וילה מודרנית זו, השוכנת בנואבה אנדלוסיה, מציעה עיצוב בהשראת סקנדינביה ושילוב של קסם ים תיכוני. הפרויקט ממוקם באזור מבוקש, המשלב ארכיטקטורה אלגנטית, מערכות אקולוגיות מתקדמות ועיצוב אירופאי מוקפד. הוא מהווה דוגמה למגורי יוקרה באזור, עם דגש על איכות ופונקציונליות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור אורבני, קרוב למרכזים עירוניים, אך עם גישה נוחה למתקנים חיוניים. קרבתו לחוף הים ולאתרי פנאי תורמת לאטרקטיביות שלו כמיקום למגורים.
הווילה מיועדת למגורים המתאפיינים באיכות גבוהה, עם דגש על עיצוב פנים מודרני, טכנולוגיה מתקדמת ונוחות. היא מתאימה למי שמחפש בית מפואר עם גישה קלה לשירותים ולפעילויות פנאי.
הווילה נבנתה ואוכלסה, ומייצגת פרויקט שכבר הושלם. תאריך המסירה מצוין כ-2024, אך חשוב לציין שהמבנה כבר מוכן למגורים, מה שמאפשר מעבר מיידי.
הפרויקט מתמקד באורח חיים יוקרתי ואיכותי, ואינו מציע פתרונות למחפשים מגורים בתקציב נמוך או סביבה כפרית ושקטה לחלוטין. אין במתקנים המשותפים או בשירותים המוצעים התייחסות מיוחדת למשפחות עם ילדים קטנים מאוד או קשישים הזקוקים לתמיכה מיוחדת.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים וילת יוקרה באזור מרבלה, המשלבת עיצוב מודרני עם נוחות מגורים גבוהה. הוא אידיאלי עבור משפחות או זוגות המחפשים בית ראשי או בית נופש, עם גישה קלה למתקני פנאי, מגרשי גולף וחוף הים. הקרבה למרכזים עירוניים ולשדה התעופה במלאגה הופכת אותו למתאים גם עבור מי שזקוק לנגישות בינלאומית תכופה. בנוסף, רמת הגימור הגבוהה והעיצוב המוקפד יתאימו לטעמם של אלו המעריכים אסתטיקה ואיכות ללא פשרות. הפרויקט שהושלם מספק פתרון מיידי ללא צורך בהמתנה ארוכה להשלמת הבנייה.
הווילה מציגה רמת גימור יוצאת דופן, תוך שימוש בחומרים איכותיים ועיצוב אירופאי מוקפד. המשטחים הפנימיים מצופים בטרוורטין טבעי בצבעים אדום וקרם, המוסיפים חום ומרקם ייחודי. ריצוף הפרקט האקולוגי, בעל טכנולוגיה רב-שכבתית, מבטיח עמידות, אלגנטיות וקיימות. נגרות מעץ אגוז מוסיפה עומק ועידון. המטבח, שעוצב על ידי ארנסטו מדי, כולל מכשירי מיאלה וברזים של פנטיני רובינטי, ומשתלב בחלל הפתוח עם אזורי אוכל וסלון. פרטי עיצוב נוספים כוללים דלתות נסתרות, מערכות ארונות מודולריות איטלקיות, וידיות דלת בנות למעלה ממאה שנה. חדרי השינה, שארבעה מהם כוללים חדרי רחצה צמודים, מעוצבים עם צבעים עשירים ולא רעילים. תאורת הפנים מגיעה מחברות מובילות כמו דלתא לייט, ארקוסלייט וארטמידה, וריהוט הפנים נבחר בקפידה מיצרנים אירופאיים מובילים.
הווילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 3,100,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה היוקרתי, גודל הנכס (335 מ"ר בנוי על שטח של 1006 מ"ר), ואת רמת הגימור הגבוהה. היצע הנכסים מסוג זה באזור הוא מוגבל, והמחיר תואם את רמת הפרימיום של הפרויקט. נכון לעכשיו, הנכס זמין למכירה. פרטים נוספים לגבי זמינות ומחירים ספציפיים יהיו זמינים דרך ערוצי הייעוץ.
מיקום הווילה בנואבה אנדלוסיה, ליד מרבלה, מציע שילוב של מגורים באזור עירוני עם קרבה למתקנים יוקרתיים. השכונה מתאפיינת בקרבתה למגרשי גולף מובילים, מרינות ומרכזי קניות, מה שמעניק סגנון חיים תוסס. קרבתה לים, במרחק הליכה קצר, מוסיפה חן לאזור. האוכלוסייה המקומית מגוונת, עם תושבים בינלאומיים וספרדים, היוצרים סביבה תרבותית עשירה. התשתיות באזור מפותחות, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים ולתחבורה ציבורית. המתקנים בקרבת מקום כוללים מספר רב של מסעדות, בנקים, בתי מרקחת ובתי ספר בינלאומיים, מה שהופך את האזור לנוח ומספק לצרכים יומיומיים.
החיים בנואבה אנדלוסיה מציעים שילוב ייחודי של עירוניות וקרבה לטבע. השכונה ממוקמת בלב 'עמק הגולף' של מרבלה, מוקפת במגרשי גולף ברמה עולמית, מה שהופך אותה למגנט לחובבי הספורט. בנוסף, הקרבה לנמל התעופה חוסה באנוס (Puerto Banús) מוסיפה חוויה יוקרתית עם מגוון מסעדות, חנויות בוטיק ואפשרויות בילוי. התשתיות מפותחות, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים, מה שמקל על התנועה לאזורים סמוכים כמו מרבלה ופואנגירולה. קרבתה למרכז העיר מרבלה (7 ק"מ) מספקת גישה למגוון רחב של שירותים, כולל קניות, תרבות ומתקני בריאות. אזור זה מתאפיין באווירה בינלאומית תוססת, עם קהילה גלובלית של תושבים.
המיקום המוצג על המפה מדגיש את הקרבה של הווילה למרכז נואבה אנדלוסיה, כ-1 ק"מ מפוארטו באנוס. היא מוקפת בשפע של מתקני גולף, חנויות, מסעדות וחוף הים, מה שמציב אותה בלב אזור פופולרי ותוסס.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
נואבה אנדלוסיה ממוקמת באופן אסטרטגי באזור קוסטה דל סול, בין העיר מלאגה (54 ק"מ) לאלכסנדרס (59 ק"מ). היא סמוכה לעיר מרבלה (7 ק"מ), מרכז תיירותי וכלכלי חשוב, הידועה בחופי הים, חיי הלילה והמסעדות היוקרתיות שלה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים מפותחים, תוך שמירה על אווירה שלווה יחסית. הקרבה לערים גדולות יותר כמו מלאגה, עם אוכלוסייה של כ-579,000 תושבים, מספקת גישה לשדה תעופה בינלאומי, מרכזי תרבות ומתקני בריאות מתקדמים.
הווילה נהנית ממיקום נוח עם גישה קלה למגוון שירותים. חוף הים, כמו פלייה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק של כ-300 מטרים בלבד, מה שמבטיח גישה מהירה לים. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים גם הם בקרבת מקום, במרחק של כ-350 מטרים. שירותי בריאות, כולל בית חולים, נמצאים במרחק של כ-1.9 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף מובילים כמו גולף לוז נראנג'וס נמצאים במרחק של כ-2 ק"מ. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, ומספק קישוריות בינלאומית מצוינת. בנוסף, קיימת גישה נוחה לתחבורה ציבורית, עם 50 תחנות המכסות 10 קווי אוטובוס.
| מרחק מהים | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קוסטה דל סול מתאפיין באקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. כ-32 ימי חג מקומיים בשנה מוסיפים גיוון ללוח השנה. האזור נהנה מכ-17.8°C בממוצע שנתי, ושעות השמש הרבות מאפשרות פעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ויותר. גובה האתר הוא כ-10 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא מינימלי (0.2%), מה שמבטיח סביבה שטוחה ונוחה. המיקום נהנה מנופי הרים ואזור כפרי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי וחוף. החוף הקרוב ביותר, פלייה קנינה ונטורה דל מאר, נמצא במרחק של כ-2.6 ק"מ, וחוף פלייה דה נאגואלס נמצא במרחק של כ-2.7 ק"מ. ישנם גם מספר חופי 'דגל כחול' באזור, המעידים על איכות הסביבה והשירותים. בנוסף לחופים, האזור עשיר באפשרויות ספורט: 2.0 ק"מ מפרידים בין הווילה למגרש הגולף לוז נראנג'וס, ומתקני גולף נוספים נמצאים בקרבת מקום. מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו סן פדרו נמצאים במרחק של כ-2.9 ק"מ, ומציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית. המרינות, כמו פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס, מציעות פעילויות ימיות ובילוי.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת באופן אסטרטגי באזור קוסטה דל סול, בין העיר מלאגה (54 ק"מ) לאלכסנדרס (59 ק"מ). היא סמוכה לעיר מרבלה (7 ק"מ), מרכז תיירותי וכלכלי חשוב, הידועה בחופי הים, חיי הלילה והמסעדות היוקרתיות שלה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים מפותחים, תוך שמירה על אווירה שלווה יחסית. הקרבה לערים גדולות יותר כמו מלאגה, עם אוכלוסייה של כ-579,000 תושבים, מספקת גישה לשדה תעופה בינלאומי, מרכזי תרבות ומתקני בריאות מתקדמים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL108913
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט 'Elegance in Nueva Andalucía' (החל מ-€2,850,000) ממוקם באזור דומה ומציע מאפיינים דומים של יוקרה וקרבה למתקנים. לעומת זאת, פרויקטים כמו 'Acqua Gardens' (החל מ-€524,600) ו-'Aby Upper' (החל מ-€320,000) באסטפונה, מייצגים קטגוריות מחיר וסוגי נכסים שונים, כגון דירות או בתים קטנים יותר, ומכוונים לקהל יעד אחר. נואבה אנדלוסיה, כמיקום, נחשבת לאזור יוקרתי ומבוקש, במיוחד עבור חובבי גולף ואורח חיים פרימיום, בניגוד לאזורים אחרים בקסטה דל סול שאולי מציעים מחירים נמוכים יותר אך פחות מתקנים יוקרתיים או מיקום מרכזי כל כך. הווילה הנוכחית, עם מחירה המוצג, ממצבת את עצמה בפלח השוק הגבוה, ומספקת תמורה מלאה למחיר מבחינת מיקום, גודל, איכות ומתקנים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
