Nueva Andalucía, Marbella. Tämä erillinen huvila tarjoaa tilavan asumisen 470 m² rakennuspinta-alalla 1200 m² tontilla. Valmistunut vuonna 2003, kiinteistö sijaitsee arvostetulla alueella lähellä Puerto Banústa ja golfkenttiä. Alue yhdistää urbaanin elämäntyylin luonnonläheisyyteen ja tarjoaa erinomaiset yhteydet niin rannikolle kuin sisämaahan, tehden siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät laatua ja mukavuutta Aurinkorannikolla.
Nueva Andalucía on yksi Costa del Solin tunnetuimmista ja arvostetuimmista alueista, erityisesti Golf Valleyn ansiosta. Tämän huvilan hintaluokka (alkaen 3 100 000 €) on linjassa alueen ylellisen profiilin kanssa. Verrattuna esimerkiksi Esteponan kohteisiin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €), tämä projekti edustaa huomattavasti korkeampaa hintaluokkaa ja erilaista elämäntyyliä. Acqua Gardens ja Aby Upper tarjoavat modernimpaa asumista ja potentiaalisesti edullisempaa hintaa, mutta Nueva Andalucían etuja ovat sen vakiintunut asema, golfkenttien keskittymä ja läheisyys Puerto Banúsin eksklusiiviseen ilmapiiriin. Elegance in Nueva Andalucía (alkaen 2 850 000 €) on lähin vertailukohta, tarjoten samankaltaisia ominaisuuksia ja sijaintia, mutta tämä huvila on hieman korkeammalla hintapisteellä, mikä voi heijastaa sen tontin kokoa tai muita yksityiskohtia. Alueen jatkuva kysyntä, erityisesti kansainvälisten ostajien keskuudessa, ylläpitää korkeaa hintatasoa ja arvon säilymistä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, tunnetulla Golf Valleyn alueella Marbellassa. Se on osa urbaania ympäristöä, jossa monet palvelut, kuten kaupat ja ravintolat, ovat kävelyetäisyydellä. Alueen strateginen sijainti tarjoaa helpon pääsyn sekä rannikon vilkkauteen että golfkenttien tarjoamiin mahdollisuuksiin.
Tämä 470 m² huvila täyttää useita asumisen tarpeita tilavilla oleskelutiloilla, viidellä makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella. Sen sijainti tarjoaa sekä yksityisyyttä että helpon pääsyn paikallisiin palveluihin, kuten kauppoihin ja ravintoloihin. Kiinteistö sopii niille, jotka arvostavat tilaa, mukavuutta ja toiminnallisuutta tyylikkäässä ympäristössä.
Kiinteistö on valmis ja valmistunut vuonna 2003. Vaikka kyseessä ei ole uusi rakennus, sen sijainti ja ominaisuudet ovat edelleen erittäin relevantteja nykymarkkinoilla. Mahdolliset remontointitarpeet voivat tarjota mahdollisuuden päivittää kiinteistö nykyaikaisiin standardeihin ostajan omien mieltymysten mukaisesti.
Tämä projekti ei tarjoa uutta rakennuskantaa tai nykyaikaisia, juuri valmistuneita asuintiloja, sillä rakennusvuosi on 2003. Yhteisöllinen uima-allas viittaa siihen, että täyttä yksityisyyttä altaan suhteen ei ole tarjolla verrattuna täysin yksityiseen ratkaisuun. Myös 'Renovation Required' -merkintä viittaa siihen, että kiinteistö saattaa vaatia päivityksiä vastaamaan nykyaikaisia standardeja tai ostajan henkilökohtaisia mieltymyksiä.
Huvila on valmistunut vuonna 2003, ja sen yleiskunto kuvataan 'hyväksi', mutta samalla 'vaatii remontointia'. Tämä viittaa siihen, että kiinteistö on yleisesti hyvässä kunnossa, mutta tietyt osat, kuten keittiö, kylpyhuoneet tai pintamateriaalit, saattavat kaivata modernisointia tai päivitystä. Ilmastointi (lämmin ja kylmä) sekä takka tarjoavat mukavuutta ympäri vuoden. Lattialämmitys (U/F Heating) viittaa korkeampaan varustelutasoon. Uima-altaan ollessa yhteisöllinen, sen kunnossapito on jaettu muiden asukkaiden kanssa. Puutarhanäkymät ja vuoristonäkymät luovat viihtyisän ympäristön.
Tämän erillisen huvilan hintapyyntö on alkaen 3 100 000 euroa. Kohteen hinta heijastaa sen sijaintia arvostetulla Nueva Andalucían alueella, suurta rakennuspinta-alaa (470 m²) ja tilavaa tonttia (1200 m²). Koska rakennus on valmis vuodelta 2003, hinta saattaa myös huomioida mahdolliset päivitystarpeet. Markkinoilla on muitakin kohteita, kuten 'Elegance in Nueva Andalucía' alkaen 2 850 000 euroa, tarjoten samankaltaisia tai erilaisia vaihtoehtoja alueella.
Nueva Andalucía tarjoaa dynaamisen yhdistelmän urbaania elämää ja luonnonläheisyyttä. Päivät voivat alkaa aamukahvilla paikallisessa kahvilassa, jonka jälkeen on helppo siirtyä kävellen esimerkiksi apteekkiin tai kauppaan. Lounasaikaan valittavana on lukuisia ravintoloita alueella. Iltapäivät sopivat erinomaisesti golfiin läheisillä kentillä tai rentoutumiseen huvilan omassa keitaassa, josta on näkymät puutarhaan ja mahdollisesti vuorille. Aurinkoiset illat kruunaavat päivän, ja alueen vilkas yöelämä tarjoaa vaihtoehtoja viihteeseen.
Nueva Andalucía elää ympäri vuoden, tarjoten tasapainoisen yhdistelmän urbaania sykettä ja asuinalueen rauhaa. Kävelymatkan päässä on useita palveluita, kuten ruokakauppoja (353 m), apteekkeja (64 m) ja pankkeja (4 lähistöllä). Alueella on myös runsas ravintolatarjonta (69 ravintolaa 2 km säteellä). Julkinen liikenne on kattava (50 pysäkkiä ja 10 linjaa), mikä vähentää riippuvuutta autosta lyhyemmillä matkoilla. Urheilumahdollisuuksia on runsaasti, golfkentistä aina kuntosaleihin.
Tämä kartta havainnollistaa Nueva Andalucían sijaintia Marbellassa, korostaen sen läheisyyttä tunnettuihin kohteisiin kuten Puerto Banús ja useisiin golfkenttiin. Kartta auttaa hahmottamaan alueen urbaania luonnetta sekä sen yhteyksiä rannikkoon ja sisämaahan, ja tarjoaa visuaalisen viitekehyksen projektin sijainnille.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan kunnassa, Costa del Solin sydämessä. Se on tunnettu Golf Valleysta, joka on yhdistelmä ylellisiä asuinalueita, golfkenttiä ja läheisyyttä Puerto Banúsin satamaan. Marbellan kaupunki (7 km) tarjoaa laajemmat palvelut ja kulttuuritarjonnan, kun taas Málaga (54 km) tarjoaa suuremman kaupungin mahdollisuudet ja kansainvälisen lentokentän. Algeciras (59 km) on toinen suurempi kaupunki alueella.
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa helpon pääsyn Välimerelle. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 45 km etäisyydellä, tarjoten hyvät yhteydet kansainvälisiin kohteisiin. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat kävelyetäisyydellä, mikä lisää asumismukavuutta arjessa. Alueella on myös useita golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), ja urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,9 km), lyhyen ajomatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, keskilämpötilan vaihdellessa miellyttävästi 12, 26 °C välillä. Keskimääräinen vuosilämpötila on 17.8 °C. Aurinko paistaa runsaasti, ja uintikausi on noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy yli 20 °C. Huvila sijaitsee vain 10 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja rinteellä, joka on hyvin loiva (0.2% kallistus rantaan päin), mikä edesauttaa helppoa liikkumista. Vuoristonäkymät tarjoavat kauniin kontrastin meren läheisyydelle.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Nueva Andalucía tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Alueella on useita muitakin rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km). Golfin ystäville löytyy useita maailmanluokan kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Lisäksi lähistöllä on urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2.9 km), jotka tarjoavat monipuolisia liikuntamahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan kunnassa, Costa del Solin sydämessä. Se on tunnettu Golf Valleysta, joka on yhdistelmä ylellisiä asuinalueita, golfkenttiä ja läheisyyttä Puerto Banúsin satamaan. Marbellan kaupunki (7 km) tarjoaa laajemmat palvelut ja kulttuuritarjonnan, kun taas Málaga (54 km) tarjoaa suuremman kaupungin mahdollisuudet ja kansainvälisen lentokentän. Algeciras (59 km) on toinen suurempi kaupunki alueella.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL598321
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
