Nueva Andalucía'da yer alan bu çağdaş villa, Akdeniz çekiciliğini İskandinav esintili zarafetle harmanlayan modern bir yaşam alanı sunmaktadır. Marbella'nın ünlü golf vadisinde yer alan bu lüks konut, rafine mimariyi, gelişmiş çevreye duyarlı sistemleri ve özel Avrupa tasarım öğelerini bir araya getirerek öne çıkmaktadır. 335 m²'lik geniş bir alana yayılan bu villa, temiz çizgileri sıcak, doğal dokularla ustaca dengeleyen tanınmış bir mimar tarafından tasarlanmıştır. Kırmızı ve krem traverten yüzeyler zamansız bir sıcaklık ve benzersiz bir doku sağlarken, çok katmanlı teknolojiye sahip ekolojik sertifikalı parke zeminler dayanıklılık ve zarafet sunar. Amber ahşap doğrama, villanın sofistike atmosferini zenginleştirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'da, şehir olanaklarına yürüme mesafesinde, kentsel bir çevrede yer alan bu villa, stratejik bir konuma sahiptir. Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede bulunması, deniz kenarı yaşamına kolay erişim sağlarken, golf sahaları ve diğer eğlence merkezlerine yakınlığı da dikkat çekmektedir. Bu konum, hem şehir yaşamının canlılığını hem de dinlendirici bir yaşam tarzını bir arada sunmaktadır.
Bu villa, modern yaşamın gerektirdiği tüm konforu ve işlevselliği sunmaktadır. Açık plan mutfak, yüksek kaliteli Miele cihazları ve zarif Fantini Rubinetti muslukları ile donatılmıştır. Geniş yaşam alanları, peyzajlı terasa ve havuza doğrudan erişim sağlayarak kesintisiz bir akış sunar. Dört ebeveyn banyolu yatak odası, ek üç banyo ve misafir tuvaleti, aileler ve misafirler için yeterli alan ve mahremiyet sağlar. Özel teraslı ana süit, dinlendirici dağ manzaraları ile huzurlu bir kaçış sunmaktadır.
2024 yılında tamamlanan bu villa, yeni inşa edilmiş modern bir konuttur. Tamamlanmış durumu, alıcıların hemen taşınabilmesini sağlamaktadır. Yapısal bütünlüğü ve modern inşaat teknikleri, uzun ömürlü ve konforlu bir yaşam deneyimi sunmayı hedefler. Bu, hem çağdaş yaşam standartlarını karşılayan hem de bölgenin estetik dokusuna uyum sağlayan bir yapıdır.
Bu proje, öncelikli olarak lüks ve modern yaşamı hedefleyen alıcılar için tasarlanmıştır. Bu nedenle, daha mütevazı bütçelere veya geleneksel mimari tercihlerine uygun olmayabilir. Ayrıca, golf sahalarına ve şehir merkezine yakınlığı nedeniyle, tam bir kırsal inziva veya mutlak sessizlik arayanlar için ideal olmayabilir. Proje, sürdürülebilirlik ve yüksek teknolojiye odaklanmıştır; bu da onu daha basit veya daha az teknolojik çözümler arayanlar için daha az çekici hale getirebilir.
Bu villa, golf ve Akdeniz yaşam tarzının birleşimini arayanlar için uygundur. Nueva Andalucía'nın "Golf Vadisi" olarak bilinen konumu, profesyonel golfçüler ve amatörler için ideal bir ortam sunar. Sadece 2 km'lik bir yarıçap içinde üç büyük golf sahasına (Los Naranjos, The Range, Las Brisas) sahip olmak, bu spora ilgi duyanlar için büyük bir avantajdır. Ayrıca, 301 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús'a yakınlığı, deniz kenarında vakit geçirmek isteyenler için çekicidir. Şehir merkezine (Marbella, 7 km) ve havaalanına (45 km) olan yakınlığı, hem tatil evi arayanlar hem de daimi ikamet etmeyi düşünenler için pratik bir çözüm sunar. Yakındaki 69 restoran ve sosyal mekanlar, canlı bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Villa, tamamlanmış inşaatıyla, uzun bekleme süreleri olmadan hemen taşınmak isteyen alıcılar için uygundur. Modern tasarımı ve yüksek kaliteli bitişleriyle, estetik ve işlevselliği bir arada arayanlar için doğru tercih olacaktır. Özellikle, İtalyan tasarım mutfakları, Avrupa'dan ithal mobilyalar ve ileri teknoloji iklimlendirme sistemleri gibi detaylara önem veren alıcılar bu villayı beğenecektir.
Bu villa, 3.100.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Proje tamamlanmış olduğundan, alıcılar hemen taşınma imkanına sahiptir. Dört yatak odalı ve dört banyolu bu lüks konut, geniş yaşam alanı (335 m²) ve 1006 m²'lik özel arsa alanı ile dikkat çekmektedir. Fiyat, bölgedeki benzer lüks villalarla karşılaştırıldığında, sunulan olanaklar, inşaat kalitesi ve konumu göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Bölgedeki emlak piyasası, özellikle Nueva Andalucía gibi popüler bölgelerde, yüksek talep görmektedir. Bu fiyatlandırma, prestijli bir lokasyonda modern ve yüksek kaliteli bir yaşam arayan alıcı kitlesini hedeflemektedir. Projede ek varyasyonlar veya ek özellikler mevcut olmayıp, sunulan fiyat ve özellikler standarttır.
Nueva Andalucía'da yer alan bu villa, hem canlı şehir yaşamını hem de huzurlu bir konut ortamını bir arada sunan bir bölgede konumlanmıştır. Yürüme mesafesindeki süpermarket (353 m) ve eczane (64 m) gibi temel olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. 69 restoran, 10 kafe ve çeşitli bankalar gibi sosyal olanaklar, bölgenin canlılığını göstermektedir. 41 ilkokul ve 28 ortaokulun bulunduğu eğitim altyapısı, aileler için uygun bir ortam yaratmaktadır. 5 sağlık merkezi ve 3 eczane, bölgedeki sağlık hizmetlerinin erişilebilirliğini vurgulamaktadır. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Kulübü (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünyaca ünlü sahalara yakınlık, bu bölgeyi golf cenneti haline getirmektedir. Ayrıca, Puerto Banús marina (1.0 km) gibi popüler yerlere yakınlık, sosyal ve eğlence olanaklarına kolay erişim sağlamaktadır. Bu konum, hem sakin bir yaşam tarzı arayanlar hem de sosyal aktivitelere ve olanaklara yakın olmak isteyenler için dengeli bir yaşam sunmaktadır.
Nueva Andalucía'da yer alan bu villa, hareketli bir kentsel yaşam tarzı ile sakin bir konut ortamını birleştirmektedir. 353 metre uzaklıktaki süpermarket ve 368 metre uzaklıktaki elektrikli araç şarj istasyonu gibi günlük olanaklara kolay erişim, yaşamı pratik hale getirmektedir. 64 metre mesafedeki eczane, acil ihtiyaçlar için hızlı çözüm sunar. Bölgede 69 restoran ve 10 kafe bulunması, sosyal yaşamın ne kadar canlı olduğunu göstermektedir. 1.9 km mesafedeki hastane ve 1 tane de dişçi kliniği, sağlık hizmetlerinin erişilebilirliğini sağlamaktadır. 41 ilkokul ve 28 ortaokul, bölgenin aileler için cazibesini artırmaktadır. Ayrıca, 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi ile bölge, turistik bir merkez konumundadır. Golf sahalarına (2.0 km) ve Puerto Banús marinaya (1.0 km) yakınlık, boş zaman aktiviteleri için geniş seçenekler sunar. 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak, şehir içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Villanın bulunduğu konum, hem şehir olanaklarına yakınlığı hem de sakin bir yaşam sürme imkanını bir arada sunmaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki villanın konumunu coğrafi bağlamda göstermektedir. Yakın çevredeki golf sahaları, plajlar, marina ve şehir merkezi gibi önemli noktalar vurgulanmıştır. Bu görsel, villanın sunduğu yaşam tarzı ile çevresindeki olanaklar arasındaki ilişkiyi anlamak için bir referans noktası sağlamaktadır. Harita, projenin stratejik konumunun sunduğu pratik avantajları ve yaşam kalitesini görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'nın batısında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem Marbella'nın (7 km) sunduğu şehir olanaklarına ve canlı atmosferine kolay erişim sağlar hem de daha sakin bir yaşam alanı sunar. Bölge, Málaga (54 km) ve Algeciras (59 km) gibi daha büyük şehirlere de makul mesafede olup, bölgesel seyahatler için önemli bağlantı noktaları sunmaktadır. Nueva Andalucía'nın kendine özgü 'Golf Vadisi' kimliği, bölgeyi uluslararası golfçüler ve golf turizmi açısından önemli bir merkez haline getirmektedir. Bu lokasyon, lüks yaşam tarzı, üst düzey olanaklar ve mükemmel ulaşım bağlantıları arayanlar için ideal bir denge sunmaktadır.
Bu villa, mükemmel bir ulaşım ağına ve geniş bir olanak yelpazesine erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafededir. Diğer plajlar olan Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) da kolayca ulaşılabilir konumdadır. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 45 km mesafede olup, uluslararası seyahatler için önemli bir bağlantı noktasıdır. Gibraltar Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 52 km uzaklıktadır. Süpermarket (353 m), eczane (64 m) ve hastane (1.9 km) gibi temel ihtiyaçlar için gerekli tüm olanaklar yürüme mesafesinde veya kısa bir sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Kulübü (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünyaca ünlü sahalar çok yakındır. Ayrıca, 1.0 km mesafedeki Puerto Deportivo José Banús marina, denizcilik ve sosyal aktiviteler için önemli bir merkezdir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un güney kıyısında yer alan Nueva Andalucía, yıl boyunca keyifli bir iklim sunmaktadır. Bölgede ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmekte olup, yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Bu ılıman iklim, villanın bulunduğu 10 metrelik rakımda kendini hissettirir ve uzun bir yüzme sezonu (≥20°C su sıcaklığı ile 4 ay) sağlar. Yıl boyunca ortalama 300 günden fazla güneş ışığı alan bölge, açık hava etkinlikleri için idealdir. Yüksekliğin denize yakınlığı (plajlara 0.2% eğimle düz bir geçiş), deniz meltemlerinin etkisini artırır ve yaz aylarında serinletici bir etki yaratır. Kışlar ılıman geçerken, yazlar sıcak ve kurak olma eğilimindedir. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık havada yaşamayı ve çeşitli rekreasyonel faaliyetleri teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu villa, plaj ve rekreasyon olanaklarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre mesafededir. Daha geniş kumsallar arayanlar için Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi seçenekler mevcuttur. Bu plajların birçoğu, Mavi Bayrak ödülüne sahip olup, temizlik ve olanakları garanti etmektedir. Golf tutkunları için bölge bir cennettir; Los Naranjos Golf Kulübü (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünya standartlarındaki sahalar sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Spor faaliyetleri için Polideportivo San Pedro (2.9 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) gibi tesisler bulunmaktadır. Ayrıca, 1.0 km mesafedeki Puerto Deportivo José Banús marina, yatçılık ve denizcilikle ilgili çeşitli aktiviteler sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'nın batısında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem Marbella'nın (7 km) sunduğu şehir olanaklarına ve canlı atmosferine kolay erişim sağlar hem de daha sakin bir yaşam alanı sunar. Bölge, Málaga (54 km) ve Algeciras (59 km) gibi daha büyük şehirlere de makul mesafede olup, bölgesel seyahatler için önemli bağlantı noktaları sunmaktadır. Nueva Andalucía'nın kendine özgü 'Golf Vadisi' kimliği, bölgeyi uluslararası golfçüler ve golf turizmi açısından önemli bir merkez haline getirmektedir. Bu lokasyon, lüks yaşam tarzı, üst düzey olanaklar ve mükemmel ulaşım bağlantıları arayanlar için ideal bir denge sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL108913
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki Nueva Andalucía'da yer alan bu villa, bölgedeki diğer lüks konut projeleriyle karşılaştırıldığında, belirgin özelliklere sahiptir. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf 524.600 €) ve Aby Upper (vanaf 320.000 €) projeleri, daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, genellikle daha az geniş arsa alanı ve daha farklı bir konum profiline sahiptir. Bu projeler daha çok apartman veya teraslı ev konseptine odaklanırken, Nueva Andalucía'daki villa, müstakil yaşamın sunduğu mahremiyet ve genişlik hissini ön plana çıkarmaktadır. Nueva Andalucía'daki 'Elegance' projesi (vanaf 2.850.000 €) benzer bir lüks segmentte yer alsa da, bu villa özellikle modern mimarisi, tamamlanmış durumu ve doğrudan plaja olan yakınlığı (301 m) ile ayrışmaktadır. Bölgedeki golf sahalarına olan yakınlık (2 km civarı), Nueva Andalucía'yı bu türdeki projeler için benzersiz kılmaktadır. Marbella'nın sunduğu üst düzey olanaklar ve hizmetlere erişim de bu villanın değerini artıran önemli bir faktördür. Fiyat noktası (€3.100.000), bölgedeki lüks villa piyasasının üst segmentine konumlanırken, sunulan metrekare ve arsa büyüklüğü bu fiyatı haklı çıkarmaktadır. Genel olarak, bu villa, golf ve deniz yaşam tarzını bir arada arayan, yüksek kaliteli ve modern bir konut tercih eden alıcılar için ideal bir seçenektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
