der værdsætter både tilgængelighed og et fredeligt boligmiljø.
Nueva Andalucía er et attraktivt boligområde på Costa del Sol, beliggende vest for Marbella centrum. Området er kendt for at være et grønt og roligt sted, omkranset af bjergene og tæt på Middelhavet. Det tilbyder et livsstilsvalg præget af sol, natur og et rigt udbud af fritidsaktiviteter. Med faciliteter som restauranter, caféer, banker og apoteker inden for kort afstand, er dagligdagen praktisk og behagelig. Nærheden til Puerto Banús, med sin glamourøse marina, butikker og restauranter, tilføjer et element af dynamik. Samtidig sikrer de mange golfbaner, at området er et mekka for golfentusiaster. Den lokale befolkning og de mange internationale beboere skaber et levende og mangfoldigt samfund.
Visualiseringen af ejendommens placering fremhæver dens nærhed til kysten, vigtige strande og den livlige marina i Puerto Banús. Kortet understreger også den strategiske placering inden for Nueva Andalucía, kendt som 'Golf Valley', med flere fremtrædende golfbaner i umiddelbar nærhed. Dette giver et klart billede af de rekreative og livsstilsmæssige fordele ved lokationen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne villa er strategisk placeret i Nueva Andalucía, som fungerer som en værdifuld forpost til den større Marbella-region. Afstanden på 7 km til Marbella centrum (med ca. 148.000 indbyggere) placerer den tæt på en by med et bredt udvalg af kulturelle, kommercielle og gastronomiske tilbud. Málaga, regionens hovedstad, ligger 54 km derfra og tilbyder en større byoplevelse med en international lufthavn og et rigt kulturliv. Algeciras, en vigtig havneby, ligger 59 km mod vest. Denne placering giver adgang til både lokale, regionale og internationale forbindelser, samtidig med at den bevarer charmen ved et mere eksklusivt kystområde.
Villaen nyder godt af en strategisk beliggenhed. Den ligger blot 301 meter fra Playa de Puerto Banús og 2.2 km fra Playa Canina Ventura del Mar, hvilket giver nem adgang til kysten. Indkøbsmuligheder, herunder et supermarked, er kun 353 meter væk, og et apotek ligger 64 meter fra ejendommen. For golfentusiaster er baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) inden for kort rækkevidde. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 45 km væk, hvilket sikrer god forbindelse til internationale destinationer. Desuden er der 50 offentlige transport-stoppesteder inden for en overskuelig afstand, hvilket understøtter mobilitet.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C. Dette klima sikrer milde vintre og varme somre, med et gennemsnit på 17.8°C årligt. Området modtager et betydeligt antal solskinstimer, hvilket bidrager til den attraktive livsstil. Vandtemperaturen i Middelhavet er behagelig i cirka fire måneder, typisk fra juni til september, hvor den overstiger 20°C, hvilket gør det ideelt til svømning og vandsport. Villaens placering på 10 meter over havets overflade og dens relativt flade hældning mod stranden (0.2%) bidrager til en behagelig og tilgængelig omgivelser.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Nueva Andalucía byder på et rigt udvalg af fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), giver direkte adgang til kystlinjen og Middelhavet. For golfentusiaster er der et bredt udvalg af baner, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), der tilbyder udfordringer for alle niveauer. Desuden findes der sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og forskellige træningscentre, der imødekommer behov for fysisk aktivitet. Marinaerne i Puerto Banús og Marbella tilføjer muligheder for vandsport og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Denne villa er strategisk placeret i Nueva Andalucía, som fungerer som en værdifuld forpost til den større Marbella-region. Afstanden på 7 km til Marbella centrum (med ca. 148.000 indbyggere) placerer den tæt på en by med et bredt udvalg af kulturelle, kommercielle og gastronomiske tilbud. Málaga, regionens hovedstad, ligger 54 km derfra og tilbyder en større byoplevelse med en international lufthavn og et rigt kulturliv. Algeciras, en vigtig havneby, ligger 59 km mod vest. Denne placering giver adgang til både lokale, regionale og internationale forbindelser, samtidig med at den bevarer charmen ved et mere eksklusivt kystområde.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL108913
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med 'Elegance in Nueva Andalucía' (fra €2.850.000), tilbyder dette projekt en lignende beliggenhed i et efterspurgt område, men med en nyere færdiggørelsesdato (2024). Begge projekter henvender sig til købere, der søger luksus og nærhed til golf, men prisniveauet her er højere, hvilket kan afspejle nyere konstruktion eller specifikke designvalg. Projekter som 'Acqua Gardens' i Estepona (fra €524.600) og 'Aby Upper' i Estepona (fra €320.000) ligger i et markant lavere prissegment og henvender sig ofte til et bredere publikum med forskellige budgetter, typisk som lejligheder eller rækkehuse. Disse ligger også længere fra de eksklusive golfbaner og marinaer, der karakteriserer Nueva Andalucía. Dette projekt positionerer sig således som en eksklusiv mulighed for købere, der prioriterer nybyggeri, moderne design og en premium beliggenhed på Costa del Sol, tættere på Marbellas faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
