Цей сучасний окремий будинок розташований у престижному районі Нуева Андалусія, Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Проект пропонує 4 спальні та 4 ванні кімнати, загальною площею 335 м² на ділянці 1006 м². Здача об'єкту планується на 2024 рік, а його будівництво вже завершено. Житло поєднує елементи середземноморського стилю та скандинавської естетики, створюючи вишукане середовище для життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Нуева Андалусія забезпечує близькість до важливих об'єктів. Цей район відомий своєю інфраструктурою для гольфу та наближеністю до узбережжя. Розташування будинку в міській зоні означає, що багато зручностей знаходяться в пішій доступності, а відстань до Пуерто Банус становить лише 1 км.
Будинок відповідає потребам у сучасному комфортному житлі для сімей та тих, хто цінує вишуканий дизайн. Чотири спальні та чотири ванні кімнати, разом з просторою вітальнею та кухнею, забезпечують достатньо місця. Наявність приватного басейну, підігріву та систем контролю клімату створює умови для цілорічного проживання.
Проект представлений як завершений об'єкт 2024 року, що означає, що будівництво вже завершено. Цей факт виключає ризики, пов'язані з тривалим будівництвом. Будинок готовий до заселення, що дозволяє новим власникам одразу розпочати користуватися своїм помешканням.
Об'єкт не пропонує видів на море, хоча розташований поблизу узбережжя. Проект також не включає спільних зон відпочинку чи басейнів, оскільки зосереджений на приватному просторі. Територія навколо будинку має невеликий нахил, що впливає на планування ландшафту, а не на доступність пляжу.
Цей будинок підходить для покупців, які шукають готову нерухомість високого класу в популярному районі Коста-дель-Соль. Він ідеально підійде для тих, хто цінує сучасний дизайн, якісні матеріали та функціональність, а також потребує простору для сім'ї або приймання гостей. Близькість до гольф-полів та зручностей міського центру робить його привабливим для людей, які ведуть активний спосіб життя або шукають місце для постійного проживання. Люди, які бажають одразу розпочати користуватися своїм новим будинком без тривалого очікування будівництва, також знайдуть цей варіант зручним. Цей будинок відповідає потребам тих, хто шукає розкішне помешкання з усіма сучасними зручностями.
Будинок відзначається високою якістю оздоблення та використанням сучасних технологій. Інтер'єри виконані з натурального травертину, що надає простору теплоти та унікальної текстури. Підлога з екологічно сертифікованого паркету з багатошаровою технологією забезпечує довговічність та елегантність. Столярні вироби з бурштинового дерева додають глибини та вишуканості. Кухня від Ernesto Meda оснащена побутовою технікою Miele та італійськими кранами Fantini Rubinetti. Архітектурні дверні системи інтегровані в дизайн, а системи вбудованих шаф відрізняються італійською модульністю. В оздобленні використані декоративні фарби, що не містять токсинів. Освітлення забезпечують європейські бренди, такі як Delta Light, Arkoslight та Artemide. Будинок повністю мебльований дизайнерськими предметами від Saba Italia, Ditre Italia, Twils, Zanotta, Mogg, &Tradition, Punt Mobles, Layered, Hay та Ferm Living.
Поточна стартова ціна цього окремого будинку становить 3 100 000 євро. Враховуючи площу 335 м² на ділянці 1006 м², це позиціонує об'єкт у вищому ціновому сегменті регіону. На ринку нерухомості Коста-дель-Соль, особливо в районі Нуева Андалусія, подібні об'єкти з високим рівнем оздоблення та приватними зручностями, такими як басейн, мають стабільний попит. Будинок вже завершено, що усуває додаткові витрати та очікування, пов'язані з будівництвом.
Це місце для тих, хто цінує спокійне, але водночас добре організоване міське життя. Будинок розташований у районі з розвиненою інфраструктурою, де основні зручності, такі як магазини, ресторани та аптеки, знаходяться в межах легкої досяжності. Близькість до гольф-полів робить його привабливим для любителів цього виду спорту. Середня температура повітря коливається від 12°C до 26°C, а сезон для купання триває близько 4 місяців, що створює сприятливі умови для середземноморського способу життя. Міська забудова району забезпечує зручний доступ до міських послуг, а близькість до пляжів додає можливостей для відпочинку біля моря.
Життя в Нуева Андалусія пропонує баланс між міським комфортом та близькістю до природи. Район має високу щільність закладів харчування (69 ресторанів) та комерційних послуг (4 банки, 10 кафе). Наявність 41 початкової та 28 середніх шкіл, а також 5 медичних центрів, свідчить про добре розвинену соціальну інфраструктуру. Відстань до пляжу складає 301 метр, а до Пуерто Банус, 1 км, що робить морський відпочинок легкодоступним. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує зручне пересування навіть без особистого автомобіля.
Ця вілла знаходиться в самому серці Нуева Андалусія, відомого як 'Долина Гольфу'. Розташування забезпечує легкий доступ до п'яти зірок зручностей, ресторанів, магазинів та шкіл, а також до відомих пляжів Марбельї.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія розташована в безпосередній близькості до Марбельї (7 км), що забезпечує доступ до міської інфраструктури та розваг. Місто є частиною провінції Малага, яка має населення понад 579 тисяч осіб. На південь розташоване узбережжя з численними пляжами та курортами. Близькість до природних парків та гірських масивів пропонує можливості для екотуризму. Розташування на Коста-дель-Соль робить цей район популярним серед міжнародних покупців нерухомості.
Будинок має відмінну транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 45 км. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр. Супермаркет розташований за 353 метри, а аптека, за 64 метри, що забезпечує зручність у повсякденному житті. Крім того, в радіусі 2-3 км знаходяться престижні гольф-клуби, такі як Golf Los Naranjos, The Range та Real Club de Golf Las Brisas. Міжнародні школи, такі як British International School, розташовані в межах 3.8 км.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом із середньою річною температурою 17.8°C. Температурний діапазон коливається від 12°C взимку до 26°C влітку, що робить його придатним для життя цілий рік. Сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Будинок розташований на висоті 10 метрів над рівнем моря, а нахил до найближчого пляжу становить лише 0.2%, що свідчить про рівнинну місцевість. Кількість сонячних годин на рік сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу будинку розташовано декілька пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús (301 м) та Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км). Ці пляжі мають статус "Блакитний прапор", що гарантує їхню чистоту та якість. Для любителів гольфу доступні такі поля, як Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Також є спортивні центри, наприклад, Polideportivo San Pedro (2.9 км), та можливості для водних видів спорту в маринах, таких як Puerto Deportivo José Banus (1.0 км).
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована в безпосередній близькості до Марбельї (7 км), що забезпечує доступ до міської інфраструктури та розваг. Місто є частиною провінції Малага, яка має населення понад 579 тисяч осіб. На південь розташоване узбережжя з численними пляжами та курортами. Близькість до природних парків та гірських масивів пропонує можливості для екотуризму. Розташування на Коста-дель-Соль робить цей район популярним серед міжнародних покупців нерухомості.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL108913
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проектами в регіоні, цей будинок вирізняється своєю завершеністю та високим рівнем оздоблення. Наприклад, 'Elegance in Nueva Andalucía' (від €2,850,000) також пропонує сучасний дизайн, але конкретні деталі оздоблення та доступність можуть відрізнятися. Проекти, такі як 'Acqua Gardens' та 'Aby Upper' в Естепоні, мають значно нижчу стартову ціну, що свідчить про їхній інший ціновий сегмент та, ймовірно, менший розмір або інший тип нерухомості (наприклад, апартаменти або менші будинки). Ця вілла в Нуева Андалусія позиціонується як преміальний продукт, що відповідає запитам покупців, які шукають готову розкішну нерухомість з усіма сучасними зручностями. Наближеність до гольф-полів є типовою для цього району, однак, комбінація з близькістю до узбережжя (301 м до пляжу) та повністю завершеним станом робить його привабливим варіантом на ринку. Враховуючи середній дохід у провінції Малага (€16,450), ця нерухомість належить до сегменту для заможних покупців, які шукають ексклюзивний спосіб життя на Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
