Proyek villa terpisah ini berlokasi di Nueva Andalucía, sebuah kawasan urban di Málaga, Spanyol. Dengan luas bangunan 470 m² di atas lahan 1200 m², properti ini menawarkan lima kamar tidur dan empat kamar mandi. Dibangun pada tahun 2003 dan dinyatakan selesai, villa ini berada di lingkungan yang matang. Lokasinya strategis, dekat dengan berbagai fasilitas dan hanya berjarak singkat dari pantai dan pusat kota Marbella, menjadikannya titik fokus yang signifikan dalam lanskap properti regional.
Dibandingkan dengan proyek-proyek di wilayah yang lebih luas seperti Estepona, villa di Nueva Andalucía ini menempatkan dirinya di segmen pasar yang berbeda. Proyek seperti 'Acqua Gardens' (mulai €418.800) dan 'Aby Upper' (mulai €320.000) di Estepona mewakili segmen yang lebih terjangkau, seringkali berupa apartemen atau townhouse dalam kompleks yang lebih besar, yang menargetkan pembeli dengan anggaran yang berbeda. Properti di Nueva Andalucía, seperti yang diulas, beroperasi pada skala harga yang jauh lebih tinggi, dengan 'Elegance in Nueva Andalucía' yang disebutkan mulai dari €2.850.000, mencerminkan biaya lahan yang lebih tinggi dan ukuran properti yang lebih besar di lokasi yang dianggap lebih premium. Fokus geografis Nueva Andalucía pada 'Golf Valley' dan kedekatannya yang erat dengan Puerto Banús memberikan keunggulan lokasi yang berbeda dibandingkan dengan area yang mungkin lebih fokus pada tepi pantai murni atau lingkungan yang lebih terpencil. Sementara properti di Estepona dapat menawarkan nilai per meter persegi yang lebih tinggi untuk jenis properti tertentu, lokasi Nueva Andalucía sering kali dihargai karena prestise, aksesibilitas ke klub golf elit, dan kehidupan malam serta belanja kelas atas yang berdekatan. Skala transaksi properti di provinsi ini mencapai 4.743, menunjukkan pasar yang aktif di mana segmen harga dan jenis properti sangat bervariasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Villa ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah area yang terintegrasi dalam lingkungan perkotaan yang lebih luas di Málaga. Properti ini memiliki hubungan yang erat dengan lingkungan sekitarnya, menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas urban. Keberadaannya dalam jangkauan infrastruktur yang ada menunjukkan konektivitas yang baik ke pusat-pusat kegiatan lokal.
Properti ini dirancang untuk mengakomodasi kebutuhan hunian yang luas, dengan lima kamar tidur dan ruang hidup yang signifikan. Penawaran ini memenuhi permintaan akan tempat tinggal yang nyaman dengan fasilitas yang cukup untuk keluarga besar atau mereka yang sering menerima tamu. Tata letak yang ada mengindikasikan fokus pada ruang dan fungsionalitas.
Dibangun pada tahun 2003 dan kini berstatus selesai, villa ini mewakili struktur yang telah matang dalam portofolio properti. Properti ini tidak lagi dalam fase konstruksi aktif, yang berarti pembeli akan mendapatkan bangunan yang telah teruji waktu. Tanggal penyelesaian yang ada berfungsi sebagai indikator periode pembangunannya.
Proyek ini merupakan villa mandiri yang sudah selesai dibangun pada tahun 2003. Tidak ada indikasi fitur pasca-konstruksi atau pengembangan baru yang sedang berlangsung. Oleh karena itu, properti ini tidak menawarkan opsi pengembangan atau peningkatan yang sedang berjalan yang terkait dengan fase pembangunan baru.
Properti ini sesuai untuk individu atau keluarga yang mencari kediaman permanen atau liburan yang luas di lokasi yang terhubung dengan baik di Costa del Sol. Pembeli yang memprioritaskan akses mudah ke fasilitas urban seperti toko, restoran, dan sekolah internasional akan menemukan properti ini menarik. Orang-orang yang menikmati kegiatan luar ruangan, terutama golf, akan menghargai kedekatannya dengan beberapa lapangan golf terkemuka di daerah tersebut. Juga, bagi mereka yang tertarik untuk berada dalam jarak yang wajar dari pantai dan marina, villa ini menawarkan kenyamanan ini. Properti ini cocok untuk mereka yang mencari gaya hidup yang seimbang, menggabungkan ketenangan tempat tinggal pribadi dengan aktivitas dan kenyamanan lingkungan perkotaan yang dinamis. Ini bukan sekadar tempat tinggal, tetapi juga sebuah kesempatan untuk berintegrasi ke dalam komunitas lokal yang mapan di salah satu daerah paling dicari di pantai.
Villa ini, dengan tanggal penyelesaian tahun 2003, menampilkan konstruksi yang mencerminkan standar masa pembangunannya. Keterangan 'Kondisi - Baik' menyiratkan bahwa struktur dasar dan penyelesaian umum dalam keadaan terawat, namun 'Kondisi - Renovasi Diperlukan' menunjukkan bahwa pembaruan mungkin diperlukan untuk menyelaraskan dengan preferensi gaya atau standar modern. Fitur yang disebutkan seperti 'Climate Control - Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C', 'Fireplace', dan 'U/F Heating' mengindikasikan sistem kenyamanan iklim yang komprehensif, yang dirancang untuk penggunaan sepanjang tahun. Kaca jendela dengan pemandangan gunung, golf, taman, dan kolam renang menunjukkan bahwa bahan dan desain yang digunakan dimaksudkan untuk mengoptimalkan integrasi antara ruang interior dan lingkungan eksterior yang mengelilinginya. Penekanan pada teras tertutup ('Features - Covered Terrace') menyoroti fitur arsitektur yang disengaja untuk memfasilitasi penggunaan ruang luar.
Properti ini terdaftar dengan harga mulai dari €3.100.000. Sebagai sebuah villa mandiri, penawaran ini mewakili segmen pasar properti kelas atas di Nueva Andalucía. Luas bangunan 470 m² di atas lahan 1200 m² menunjukkan proporsi lahan yang besar, yang berkontribusi pada penentuan harga. Dengan 5 kamar tidur dan 4 kamar mandi, harga tersebut mencerminkan spesifikasi dan skala unit hunian. Status selesai konstruksi berarti ketersediaan segera bagi pembeli yang memenuhi persyaratan harga. Properti ini adalah satu unit tunggal, tanpa variasi unit yang ditawarkan, sehingga harga yang tercantum adalah harga spesifik untuk villa ini.
Nueva Andalucía, tempat villa ini berada, menawarkan perpaduan antara kehidupan urban yang aktif dan kenyamanan gaya hidup Mediterania. Kawasan ini dikenal karena kedekatannya dengan berbagai fasilitas, termasuk pusat perbelanjaan dan restoran, yang semuanya dapat dijangkau dengan mudah. Keberadaan banyak sekolah internasional di dekatnya menunjukkan lingkungan yang cocok untuk keluarga. Tingkat kepadatan pemukiman yang terukur dari data fasilitas menunjukkan bahwa area ini merupakan lingkungan yang berkembang dengan baik, namun tetap menawarkan ruang pribadi. Ketinggian rata-rata 10 meter di atas permukaan laut memberikan pandangan yang jelas tentang lingkungan pesisir, sementara jalur yang relatif datar menuju pantai (kemiringan 0,2%) menambah kemudahan akses. Tingkat aktivitas yang ditunjukkan oleh 69 restoran dan 4 bank dalam radius 2 km menggarisbawahi sifatnya yang urban dan layanan lengkap.
Menetap di Nueva Andalucía berarti berada di tengah-tengah lingkungan yang dinamis di mana kehidupan sehari-hari dipenuhi dengan kemudahan dan akses. Berjalan kaki singkat (353 m) ke supermarket dan apotek (64 m) menetapkan tingkat kenyamanan yang tinggi untuk kebutuhan sehari-hari. Kedekatan dengan pusat kota Marbella (7 km) dan fasilitas lainnya seperti 69 restoran dan 4 bank dalam radius 2 km, menggarisbawahi posisi urban kawasan ini. Ketersediaan 10 jalur transportasi umum dengan 50 halte dalam jangkauan menunjukkan konektivitas yang baik ke area sekitar. Lingkungan ini sangat cocok untuk mereka yang menghargai gaya hidup yang aktif dan terhubung, di mana tugas-tugas rutin mudah dilakukan dan pilihan rekreasi serta sosial melimpah. Status 'Setting - Commercial Area', 'Setting - Close To Shops', dan 'Setting - Close To Town' secara eksplisit mengkonfirmasi karakteristik ini, menyoroti bagaimana lokasi tersebut memfasilitasi ritme kehidupan yang praktis dan menyenangkan.
Properti ini terletak di jantung Nueva Andalucía, sebuah area yang dicirikan oleh kedekatannya dengan pusat-pusat utama aktivitas di Costa del Sol. Posisinya di lingkungan yang mapan di Málaga menunjukkan integrasi yang baik dengan infrastruktur regional. Pemetaan kawasan ini mengungkapkan konektivitas yang nyaman ke fasilitas pantai, komersial, dan rekreasi, yang merupakan faktor penting bagi penghuni potensial.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini diposisikan secara strategis di dalam wilayah Málaga yang lebih luas di Costa del Sol. Kota-kota besar terdekat meliputi Marbella (7 km), sebuah pusat kosmopolitan yang terkenal dengan fasilitas kelas atasnya, dan kota utama Málaga (54 km), yang menawarkan bandara internasional dan beragam budaya. Algeciras (59 km) terletak di barat daya, yang menunjukkan konektivitas ke wilayah lain di Andalusia. Posisi ini memberikan keseimbangan yang baik antara akses ke pusat-pusat perkotaan yang lebih besar dan kedekatan dengan fasilitas resor pesisir yang lebih lokal, menjadikan Nueva Andalucía sebagai titik sentral yang menguntungkan di sepanjang pantai.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Jarak ke pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, adalah 2,6 km (jarak pandang lurus), dan pantai Playa de Puerto Banús hanya 301 meter jauhnya, memungkinkan akses yang cepat ke garis pantai. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km melalui udara lurus, yang merupakan jarak yang dapat dikelola untuk perjalanan internasional. Fasilitas golf sangat banyak, dengan lapangan seperti Golf Los Naranjos hanya berjarak 2,0 km, dan Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km, menjadikan area ini surga bagi penggemar golf. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak 353 meter dan apotek hanya 64 meter, menyoroti kemudahan akses ke kebutuhan dasar. Rumah sakit berjarak 1,9 km, memastikan akses cepat ke layanan medis. Terdapat juga stasiun pengisian daya EV berjarak 368 meter.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang ditandai dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 17,8°C dan kisaran suhu harian yang umum antara 12-26°C. Musim berenang berlangsung sekitar empat bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C, menawarkan peluang untuk rekreasi air selama musim panas. Ketinggian properti ini adalah 10 meter di atas permukaan laut, yang menyiratkan lokasi pesisir dengan sedikit perbedaan ketinggian di sekitarnya. Kemiringan yang sangat datar (0,2%) menuju pantai menunjukkan topografi yang halus. Area ini menerima sinar matahari yang melimpah, ciri khas wilayah Costa del Sol, yang berkontribusi pada gaya hidup luar ruangan yang aktif. Tingkat ketinggian dan dekatnya dengan laut kemungkinan mempengaruhi pola cuaca lokal, menghasilkan lingkungan yang menyenangkan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini sangat kaya akan fasilitas rekreasi, yang sangat menarik bagi penduduk yang aktif. Terdapat beberapa pantai dalam jarak yang mudah dijangkau, termasuk Playa de Puerto Banús (301 m) yang dekat dengan marina, serta Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) dan Playa de Nagüeles (2,7 km) yang lebih jauh namun tetap mudah diakses. Bagi para penggemar golf, wilayah ini adalah pusatnya, dengan Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) semuanya berdekatan. Selain itu, terdapat pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,9 km) dan fasilitas rekreasi lainnya yang tersedia. Marina seperti Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) menawarkan kesempatan untuk kegiatan maritim dan rekreasi tepi laut, menambah daya tarik kawasan ini.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini diposisikan secara strategis di dalam wilayah Málaga yang lebih luas di Costa del Sol. Kota-kota besar terdekat meliputi Marbella (7 km), sebuah pusat kosmopolitan yang terkenal dengan fasilitas kelas atasnya, dan kota utama Málaga (54 km), yang menawarkan bandara internasional dan beragam budaya. Algeciras (59 km) terletak di barat daya, yang menunjukkan konektivitas ke wilayah lain di Andalusia. Posisi ini memberikan keseimbangan yang baik antara akses ke pusat-pusat perkotaan yang lebih besar dan kedekatan dengan fasilitas resor pesisir yang lebih lokal, menjadikan Nueva Andalucía sebagai titik sentral yang menguntungkan di sepanjang pantai.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL598321
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
