Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, 335 m² living alanı ve 1006 m² arazi ile tamamlanmış modern bir konut projesidir. 2024 yılında tamamlanan villa, 4 yatak odası ve 4 banyo ile donatılmıştır. Güney yönüne bakan villa, Golf Vadisi'nde stratejik bir konumda yer alır ve hem şehre yakınlığı hem de golf sahasına yakınlığı ile dikkat çeker.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Nueva Andalucía bölgesinde Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede yer almaktadır. Şehir merkezi, restoranlar, mağazalar ve diğer tüm temel hizmetlere yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Marbella'ya 7 km, Málaga'ya 54 km mesafede bulunan villa, hem sahil hem de kent yaşamına kolay erişim imkanı sunar.
4 yatak odası ve 4 banyolu villa, geniş aileler veya konuk ağırlama ihtiyacı olanlar için idealdir. 335 m² living alanı ve özel havuzlu terası, açık yaşam alanları ile iç mekanların sağlam birleşimini sunar. Her yatak odası özel banyoya sahip olup, konforlu ve ferah bir yaşam tarzı destekler.
Proje 2024 yılında tamamlanmış olup, kullanıma hazır durumdadır. Villa yakın zamanda yenilenmiş olup, son teknoloji sistemlerle donatılmıştır. İnşaat süreci tamamlanmış olup, alıcılar için herhangi bir inşaat riski taşımamaktadır. Proje, güncel yapı standartlarına ve enerji verimliliği yönetmeliklerine uygun olarak gerçekleştirilmiştir.
Bu villa, Nueva Andalucía'nın kentsel bir bölgesinde yer aldığından, kırsal sessizlik beklenmemelidir. Projede toplu taşıma bağlantıları sınırlıdır ve araba kullanımı tavsiye edilir. Villa, denize doğrudan erişim imkanı sunmaz ve özel bir plajı yoktur. Proje, lüks konut standartlarına uygun olmasına rağmen, otel hizmetleri içermez.
Bu villa, yüksek gelir düzeyine sahip, kaliteli bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Golf tutkunları için理想 bir konumda olması, Nueva Andalucía'nın Golf Vadisi'nde yer almasından kaynaklanmaktadır. Aileler veya geniş sosyal çevresi olanlar, 4 yatak odalı düzeni sayesinde rahatça konuk ağırlayabilir. Yurtdışından tatil veya ikamet için İspanya'yı düşünenler için hem mevsimsel kullanım hem de kalıcı ikamet açısından idealdir. Şehir yaşamına yakın ancak aynı zamanda özel bir yaşam alanı arayanlar için bu villa iyi bir seçenektir. Özellikle Marbella ve Puerto Banús bölgesinin dinamik atmosferini seven ancak kendi özel mahremiyetine de değer veren bireyler için bu villa cazip bir seçenek sunar.
Villada doğal kırmızı ve kremsi traverten yüzeyler kullanılmıştır ve bu iç mekanlara zamansız bir sıcaklık katmaktadır. Eco-sertifikalı parke zeminler, çok katmanlı teknoloji ile dayanıklılık, zarafet ve sürdürülebilir işçilik garantisi sunar. Amber ahşap marangozluk, villanın sofistike atmosferini zenginleştirir ve derinlik katar. Mutfak ünlü tasarımcı Ernesto Meda tarafından tasarlanmış olup, Miele cihazları ve İtalyan Fantini Rubinetti muslukları ile donatılmıştır. Gömme dolap sistemleri, İtalyan modüler esnekliği ile zarafeti pratik depolama çözümleri ile birleştirir. Işıklandırma, Delta Light (Belçika), Arkoslight (İspanya) ve Artemide (İtalya) gibi prestijli Avrupa markalarından seçilmiştir. Villa, Avrupa'nın önde gelen üreticilerinden seçilen mobilyalarla tamamen döşenmiştir.
Villa, 3.100.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Nueva Andalucía bölgesindeki benzer özelliklere sahip villalara göre, bu fiyat segmenti lüks kategorisinde yer alır. Fiyat, villa'nın 335 m² living alanı, 1006 m² arazi, tamamlanmış durumda olması ve bölgedeki konumu gibi faktörlere göre belirlenmiştir. Ayrıca yakın zamanda yenilenmiş olması ve kullanılan yüksek kaliteli malzemeler, fiyatı etkileyen diğer önemli unsurlardır.
Bu villa, Nueva Andalucía'nın canlı bölgesinde yer alan dynamic bir konut olarak, gün içinde hareketli bir yaşam tarzı sunar. Sabahları kahvaltı sonrası villa yakınlarındaki restoranlara veya Puerto Banús'a kısa bir yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Öğleden sonra özel havuzda dinlenme veya teras üzerinde golf sahaları manzarası eşliğinde kitap okuma imkanı mevcuttur. Akşam saatlerinde Marbella'daki restoran veya kafelere 10-15 dakikalık sürüş mesafesindesiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahasında oynayabilir veya sadece 7 km uzaklıkta bulunan Marbella'da alışveriş yapabilirsiniz. Konum, hem sosyal hem de sportif aktiviteler için uygun bir merkez niteliğindedir.
Villa, Nueva Andalucía'nın kentsel bölgesinde yer almasına rağmen, tüm temel ihtiyaçlara kolay erişim imkanı sunar. En yakın süpermarket sadece 353 metre mesafededir. Eczane 64 metre, hastane 1.9 km uzaklıktadır. Restoran, kafe ve bankalara yürüme mesafesinde ulaşım mümkündür. Çocuklu aileler için bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri açısından 5 sağlık merkezi mevcuttur. Villa, Puerto Banüs limanına sadece 1 km mesafede olup, marinada lüks yatlar, butikler ve restoranlar bulunmaktadır. Bölge, hem günlük ihtiyaçlar hem de sosyal yaşam için yüksek standartlarda hizmet sunar.
Bu harita, villa'nın Nueva Andalucía bölgesindeki stratejik konumunu göstermektedir. Haritada villa'nın Puerto Banüs'e olan yakınlığı, çevreleyen golf sahaları ve Marbella'ya olan bağlantısı görünmektedir. Villanın güney yönüne bakan özelliği, gün boyu güneş ışığı aldığını gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villa, Nueva Andalucía'nın kentsel bölgesinde yer alır ve Marbella'nın prestijli Golf Vadisi'nde konumlanmıştır. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafede olup, bölgenin tüm olanaklarına kolay erişim sağlar. Málaga şehri 54 km, Cebelitarık 59 km mesafededir. Villa, Puerto Banüs'ün lüks atmosferine yakın olmasına rağmen, aynı zamanda daha sakin yerleşim bölgelerine de yakındır. Bölge, hem sahilde hem de kıyı içi kesimde bulunmasıyla, hem deniz hem de kara aktiviteleri için stratejik bir konum sunar.
Villa'nın konumu, birçok önemli tesise yakın mesafede yer almasıyla öne çıkıyor. Playa de Puerto Banüs plajına sadece 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar plajına 2.2 km mesafedesiniz. En yakın golf sahaları olan Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas hepsi 2-2.1 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na 45 km, Cebelitarık Havalimanı'na 52 km uzaklıktasınız. Villa, elektrikli araçlar için şarj istasyonuna (368 metre) ve toplu taşıma duraklarına da yakındır. Bölgede 10 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Villa, deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte yer alır ve bölgede ortalama 12-26°C sıcaklık aralığı bulunur. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini gösterir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu aylarda (yaklaşık 4 ay) yüzebilirsiniz. Denize yakın olması, yaz aylarında serinletici deniz melteminin hissedilmesini sağlar. Güney yönelimi sayesinde, güneş ışığından yıl boyunca maksimum düzeyde faydalanılır. Bölgenin düşük eğimi (yüzde 0.2), hareket etmeyi ve erişilebilirliği kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villa, Mavi Bayraklı plajlara yakınlığı ile öne çıkıyor. Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre mesafede olup, lüks bir plaj deneyimi sunar. Ayrıca Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km) ve Playa de Nagüeles (2.7 km) gibi popüler plajlara da yakınsınız. Golf tutkunları için villa, bölgedeki en prestijli golf sahalarına erişim imkanı sunar: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Spor aktiviteleri için Polideportivo San Pedro spor merkezi (2.9 km), CrossFit Marbella (3.8 km) ve diğer tesisler kısa mesafededir. Marbella'nın kusursuz iklimi, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Villa, Nueva Andalucía'nın kentsel bölgesinde yer alır ve Marbella'nın prestijli Golf Vadisi'nde konumlanmıştır. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafede olup, bölgenin tüm olanaklarına kolay erişim sağlar. Málaga şehri 54 km, Cebelitarık 59 km mesafededir. Villa, Puerto Banüs'ün lüks atmosferine yakın olmasına rağmen, aynı zamanda daha sakin yerleşim bölgelerine de yakındır. Bölge, hem sahilde hem de kıyı içi kesimde bulunmasıyla, hem deniz hem de kara aktiviteleri için stratejik bir konum sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL108913
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, Nueva Andalucía bölgesindeki 'Elegance in Nueva Andalucía' projesiyle (€2.850.000'dan başlayan fiyatlarla) doğrudan rekabet içerisindedir. Her iki proje de Golf Vadisi'nde yer alır ve lüks yaşam tarzı hedeflemektedir. Ancak bu villa, daha büyük bir araziye (1006 m²) ve tamamlanmış durumda olmasıyla öne çıkıyor. Estepona'daki 'Acqua Gardens' (€524.600'dan başlayan fiyatlarla) ve 'Aby Upper' (€320.000'dan başlayan fiyatlarla) projeleri çok daha uygun fiyat segmentinde yer alır, ancak daha küçük yaşam alanları ve daha az merkezi konumlarda bulunurlar. Ayrıca bu projeler, Nueva Andalucía'nın prestijli Golf Vadisi'nde yer almamaktadır. Bu villa, sunduğu lüks özellikler, konum ve tamamlanmış durumuyla bölgedeki premium segmentte yer alır ve fiyat/performans oranı açısından dengeli bir seçenek sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID