Vila v kraju Nueva Andalucía, Marbella, ponuja sodobno zasnovo z elementi skandinavske elegance in mediteranskega šarma. Objekt s 335 m² bivalne površine na 1006 m² zemljišču združuje napredne ekološke sisteme z vrhunskimi evropskimi oblikovalskimi elementi. Vila je bila dokončana leta 2024 in ponuja štiri spalnice z lastnimi kopalnicami, kar zagotavlja udobje in zasebnost v prestižni soseski Golf Valley.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v bližini plaž in mestnih dobrin v kraju Nueva Andalucía, območju, znanem po svojem živahnem urbanem okolju. Njena lega omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev in rekreacijskih dejavnosti, kar poudarja njeno priročnost za vsakdanje življenje.
Projekt je namenjen kupcem, ki iščejo sodobno udobje in vrhunsko zasnovo. Z opremo, kot so ogrevan zasebni bazen, klimatska naprava ter ogrevanje pod površino, izpolnjuje zahteve po udobnem bivanju skozi vse leto. Štiri spalnice z lastnimi kopalnicami zagotavljajo zasebnost za družinske člane ali goste.
Vila je bila dokončana leta 2024 in predstavlja sodoben arhitekturni dosežek. Uporabljeni so bili napredni ekološki sistemi in kakovostni materiali, kar zagotavlja trajnost in energetsko učinkovitost. Gradnja je zaključena, kar omogoča takojšnje prevzemanje in uporabo.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je le kratek sprehod do plaže. Območje je živahno urbanizirano, kar morda ne ustreza tistim, ki iščejo popolno izolacijo. Višina 10 metrov nad morsko gladino ne omogoča panoramskih razgledov na odprto morje.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo elegantno, sodobno domovanje v aktivnem in dobro opremljenem okolju. Idealna je za tiste, ki cenijo bližino plaže (301 m do Playa de Puerto Banús) in mestnih dobrin, kot so trgovine (353 m) in restavracije, ki so dostopne peš. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino znanih igrišč, kot je Golf Los Naranjos (2,0 km). Tisti, ki potujejo pogosto, bodo imeli koristi od dobre povezave z letališčem Málaga (45 km). Vila s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami je primerna tudi za večje družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. S popolnoma opremljeno kuhinjo, zasebnim ogrevanim bazenom in udobjem, kot je ogrevanje pod površino, je primerna za bivanje skozi vse leto, ne le kot počitniška hiša. Skratka, vila ustreza tistim, ki želijo uživati v sredozemskem načinu življenja z vsemi sodobnimi udobji in z enostavnim dostopom do storitev in rekreacije.
Ta vila predstavlja vrhunsko kakovost obdelave z uporabo prefinjenih materialov. Notranje površine krasijo naravni travertin v rjavi in krem barvi, ki dajejo občutek brezčasne topline in edinstvene teksture. Tla so opremljena z ekološko certificiranim parketom z večplastno tehnologijo, ki zagotavlja vzdržljivost, eleganco in trajnost. Leseni elementi iz hrastovega lesa dodajajo notranjosti bogastvo in globino. Kuhinjo, zasnovano s strani Ernesta Meda, opremljajo aparati Miele in italijanske pipe Fantini Rubinetti, kar ustvarja prostor za pripravo hrane, kjer se natančnost srečuje z lepoto. Vrata so integrirana v zasnovo brez vidnih okvirjev, omare pa so modularne z italijansko prilagodljivostjo. V vsaki sobi so uporabili okrasne barve brez strupenih snovi. Razsvetljava je skrbno izbrana od vodilnih evropskih proizvajalcev, vključno z Delta Light (Belgija) za arhitekturno razsvetljavo, Arkoslight (Španija) za minimalistične rešitve in Artemide (Italija) za ikonične dekorativne elemente. Pohištvo vključuje dizajnerske kose italijanskih blagovnih znamk, kot so Saba Italia, Ditre Italia in Twils, ter skandinavske elemente znamk &Tradition, Hay in Ferm Living, kar poudarja mešanico udobja in stila.
Ta vila je na voljo po ceni od 3.100.000 €. Cena odraža lokacijo v prestižnem območju Nueva Andalucía ter visoko kakovost gradnje in opreme. V ceno so vključeni štirje apartmaji s spalnicami, sodobna kuhinja z vrhunskimi aparati Miele in italijanskimi pipami Fantini Rubinetti, ter zasebni ogrevan bazen. Z bivalno površino 335 m² in parcelo 1006 m² ponuja prostoren življenjski prostor. Objekt je bil dokončan leta 2024, kar pomeni, da je pripravljen za vselitev. Cena je konkurenčna glede na ponudbo luksuznih vil v tej regiji, kjer so nepremičnine visoko cenjene zaradi svoje lokacije in kakovosti življenja.
Nueva Andalucía, znana kot Golf Valley, ponuja dinamično okolje, kjer se luksuzno življenje srečuje z bogatimi zelenimi površinami. Ta vila se nahaja v urbaniziranem območju, kjer imate življenjsko pomembne dobrine na dosegu roke. Le 353 metrov vas loči od najbližje trgovine z živili, 64 metrov od lekarne, medtem ko je plaža Playa de Puerto Banús oddaljena le 301 meter. To pomeni, da lahko večino dnevnih opravkov opravite peš ali s kolesom, kar poudarja priročnost lokacije. Območje je znano po svojih vrhunskih golf igriščih, kot sta Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), kar ga naredi privlačnega za ljubitelje golfa. Hkrati pa bližina restavracij (69 v 2 km radiju) in kavarn zagotavlja bogato kulinarično in družabno življenje. Urbaniziranost prinaša tudi dobro povezanost z javnim prevozom, saj je v bližini 50 postaj in 10 linij, kar olajšuje dostop do sosednjih mest, kot je Marbella.
Nova Andalucía ponuja živahno okolje z bogato infrastrukturo, ki podpira sodobno življenje. Z vseh strani obkrožena z zelenjem in golf igrišči, lokacija hkrati zagotavlja neposreden dostop do mestnih dobrin. Le 353 metrov vas loči od trgovine z živili, 64 metrov od lekarne, restavracije in kavarne pa so prav tako na dosegu roke. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) omogoča enostaven dostop do morske obale in sprehajališč. V radiju 2 km je na voljo 69 restavracij, 4 banke in 1 zobozdravnik, kar zagotavlja popolno udobje za vsakdanje potrebe. Območje je znano tudi po visoki kakovosti izobraževalnih ustanov, s 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami v bližini. Pet zdravstvenih centrov zagotavlja dostopnost do zdravstvene oskrbe. Z 50 javnimi prevoznimi postajališči in 10 linijami je mobilnost v regiji dobra, kar olajšuje raziskovanje okolice in dostop do večjih mest, kot je Marbella (7 km).
Vila je strateško locirana v kraju Nueva Andalucía, znanim kot Golf Valley, tik ob obali Costa del Sol. Ta lokacija nudi bližino plaž, golf igrišč in vseh potrebnih mestnih dobrin, kar zagotavlja udobno in aktivno življenje. Podrobnejši pogled na zemljevid prikazuje gosto mrežo storitev in prometnih povezav, ki poudarjajo priročnost življenja na tem območju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta vila se nahaja v kraju Nueva Andalucía, ki je del širšega območja Marbelle na Costa del Sol. Nahaja se v bližini mestnih središč, pri čemer je Marbella oddaljena le 7 km. Večje mesto Málaga je oddaljeno 54 km, kar omogoča dostop do širših storitev in letališča. Algeciras je oddaljen 59 km. Položaj v Golf Valley je strateški, saj ponuja kombinacijo bližine plaže, prestižnih golf igrišč in urbanih dobrin. Območje je dobro povezano z avtocesto AP-7, kar olajšuje potovanja po regiji in do drugih večjih mest na jugu Španije. Bližina letališča Málaga (45 km) dodatno poudarja priročnost lokacije za mednarodne lastnike.
Ta vila ponuja odlično dostopnost do ključnih točk v regiji. Nahaja se v neposredni bližini plaže Playa de Puerto Banús (301 m), kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Več plaž, vključno s Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), je prav tako lahko dostopnih. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar zagotavlja dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini znana igrišča, kot sta Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vse bistvene storitve, kot so trgovine z živili (353 m), lekarne (64 m) in banke (4 v bližini), so dosegljive v nekaj minutah hoje ali kratke vožnje. Javni prevoz je dobro organiziran, z 50 postajališči in 10 linijami v bližini, kar olajšuje mobilnost v regiji.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vila se nahaja na nadmorski višini 10 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino obale in ravno konfiguracijo terena z rahlim naklonom 0,2 % proti plaži. Klima v regiji Costa del Sol je subtropska, s povprečno letno temperaturo 17,8 °C. Temperature se gibljejo med 12 °C in 26 °C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Sončni dnevi prevladujejo, z ugodnimi pogoji za številne dejavnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje (≥20 °C), traja približno 4 mesece. Naraščajoča nadmorska višina proti notranjosti ponuja tudi možnost razgledov na gorate predele, ki obdajajo obalo, kar prispeva k raznolikosti pokrajine in mikroklimatskim razmeram.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje okoli vile ponuja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do morja. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je regija znana kot Golf Valley, z več vrhunskimi igrišči v bližini, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,9 km), ki ponujajo različne možnosti za vadbo. Marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), so idealne za ljubitelje vodnih športov in jahtanja. Z bogato ponudbo restavracij in kavarn v bližini je poskrbljeno tudi za kulinarično in družabno udejstvovanje.
Vir: OpenStreetMap
Ta vila se nahaja v kraju Nueva Andalucía, ki je del širšega območja Marbelle na Costa del Sol. Nahaja se v bližini mestnih središč, pri čemer je Marbella oddaljena le 7 km. Večje mesto Málaga je oddaljeno 54 km, kar omogoča dostop do širših storitev in letališča. Algeciras je oddaljen 59 km. Položaj v Golf Valley je strateški, saj ponuja kombinacijo bližine plaže, prestižnih golf igrišč in urbanih dobrin. Območje je dobro povezano z avtocesto AP-7, kar olajšuje potovanja po regiji in do drugih večjih mest na jugu Španije. Bližina letališča Málaga (45 km) dodatno poudarja priročnost lokacije za mednarodne lastnike.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL108913
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je Elegance v Nueva Andalucía (cene od 2.850.000 €), ta vila s ceno od 3.100.000 € ponuja podobno raven luksuza in lokacijo v prestižnem območju. Projekta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, z začetnimi cenami od 524.600 € oziroma 320.000 €, ciljata na drugačen segment trga, predvsem s nižjimi cenami in morda drugačnimi lokacijami ali velikostmi. Nova Andalucía je znana po svoji ekskluzivnosti, bližini golf igrišč in razkošnih vil, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi projekti v Esteponi. Ta vila izstopa z nedavno dokončano gradnjo (2024) in sodobno zasnovo, ki združuje mediteranski šarm s skandinavsko eleganco. Ponuja napredne ekološke sisteme in vrhunsko opremo, kar jo postavlja ob bok drugim visokokakovostnim nepremičninam v regiji. Bližina plaže in mestnih dobrin v kombinaciji s športnimi objekti, kot so golf igrišča, zagotavlja celovit življenjski slog, ki je zelo iskan med kupci na Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
