यह प्रोजेक्ट नुएवा अंडालूसिया, मालागा में स्थित एक अलग विला है। 1200 वर्ग मीटर के भूखंड पर निर्मित, यह संपत्ति 470 वर्ग मीटर का रहने का स्थान प्रदान करती है, जिसमें 5 शयनकक्ष और 4 बाथरूम हैं। 2003 में पूरा हुआ, यह विला एक स्थापित क्षेत्र में स्थित है जो सुविधाओं और जीवनशैली के अवसरों के एक जीवंत मिश्रण की पेशकश करता है।
नुएवा अंडालूसिया में यह विला €3,100,000 पर उपलब्ध है, जो इसे समान आकार की संपत्तियों के मुकाबले एक प्रीमियम मूल्य वर्ग में रखता है। इसी क्षेत्र में 'Elegance in Nueva Andalucía' जैसी अन्य संपत्तियां €2,850,000 से शुरू होती हैं, जो एक समान प्रीमियम बाज़ार को दर्शाती हैं। इसके विपरीत, एस्टेपोना में 'Acqua Gardens' (€418,800 से शुरू) और 'Aby Upper' (€320,000 से शुरू) जैसी संपत्तियां काफी अधिक किफायती विकल्प प्रदान करती हैं, जो संभवतः विभिन्न स्थानों, आकारों या सुविधाओं को दर्शाती हैं। नुएवा अंडालूसिया का स्थान, जो मारबेला के गोल्फ कोर्स, मरीना और शहरी जीवन के करीब है, इसकी प्रीमियम कीमत में योगदान देता है। जबकि एस्टेपोना अपनी पेशकशों के साथ एक आकर्षक विकल्प है, नुएवा अंडालूसिया उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो एक स्थापित, उच्च-स्तरीय क्षेत्र में एक प्रमुख स्थान को प्राथमिकता देते हैं। यह विला उन लोगों के लिए एक मजबूत विकल्प है जो इस प्रतिष्ठित क्षेत्र में जीवन शैली और स्थान को महत्व देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति नुएवा अंडालूसिया के हरे-भरे इलाके में स्थित है, जो मारबेला के प्रसिद्ध 'गोल्फ वैली' के करीब है। यह स्थान शहरी सुख-सुविधाओं और हरे-भरे गोल्फ कोर्स के बीच एक रणनीतिक संतुलन प्रदान करता है, जिससे निवासियों को दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ अनुभव मिलता है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्थान, आराम और एक स्थापित समुदाय के बीच संतुलन की तलाश में हैं। 5 शयनकक्ष और 4 बाथरूम के साथ, यह बड़े परिवारों या मेहमानों को समायोजित करने की इच्छा रखने वालों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। निजी आउटडोर स्थान एक प्रमुख आकर्षण है।
यह विला 2003 में पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है। यह तत्काल रहने या अपने स्वाद के अनुसार नवीनीकरण के लिए तैयार है। निर्माण पूरा हो चुका है, जिससे खरीद प्रक्रिया सीधी हो जाती है।
यह संपत्ति एक शहरी विकास के भीतर स्थित है, और जबकि यह कई सुविधाएं प्रदान करती है, यह एक अलग, ग्रामीण सेटिंग की तलाश करने वालों के लिए कम उपयुक्त हो सकती है। यह एक अलग विला है, इसलिए सामुदायिक सुविधाओं की पेशकश नहीं की जाती है, सिवाय इसके कि क्या डेटा में अन्यथा उल्लेख किया गया है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो नुएवा अंडालूसिया के स्थापित क्षेत्र में एक पर्याप्त घर की तलाश में हैं। 5 शयनकक्ष और 4 बाथरूम बहु-पीढ़ी के परिवारों या उन लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं जो मेहमानों की मेजबानी करना पसंद करते हैं। गोल्फ वैली के निकटता और मारबेला के अमीरों तक पहुंच गोल्फ के प्रति उत्साही और जीवनशैली चाहने वालों को समान रूप से आकर्षित करेगी। शहरी वातावरण, जिसमें पैदल दूरी पर दुकानें और रेस्तरां शामिल हैं, उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक दैनिक जीवन प्रदान करता है जो शहर की हलचल के करीब रहना पसंद करते हैं। दक्षिणी अभिविन्यास और शांत वातावरण इसे साल भर रहने के लिए उपयुक्त बनाते हैं।
यह विला 2003 में पूरा हुआ था और अच्छी स्थिति में है, हालांकि कुछ नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है। दक्षिण-सामना करने वाला अभिविन्यास सुनिश्चित करता है कि संपत्ति को भरपूर प्राकृतिक प्रकाश मिले। एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) और एक चिमनी के साथ अंडरफ्लोर हीटिंग सहित जलवायु नियंत्रण सुविधाओं की एक श्रृंखला प्रदान की जाती है। प्रदान की गई छवियों में एक सीढ़ी पर लोहे की रेलिंग और एक गोल खिड़की दिखाई गई है, जो चरित्र का संकेत देती है। हालाँकि विशिष्ट सामग्री का विवरण उपलब्ध नहीं है, लेकिन एक अच्छी तरह से बनाए रखी गई विला के रूप में स्थापित होने से एक निश्चित गुणवत्ता का पता चलता है।
यह विला €3,100,000 की कीमत पर उपलब्ध है। 5 शयनकक्ष और 4 बाथरूम के साथ 470 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह प्रति वर्ग मीटर एक प्रीमियम कीमत को दर्शाता है, जो इसके विशिष्ट स्थान और आकार को दर्शाता है। यह एक स्थापित संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल कब्जे के लिए तैयार है। मूल्य निर्धारण क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में प्रीमियम खंड में है, जो इसके आकार, स्थान और सुविधाओं को दर्शाता है।
नुएवा अंडालूसिया का यह क्षेत्र दैनिक जीवन के लिए एक जीवंत आधार प्रदान करता है। 1200 वर्ग मीटर के भूखंड पर 470 वर्ग मीटर का यह विला, आराम और गोपनीयता दोनों प्रदान करता है। संपत्ति की दक्षिण दिशा और पहाड़ी, गोल्फ और बगीचे के दृश्य एक सुखद वातावरण बनाते हैं। यह क्षेत्र एक शहरीकृत विकास में स्थित है, जिसमें दुकानों, स्कूलों और रेस्तरां जैसी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। 2 किमी के दायरे में 69 रेस्तरां, 3 फार्मेसी और 4 बैंक जैसे विभिन्न व्यवसायों के साथ, निवासियों को अपनी रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करने में आसानी होती है।
नुएवा अंडालूसिया को एक शहरी वातावरण के रूप में वर्णित किया गया है, जो स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों जैसी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। 353 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 1.9 किमी पर एक अस्पताल के साथ, रोजमर्रा की जिंदगी सुविधाजनक है। सार्वजनिक परिवहन के 10 लाइनें और 50 स्टॉप के साथ, क्षेत्र में अच्छी तरह से सेवा प्रदान की जाती है। इस क्षेत्र में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो इसे परिवारों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाते हैं। 52 होटलों और 12,781 बिस्तरों के साथ, यह क्षेत्र साल भर आगंतुकों को आकर्षित करता है।
यह मानचित्र नुएवा अंडालूसिया, मारबेला के प्रमुख स्थान को दर्शाता है। यह तटीय रेखा, प्रमुख गोल्फ कोर्स और आस-पास के शहरी केंद्रों जैसे महत्वपूर्ण स्थलों के सापेक्ष संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, जो क्षेत्र के आकर्षण को समझने के लिए एक दृश्य संदर्भ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
नुएवा अंडालूसिया मारबेला के जीवंत शहर (7 किमी) के करीब स्थित है, जो बड़े शहरी केंद्रों जैसे मालागा (54 किमी) और अल्गेसीरस (59 किमी) तक पहुंच प्रदान करता है। यह रणनीतिक स्थिति निवासियों को एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहने का लाभ प्रदान करती है, जबकि बड़े शहरों द्वारा प्रदान की जाने वाली सुविधाओं और सांस्कृतिक पेशकशों तक आसान पहुंच के साथ।
यह संपत्ति मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से लगभग 45 किमी दूर स्थित है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर दूर है, जो तटीय जीवन तक आसान पहुँच प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos और The Range golf lessons दोनों 2.0 किमी के भीतर हैं। एक EV चार्जिंग स्टेशन 368 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी केवल 64 मीटर दूर है, जो दैनिक जीवन की सुविधा सुनिश्चित करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंडालूसिया एक समशीतोष्ण भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है। समुद्र तल से 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र आमतौर पर शांत रहता है। साल भर औसत तापमान 17.8°C रहता है, और 4 महीने तक चलने वाला एक सुखद तैराकी मौसम होता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। कोस्टा डेल सोल पर धूप के घंटे प्रचुर मात्रा में हैं, जो बाहरी जीवन शैली के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति Playa de Puerto Banús (301 मी) और Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) जैसे प्रसिद्ध समुद्र तटों के करीब स्थित है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos (2.0 किमी), The Range golf lessons (2.0 किमी) और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) जैसे प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स पास में हैं। सक्रिय रहने वालों के लिए, Polideportivo San Pedro (2.9 किमी) पर खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं। मरीना डी पुएर्टो बनुस (1.0 किमी) नौका विहार और पानी के खेल के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंडालूसिया मारबेला के जीवंत शहर (7 किमी) के करीब स्थित है, जो बड़े शहरी केंद्रों जैसे मालागा (54 किमी) और अल्गेसीरस (59 किमी) तक पहुंच प्रदान करता है। यह रणनीतिक स्थिति निवासियों को एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहने का लाभ प्रदान करती है, जबकि बड़े शहरों द्वारा प्रदान की जाने वाली सुविधाओं और सांस्कृतिक पेशकशों तक आसान पहुंच के साथ।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL598321
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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