Šis atskiras namas „Nueva Andalucía“ rajone, Malagoje, siūlo erdvų 1200 m² sklypą ir 470 m² gyvenamojo ploto. Pastatytas 2003 m., šis 5 miegamųjų, 4 vonios kambarių namas yra „Golfo slėnio“ prestižinėje vietovėje. Jis pasižymi ne tik patogiu prieinamumu prie įvairių paslaugų, bet ir solidžia statybos kokybe bei apgalvotu išplanavimu. Šis nekilnojamasis turtas yra puikus pasirinkimas ieškantiems gyvenamosios vietos tarp golfo aikštynų ir Viduržemio jūros.
Nueva Andalucía, kurioje yra šis objektas, yra gerai žinoma dėl savo aukštos kokybės nekilnojamojo turto ir ypatingo dėmesio golfo mėgėjams. Palyginus su Esteponos projektais, tokiais kaip „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 EUR) ar „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), šis namas Nueva Andalucía yra žymiai didesnio masto ir kainų kategorijoje, orientuotas į aukštesnį segmentą. Jis siūlo didesnį sklypo plotą ir privatumą, palyginti su dauguma Esteponos butų kompleksų. Kitas pavyzdys, „Elegance in Nueva Andalucía“ (nuo 2 850 000 EUR), yra panašaus pobūdžio ir kainų diapazone, tačiau gali skirtis architektūriniais sprendimais ar bendra sklypo apimtimi. Skirtingai nuo Esteponos objektų, kurie dažnai orientuojasi į naujausią statybą ir modernias bendruomenes su daugybe patogumų, Nueva Andalucía objektai, tokie kaip šis, siūlo brandesnę aplinką su įsitvirtinusiais golfo klubais ir prestižinėmis vilomis, nors ir gali reikalauti tam tikrų atnaujinimų, atspindinčių statybos metus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namui būdingas patogus susisiekimas su aplinkinėmis vietovėmis. Jis yra arti golfo aikštynų ir vos už kelių minučių kelio nuo Puerto Banús uosto bei Marbeljos miesto centro. Aplinkui esanti urbanizuota aplinka užtikrina lengvą priėjimą prie kasdienių poreikių tenkinančių paslaugų.
Šis objektas skirtas asmenims, vertinantiems erdvę, privatumą ir patogią prieigą prie miesto infrastruktūros. Penki miegamieji suteikia galimybių šeimoms ar tiems, kuriems reikalinga papildoma erdvė svečiams ar darbui. Dalis namo architektūros ir stiliaus elementų gali reikalauti renovacijos, atitinkančios šiuolaikinius poreikius.
Pastatas baigtas statyti 2003 m. Nors projektas yra pilnai užbaigtas ir tinkamas gyventi, kai kurie jo elementai gali būti pasenę arba reikalauti atnaujinimo, siekiant atitikti dabartinius kokybės ir efektyvumo standartus. Dėl savo amžiaus, namui gali būti taikomi atnaujinimo darbai.
Šis objektas nepasiūlys naujausios statybos technologijų ar garantijų, kurios būdingos visiškai naujiems projektams. Jame nėra bendrų baseinų, nors yra galimybė įrengti privatų. Nors bendras namo plotas yra didelis, dalis interjero apdailos gali būti pasenusi ir reikalauti modernizavimo.
Šis namas idealiai tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba erdvaus antrojo būsto, kuriame būtų pakankamai vietos šeimai ir svečiams. Jis patrauklus golfo entuziastams dėl artumo prie kelių garsiausių golfo aikštynų regione. Taip pat jis tinkamas tiems, kurie vertina miesto patogumus, tokius kaip restoranai, parduotuvės ir tarptautinės mokyklos, tačiau nori gyventi kiek ramesnėje aplinkoje nei pačiame miesto centre. Jei ieškote namo su potencialu atnaujinti pagal savo poreikius ir norite gyventi tarp vaizdingų kraštovaizdžių, šis objektas gali būti tinkamas pasirinkimas.
Namas pastatytas 2003 m., pasižymi solidžia konstrukcija ir geru bendru būklės lygiu, tačiau kai kurios apdailos detalės gali reikėti atnaujinimo, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Naudotos medžiagos atspindi statybos laikotarpį, siūlantios funkcionalumą ir ilgaamžiškumą. Įrengtos šildymo ir oro kondicionavimo sistemos, taip pat židinys, suteikia komfortą įvairiais metų laikais. Yra privatus sauna ir garažas bei dengta automobilių stovėjimo aikštelė trims automobiliams. Namelyje yra erdvi terasa, orientuota į pietų pusę, su vaizdu į sodą ir baseiną.
Nekilnojamojo turto pasiūla šioje vietoje yra ribota, o šis objektas yra vertinamas nuo 3 100 000 eurų. Atsižvelgiant į jo dydį, vietą prestižiniame rajone ir pasiūlomų miegamųjų skaičių, kaina atspindi šios srities rinkos vertę. Nors pagrindinis pastatas yra baigtas, galimas poreikis atnaujinti kai kuriuos vidaus apdailos elementus gali turėti įtakos bendroms investicijoms. Turto prieinamumas yra tiesioginis, kadangi statybos darbai baigti.
Šis namas įsikūręs Nueva Andalucía, Malagos provincijoje, žinomoje kaip „Golfo slėnis“. Tai dinamiška aplinka, kurioje persipina miesto patogumai ir gamtos artumas. Gyventojai čia gali mėgautis ramiu gyvenimo ritmu, su galimybe greitai pasiekti pajūrio pramogas, restoranus ir parduotuves. Dienos rutiną gali sudaryti rytinė kava su vaizdu į kalnus, popietės poilsis prie baseino ar laiko praleidimas viename iš daugelio netoliese esančių golfo laukų. Miesto centras yra lengvai pasiekiamas, tad kasdieniai pirkiniai ar socialiniai renginiai tampa paprastu uždaviniu.
Gyvenimas Nueva Andalucía rajone siūlo patogų tarpusavio ryšį su įvairiomis paslaugomis. Parduotuvės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis, o tai palengvina kasdienį gyvenimą. Artumas prie golfo aikštynų ir sporto centrų suteikia daugybę laisvalaikio galimybių. Tarptautinės mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos užtikrina, kad visos šeimos poreikiai būtų patenkinti. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su daugybe sustojimų ir maršrutų, jungiančių šią vietovę su kitais regiono miestais, tokiais kaip Marbella ir Málaga.
Ši žemėlapio nuoroda pateikia geografinę kontekstualizaciją Nueva Andalucía rajone, Malagoje. Ji padeda vizualizuoti nekilnojamojo turto objekto padėtį tarp svarbių vietovių, tokių kaip golfo aikštynai, paplūdimiai, uostai ir miesto centrai, suteikdama supratimą apie jo prieinamumą ir aplinką.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía yra strateginėje Marbeljos savivaldybės dalyje, Andalūzijoje. Ši vieta siūlo gerą pusiausvyrą tarp didmiesčio gyvenimo privalumų ir ramesnės aplinkos. Marbella (7 km) yra žinomas kurortinis miestas, siūlantis įvairias paslaugas ir pramogas. Didesni miestai, tokie kaip Málaga (54 km), teikia dar daugiau kultūrinių ir verslo galimybių. Regionas yra gerai susietas transporto tinklais, leidžiančiais lengvai pasiekti kitas svarbias Ispanijos vietas.
Šis objektas pasižymi puikiu susisiekimu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Tarptautinis Malagos oro uostas pasiekiamas per maždaug 45 km. Prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiamos pėsčiomis, atitinkamai už 353 m ir 64 m. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas garsiausių aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (2 km). Viešojo transporto sistema yra gerai išvystyta, su 50 sustojimų ir 10 viešojo transporto linijų.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 17.8°C. Vasaros yra šiltos ir sausos, o žiemos švelnios. Saulės šviesos yra daug, kas leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Nors oficialus plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vanduo pasiekia 20°C, regiono švelnus klimatas leidžia mėgautis pajūrio malonumais ir ilgesnį laikotarpį. Namas įsikūręs netoli jūros, maždaug 10 metrų aukštyje virš jūros lygio, o reljefas link kranto yra lygus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Gyventojai turi lengvą prieigą prie įvairių paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús (301 m). Be saulės ir maudynių, regione gausu kitų laisvalaikio veiklų. Netoliese yra daug golfo aikštynų, tarp jų Real Club de Golf Las Brisas ir Los Naranjos. Taip pat siūlomi įvairūs sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro. Jachtų mėgėjai gali apsilankyti netoliese esančioje Puerto Banús prieplaukoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra strateginėje Marbeljos savivaldybės dalyje, Andalūzijoje. Ši vieta siūlo gerą pusiausvyrą tarp didmiesčio gyvenimo privalumų ir ramesnės aplinkos. Marbella (7 km) yra žinomas kurortinis miestas, siūlantis įvairias paslaugas ir pramogas. Didesni miestai, tokie kaip Málaga (54 km), teikia dar daugiau kultūrinių ir verslo galimybių. Regionas yra gerai susietas transporto tinklais, leidžiančiais lengvai pasiekti kitas svarbias Ispanijos vietas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL598321
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
