Luksuzna vila od 335 m² smještena u Nueva Andalucía, Marbella, sa četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Vila se nalazi na parceli od 1006 m², nedaleko od poznatog golf naselja Las Brisas. S dovršenkom 2024. godine, ova suvremena vila kombinira mediteranski šarm sa skandinavskim dizajnom. Nalazi se u urbanoj sredini s blizinom svih potrebnih sadržaja na dohvat ruke. Vila ima privatni bazen, južnu orijentaciju i pogled na planine, te je opremljena vrhunskim europskim namještajem i aparata.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Nueva Andalucía, samo 7 km od Marbelle i 54 km od Málage. Ima izravnu blizinu do Puerto Banúsa (301 m), te je okružena elitnim golf terenima kao što su Los Naranjos i Las Brisas, udaljenim oko 2 km. Urbanizirana lokacija nudi punu blizinu svakodnevnim sadržajima, trgovinama i restoranima, te pruža ravnotežu između privatnosti i povezanosti sa centrima zabave.
Vila odgovara zahtjevima za životom u ekskluzivnom okruženju s naglaskom na kvalitetu i dizajn. Četiri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama pružaju udobnost za obitelji ili goste, dok otvoreni prostori za dnevni boravak i kuhinju omogućavaju moderan način života. Privatni bazen i terasa s pogledom na planine doprinose kvaliteti boravka, a blizina golf terena i sadržaja zadovoljava potrebe za aktivnim odmorom.
Projekt je završen 2024. godine, što osigurava savremenu izgradnju sukladnu najnovijim tehničkim standardima i propisima. Nedavna renovacija i korištenje suvremenih materijala kao što su ekološki certificirani parket i prirodni travertin pokazuju pažnju na detalje i kvalitetu. Sustavi grijanja u podu i klimatizacija pružaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, što čini vilu funkcionalnom u svim godišnjim dobima.
Projekt ne nudi izravni pristup plaži, iako je plaža Puerto Banús na samo 301 m udaljenosti. Nema zajedničkih sadržaja tipičnih za stambene komplekse, poput zajedničkih bazena ili rekreacijskih centara. Vila nije prilagođena osobama s posebnim potrebama zbog stepenica i višerazinske strukture. Cijena od 3,1 milijuna eura stavlja je u segment luksuznih nekretnina koji nije pristupačan svim kupcima.
Ova vila je pogodna za obitelji ili parove koji traže visokokvalitetno stanište u jednoj od najprestižnijih lokacija na španjolskoj obali. Njena blizina golf terenima čini je idealnom za golf entuzijaste koji žele imati pristup vrhunskim terenima svakodnevno. Također odgovara onima koji žele kombinaciju mediteranskog življenja s pristupom luksuznim sadržajima Puerto Banúsa i Marbelle. Zbog svoje veličine i četiri spavaće sobe, prilagođena je obiteljima s djecom ili onima koji često primaju goste. Investitori koji traže nekretninu s potencijalom za iznajmljivanje također će pronaći vrijednost u ovoj lokaciji, s obzirom na potražnju za luksuznim smještajem u ovom području tijekom cijele godine.
Vila ističe se visokokvalitetnom izradom koja kombinira mediteranske elemente sa skandinavskom elegancijom. Podovi su obloženi ekološki certificiranim parketom s višeslojnom tehnologijom koji garantira trajnost i eleganciju. Površine od prirodnog crvenog i kremastog travertina daju toplinu i jedinstvenu teksturu prostoru. Kuhinju je dizajnirao poznati Ernesto Meda, opremljenu Miele aparatom i italijanskim slavinama Fantini Rubinetti što osigurava kulinarsku funkcionalnost spojenu s estetikom. Drvne radove od ambrovog drveta obilježavaju bogatstvo i dubinu, dok ugradbeni ormari s talijanskom modulnom fleksibilnošću kombiniraju eleganciju s pametnim rješenjima za pohranu. Rasvjeta od prestižnih europskih proizvođača kao što su Delta Light (Belgija), Arkoslight (Španjolska) i Artemide (Italija) doprinosi stvaranju atmosfere istovremeno osiguravajući funkcionalnost.
Cijena vile iznosi od €3,100,000, što je u skladu s luksuznim karakterom nekretnine i njene lokacije u Nueva Andalucía. Kada se usporedi s sličnim objektima u regiji, ova vila pruža konkurentnu vrijednost s obzirom na veličinu, kvalitetu opreme i blizinu elitnim sadržajima. Tržište luksuznih nekretnina u ovoj regiji pokazuje stabilnost, s više od 4,700 transakcija godišnje. Vila predstavlja solidnu investiciju s obzirom na svoju poziciju u jednom od najtraženijih područja Costa del Sol, posebno za kupce koji cijene kombinaciju blizine gradskog sadržaja i privatnog luksuza.
Nova Andalucía predstavlja živahno stambeno područje gdje se svakodnevni život odvija u ritmu mediteranskog luksuza. Jutarnja šetnja do obližnjeg supermarketa (353 m) ili apoteke (64 m) postaje rutina, dok poslijepodneva mogu biti posvećena golfu na jednom od brojnih okolnih terena. Večeri se provode u restoranima Puerto Banúsa ili na privatnoj terasi s pogledom na zalazak sunca. Ovo je mjesto gdje se socijalni život, sport i opuštanje stapaju u harmoniju. Blizina Marbelle omogućuje pristup kulturnim događanjima i luksuznim shopping centrima, dok privatna priroda vile osigurava mir i intimnost nakon bučnog dana.
Život u Nueva Andaluciji nudi izvrsnu ravnotežu između pristupačnosti i privatnosti. Svakodnevni sadržaji nalaze se na šetnjom udaljenosti - apoteka na samo 64 m, supermarket na 353 m, a restorani i kafići u broju od 69 unutar 2 km polumjera. Bolnica se nalazi na 1.9 km, što osigurava brz pristup medicinskim uslugama. Djeca mogu pohađati jednu od 41 osnovne škole ili 28 srednjih škola u regiji. Zbog blizine Marbelle (7 km) i Málage (54 km), stanovnici imaju pristup širokom spektru kulturnih, zdravstvenih i obrazovnih institucija. Urbanizirana priroda kvarta osigurava dobru prometnu povezanost s 10 linija javnog prijevoza i 50 stanica, dok privatni prijevoz ostaje praktičan zbog blizine međugradske mreže i međunarodne zračne luke na 45 km.
Karta pokazuje vilu u srcu Nueva Andalucíje, između elitnih golf terena i blizu obale. Vidljiva je blizina Puerto Banúsa i plaža, te dobra prometna povezanost s Marbellom i ostalim dijelovima Costa del Sol. Položaj vile unutar ovog konteksta naglašava njenu pogodnost za one koji žele kombinirati pristup luksuznim sadržajima s mirnim stambenim okruženjem.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía zauzima stratešku poziciju u srcu 'Golf doline' između Marbelle i San Pedra de Alcántara. Nalazi se 7 km zapadno od centra Marbelle, grada sa 147,958 stanovnika i globalno prepoznatljivim luksuznim sadržajima. Udaljena 54 km od Málage, glavnog gradskog središta provincije s 579,076 stanovnika, nudeći pristup većim urbanim, kulturnim i poslovnim centrima. Položaj vile unutar Nueva Andalucije smješta je u ekskluzivno stambeno područje koje je poznato po svojim golf terenima, luksuznim vilama i blizini Puerto Banúsa, jednog od najprepoznatljivijih luksuznih odmarališta na sredozemnoj obali.
Vila nudi izvrsnu dostupnost ključnim sadržajima koji definiraju život na Costa del Sol. Plaža Puerto Banús nalazi se na samo 301 m, dok su druge plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) lako dostupne. Za golf entuzijaste, elitni tereni Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas nalaze se na oko 2 km udaljenosti. Međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 45 km, što omogućuje brze veze s europskim gradovima. Marina Puerto Deportivo José Banus na 1.0 km pruža pristup luksuznim jahtama i vodenim aktivnostima. Šoping, restorani i zabava u Marbelli dostupni su za 10-15 minuta vožnje, što čini lokaciju idealnom za one koji traže dinamiku bez žrtvovanja mira i privatnosti.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Nueva Andalucíji karakterizira se sredozemnim utjecajem s prosječnim godišnjim temperaturama od 12-26°C i prosjekom od 17.8°C godišnje. Položaj vile na 10 metara nadmorske visine osigurava blagu klimu bez velikih temperaturnih oscilacija. Godišnje ima više od 300 sunčanih dana, što omogućava aktivni život na otvorenom tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C, idealna za korištenje obližnjih plaža. Blaga zima bez ekstremnih temperatura omogućava uživanje u vanjskim prostorima vile uključujući grijani bazen. Gotovo ravna topografija (0.2% nagiba prema moru) čini kretanje u okruženju udobnim za sve dobne skupine, bez izazova koji se susreću u brdovitijim dijelovima regije.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalno područje u blizini vile nudi brojne mogućnosti za rekreaciju i opuštanje. Plaža Puerto Banús, poznata po svojem luksuznom karakteru, nalazi se na samo 301 m od vile. Ovo je šljunčana plaža s plavom zastavom koja garantira visoke standarde čistoće i sigurnosti. Za sportske entuzijaste, regija nudi tri prestižna golf kluba unutar 3 km: Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas i The Range golf lessons. Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.9 km) i CrossFit Marbella (3.8 km) pružaju mogućnosti za fitness i rekreaciju. Marina Puerto Deportivo José Banus na 1.0 km nudi pristup vodenim sportovima i aktivnostima, dok obližnji vidikovci poput Mirador del Muelle de Honor (1.2 km) pružaju prekrasne poglede na obalu i more.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía zauzima stratešku poziciju u srcu 'Golf doline' između Marbelle i San Pedra de Alcántara. Nalazi se 7 km zapadno od centra Marbelle, grada sa 147,958 stanovnika i globalno prepoznatljivim luksuznim sadržajima. Udaljena 54 km od Málage, glavnog gradskog središta provincije s 579,076 stanovnika, nudeći pristup većim urbanim, kulturnim i poslovnim centrima. Položaj vile unutar Nueva Andalucije smješta je u ekskluzivno stambeno područje koje je poznato po svojim golf terenima, luksuznim vilama i blizini Puerto Banúsa, jednog od najprepoznatljivijih luksuznih odmarališta na sredozemnoj obali.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL108913
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía se razlikuje od okolnih područja kao što su Estepona ili Fuengirola po svojoj specifičnoj poziciji u srcu golf doline. Dok Estepona nudi projekte poput Acqua Gardens (od €524,600) i Aby Upper (od €320,000) po pristupačnijim cijenama, Nueva Andalucía predstavlja ekskluzivniji segment tržišta. U usporedbi s 'Elegance in Nueva Andalucía' (od €2,850,000), ova vila nema samo višu cijenu već i superiornu poziciju u blizini Puerto Banúsa i više golf terena. U usporedbi s drugim luksuznim područjima kao što je Golden Mile u Marbelli, Nueva Andalucía nudi sličan status s dodatnom blizinom prirode i green space-a kroz brojne golf terene. Klima u ovom području blago je toplija nego u sjevernijim dijelovima provincije, a manje vlažna nego u obalnim područjima bliže Málagi. Središnja pozicija između Marbelle i Estepone čini ga idealnim za one koji žele istraživati cijelu regiju bez žrtvovanja luksuza i pristupa ključnim sadržajima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID